Denne lejlighed i to plan i Estepona byder på en veletableret boligmulighed i et eftertragtet kystområde. Opført i 1970 og velholdt tilbyder den en praktisk planløsning med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 116 m² boligareal. Beliggende i et lukket boligområde med fælles pool og haver har boligen gavn af en sydvendt placering og delvis havudsigt. Placeringen giver nem adgang til lokale faciliteter og stranden og legemliggør en funktionel side af livet på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger strategisk i Estepona tæt på essentielle servicetilbud. Den ligger blot 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, hvilket giver nem adgang til kysten. Med et supermarked blot 104 meter væk og et apotek 237 meter væk forenkles daglige ærinder. Områdets beliggenhed sikrer, at meget af Esteponas urbane bekvemmelighed kan nås til fods eller på cykel.
Denne lejlighed i to plan er skabt til dem, der søger et funktionelt og komfortabelt hjem tæt på havet. Med tre soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt to komplette badeværelser og et gæstetoilet passer den til familier eller dem, der har brug for plads til gæster. Flere terrasser, indbyggede skabe og marmorgulve bidrager til den praktiske komfort. Beliggenheden i et sikkert, lukket område med fælles faciliteter henvender sig til beboere, der prioriterer bekvemmelighed og tryghed.
Denne bolig er en del af den eksisterende boligmasse, med et byggeår fra 1970. Den er i dag indflytningsklar og repræsenterer ikke et nybyggeri i byggemæssig forstand. Selvom den er velholdt, bør købere vurdere dens nuværende stand i forhold til moderne bygningsstandarder. Den indikative overdragelsesdato vidner om dens etablerede tilstedeværelse på boligmarkedet i Estepona.
Denne bolig tilbyder ikke moderne nybyggerifunktioner som gulvvarme eller de nyeste energieffektivitetsklasser, der typisk findes i nutidens projekter. Byggeriet fra 1970'erne betyder, at den ikke nødvendigvis har de nyeste arkitektoniske design eller teknologiske integrationer. Derudover er boligens udsigt delvis havudsigt, ikke panoramisk, og den ligger i et etableret byområde, ikke på et afsides, privat landsted.
Ref: VL962452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en fast bolig eller et solidt feriehus i en veletableret kystby. Købere, der prioriterer umiddelbar adgang til stranden og urbane bekvemmeligheder, vil finde beliggenheden fordelagtig. Den appellerer til dem, der foretrækker en eksisterende bolig med karakter frem for et nybyggeri, og som værdsætter det etablerede fællesskab og faciliteter som fælles haver og pool. Professionelle vil måske sætte pris på den korte afstand til essentielle servicetilbud og muligheden for at bruge den som base med gode transportforbindelser til Málaga (73 km) eller endda Gibraltar (36 km). Pensionister kan drage fordel af den flade sti til stranden og tilgængeligheden af faciliteter inden for gåafstand, hvilket understøtter en aktiv og selvstændig livsstil. Investorer kan overveje dens potentielle lejeudbytte givet dens førsteklasses beliggenhed i Estepona.
Denne lejlighed i to plan har finish, der er karakteristisk for byggperioden, med et bemærkelsesværdigt indslag af marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og holdbarhed. Boligen er beskrevet som værende i god stand, hvilket tyder på, at den er blevet vedligeholdt gennem årene. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Køkkenet er delvist indrettet, hvilket indikerer potentiale for personlig tilpasning eller modernisering efter moderne præferencer. Badeværelserne er designet med funktionalitet for øje. Selvom det ikke er en nybygning, peger brugen af marmor og tilstedeværelsen af en elevator i bygningen på en solid byggekvalitet fra 1970'erne. Købere bør overveje, om de eksisterende finish matcher deres æstetiske præferencer, eller budgettere til eventuelle moderniseringer.
Udbudsprisen for denne lejlighed i to plan med 3 soveværelser er €430.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette en fast pris frem for et udgangspunkt for et nybyggeri. Denne pris placerer den i mellemsegmentet for tre-værelses boliger i Estepona, især med tanke på dens etablerede beliggenhed og faciliteter. Selvom specifikke prisvariationer ikke er relevante for en enkelt eksisterende bolig, afspejler beløbet den aktuelle markedsværdi for boliger med tilsvarende størrelse og faciliteter i dette vel forbundne bymiljø nær stranden.
