Este apartamento pronto a habitar, com três quartos, em Estepona apresenta uma oportunidade prática de habitação na Costa del Sol. Localizado no primeiro andar com acesso a elevador, oferece 99 m² de espaço interior, complementados por um terraço privativo de 14,35 m² com orientação a este. O imóvel está situado num condomínio residencial estabelecido, Luna Blanca Golf, que proporciona um ambiente tranquilo. A sua localização equilibra a proximidade das comodidades urbanas com uma atmosfera relaxante, sendo adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Ao considerar imóveis na zona de Estepona, este apartamento apresenta uma proposta de valor específica face a ofertas comparáveis. Projetos vizinhos como Etherna Homes 1 e Etherna Homes 2, também em Estepona, oferecem preços desde 304.000 € e 269.000 €, respetivamente. Estes projetos, potencialmente mais recentes ou com configurações diferentes, proporcionam um ponto de entrada mais baixo para adquirir um imóvel na envolvente. Em contraste, Celestia Homes, com preços desde 390.000 €, representa um escalão de preço superior, possivelmente indicando características mais premium ou construção mais recente. Este apartamento em particular, com preço fixo de 369.000 € por uma unidade de três quartos pronta a habitar, situa-se dentro desta faixa, oferecendo um equilíbrio entre as ofertas potencialmente mais económicas, talvez em fase de desenvolvimento, e os segmentos de mercado de gama superior. O seu estatuto de condomínio estabelecido e a disponibilidade imediata diferenciam-no das construções novas que exigem um período de obra.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está situado num condomínio residencial estabelecido, oferecendo uma sensação de vida consolidada. A sua localização proporciona acesso cómodo às comodidades locais, com muitos serviços acessíveis a pé ou de bicicleta, integrando as necessidades diárias num ambiente urbano manejável.
Pensado para uma vida confortável, esta residência possui três quartos e duas casas de banho, uma cozinha separada e amplos roupeiros embutidos. A inclusão de um terraço privativo, estacionamento subterrâneo e uma arrecadação responde às necessidades práticas do dia a dia, quer como habitação principal quer como refúgio de férias.
Este imóvel é um apartamento usado, concluído em 2005. Encontra-se atualmente em condições de pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais ou períodos de espera associados a novos empreendimentos.
O apartamento não possui vista mar diretamente do terraço. Está situado num ambiente urbanizado, e não numa localização rural isolada. Embora ofereça comodidades comuns, não dispõe de jardim privativo para uso exclusivo.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência estável numa zona desenvolvida. Corresponde às necessidades de quem deseja um imóvel com espaço amplo para filhos ou convidados, ou de quem recebe frequentemente. O estatuto de pronto a habitar e o condomínio estabelecido atraem compradores que preferem ocupação imediata e um ambiente consolidado, evitando as incertezas e os prazos das compras na planta. Os residentes permanentes apreciarão a proximidade das necessidades e serviços diários, enquanto quem procura uma segunda casa ou refúgio de férias encontrará atraentes as comodidades comuns e o clima mediterrânico. Os investidores poderão considerar a sua disposição prática e localização para potencial de arrendamento numa região costeira popular.
Este apartamento, concluído em 2005, apresenta-se em bom estado, indicativo de um imóvel usado bem conservado. Dispõe de ar condicionado pré-instalado para controlo climático, melhorando o conforto ao longo do ano. Os acabamentos interiores incluem roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de armazenamento. O imóvel beneficia de acesso a elevador, garantindo entrada cómoda na unidade do primeiro andar. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os equipamentos da cozinha e das casas de banho, o imóvel é descrito como totalmente mobilado, sugerindo um estado pronto para mudança. As vistas do apartamento estão orientadas para o jardim comum e para a rua, contribuindo para um sentido de pertença dentro da urbanização.
Este apartamento de três quartos é oferecido a um preço pedido fixo de 369.000 €. Tratando-se de uma habitação existente, este preço reflete a atual avaliação de mercado para imóveis deste tipo e condição na zona de Estepona. O imóvel está pronto a habitar, o que indica disponibilidade imediata após a conclusão da venda. Os potenciais compradores devem notar que este não é um preço 'desde', mas o custo específico desta unidade em particular, o que é um fator significativo para quem procura uma aquisição rápida na Costa del Sol.
