Ovaj dvoetažni stan u Esteponi nudi etabliranu priliku za život u traženom obalnom području. Izgrađen 1970. i održavan u dobrom stanju, nudi praktičan raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 116 m² stambenog prostora. Smješten u zatvorenom naselju sa zajedničkim bazenom i vrtovima, nekretnina ima južnu orijentaciju i djelomičan pogled na more. Njezina lokacija omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima i plaži, utjelovljujući funkcionalnu stranu života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u Esteponi, u blizini osnovnih usluga. Nalazi se svega 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada, što omogućuje lak pristup obali. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 237 metara, čime su svakodnevne obaveze pojednostavljene. Položaj naselja osigurava da je većina gradskih pogodnosti Estepone dostupna pješice ili biciklom.
Ovaj dvoetažni stan dizajniran je za one koji traže funkcionalan i udoban životni prostor blizu mora. S tri spavaće sobe, uključujući glavnu s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, te dvije potpune kupaonice i WC u prizemlju, odgovara obiteljima ili onima kojima treba prostor za goste. Više terasa, ugrađeni ormari i mramorni podovi dodaju praktičnu udobnost. Lokacija unutar sigurnog zatvorenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima namijenjena je stanovnicima kojima su prioritet pogodnost i mir.
Ova nekretnina dio je postojećeg stambenog fonda, a izgradnja datira iz 1970. godine. Trenutno je useljiva i ne predstavlja projekt novogradnje u fazi izgradnje. Iako je održavana, potencijalni kupci trebali bi procijeniti njezino trenutno stanje u odnosu na suvremene građevinske standarde. Indikativni datum dovršetka označava njezinu etabliranu prisutnost na tržištu nekretnina u Esteponi.
Ova nekretnina ne nudi moderne značajke novogradnje poput podnog grijanja ili najnovijih energetskih razreda koji se obično nalaze u suvremenim projektima. Gradnja iz 1970-ih znači da možda ne uključuje najnovije arhitektonske dizajne ili tehnološke integracije. Nadalje, pogledi s nekretnine su djelomični pogledi na more, a ne panoramski, te je smještena u uređenom gradskom području, a ne u izoliranom privatnom imanju.
Ref: VL962452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostran kuću za odmor u dobro etabliranom obalnom gradu. Kupci kojima je prioritet neposredan pristup plaži i gradskim pogodnostima pronaći će da mu lokacija ide u prilog. Privlači one koji preferiraju postojeću nekretninu s karakterom umjesto novogradnje, cijeneći etabliranu zajednicu i značajke poput zajedničkih vrtova i bazena. Profesionalcima bi mogla odgovarati kratka udaljenost do osnovnih usluga i mogućnost korištenja kao baze s dobrim prometnim vezama prema Málagi (73 km) ili čak Gibraltaru (36 km). Umirovljenici bi mogli imati koristi od ravnog terena do plaže i dostupnosti sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što podržava aktivan i samostalan životni stil. Investitori bi mogli razmotriti potencijalni prihod od najma s obzirom na vrhunsku lokaciju u Esteponi.
Ovaj dvoetažni stan ima završne radove karakteristične za eru gradnje, s istaknutim mramornim podovima u cijelom prostoru, što doprinosi osjećaju prostranosti i trajnosti. Nekretnina je opisana kao u dobrom stanju, što sugerira da je održavana tijekom godina. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude praktična rješenja za odlaganje. Kuhinja je djelomično opremljena, što ukazuje na mogućnost personalizacije ili nadogradnje prema modernim preferencijama. Kupaonice su dizajnirane funkcionalno. Iako nije novogradnja, upotreba mramora i prisutnost dizala u zgradi upućuju na solidnu kvalitetu gradnje iz 1970-ih. Kupci bi trebali razmotriti odgovaraju li postojeće završne obrade njihovim estetskim preferencijama ili uključiti u budžet moguće modernizacije.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni stan s 3 spavaće sobe iznosi 430.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja fiksnu cijenu nekretnine, a ne početnu točku novogradnje. Ova cijena pozicionira ga u srednji raspon za nekretnine s tri spavaće sobe u Esteponi, posebno uzimajući u obzir etabliranu lokaciju i značajke. Iako varijacije u cijeni nisu primjenjive na jednu postojeću nekretninu, ovaj iznos odražava trenutnu tržišnu procjenu za stambene objekte slične veličine i sadržaja u ovoj dobro povezanoj gradskoj sredini blizu plaže.
Avenida Litoral u Esteponi odlikuje se blizinom Sredozemnog mora i spojem stambenog života s dostupnim gradskim sadržajima. Ovaj dvoetažni stan nalazi se u kompleksu u drugom redu do plaže, što znači da je svakodnevni život usmjeren na pristup obali i praktičnost. Jutra mogu uključivati kratku šetnju do La Rade ili Playa de Estepona za šetnju ili plivanje, nakon čega slijedi lak pristup lokalnim trgovinama za svježe namirnice. Brojni restorani, kafići i osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti podržavaju životni stil u kojem vožnja često nije nužna. Raspored nekretnine, s više terasa i pogledom na more, potiče uživanje u obalnoj klimi. Večeri se mogu provesti istražujući obalnu šetnicu ili u lokalnim restoranima. Područje je aktivno tijekom cijele godine zbog svoje stambene prirode, nudeći osjećaj zajednice širi od sezonskog turizma.
