דירה מחודשת לחלוטין בקומה עליונה, המשקיפה על מרינה אסטפונה וחוף קריסטו. הפרויקט ממוקם באזור אורבני תוסס, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומשפע של שירותים, המציע חווית מגורים ייחודית בקוסטה דל סול. המיקום מבטיח גישה נוחה לכל צרכי היומיום, תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולאטרקציות הימיות.
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור אסטפונה, כמו 'Bayside Homes' (החל מ-739,000 אירו), 'Las Mesas Blue Horizon' (החל מ-849,000 אירו) ו-'One80 Collection' (החל מ-710,000 אירו), הדירה המוצעת כאן, במחיר של 1,000,000 אירו, מתמקדת במיקום פרימיום באזור אורבני ותיק, מציעה שיפוץ מלא ונופים ייחודיים. פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע מתקנים מודרניים כגון בריכות, גני שעשועים ועיצוב עדכני יותר, אך דירה זו בולטת בזכות מיקומה האסטרטגי, הקרבה לחוף ולמרינה, והנוף הפנורמי המבוקש. הבניין המקורי משנת 1970, לעומת זאת, עשוי להציע אופי שונה וחווית מגורים פחות 'קופסה' מפרויקטים מודרניים סטנדרטיים. התמחור משקף את הייחודיות של הנכס המשופץ במלואו, המשלב נוחות מודרנית עם מיקום על קו המים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני תוסס באסטפונה, במרחק הליכה קצר מחופים, מסעדות, בתי קפה ומרכולים. מיקומה הייחודי באזור זה מאפשר ניידות גבוהה ללא צורך ברכב עבור פעילויות יומיומיות, תוך חיבור לקהילה המקומית.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים ים-תיכוני פעיל, עם גישה נוחה לים, שירותים עירוניים, ומגוון אפשרויות בילוי. היא מציעה חלל מגורים מרווח ומעוצב, אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
הנכס הוא דירה בבניין קיים, שעברה שיפוץ מקיף. היא ממוקמת בקומה עליונה, אחת מתחת לדירות הפנטהאוז, ומציעה פרטיות ונופים פנורמיים. תאריך סיום הבנייה המקורי הוא 1970, אך הדירה שופצה לאחרונה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים כמו בריכה או גינה פרטית, כפי שנהוג בפרויקטים חדשים יותר. המיקום בבניין קיים בעל היסטוריה משנת 1970 עשוי להתבטא באדריכלות ובתכנון שאינם עומדים בסטנדרטים מודרניים לחלוטין. פרטיות בבניין משותף.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא אידיאלי למי שמעריך קרבה לחוף הים, למרינה ולמרכזי בילוי, וגם זקוק לגישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה באזור תיירותי מפותח עשויים למצוא בו עניין. הדירה, ששופצה במלואה, מציעה גם אפשרות למעבר חלק לבית מגורים חדש או בית נופש.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, המשדרג אותה לרמה גבוהה של גימור. העבודות כללו, ככל הנראה, חידוש מערכות, ריצוף, חיפויים, חדרי רחצה ומטבח, תוך שילוב עיצוב עכשווי. חלונות גדולים נועדו למקסם את הנוף הימי ואת כניסת האור הטבעי, כפי שניתן להתרשם מתמונות הדירה. הגימור משקף סגנון אלגנטי ומודרני, המתאים למיקום היוקרתי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 1,000,000 אירו. מדובר בדירה בודדת, הממוקמת בקומה עליונה, ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומה המובחר, את השיפוץ המקיף ואת הנופים הפנורמיים הנשקפים ממנה. נתוני זמינות נוספים, כגון אפשרויות תשלום או תאריכי מסירה מדויקים, אינם זמינים במלואם.
אסטפונה, עיר חוף פופולרית במחוז מלאגה, מציעה שילוב של חיים אורבניים תוססים וקרבה לטבע. אזור זה מאופיין בשילוב של בניינים היסטוריים, מסעדות, חנויות ומרכזי קניות, לצד חופים יפים. עם 79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, זהו אזור פעיל עם מגוון שירותים כמו 19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים, ו-2 מרכזי בריאות. הקרבה למרינה, חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, יחד עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, הופכים את החיים כאן לנוחים ונגישים. גובה ממוצע של 19 מטר מעל פני הים.
החיים באסטפונה, סביב אזור המרינה והחוף, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המרחק הקצר לסופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (237 מ') ובתי חולים (1.1 ק"מ) מבטיח זמינות של שירותים חיוניים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס באזור מאפשרים ניידות קלה. האזור מספק גם מגוון רחב של מסעדות (50), בתי קפה (22) ופארקים (2), מה שיוצר סביבת מגורים דינמית.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הדירה באסטפונה, בקרבה מיידית לחוף הים, למרינה ולמרכז העיר. היא מדגישה את הנגישות לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ומתקני פנאי, כמו גם את מיקומה ביחס לדרכי הגישה הראשיות ולשדה התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בעיר אסטפונה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר ממוקמת בין מרבלה במזרח לגיברלטר במערב. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בנוף המשלב חוף ים, הרים (סיירה בֶּרְמֶחָה) ועמקים פוריים.
הדירה ממוקמת באופן המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים. חופי הים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. המרינה והנמל נמצאים גם כן בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. מסלולי גולף קרובים כוללים את ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). קיים גם עמדת טעינת רכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. אזור החוף שטוח יחסית (שיפוע של 2.4% לחוף), עם גובה ממוצע של 19 מטר מעל פני הים. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,848, והטמפרטורה המתאימה לשחייה נשמרת למשך כ-5 חודשים בשנה. האזור מוגן על ידי הרי סיירה בֶּרְמֶחָה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלייה דה קריסטו (1.6 ק"מ) ולא רדה (769 מ') מעניקה לדיירים גישה קלה לפעילויות חוף. אזור המרינה מציע גם אפשרויות לספורט ימי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים באזור, כגון 'Better Bodies' (0.3 ק"מ) ו'Polideportivo Municipal' (0.6 ק"מ), וכן 134 מתקני ספורט נוספים. הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), מהווה יתרון נוסף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיר אסטפונה, בחלק הדרום-מערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. העיר ממוקמת בין מרבלה במזרח לגיברלטר במערב. מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בנוף המשלב חוף ים, הרים (סיירה בֶּרְמֶחָה) ועמקים פוריים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL972720
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