Estepona oferece um estilo de vida equilibrado, combinando comodidade urbana com vida junto ao mar. Este apartamento está localizado numa urbanização estabelecida, Luna Blanca Golf, rodeada por uma mistura de imóveis residenciais. A envolvente imediata caracteriza-se por um layout urbano prático, onde serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé. A própria cidade oferece uma ampla variedade de comodidades, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e lojas, que respondem às necessidades diárias e às atividades de lazer. Para quem procura recreio, instalações desportivas locais e parques também são acessíveis. A área é bem ligada, facilitando os deslocamentos dentro de Estepona e para as cidades vizinhas ao longo da Costa del Sol, enquanto as praias próximas oferecem uma opção distinta de lazer mediterrânico. O clima favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com temperaturas médias propícias ao desfrute do ambiente local.
Viver em Estepona coloca os residentes numa vibrante cidade costeira conhecida pela combinação de charme tradicional e comodidades modernas. A área beneficia de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, oferecendo uma elevada densidade de serviços a distâncias acessíveis. Supermercados, farmácias e bancos situam-se a poucos metros ou a uma curta caminhada, simplificando as tarefas diárias. A cidade acolhe também um número considerável de restaurantes e cafés, proporcionando diversas opções de refeições e convívio. Para lazer, Estepona oferece parques e centros desportivos, complementados pela proximidade da costa. A elevação da área, de 19 metros acima do nível do mar, contribui para um microclima agradável. Com 134 instalações desportivas e 3.163 transações de habitação anuais, a região revela uma vida comunitária ativa e um mercado imobiliário consistentemente dinâmico.
Este mapa mostra Estepona, um município costeiro na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a posição da cidade na Costa del Sol, delimitada pela serra da Sierra Bermeja no interior e pelo Mar Mediterrâneo a sul. O mapa ilustra a estrutura urbana, a proximidade das praias e a relação com as principais vias de transporte e cidades maiores próximas, como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente posicionada no lado ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. É uma cidade significativa dentro da comarca, equilibrando a sua própria identidade com a proximidade de centros urbanos maiores. Marbella situa-se a aproximadamente 25 km, oferecendo um ambiente mais sofisticado e movimentado, enquanto a capital provincial, Málaga, fica a cerca de 73 km a este, proporcionando uma grande cidade com extensas ofertas culturais e comerciais. A oeste, Algeciras fica acessível a cerca de 42 km. Esta localização oferece aos residentes a vantagem de experimentar o carácter diversificado da Costa del Sol, desde a atmosfera animada dos vizinhos maiores até ao ritmo mais descontraído da própria Estepona.
A localização deste apartamento em Estepona oferece forte acessibilidade a comodidades essenciais e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a aproximadamente 524 metros, com a praia La Rada também muito próxima, a 769 metros. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 34 km em linha reta. A envolvente imediata é bem servida pelo transporte local, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas disponíveis. Serviços essenciais como um supermercado encontram-se a 104 metros e uma farmácia a apenas 236 metros. Para os entusiastas de golfe, o Valle Romano Golf fica a 4,1 km. O acesso de carro é facilitado pela rede viária urbana, com ligação ao sistema de autoestradas da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos suaves. A temperatura média mensal varia tipicamente entre 15°C e 25°C, com uma média anual de 19,2°C. A época balnear, em que as temperaturas da água são de 20°C ou superiores, dura aproximadamente cinco meses. A região recebe bastante sol, o que reforça o seu apelo como destino para atividades ao ar livre. O terreno em torno de Estepona é diversificado, com um vale fértil e áreas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros de altitude. O próprio apartamento situa-se a uma elevação de 19 metros acima do nível do mar, com um declive suave de 2,4% em direção à costa, garantindo fácil acesso às praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Estepona proporciona aos residentes acesso cómodo a várias praias. Playa de Estepona e La Rada ficam em proximidade muito próxima, a menos de um quilómetro, conhecidas pela sua acessibilidade e comodidades. Outras opções, como a Playa del Cristo, também estão próximas. A área possui um número significativo de instalações desportivas, num total de 134, que respondem a diversos interesses atléticos, incluindo inúmeros campos de golfe, como o Valle Romano Golf a pouco mais de 4 km. A proximidade da marina de Puerto Estepona (1,6 km) oferece também oportunidades de lazer e atividades aquáticas. Inúmeros restaurantes e cafés (50 e 22, respetivamente) vêm juntar-se às opções de recreio e refeições disponíveis na envolvente imediata.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL990816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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