Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων στην Estepona αποτελεί μια καθιερωμένη ευκαιρία διαβίωσης σε μια περιζήτητη παράκτια περιοχή. Χτισμένο το 1970 και διατηρημένο σε καλή κατάσταση, προσφέρει μια πρακτική διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 116 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα του νότιου προσανατολισμού και της μερικής θέας στη θάλασσα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις και στην παραλία, ενσαρκώνοντας μια λειτουργική πτυχή του τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Estepona, προσφέροντας εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Απέχει μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada, διευκολύνοντας την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 237 μέτρα, οι καθημερινές δραστηριότητες απλοποιούνται. Η τοποθεσία του συγκροτήματος εξασφαλίζει ότι μεγάλο μέρος της αστικής άνεσης της Estepona είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Με τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου με ιδιωτικό μπάνιο, και δύο πλήρη μπάνια συν μία τουαλέτα στο ισόγειο, φιλοξενεί οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών, εντοιχισμένων ντουλαπιών και δαπέδου από μάρμαρο προσθέτει πρακτική άνεση. Η τοποθεσία του εντός ενός ασφαλούς, κλειστού συγκροτήματος με κοινόχρηστες ανέσεις καλύπτει τους ενοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο ανήκει στο υπάρχον απόθεμα κατοικιών, με την κατασκευή του να χρονολογείται από το 1970. Είναι ήδη ετοιμοπαράδοτο και δεν αντιπροσωπεύει ένα νέο συγκρότημα κατοικιών ως προς τη φάση κατασκευής. Παρόλο που έχει συντηρηθεί, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αξιολογήσουν την τρέχουσα κατάστασή του σε σχέση με τα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δηλώνει την καθιερωμένη παρουσία του στην αγορά ακινήτων της Estepona.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή τις πιο πρόσφατες ενεργειακές αποδόσεις που συνήθως συναντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών. Η κατασκευή του τη δεκαετία του 1970 σημαίνει ότι ενδέχεται να μην ενσωματώνει τους πιο πρόσφατους αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς ή τεχνολογικές ενσωματώσεις. Επιπλέον, η θέα του ακινήτου είναι μερική θέα στη θάλασσα, όχι πανοραμική, και βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, όχι σε μια απομονωμένη, ιδιωτική έκταση.
Ref: VL962452
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μια σημαντική εξοχική κατοικία σε μια καθιερωμένη παράκτια πόλη. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις αστικές ανέσεις θα βρουν την τοποθεσία του ωφέλιμη. Απευθύνεται σε όσους προτιμούν ένα υπάρχον ακίνητο με χαρακτήρα από ένα νεόδμητο, εκτιμώντας την καθιερωμένη κοινότητά του και χαρακτηριστικά όπως ο κοινόχρηστος κήπος και η πισίνα. Οι επαγγελματίες μπορεί να εκτιμήσουν τη μικρή απόσταση από βασικές υπηρεσίες και τη δυνατότητα να το χρησιμοποιήσουν ως βάση με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς τη Μάλαγα (73 χλμ) ή ακόμα και το Γιβραλτάρ (36 χλμ). Οι συνταξιούχοι θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την επίπεδη κλίση προς την παραλία και τη διαθεσιμότητα ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια, υποστηρίζοντας έναν ενεργό και ανεξάρτητο τρόπο ζωής. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν τη δυνητική απόδοση ενοικίασής του δεδομένης της εξαιρετικής τοποθεσίας του στην Estepona.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων διαθέτει φινιρίσματα χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής του, με μια αξιοσημείωτη παρουσία δαπέδου από μάρμαρο σε όλο το ακίνητο, συμβάλλοντας σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και ανθεκτικότητας. Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί με τα χρόνια. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι εν μέρει εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας δυνατότητα εξατομίκευσης ή αναβάθμισης σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις. Τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η χρήση μαρμάρου και η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο δείχνουν μια στέρεη ποιότητα κατασκευής από τη δεκαετία του 1970. Οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αν τα υπάρχοντα φινιρίσματα ταιριάζουν με τις αισθητικές τους προτιμήσεις ή τον προϋπολογισμό τους για πιθανό εκσυγχρονισμό.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων με 3 υπνοδωμάτια είναι 430.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, αυτή αντιπροσωπεύει μια σταθερή τιμή για το ακίνητο, και όχι μια αρχική τιμή για ένα νέο συγκρότημα κατοικιών. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στη μεσαία κατηγορία για ακίνητα με τρία υπνοδωμάτια στην Estepona, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την καθιερωμένη τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Παρόλο που συγκεκριμένες διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση δεν ισχύουν για ένα μεμονωμένο υπάρχον ακίνητο, αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την τρέχουσα εκτίμηση αγοράς για κατοικίες που προσφέρουν παρόμοιο μέγεθος και ανέσεις σε αυτό το καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία.