Estepona nudi uravnotežen obalni životni stil, kombinirajući sadržaje srednje velikoga grada s opuštenom atmosferom Costa del Sola. Lokaciju ove nekretnine odlikuje gradsko okruženje s odmah dostupnim osnovnim uslugama. Supermarket je udaljen samo 104 metra, a ljekarna 237 metara od stambenog objekta, što olakšava svakodnevni život. Blizina brojnih restorana (50 u krugu od 2 km) i kafića (22 u krugu od 2 km) pruža obilne mogućnosti za blagovanje i druženje. Sam grad je velik, s populacijom od gotovo 80.000 stanovnika, što osigurava živahan život zajednice tijekom cijele godine, ne oslanjajući se isključivo na sezonski turizam. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 50 stajališta i 8 linija, što poboljšava mobilnost.
Ova karta ističe strateški položaj dvoetažnog stana u Esteponi. Vizualno potvrđuje blizinu nekretnine Sredozemnom moru i nekoliko ključnih plaža, uključujući Playa de Estepona i La Radu. Karta također pokazuje gustoću gradskih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i restorana u kratkom polumjeru, naglašavajući pogodnost lokacije za svakodnevni život. Njezin smještaj u razvijenoj stambenoj zoni jasno je prikazan.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je istaknuti grad na zapadnom Costa del Solu, u pokrajini Málagi. Nalazi se između većih gradova Marbellje (25 km) i Algecirasa (42 km), nudeći ravnotežu između živog regionalnog središta i etabliranije, manje prepune atmosfere nego istočni susjedi. Grad Málaga, pokrajinsko središte, udaljen je 73 km. Ovaj položaj stanovnicima pruža pristup širim sadržajima i kulturnoj ponudi Andaluzije, dok Estepona sama zadržava poseban identitet obilježen šarmantnim starim gradom i obalnim atrakcijama. Područje ima koristi od toga što je dio dobro razvijene turističke regije sa značajnom infrastrukturom.
Ovaj dvoetažni stan ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se približno 1,6 km od marine Puerto Estepona i 1,8 km od Puerto Deportivo. Najbliže plaže, Playa de Estepona i La Rada, unutar su vrlo kratke pješačke udaljenosti (524 m odnosno 769 m). Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,1 km daleko. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta na kratkoj vožnji, s Valle Romano Golf na 4,1 km i Azata Golf na 4,4 km. Nekretnina je također povoljno smještena uz prometne veze, s dostupnim stajalištima javnog prijevoza. Za zračni promet, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se približno 64 km zračne linije, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s otprilike 325 sunčanih dana godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja koja obično traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s primjetno ravnim nagibom (2,4%) prema plaži, što poboljšava dostupnost. Okolna planinska područja, kojima dominira Sierra Bermeja s 1.449 metara, nude kulisu prirodne ljepote i potencijal za planinarenje, iako se ova nekretnina nalazi u ravnijoj obalnoj zoni.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini ovog dvoetažnog stana bogata je rekreativnim mogućnostima. Playa de Estepona je udaljena samo 524 metra, a plaža La Rada 769 metara, obje nude široka pješčana područja. Playa del Cristo dostupna je na 1,6 km. Naselje ima zajednički bazen za stanare. Osim plaža, Estepona nudi obilne sportske objekte, njih 134 navedeno u području, uključujući obližnje sportske centre poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je također glavna atrakcija, s više igrališta na kratkoj vožnji, kao što je Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) nudi mogućnosti za pomorski odmor.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
U usporedbi s drugom ponudom u Esteponi, ovaj dvoetažni stan predstavlja specifičnu nišu za kupce koji traže etabliranu nekretninu blizu plaže i gradskih sadržaja. Projekti poput Etherna Homes 1, Celestia Homes i Aby Middle, s cijenama od 304.000 do 390.000 €, obično su novogradnje s modernim dizajnom. Ovaj postojeći dom, u cijeni od 430.000 €, pozicioniran je više, što odražava njegovu neposrednu blizinu moru i karakter gradnje iz 1970-ih u dobrom stanju. Iako novogradnje mogu nuditi suvremene značajke i energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža osjećaj etablirane zajednice i dokazanu lokaciju. Njezina fiksna cijena za postojeći stambeni objekt znači da kupci stječu opipljivu imovinu s mogućnošću odmah useljenja, što je različito od kupnje nekretnine u izgradnji u novijim projektima. Prednost nekretnine leži u njezinu etabliranom okruženju i pješačkoj udaljenosti do obale, značajki koja na tržištu Costa del Sola ostaje trajno vrijedna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID