Este apartamento totalmente reformado, situado en primera línea de playa en Estepona, Málaga, ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Ubicado en una zona urbana con acceso a pie a múltiples servicios, combina la comodidad de la vida costera con la conveniencia urbana. Con tres dormitorios y dos baños, esta propiedad representa una oportunidad para experimentar el estilo de vida de la Costa del Sol en una localización privilegiada.
En comparación con proyectos como Bayside Homes (a partir de €739,000), Las Mesas Blue Horizon (a partir de €849,000) y One80 Collection (a partir de €710,000), este apartamento en Estepona se distingue por su ubicación en primera línea de playa y su condición de propiedad reformada en un edificio existente. Mientras que los proyectos mencionados probablemente ofrecen nuevas construcciones con amenidades modernas (piscinas, jardines), este inmueble destaca por su acceso directo al mar y al núcleo urbano, características difíciles de replicar en obra nueva. El precio de 1.000.000 € se alinea con propiedades de estas características en ubicaciones prime de Estepona, reflejando la demanda por un estilo de vida consolidado y la exclusividad de las vistas al mar y la proximidad a servicios sin necesidad de transporte. La oferta de Estepona se caracteriza por una mezcla de desarrollos modernos y propiedades establecidas con encanto histórico, y este apartamento se sitúa en la categoría de las segundas, priorizando la ubicación y la reforma integral sobre las comodidades de urbanización.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a escasos metros de la playa y del puerto deportivo de Estepona, el inmueble goza de una posición privilegiada. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, a menudo accesibles a pie, define su carácter urbano y conveniente. La conexión con la costa es inmediata, ofreciendo un acceso directo a actividades recreativas marítimas.
Este apartamento responde a la demanda de un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad urbana. Las tres habitaciones proporcionan espacio para familias o invitados, mientras que las vistas al mar y la proximidad a la playa satisfacen el deseo de proximidad a la naturaleza y al ocio al aire libre. La reforma integral asegura un alto estándar de habitabilidad.
La propiedad, completada originalmente en 1970, ha sido objeto de una reforma integral. Aunque no es una construcción nueva, su estado actual refleja un alto nivel de renovación, ofreciendo acabados modernos y funcionales. El carácter 'reformado' es un factor clave, indicando una actualización completa de sus instalaciones y diseño.
Este inmueble se localiza en un edificio existente, construido en 1970, lo que implica que no cuenta con las últimas normativas de construcción energéticas o de diseño más contemporáneas de proyectos de obra nueva. La ausencia de zonas comunes como piscina o jardines comunitarios, propias de urbanizaciones modernas, es un aspecto a considerar.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan un estilo de vida integrado en la costa, valorando la proximidad inmediata al mar y a las comodidades urbanas. Es ideal para aquellos que desean disfrutar de la playa, el puerto deportivo y una amplia gama de restaurantes y tiendas sin necesidad de utilizar un vehículo a diario. El apartamento reformado se dirige a quienes buscan una residencia lista para habitar, sin las complicaciones de una reforma propia, y que aprecien las vistas al Mediterráneo como parte esencial de su día a día. También puede ser una opción atractiva para inversores que busquen un activo con potencial de alquiler en una zona turística consolidada y de alta demanda, dada su ubicación y estado de conservación.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, lo que sugiere un elevado estándar de acabados y materiales. Aunque los detalles específicos de la reforma no se detallan, la descripción general implica la actualización de instalaciones eléctricas, fontanería, carpintería interior y exterior, así como la renovación de baños y cocina. Se espera que los acabados interiores sean contemporáneos, buscando maximizar la luminosidad y la conexión visual con el exterior. La orientación sur y suroeste favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, elementos clave para el confort en climas cálidos.
La propiedad se ofrece a partir de 1.000.000 €. Este precio refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa, sus vistas panorámicas al mar y el hecho de haber sido completamente reformada. Al tratarse de un apartamento existente y reformado, la disponibilidad está ligada a la unidad específica. La ausencia de propiedades comparables en características y ubicación inmediata sugiere un posicionamiento en el segmento alto del mercado de segunda mano de Estepona.
Este apartamento se sitúa en un entorno vibrante, donde el ritmo diario se sincroniza con el mar y la actividad urbana. La cercanía a la playa de La Rada y al puerto deportivo de Estepona permite disfrutar de paseos marítimos, actividades náuticas y una variada oferta gastronómica a pocos pasos. La presencia de comercios esenciales, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 237 metros, reduce la dependencia del vehículo para las tareas cotidianas. El concepto de 'vivir en la ciudad junto al mar' se materializa aquí, ofreciendo la conveniencia de tener todos los servicios a mano, desde centros de salud hasta opciones de transporte público, sin sacrificar la conexión con el entorno natural y el estilo de vida relajado que caracteriza a la Costa del Sol.
La vida en este sector de Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad al litoral. La zona cuenta con una alta densidad de servicios, incluyendo una notable cantidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km), farmacias (18) y centros educativos (6). La presencia de 19 colegios y 10 institutos en el municipio indica un entorno familiarmente activo. La oferta de ocio se complementa con 134 instalaciones deportivas y 2 centros de salud. Con una población de casi 80.000 habitantes en 2025, Estepona presenta un dinamismo propio de una ciudad costera consolidada, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, lo que denota un mercado activo.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del apartamento en Estepona, resaltando su proximidad inmediata al mar, al puerto deportivo y a las principales vías de acceso. Permite visualizar la integración del inmueble en el tejido urbano, con fácil acceso a servicios esenciales y zonas de ocio costero.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, integrándose en la provincia de Málaga. Su posición la coloca entre la dinámica Marbella y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La ciudad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo su conectividad aeroportuaria y su red de carreteras. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf la posiciona como un destino atractivo dentro de la oferta turística regional.
La accesibilidad a pie es un punto fuerte, con la playa a 524 metros y el supermercado a solo 104 metros. El hospital se encuentra a 1.1 km, facilitando el acceso a servicios médicos. Para el ocio, varias playas como La Rada (769 m) y El Cristo (1.6 km) están próximas, al igual que marinas como Puerto Estepona (1.6 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) se realiza por carretera, a unos 64 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) se sitúa a 36 km. Las principales vías de comunicación permiten un acceso relativamente ágil a otras localidades de la Costa del Sol. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año. El número de horas de sol, históricamente de 3,848 anuales, fomenta actividades al aire libre. El periodo apto para el baño se extiende a 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la zona, 19 metros sobre el nivel del mar, y la proximidad a la Sierra Bermeja, elevan el interés paisajístico. La pendiente hacia la playa es muy suave (2.4%), facilitando el acceso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La oferta recreativa se centra en su litoral y sus instalaciones deportivas. Se destacan playas como La Rada, a 800 metros, y Playa del Cristo, a 1.6 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf se encuentran a 4.1 km. La zona cuenta con una notable concentración de instalaciones deportivas (134 en total), incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y polideportivos. El Puerto de Estepona, a 1.6 km, ofrece servicios náuticos y de restauración.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, integrándose en la provincia de Málaga. Su posición la coloca entre la dinámica Marbella y las zonas más tranquilas de la Costa de la Luz. La ciudad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, incluyendo su conectividad aeroportuaria y su red de carreteras. La cercanía a puertos deportivos y campos de golf la posiciona como un destino atractivo dentro de la oferta turística regional.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL972720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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