Apartemen ini terletak di Estepona, Málaga, posisi strategis di area perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas pesisir. Properti dengan 3 kamar tidur dan luas 127 m² ini berada di lantai atas gedung yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 dan telah direnovasi secara menyeluruh. Jaraknya yang dekat dengan Playa de Estepona dan marina memungkinkan mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari. Harga penawaran dimulai dari €1.000.000, menargetkan segmen hunian secondary di lokasi sentral kawasan Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Bayside Homes atau Las Mesas Blue Horizon, properti ini menawarkan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke inti kota dan marina yang sudah mapan. Proyek baru sering kali berlokasi sedikit lebih jauh dari pantai atau di area perluasan kota, sedangkan unit ini berada di jantung aktivitas. Namun, dari sisi efisiensi energi dan layout modern, proyek baru yang dibangun dengan regulasi terkini mungkin unggul. Properti renovasi ini menawarkan karakter 'siap huni' dan koneksi instan ke jaringan jalan raya yang sudah matang. Secara harga, posisi €1.000.000 berada di atas harga awal proyek komparatif, namun ini mencerminkan nilai lokasi premier dan status renovasi yang sudah selesai. Area sekitarnya lebih padat dan hidup dibandingkan kompleks perumahan tertutup di New Golden Mile yang lebih fokus pada privasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di pusat Estepona, kurang dari satu kilometer dari garis pantai La Rada dan Playa del Cristo. Lingkungan sekitar bersifat padat dan fungsional dengan keberadaan supermarket dan restoran dalam radius 100 meter. Posisinya menghubungkan langsung area hunian dengan zona komersial dan marina tanpa hambatan geografis yang berarti.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, unit ini memenuhi kapasitas untuk keluarga kecil atau penggunaan tamu ekstensif. Luas 127 m² mendistribusikan ruang untuk area hidup dan tidur yang terpisah. Renovasi menyeluruh menyiratkan penyesuaian standar hunian modern, sesuai untuk pencari hunian tanpa proses perbaikan tambahan yang signifikan.
Awalnya dibangun pada tahun 1970, properti ini telah melewati fase renovasi komplit dan saat ini berstatus siap huni. Tidak ada masa konstruksi yang perlu ditunggu. Struktur utama mengikuti standar era tersebut, namun elemen internal seperti sistem utilitas dan penyelesaian interior telah diperbarui sesuai dengan kebutuhan hunian kontemporer.
Sebagai apartemen lama yang direnovasi, properti ini tidak memiliki fasilitas komunal modern seperti kolam renang atau taman lanskap yang umum di kompleks perumahan baru. Lingkungan perkotaan berarti potensi kebisingan latar belakang yang lebih tinggi dari aktivitas komersial. Tidak disebutkan adanya garasi pribadi, sehingga parkir bergantung pada area publik atau ruang yang ditetapkan.
Situasi yang cocok untuk properti ini adalah bagi individu atau keluarga yang memprioritaskan aksesibilitas di atas privasi kompleks perumahan. Cocok untuk mereka yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk aktivitas sehari-hari, seperti membeli bahan makanan atau makan di luar rumah. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan juga relevan bagi penduduk lanjut usia atau mereka yang membutuhkan akses medis yang cepat. Properti ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu masa konstruksi, mengingat statusnya yang sudah direnovasi. Bagi profesional yang bekerja secara hybrid, lokasi ini menyediakan infrastruktur yang mendukung. Ini juga relevan bagi mereka yang mempertimbangkan investasi sewa jangka pendek atau panjang, mengingat permintaan akomodasi di area dekat pantai dan marina Estepona.
Apartemen ini telah direnovasi sepenuhnya, menggantikan elemen interior yang mungkin sudah usang. Penekanan diletakkan pada penyelesaian kontemporer yang biasanya melibatkan penggunaan material modern seperti lantai keramik atau parket, pencahayaan terpasang yang efisien, dan dapur yang dilengkapi peralatan built-in. Jendela besar yang disebutkan mengindikasikan penggunaan kaca berkualitas tinggi untuk memaksimalkan pemandangan, meskipun profil isolasi termal bergantung pada spesifikasi teknis penggantian jendela tersebut. Renovasi bangunan tahun 1970 sering kali melibatkan pembaruan sistem kelistrikan dan perpipaan untuk mematuhi standar keamanan modern. Kamar mandi kemungkinan dilengkapi dengan perlengkapan sanitasi baru. Tanpa spesifikasi teknis rinci, kualitas yang disebutkan perlu diverifikasi melalui inspeksi fisik terhadap sambungan lantai dan penyelesaian dinding.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €1.000.000. Dalam konteks pasar Estepona untuk apartemen dengan tiga kamar tidur yang telah direnovasi dan memiliki pemandangan laut, angka ini berada di segmen menengah-atas. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh lantai unit, tingkat renovasi detail, dan luas teras spesifik. Biaya tambahan yang perlu diperhitungkan meliputi pajak properti (IBI) dan biaya komunitas untuk pemeliharaan gedung. Karena bangunan ini lebih tua meskipun direnovasi, efisiensi energinya mungkin tidak setara dengan properti baru, sehingga biaya utilitas operasional perlu ditinjau.