Η Avenida Litoral της Estepona χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και από έναν συνδυασμό οικιστικής διαβίωσης με προσβάσιμες αστικές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων βρίσκεται σε ένα συγκρότημα δεύτερης γραμμής από την παραλία, που σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή επικεντρώνεται γύρω από την πρόσβαση στην ακτή και την ευκολία. Τα πρωινά θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν έναν σύντομο περίπατο μέχρι το La Rada ή την Playa de Estepona για βόλτα ή κολύμπι, ακολουθούμενο από εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα για φρέσκα προϊόντα. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και βασικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου η οδήγηση είναι συχνά προαιρετική. Η διάταξη του ακινήτου, με πολλαπλές βεράντες και θέα στη θάλασσα, ενθαρρύνει την απόλαυση του παράκτιου κλίματος. Τα βράδια θα μπορούσαν να περνούν εξερευνώντας την παραλιακή προμενάδα ή δειπνώντας τοπικά. Η περιοχή παραμένει ενεργή όλο τον χρόνο λόγω του οικιστικού της χαρακτήρα, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας πέρα από τον εποχικό τουρισμό.
Η Estepona προσφέρει έναν ισορροπημένο παράκτιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας τις ανέσεις μιας πόλης μεσαίου μεγέθους με τη χαλαρή ατμόσφαιρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου χαρακτηρίζεται από το αστικό περιβάλλον του, με βασικές υπηρεσίες άμεσα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, και ένα φαρμακείο βρίσκεται 237 μέτρα από την κατοικία, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καφέ (22 εντός 2 χλμ) προσφέρει άφθονες επιλογές φαγητού και κοινωνικοποίησης. Η ίδια η πόλη είναι μεγάλη, με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκων, εξασφαλίζοντας μια ζωντανή κοινοτική ζωή όλο τον χρόνο, όχι μόνο εξαρτώμενη από τον εποχικό τουρισμό. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενισχύοντας την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική τοποθέτηση του διαμερίσματος δύο επιπέδων εντός της Estepona. Επιβεβαιώνει οπτικά την εγγύτητα του ακινήτου στη Μεσόγειο Θάλασσα και σε αρκετές βασικές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona και La Rada. Ο χάρτης υποδεικνύει επίσης την πυκνότητα αστικών ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή ακτίνα, υπογραμμίζοντας την ευκολία της τοποθεσίας για την καθημερινή διαβίωση. Η θέση του εντός μιας αναπτυγμένης οικιστικής ζώνης απεικονίζεται με σαφήνεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona είναι μια εξέχουσα πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Marbella (25 χλμ) και Algeciras (42 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα σε έναν πολυσύχναστο περιφερειακό κόμβο και μια πιο καθιερωμένη, λιγότερο πολυσύχναστη ατμόσφαιρα από τις ανατολικές γειτονικές της. Η πόλη της Μάλαγας, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικές προσφορές της Ανδαλουσίας, ενώ η ίδια η Estepona διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα που χαρακτηρίζεται από τη γοητευτική παλιά πόλη της και τα παράκτια αξιοθέατά της. Η περιοχή επωφελείται από το ότι αποτελεί μέρος μιας καλά αναπτυγμένης τουριστικής περιοχής με σημαντικές υποδομές.
Αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται περίπου 1,6 χλμ από τη μαρίνα Puerto Estepona και 1,8 χλμ από το Puerto Deportivo. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια (524μ και 769μ αντίστοιχα). Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, με το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ και το Azata Golf στα 4,4 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης βολικά κοντά σε συγκοινωνιακές συνδέσεις, με στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς προσβάσιμες. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 325 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με μια αξιοσημείωτα επίπεδη κλίση (2,4%) προς την παραλία, ενισχύοντας την προσβασιμότητα. Οι γύρω ορεινές περιοχές, με κυρίαρχη τη Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρουν ένα φόντο φυσικής ομορφιάς και δυνατότητες για πεζοπορία, αν και αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην πιο επίπεδη παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά σε αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, και η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα, και οι δύο προσφέρουν εκτεταμένες αμμώδεις περιοχές. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1,6 χλμ. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα για χρήση από τους ενοίκους. Πέρα από τις παραλίες, η Estepona προσφέρει άφθονες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 καταγεγραμμένες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0,3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ). Το γκολφ αποτελεί επίσης μεγάλη έλξη, με πολλαπλά γήπεδα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ). Η μαρίνα Puerto Estepona (1,6 χλμ) προσφέρει επιλογές θαλάσσιας αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα δύο επιπέδων παρουσιάζει μια ξεχωριστή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα καθιερωμένο ακίνητο κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Έργα όπως τα Etherna Homes 1, Celestia Homes και Aby Middle, με τιμή από 304.000 € έως 390.000 €, είναι συνήθως νέες κατασκευές που προσφέρουν σύγχρονους σχεδιασμούς. Αυτή η υπάρχουσα κατοικία, με τιμή 430.000 €, τοποθετείται υψηλότερα, αντικατοπτρίζοντας την άμεση εγγύτητά της στη θάλασσα και τον χαρακτήρα μιας κατασκευής της δεκαετίας του 1970 σε καλή κατάσταση. Παρόλο που τα νέα συγκροτήματα κατοικιών μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια αίσθηση καθιερωμένης κοινότητας και μια δοκιμασμένη τοποθεσία. Η σταθερή τιμή του για μια υπάρχουσα κατοικία σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα απτό περιουσιακό στοιχείο με άμεση κατοίκηση, διαφορετικό από τις αγορές επί σχεδίου σε νεότερα συγκροτήματα. Το πλεονέκτημα του ακινήτου έγκειται στο καθιερωμένο περιβάλλον του και στην απόσταση με τα πόδια από την ακτή, ένα χαρακτηριστικό που παραμένει σταθερά πολύτιμο στην αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID