Този мезонетен апартамент в Естепона предлага утвърдена възможност за живеене в търсена крайбрежна зона. Построен през 1970 г. и поддържан в добро състояние, той предлага практично разпределение с 3 спални и 2 бани на 116 м² жилищна площ. Разположен в затворен комплекс с общ басейн и градини, имотът се ползва от южно изложение и частична гледка към морето. Местоположението му осигурява удобен достъп до местните удобства и плажа, въплъщавайки практичната страна от живота на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, в непосредствена близост до основни услуги. Намира се само на 524 метра от плажа Плая де Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада, което улеснява достъпа до брега. Със супермаркет на само 104 метра и аптека на 237 метра ежедневните задачи се опростяват. Местоположението на комплекса гарантира, че по-голямата част от градските удобства на Естепона са достъпни пеша или с велосипед.
Този мезонет е предназначен за тези, които търсят функционално и комфортно жизнено пространство близо до морето. С три спални, включително главна спалня с баня към спалнята, две пълни бани плюс тоалетна на партерния етаж, той побира семейства или хора, търсещи място за гости. Наличието на няколко тераси, вградени гардероби и мраморни подове добавя практичен комфорт. Местоположението му в сигурен, затворен комплекс с общи съоръжения отговаря на нуждите на жители, които дават приоритет на удобството и спокойствието.
Този имот е част от съществуващия жилищен фонд, построен през 1970 г. В момента е готов за нанасяне и не представлява проект за ново строителство по отношение на строителната фаза. Въпреки че е поддържан, потенциалните купувачи трябва да оценят настоящото му състояние спрямо съвременните строителни стандарти. Посочената дата на завършване означава утвърденото му присъствие на пазара на имоти в Естепона.
Този имот не предлага модерни характеристики на ново строителство като подово отопление или най-високите класове енергийна ефективност, типични за съвременните комплекси. Строителството му от 70-те години на XX век означава, че може да не включва най-новите архитектурни решения или технологични интеграции. Освен това гледките на имота са частични гледки към морето, а не панорамни, и той е разположен в утвърдена градска зона, а не в уединено частно имение.
Ref: VL962452
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или просторна ваканционна къща в добре утвърден крайбрежен град. Купувачите, които дават приоритет на незабавния достъп до плажа и градските удобства, ще намерят местоположението му за изгодно. Той привлича онези, които предпочитат съществуващ имот с характер пред ново строителство, ценящи утвърдената общност и характеристики като общи градини и басейн. Професионалистите може да оценят краткото разстояние до основни услуги и възможността да го използват като база с добри транспортни връзки до Малага (73 км) или дори Гибралтар (36 км). Пенсионерите биха се възползвали от равния терен до плажа и наличието на удобства на пешеходно разстояние, подкрепящи активен и независим начин на живот. Инвеститорите биха обмислили потенциалния му доход от наем, предвид първокласното му местоположение в Естепона.
Този мезонетен апартамент се характеризира с обзавеждане, типично за епохата на строителството си, с забележителното включване на мраморни подове навсякъде, допринасящи за усещане за простор и издръжливост. Имотът е описан като в добро състояние, което подсказва, че е поддържан през годините. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение. Кухнята е частично обзаведена, което указва потенциал за персонализация или обновяване според съвременните предпочитания. Баните са проектирани с акцент върху функционалността. Въпреки че не е ново строителство, използването на мрамор и наличието на асансьор в сградата говори за солидно качество на строителството от 70-те години. Купувачите трябва да преценят дали съществуващото обзавеждане отговаря на естетическите им предпочитания или да предвидят бюджет за потенциални модернизации.
Обявената цена за този мезонетен апартамент с 3 спални е €430 000. Като имот втора употреба, това представлява фиксирана цена за имота, а не начална цена за ново строителство. Тази ценова точка го позиционира в средния диапазон за имоти с три спални в Естепона, особено имайки предвид утвърденото му местоположение и характеристики. Въпреки че конкретни вариации в цените не са приложими за един отделен съществуващ имот, тази цифра отразява текущата пазарна оценка за жилища с подобен размер и удобства в тази добре свързана градска среда близо до плажа.
Авенида Литорал в Естепона се характеризира с близостта си до Средиземно море и съчетание на жилищно живеене с достъпни градски удобства. Този мезонет е разположен в комплекс на втората линия до плажа, което означава, че ежедневието е ориентирано около крайбрежния достъп и удобството. Сутрините могат да включват кратка разходка до Ла Рада или Плая де Естепона за разходка или плуване, последвани от лесен достъп до местните магазини за пресни продукти. Наличието на многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги на пешеходно разстояние подкрепя начин на живот, при който шофирането често е по избор. Разпределението на имота, с няколко тераси и гледка към морето, насърчава наслаждаването на крайбрежния климат. Вечерите могат да се прекарат в разходки по морската алея или вечеря на местно ниво. Зоната остава активна целогодишно поради жилищния си характер, предлагайки усещане за общност отвъд сезонния туризъм.
Естепона предлага балансиран крайбрежен начин на живот, съчетаващ удобствата на средно голям град с спокойната атмосфера на Коста дел Сол. Местоположението на този имот се характеризира с градска среда, като основните услуги са непосредствено достъпни. Супермаркетът е на само 104 метра, а аптеката, на 237 метра от резиденцията, което улеснява ежедневието. Близостта до многобройни ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22 в радиус от 2 км) осигурява изобилие от възможности за хранене и социални контакти. Самият град е голям, с население от почти 80 000 души, което гарантира оживен обществен живот целогодишно, а не само разчитащ на сезонния туризъм. Зоната е добре обслужвана от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, което подобрява мобилността.
Тази карта подчертава стратегическото позициониране на мезонета в Естепона. Тя визуално потвърждава близостта на имота до Средиземно море и няколко ключови плажа, включително Плая де Естепона и Ла Рада. Картата също така показва плътността на градски удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти в кратък радиус, подчертавайки удобството на местоположението за ежедневието. Позиционирането му в развита жилищна зона е ясно изобразено.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е един от водещите градове на западната Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Марбеля (25 км) и Алхесирас (42 км), предлагайки баланс между оживен регионален център и по-утвърдена, по-малко претъпкана атмосфера от източните си съседи. Град Малага, провинциалната столица, е на 73 км. Това позициониране осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и културни предложения на Андалусия, като самата Естепона запазва отличителната си идентичност, характеризираща се с чаровния си стар град и крайбрежни забележителности. Районът се ползва от това, че е част от добре развит туристически регион със значителна инфраструктура.
Този мезонет предлага отлична достъпност. Разположен е на приблизително 1,6 км от яхтеното пристанище Пуерто Естепона и на 1,8 км от Пуерто Депортиво. Най-близките плажове, Плая де Естепона и Ла Рада, са на много кратки пешеходни разстояния (съответно 524 м и 769 м). Що се отнася до здравеопазването, болница се намира на 1,1 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища на кратко време за път с кола, като Валле Романо Голф на 4,1 км и Асата Голф на 4,4 км. Имотът е удобно разположен и до транспортни връзки, с достъпни спирки на обществения транспорт. По въздух летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 64 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB), на около 36 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът може да се похвали с приблизително 325 слънчеви дни годишно, допринасяйки за дълъг плажен сезон, който обикновено продължава около 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 19 метра, с практически равен наклон (2,4%) до плажа, което подобрява достъпността. Околните планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, достигаща 1 449 метра, предлагат фон на природна красота и потенциал за походи, макар че този конкретен имот се намира в по-равната крайбрежна зона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до този мезонет е богато на възможности за отдих. Плая де Естепона е само на 524 метра, а плажът Ла Рада, на 769 метра, и двата предлагат обширни пясъчни площи. Плая дел Кристо е достъпен на 1,6 км. Комплексът разполага с общ басейн за ползване от жителите. Отвъд плажовете, Естепона предлага изобилие от спортни съоръжения, като 134 са изброени в района, включително близките спортни центрове Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Голфът също е основен магнит, с многобройни игрища на кратко време за път с кола, като Валле Романо Голф (4,1 км). Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1,6 км) предоставя възможности за морски развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, този мезонет заема конкретна ниша за купувачи, търсещи утвърден имот близо до плажа и градските удобства. Проекти като Etherna Homes 1, Celestia Homes и Aby Middle, с цени от €304 000 до €390 000, обикновено са нови строителства, предлагащи модерни дизайни. Този имот втора употреба, оценен на €430 000, е позициониран по-високо, отразявайки незабавната му близост до морето и характера на постройката от 70-те в добро състояние. Докато новите комплекси може да предлагат съвременни характеристики и енергийна ефективност, този имот предоставя усещане за утвърдена общност и доказано местоположение. Фиксираната му цена за съществуващо жилище означава, че купувачите придобиват осезаем актив с незабавно настаняване, различно от покупки на зелено в по-нови комплекси. Предимството на имота се крие в утвърдената му среда и пешеходното разстояние до брега, характеристика, която остава последователно ценена на пазара на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
BG