Hunian ini berada di tengah ritme perkotaan Estepona. Hari-hari di sini dimulai dengan akses mudah ke supermarket dan kafe lokal yang berjarak sangat dekat, menghilangkan kebutuhan untuk menggunakan kendaraan pribadi untuk belanja harian. Posisi yang berdekatan dengan pantai memungkinkan aktivitas pagi hari seperti berjalan kaki di sepanjang promenade menjadi bagian rutin dari jadwal harian. Lokasinya yang menghadap ke laut dan marina menyediakan visual dinamis lalu lintas kapal dan aktivitas pelabuhan yang dapat diamati dari dalam unit. Pada siang hari, lingkungan sekitar menawarkan berbagai pilihan kuliner dan layanan komersial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Suasana cenderung hidup, terutama pada musim panas, karena perannya sebagai area tujuan wisata. Kehidupan malam dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke restoran di sekitar marina atau pusat kota. Keterjangkauan fasilitas kesehatan dan apotek yang dekat memastikan kebutuhan mendesak dapat teratasi dengan cepat.
Lingkungan sekitar proyek ini ditandai oleh ketersediaan infrastruktur yang padat. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 50 restoran, 18 apotek, dan 6 sekolah, menunjukkan ketersediaan layanan harian yang sangat tinggi. Jarak ke supermarket hanya sekitar 100 meter, mempermudah logistik rumah tangga. Akses ke jaringan jalan raya A-7 atau AP-7 relatif dekat, memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga seperti Marbella atau Málaga. Transportasi umum tersedia dengan 8 jalur bus dan 50 halte di area tersebut, memberikan alternatif mobilitas bagi penghuni. Kehadiran dua pusat kesehatan dalam radius dekat menambah lapisan keamanan kesehatan. Area ini memiliki kepadatan penduduk sekitar 79.000 jiwa, yang menciptakan lingkungan hidup yang dinamis dan aktif.
Peta menunjukkan posisi proyek di area pusat Estepona, berdekatan langsung dengan garis pantai La Rada. Marker menyoroti jarak pendek ke marina dan fasilitas komersial utama. Area hijau di peta menunjukkan Sierra Bermeja di utara, memberikan konteks topografi kota yang terletak di antara pegunungan dan laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, berjarak sekitar 25 km dari Marbella dan 73 km dari Málaga. Posisinya di ujung barat provinsi Málaga membuatnya relatif lebih dekat ke Gibraltar. Ini menciptakan posisi strategis bagi mereka yang sering bepergian ke dua arah. Dibandingkan dengan Marbella di timur, Estepona sering kali memiliki skala perkotaan yang lebih padat di pusat namun menawarkan harga properti yang relatif berbeda.
Jarak ke pantai terdekat, La Rada, adalah sekitar 800 meter, dapat ditempuh dalam 10 menit berjalan kaki. Playa del Cristo berjarak sekitar 1,6 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (garis lurus), sementara Bandara Gibraltar berjarak sekitar 36 km (garis lurus). Lapangan golf terdekat, Valle Romano Golf, dapat dicapai dalam kurang dari 10 menit berkendara. Marina Puerto Estepona, yang menawarkan fasilitas rekreasi dan komersial laut, berjarak sekitar 1,6 km. Pusat kota Estepona dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 1,4 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menyiratkan hari-hari yang cerah dominan sepanjang tahun. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung sekitar lima bulan, biasanya dari akhir Mei hingga awal Oktober. Lokasi proyek berada pada ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai yang relatif landai, sehingga tidak ada tantangan topografi yang signifikan untuk mobilitas. Di bagian utara kota, pegunungan Sierra Bermeja memberikan latar belakang geografis yang mempengaruhi mikroklimat lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Rada dan Playa del Cristo adalah area rekreasi utama terdekat. La Rada merupakan pantai perkotaan panjang yang populer untuk berjalan kaki dan olahraga air, sementara Playa del Cristo menawarkan teluk yang lebih terlindung. Status kualitas air dan kebersihan pantai di wilayah ini umumnya terjaga. Untuk penggemar golf, akses ke Valle Romano Golf dan Azata Golf sangat dekat, masing-masing sekitar 4-5 km. Fasilitas olahraga di dalam kota, seperti Centro Deportivo José Ramón de la Morena, berjarak kurang dari satu kilometer. Kehadiran 134 fasilitas olahraga di kota ini menunjukkan tingginya aktivitas fisik komunitas.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL972720
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID