エステポナ地域の物件を検討する際、このマンションは同等の提供物件と比較して特定の価値提案を提示します。同じくエステポナにある近隣プロジェクトEtherna Homes 1およびEtherna Homes 2は、それぞれ304,000ユーロおよび269,000ユーロからの最低販売価格を提供しています。これらのプロジェクトは、より新しいか異なる構成を提供する可能性があり、周辺地域での物件取得への低い参入ポイントを提供します。対照的に、390,000ユーロから始まるCelestia Homesはより高い価格帯を代表し、より高級な設備や新築である可能性を示唆しています。この特定のマンションは、即入居可の3ベッドルーム住戸として固定価格369,000ユーロで、この範囲内に位置し、潜在的により低コストの開発段階の提供と、より高い階層の市場セグメントとのバランスを提供します。成熟したコミュニティの地位と即時の入手可能性は、建設期間を必要とする新築物件との差別化になります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは成熟した住宅地内に位置し、落ち着いた住環境を提供しています。立地により多くのサービスが徒歩や自転車で利用でき、日常のニーズに応えやすい都市環境に溶け込んでいます。
快適な生活のために設計されたこの住居には、3つの寝室と2つのバスルーム、独立したキッチン、そして十分な容量の造り付けクローゼットが備わっています。専用テラス、地下駐車場、収納室の充実により、恒久的な住まいとしてもリゾート住宅としても日常の実用的なニーズに応えます。
この物件は2005年に完成した中古マンションです。現在は即入居可の状態で、新築物件に伴う追加の工事や待機期間なしにすぐに入居できます。
このマンションのテラスから直接オーシャンビューを望むことはできません。孤立した田舎ではなく市街化された区域に位置しています。共用の設備はありますが、専用の庭はありません。
このマンションは、開発されたエリアで安定した住居を求める個人や家族に適しています。子どもやゲストのための十分なスペースを備えた物件を望む方や、頻繁に人を招く方のニーズに合致します。即入居可の状態と成熟したコミュニティは、即時入居と落ち着いた環境を好み、未完成物件購入の不確実性や期間を避けたい購入者に訴求します。恒久的に暮らす方は日常必需品やサービスへの近さを評価し、セカンドハウスやリゾート住宅を求める方は共用設備と地中海性気候に魅力を感じるでしょう。投資家は、人気の海岸地域における賃貸ポテンシャルを考慮し、実用的な間取りと立地を評価するかもしれません。
2005年に完成したこのマンションは良好な状態で提供されており、手入れの行き届いた中古物件であることを示しています。冷暖房エアコンが事前設置されており、年間を通じて快適さを高めています。内装には寝室の造り付けクローゼットが含まれ、実用的な収納ソリューションを提供します。物件にはエレベーターがあり、1階住戸への便利なアクセスを確保しています。キッチンやバスルームの設備の詳細は提示されていませんが、家具付きと説明されており、すぐに入居できる状態が示唆されます。マンションからの眺めは共用庭園と通りに向いており、ゲート付き住宅地内での位置感覚に寄与しています。
この3ベッドルーム・マンションは売出価格369,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はエステポナ地域におけるこのタイプ・状態の物件の現在の市場評価を反映しています。物件は即入居可で、売買完了後すぐに入居可能であることを示しています。購入希望者は、これが「最低販売価格」ではなく、この特定の住戸に対する具体的な価格であることに留意してください。これはコスタ・デル・ソルで迅速な取得を望む方にとって重要な要素です。
エステポナは都市の利便性と海岸生活を融合させたバランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションはLuna Blanca Golfという成熟したゲート付き住宅地内に位置し、住宅物件が混在する環境に囲まれています。周辺は実用的な都市構造が特徴で、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが徒歩圏内にあります。町自体には多数のレストラン、カフェ、店舗など幅広い設備があり、日常のニーズとレジャー活動の両方に対応しています。レクリエーションを求める方には、地元のスポーツ施設や公園も利用できます。このエリアは交通の便が良く、エステポナ内およびコスタ・デル・ソル沿線の近隣町への移動が容易で、近くのビーチは独自の地中海的レジャー選択肢を提供します。気候は年間の多くの期間、屋外中心のライフスタイルを支え、平均気温は地元の環境を楽しむのに適しています。
エステポナでの生活は、伝統的な魅力と現代的な設備が融合した活気ある海岸町に居住者を置きます。このエリアはよく発達した都市インフラの恩恵を受け、アクセスしやすい距離内に高密度のサービスを提供しています。スーパーマーケット、薬局、銀行はわずか数メートルまたは短い徒歩距離にあり、日常の用事を簡素化します。町には多数のレストランやカフェもあり、多様な食事や社交の選択肢を提供しています。レクリエーションとしては、エステポナは公園やスポーツセンターを提供し、海岸への近さがそれを補完しています。標高19 mの海抜は快適な微気候に寄与しています。134のスポーツ施設と年間3,163件の住宅取引により、この地域は活発なコミュニティ生活と一貫した不動産市場の活動を示しています。
この地図はアンダルシア州マラガ県の海岸自治体であるエステポナを表示しています。内陸のSierra Bermeja山脈と南の地中海に囲まれたコスタ・デル・ソルでの町の位置を強調しています。地図は都市構造、ビーチへの近さ、および主要な交通路やマルベーリャやマラガなどの近隣の大都市との関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはマラガ県のコスタ・デル・ソル西側に戦略的に位置しています。この地域の重要な町として、独自のアイデンティティと大都市への近さのバランスを保っています。マルベーリャは約25 km先にあり、より高級で賑やかな環境を提供し、県都マラガは東へ約73 kmに位置し、広範な文化・商業提供を備えた大都市となっています。西へはアルヘシラスが約42 kmでアクセス可能です。この立地により、居住者は活気ある大きな近隣都市からエステポナ自体のより穏やかなペースまで、コスタ・デル・ソルの多様な性格を体験できる利点があります。
エステポナにあるこのマンションの立地は、主要な設備や交通機関への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Playa de Esteponaまで約524 m、La Radaビーチも769 mと至近距離にあります。国際旅行には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離34 kmです。周辺は地元の交通が充実しており、50の公共交通停留所と8路線が利用可能です。スーパーマーケットは104 m、薬局はわずか236 mの場所にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfまで4.1 kmです。車でのアクセスは都市道路網により容易で、コスタ・デル・ソル全体の高速道路網に接続しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候を楽しめます。月平均気温は通常15°C～25°Cの範囲で、年間平均は19.2°Cです。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは約5か月続きます。この地域は豊かな日照に恵まれ、屋外活動の目的地としての魅力を高めています。エステポナ周辺の地形は多様で、肥沃な谷と、標高1,449 mのSierra Bermejaが支配する山岳地帯が特徴です。マンション自体は海抜19 mの標高に位置し、海岸に向かって2.4%の緩やかな勾配があり、近くのビーチへの容易なアクセスを確保しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナの海岸立地により、居住者は複数のビーチに容易にアクセスできます。Playa de EsteponaとLa Radaは1 km未満の至近距離にあり、そのアクセスの良さと設備で知られています。Playa del Cristoなどのさらなる選択肢も近くにあります。このエリアには合計134のスポーツ施設があり、Valle Romano Golfをはじめとする多数のゴルフ場（わずか4 km強）など、様々なアスリートの興味に対応しています。Puerto Esteponaマリーナ（1.6 km）への近さは、水上レジャーやアクティビティの機会も提供します。多数のレストランとカフェ（それぞれ50軒と22軒）が、周辺でのレジャーおよび食事の選択肢を充実させています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL990816
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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