Tämä duplex-asunto Esteponassa tarjoaa vakiintuneen asumismahdollisuuden halutulla ranta-alueella. Se on rakennettu vuonna 1970 ja pidetty hyvässä kunnossa, ja se tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 116 m²:n asuinpinta-alalla. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat, ja se hyötyy etelään avautuvasta suunnasta ja osittaisesta merinäköalasta. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn paikallisiin palveluihin ja rantaan sekä käytännöllisen puolen Costa del Solin elämäntavasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee strategisesti Esteponan alueella lähellä tärkeitä palveluja. Se on vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta, mikä helpottaa pääsyä rannikolle. Supermarket on vain 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä, mikä yksinkertaistaa päivittäisiä askareita. Alueen sijainti varmistaa, että suuri osa Esteponan kaupunkimukavuuksista on saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
Tämä duplex on suunniteltu niille, jotka etsivät toiminnallista ja mukavaa asuintilaa lähellä merta. Kolmella makuuhuoneella, mukaan lukien päämakuuhuoneella omalla kylpyhuoneella, sekä kahdella täysikokoisella kylpyhuoneella ja pohjakerroksen wc:llä se sopii perheille tai vierastilaa tarvitseville. Useat terassit, sisäänrakennetut kaapit ja marmorilattiat lisäävät käytännöllistä mukavuutta. Sijainti turvallisella, aidatulla asuinalueella yhteisine palveluineen palvelee asukkaita, jotka arvostavat mukavuutta ja mielenrauhaa.
Tämä kohde on osa olemassa olevaa asuntokantaa, ja rakennus on peräisin vuodelta 1970. Se on tällä hetkellä muuttovalmis, eikä se rakennusvaiheensa puolesta ole uudiskohde. Vaikka sitä on ylläpidetty, ostajien tulisi arvioida sen nykyinen kunto suhteessa moderniin rakennusstandardiin. Ohjeellinen valmistumispäivä kertoo sen vakiintuneesta asemasta Esteponan asuntomarkkinoilla.
Tämä kohde ei tarjoa modernien uudiskohteiden ominaisuuksia, kuten lattialämmitystä tai uusimpia energiatehokkuusluokkia, jotka ovat tyypillisiä nykyaikaisissa kohteissa. 1970-luvun rakentaminen tarkoittaa, ettei siinä välttämättä ole uusinta arkkitehtuuria tai teknologisia ratkaisuja. Lisäksi kohteen näköalat ovat osittaisia merinäköaloja, eivät panoraamanäköaloja, ja se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, ei syrjäisellä, yksityisellä alueella.
Ref: VL962452
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai merkittävää loma-asuntoa vakiintuneesta rannikkokaupungista. Ostajat, jotka arvostavat välitöntä pääsyä rantaan ja kaupunkimukavuuksiin, hyötyvät sen sijainnista. Se vetää puoleensa niitä, jotka suosivat luonteikasta käytettyä kohdetta uudiskohteeseen verrattuna ja arvostavat vakiintunutta yhteisöä sekä ominaisuuksia kuten yhteisiä puutarhoja ja allasta. Ammattilaiset voivat arvostaa lyhyttä etäisyyttä tärkeisiin palveluihin ja mahdollisuutta käyttää sitä tukikohtana hyvien liikenneyhteyksien ansiosta Málagaan (73 km) tai jopa Gibraltarille (36 km). Eläkeläiset voivat hyötyä tasaisesta rinteestä rantaan ja palveluiden saatavuudesta kävelymatkan päässä, mikä tukee aktiivista ja itsenäistä elämäntapaa. Sijoittajat voivat harkita sen potentiaalista vuokratuottoa sen ensisijaisen Esteponan sijainnin ansiosta.
Tämä duplex-asunto sisältää rakennusaikakaudelle tyypillisiä viimeistelyjä, ja koko asunnossa oleva marmorilattia on merkittävä lisä, joka luo avaruuden ja kestävyyden tunnetta. Kohde kuvataan hyvässä kunnossa olevaksi, mikä viittaa siihen, että sitä on ylläpidetty vuosien varrella. Sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Keittiö on osittain kalustettu, mikä osoittaa mahdollisuuden personointiin tai päivitykseen modernien mieltymysten mukaan. Kylpyhuoneet on suunniteltu toiminnallisuutta varten. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, marmorin käyttö ja hissin olemassaolo rakennuksessa viittaavat vankkaan 1970-luvun rakennuslaatuun. Ostajien tulisi harkita, vastaavatko olemassa olevat viimeistelyt heidän esteettisiä mieltymyksiään, vai varaako heidän kannattaa varata budjetista mahdollisia modernisointeja varten.
Tämän 3 makuuhuoneen duplex-asunnon pyyntihinta on 430 000 €. Aiemmin asuttuna kotina tämä edustaa kiinteää hintaa kohteelle, ei uudiskohteen alkaen-hintaa. Tämä hinta sijoittaa sen keskialueelle Esteponan kolmen makuuhuoneen kohteiden hinnoissa, erityisesti ottaen huomioon sen vakiintuneen sijainnin ja ominaisuudet. Vaikka hintavaihtelut eivät koske yksittäistä olemassa olevaa kohdetta, tämä luku heijastaa nykyistä markkina-arviota vastaavan kokoisille ja varustelluille asunnoille tässä hyvien liikenneyhteyksien kaupunkiympäristössä lähellä rantaa.
Esteponan Avenida Litoral tunnetaan sijainnistaan lähellä Välimerta sekä asumisen ja kaupunkipalveluiden yhdistelmästä. Tämä duplex sijaitsee rannan toisella linjalla olevalla asuinalueella, mikä tarkoittaa, että päivittäinen elämä keskittyy rantapääsyyn ja mukavuuteen. Aamuisin voi kävellä lyhyesti La Radaan tai Playa de Esteponaan kävelylle tai uimaan, minkä jälkeen on helppo päästä paikallisiin kauppoihin tuoreiden tuotteiden ostoon. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja peruspalvelut kävelymatkan päässä tukevat elämäntapaa, jossa autoilu on usein valinnaista. Kohteen pohjaratkaisu useine terasseineen ja merinäköaloineen rohkaisee nauttimaan rannikon ilmastosta. Illat voi viettää rantabulevardilla tai paikallisissa ravintoloissa. Alue pysyy aktiivisena ympäri vuoden asuinalueen luonteensa ansiosta ja tarjoaa yhteisöllisyyttä kausittaisen turismin ulkopuolella.
Estepona tarjoaa tasapainoisen rannikkoelämäntavan, joka yhdistää keskikokoisen kaupungin palvelut ja Costa del Solin rentoutuneen tunnelman. Kohteen sijaintia luonnehtii kaupunkiympäristö, jossa peruspalvelut ovat välittömästi saatavilla. Supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 237 metrin päässä asunnosta, mikä helpottaa arkea. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (50 kpl 2 km:n säteellä) ja kahviloihin (22 kpl 2 km:n säteellä) tarjoaa runsaasti ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Itse kaupunki on merkittävä, lähes 80 000 asukkaan väkiluvullaan, mikä varmistaa elinvoimaisen yhteisöelämän ympäri vuoden, ei pelkästään kausittaisesta turismista riippuen. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, 50 pysäkillä ja 8 linjalla, mikä parantaa liikkuvuutta.
Tämä kartta korostaa duplexin strategista sijaintia Esteponassa. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen läheisyyden Välimereen ja useisiin keskeisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de Estepona ja La Rada. Kartta osoittaa myös kaupunkipalveluiden, kuten supermarketien, apteekkien ja ravintoloiden tiheyden lyhyellä säteellä, korostaen sijainnin mukavuutta arkeen. Sen sijoittuminen kehittyneelle asuinalueelle on selvästi esitetty.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona on merkittävä kaupunki läntisellä Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Marbellan (25 km) ja Algecirasin (42 km) välissä, ja tarjoaa tasapainon vilkkaan aluekeskuksen ja itäisiin naapureihinsa verrattuna vakiintuneemman ja vähemmän ruuhkaisen tunnelman välillä. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on 73 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille pääsyn Andalusian laajempiin palveluihin ja kulttuuritarjontaan, kun taas Estepona itse säilyttää oman identiteettinsä, jota luonnehtivat viehättävä vanhakaupunki ja rantanähtävyydet. Alue hyötyy hyvin kehittyneen matkailualueen ja merkittävän infrastruktuurin osana olemisesta.
Tämä duplex tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Se sijaitsee noin 1,6 km:n päässä Puerto Esteponan venesatamasta ja 1,8 km:n päässä Puerto Deportivosta. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, ovat hyvin lyhyen kävelymatkan päässä (524 m ja 769 m). Terveydenhuoltoa varten sairaala sijaitsee 1,1 km:n päässä. Golfista kiinnostuneita palvelee useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä: Valle Romano Golf 4,1 km:n ja Azata Golf 4,4 km:n päässä. Kohde sijaitsee myös kätevästi liikenneyhteyksien lähellä, ja julkisen liikenteen pysäkit ovat saavutettavissa. Lentoliikenteeseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 64 km:n ajomatkan päässä ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 36 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 325 aurinkoista päivää vuodessa, mikä edistää pitkää uintikautta, joka kestää tyypillisesti noin 5 kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Kohde sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan johtaa huomattavan tasainen kaltevuus (2,4 %), mikä parantaa saavutettavuutta. Ympäröivät vuoristoalueet, joita hallitsee 1 449 metrin Sierra Bermeja, tarjoavat luonnonkauniin taustan ja patikointimahdollisuuksia, joskin tämä kohde sijaitsee tasaisemmalla rannikkovyöhykkeellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän duplexin lähellä oleva rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Playa de Estepona on vain 524 metrin ja La Radan ranta 769 metrin päässä, molemmat laajoine hiekkarantoineen. Playa del Cristo on saavutettavissa 1,6 km:n päässä. Asuinalueella on asukkaiden käytettävissä yhteinen uima-allas. Rantojen lisäksi Estepona tarjoaa runsaasti urheilumahdollisuuksia: alueella on laskettu 134 urheilupaikkaa, mukaan lukien lähellä sijaitsevat urheilukeskukset kuten Better Bodies (0,3 km) ja Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf on myös suuri vetonaula, useine kenttineen lyhyen ajomatkan päässä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km). Puerto Esteponan venesatama (1,6 km) tarjoaa merellisiä harrastusmahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Verrattuna muuhun Esteponan tarjontaan tämä duplex edustaa tiettyä markkinarakoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kohdetta lähellä rantaa ja kaupunkipalveluja. Projektit kuten Etherna Homes 1, Celestia Homes ja Aby Middle, hinnoiltaan 304 000 €:sta 390 000 €:iin, ovat tyypillisesti uudiskohteita modernilla suunnittelulla. Tämä käytetty asunto, hintanaan 430 000 €, on sijoittunut korkeammalle, mikä heijastaa sen välitöntä merenläheisyyttä ja 1970-luvun rakennuksen luonnetta hyvässä kunnossa. Vaikka uudiskohteet voivat tarjota nykyaikaisia ominaisuuksia ja energiatehokkuutta, tämä kohde tarjoaa vakiintuneen yhteisön tunteen ja todistetun sijainnin. Sen kiinteä hinta olemassa olevana asuntona tarkoittaa, että ostajat hankkivat konkreettisen omaisuuden, jonka voi ottaa välittömästi käyttöön, toisin kuin rakenteilla olevien kohteiden osto uudemmissa projekteissa. Kohteen etu on sen vakiintunut ympäristö ja kävelymatka rannikolle, ominaisuus, joka pysyy jatkuvasti arvokkaana Costa del Solin markkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
BG