Esteponas Avenida Litoral er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet og en blanding af boligliv med tilgængelige urbane faciliteter. Denne lejlighed ligger i et kompleks i anden række til stranden, hvilket betyder, at dagligdagen er centreret omkring kystadgang og bekvemmelighed. Morgenerne kan indebære en kort gåtur til La Rada eller Playa de Estepona til en gåtur eller en svømmetur, efterfulgt af nem adgang til lokale butikker for friske varer. Talrige restauranter, caféer og essentielle servicetilbud inden for gåafstand understøtter en livsstil, hvor bilen ofte er valgfri. Boligens planløsning med flere terrasser og havudsigt opfordrer til at nyde kystklimaet. Aftener kan bruges på at udforske strandpromenaden eller spise lokalt. Området er aktivt hele året grundet sin boligmæssige karakter og byder på en følelse af fællesskab ud over sæsonbetonet turisme.
Estepona tilbyder en afbalanceret kystlivsstil, der kombinerer faciliteterne i en mellemstor by med den afslappede atmosfære på Costa del Sol. Denne boligs beliggenhed er kendetegnet ved sit bymiljø, hvor essentielle servicetilbud er umiddelbart tilgængelige. Et supermarked ligger blot 104 meter væk, og et apotek 237 meter fra boligen, hvilket letter dagligdagen. Nærheden til talrige restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) giver rigelige muligheder for mad og sociale aktiviteter. Selve byen er betydelig med en befolkning på næsten 80.000, hvilket sikrer et levende fællesskabsliv hele året, ikke udelukkende afhængigt af sæsonturisme. Området er godt betjent af offentlig transport med 50 stop og 8 linjer, hvilket forbedrer mobiliteten.
Dette kort fremhæver den strategiske placering af lejligheden i Estepona. Det bekræfter visuelt boligens nærhed til Middelhavet og flere centrale strande, herunder Playa de Estepona og La Rada. Kortet viser også tætheden af urbane faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en kort radius, hvilket understreger bekvemmeligheden ved beliggenheden for dagligdagen. Dens placering i en udviklet boligzone er tydeligt afbildet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en fremtrædende by på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger mellem de større byer Marbella (25 km) og Algeciras (42 km) og tilbyder en balance mellem et pulserende regionalt knudepunkt og en mere etableret, mindre travl atmosfære end sine østlige naboer. Málaga by, provinsens hovedstad, ligger 73 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til Andalusiens bredere faciliteter og kulturelle tilbud, mens Estepona selv bevarer en tydelig identitet præget af sin charmerende gamle bydel og kystattraktioner. Området nyder godt af at være en del af en veludviklet turistregion med betydelig infrastruktur.
Denne lejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger cirka 1,6 km fra lystbådehavnen Puerto Estepona og 1,8 km fra Puerto Deportivo. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger inden for meget kort gåafstand (henholdsvis 524 m og 769 m). Hvad angår sundhedspleje ligger et hospital 1,1 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køretid, med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Boligen ligger også bekvemt nær transportforbindelser, med adgang til offentlige transportstop. For flyrejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk i fugleflugt, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 36 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Regionen kan prale af cirka 325 soldage om året, hvilket bidrager til en lang svømmesæson, der typisk varer omkring 5 måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Boligen ligger 19 meter over havets overflade, med en bemærkelsesværdigt flad hældning (2,4%) ned til stranden, hvilket forbedrer tilgængeligheden. De omkringliggende bjergområder, domineret af Sierra Bermeja, der når 1.449 meter, tilbyder en kulisse af naturskønhed og mulighed for vandreture, selvom denne specifikke bolig ligger i den fladere kystzone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær denne lejlighed er rig på fritidsmuligheder. Playa de Estepona ligger blot 524 meter væk, og La Rada-stranden 769 meter væk, begge med store sandstrande. Playa del Cristo kan nås på 1,6 km. Komplekset har en fælles pool til beboernes brug. Ud over strandene tilbyder Estepona rigelige sportsfaciliteter, med 134 registrerede i området, herunder nærliggende sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf er også en stor attraktion, med flere baner inden for kort køretid, såsom Valle Romano Golf (4,1 km). Lystbådehavnen Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder maritime fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona udgør denne lejlighed en bestemt niche for købere, der søger en etableret bolig tæt på stranden og urbane faciliteter. Projekter som Etherna Homes 1, Celestia Homes og Aby Middle, med priser fra €304.000 til €390.000, er typisk nybyggeri med moderne design. Denne eksisterende bolig, prissat til €430.000, er placeret højere, hvilket afspejler dens umiddelbare nærhed til havet og karakteren fra 1970'erne i god stand. Mens nybyggeri kan tilbyde nutidige funktioner og energieffektivitet, tilbyder denne bolig en følelse af etableret fællesskab og en dokumenteret beliggenhed. Den faste pris for en eksisterende bolig betyder, at købere erhverver et håndgribeligt aktiv med øjeblikkelig brug, adskilt fra projektsalg i nyere udviklinger. Boligens fordel ligger i dens etablerede miljø og gåafstand til kysten, en funktion, der forbliver konstant værdifuld på Costa del Sol-markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
BG