Apartemen dupleks di Estepona ini menawarkan peluang hunian yang sudah mapan di kawasan pesisir yang banyak dicari. Dibangun pada tahun 1970 dan terawat dalam kondisi baik, properti ini menawarkan tata letak yang praktis dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi pada luas bangunan 116 m². Berada dalam perumahan cluster dengan kolam renang bersama dan taman bersama, properti ini menghadap ke selatan dan menikmati pemandangan laut sebagian. Lokasinya memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai, mewakili gaya hidup fungsional di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak secara strategis di dalam Estepona, dekat dengan layanan esensial. Hanya berjarak 524 meter dari Playa de Estepona dan 769 meter dari pantai La Rada, sehingga akses ke garis pantai sangat mudah. Dengan supermarket hanya 104 meter dan apotek 237 meter dari properti, urusan harian menjadi sederhana. Letak kompleks ini memastikan sebagian besar kemudahan perkotaan Estepona dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Dupleks ini dirancang bagi mereka yang mencari ruang hunian yang fungsional dan nyaman dekat laut. Dengan tiga kamar tidur, termasuk kamar utama dengan kamar mandi dalam, dua kamar mandi lengkap plus toilet di lantai dasar, properti ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang hunian ekstra. Keberadaan beberapa teras, lemari tertanam, dan lantai marmer menambah kenyamanan praktis. Lokasinya di dalam kompleks tertutup yang aman dengan fasilitas bersama sesuai bagi penghuni yang mengutamakan kemudahan dan ketenangan pikiran.
Properti ini merupakan bagian dari stok perumahan yang sudah ada, dengan konstruksi sejak tahun 1970. Saat ini sudah siap huni, sehingga bukan merupakan proyek baru dalam tahap pembangunan. Meski telah dirawat, calon pembeli sebaiknya menilai kondisi terkininya dibandingkan dengan standar bangunan modern. Tanggal penyelesaian indikatif menandakan kehadirannya yang sudah mapan di pasar properti Estepona.
Properti ini tidak menawarkan fitur properti baru modern seperti pemanas lantai atau peringkat efisiensi energi terbaru yang biasa ditemukan di proyek kontemporer. Konstruksi tahun 1970-an berarti properti ini mungkin tidak memakai desain arsitektur atau integrasi teknologi terbaru. Selain itu, pemandangan lautnya hanya sebagian, bukan panoramik, dan properti berada di kawasan perkotaan yang sudah mapan, bukan kawasan privat yang tersembunyi.
Ref: VL962452
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dupleks ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang representatif di kota pesisir yang sudah mapan. Pembeli yang mengutamakan akses langsung ke pantai dan kemudahan perkotaan akan mendapati lokasinya menguntungkan. Properti ini menarik bagi mereka yang lebih menyukai properti lama dengan karakter dibanding properti baru, menghargai komunitasnya yang mapan serta fitur seperti taman bersama dan kolam renang. Profesional mungkin menghargai jarak dekat ke layanan esensial dan kemungkinan menjadikannya basis dengan koneksi transportasi yang baik ke Málaga (73 km) atau bahkan Gibraltar (36 km). Para pensiunan dapat memanfaatkan kontur datar menuju pantai dan ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, mendukung gaya hidup aktif dan mandiri. Investor dapat mempertimbangkan potensi imbal hasil sewa mengingat lokasinya yang utama di Estepona.
Apartemen dupleks ini memiliki finishing khas era konstruksinya, dengan lantai marmer di seluruh ruangan yang menambah kesan luas dan daya tahan. Properti ini dikabarkan dalam kondisi baik, menandakan perawatan selama bertahun-tahun. Lemari tertanam di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan praktis. Dapur terpasang sebagian, mengindikasikan potensi personalisasi atau peningkatan sesuai selera modern. Kamar mandi dirancang fungsional. Meski bukan konstruksi baru, penggunaan marmer dan adanya lift di gedung menunjukkan kualitas bangunan yang kokoh dari era 1970-an. Pembeli sebaiknya mempertimbangkan apakah finishing yang ada sesuai selera estetika mereka atau menganggarkan biaya modernisasi.
Harga penawaran untuk apartemen dupleks 3 kamar tidur ini adalah €430.000. Sebagai rumah yang sudah ada, ini merupakan harga tetap untuk properti tersebut, bukan harga mulai dari sebuah proyek baru. Harga ini menempatkannya di kelas menengah untuk properti tiga kamar tidur di Estepona, terutama mengingat lokasi mapan dan fiturnya. Meski variasi harga tertentu tidak berlaku untuk satu properti yang sudah ada, angka ini mencerminkan valuasi pasar saat ini untuk hunian dengan ukuran dan fasilitas serupa di lingkungan perkotaan yang terhubung baik ini dekat pantai.
Avenida Litoral di Estepona dikenal karena kedekatannya dengan Laut Mediterania dan perpaduan hunian dengan fasilitas perkotaan yang mudah diakses. Dupleks ini berada di kompleks jalur kedua dari pantai, artinya kehidupan sehari-hari berpusat pada akses pesisir dan kemudahan. Pagi hari bisa diisi dengan jalan singkat ke La Rada atau Playa de Estepona untuk berjalan-jalan atau berenang, lalu mudah mengakses toko lokal untuk produk segar. Banyaknya restoran, kafe, dan layanan esensial dalam jarak berjalan kaki mendukung gaya hidup di mana berkendara sering kali opsional. Tata letak properti, dengan beberapa teras dan pemandangan laut, mengajak penghuni menikmati iklim pesisir. Malam hari bisa dihabiskan menjelajahi tepi laut atau makan di restoran lokal. Kawasan ini tetap aktif sepanjang tahun karena sifat perumahannya, memberikan rasa kebersamaan di luar pariwisata musiman.
Estepona menawarkan gaya hidup pesisir yang seimbang, memadukan fasilitas kota berukuran sedang dengan suasana santai Costa del Sol. Lokasi properti ini dicirikan oleh lingkungan perkotaannya, dengan layanan esensial yang langsung dapat diakses. Supermarket hanya 104 meter, dan apotek 237 meter dari tempat tinggal, memudahkan kehidupan sehari-hari. Kedekatan dengan banyak restoran (50 dalam radius 2 km) dan kafe (22 dalam radius 2 km) memberikan banyak pilihan kuliner dan sosial. Kotanya sendiri cukup besar, dengan populasi hampir 80.000 jiwa, memastikan kehidupan komunitas yang aktif sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada pariwisata musiman. Kawasan ini dilayani baik oleh transportasi umum, dengan 50 pemberhentian dan 8 rute, meningkatkan mobilitas.
Peta ini menyoroti posisi strategis dupleks di dalam Estepona. Peta ini mengonfirmasi secara visual kedekatan properti dengan Laut Mediterania dan beberapa pantai utama, termasuk Playa de Estepona dan La Rada. Peta juga menunjukkan kepadatan fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam radius singkat, menegaskan kemudahan lokasi untuk kehidupan sehari-hari. Penempatannya dalam zona perumahan yang sudah berkembang digambarkan dengan jelas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona adalah kota penting di Costa del Sol bagian barat, terletak di provinsi Málaga. Kota ini berada di antara kota-kota besar Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km), menawarkan keseimbangan antara pusat regional yang ramai dan suasana yang lebih mapan serta tidak terlalu padat dibanding tetangga di timurnya. Kota Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 73 km. Posisi ini memberi penghuni akses ke fasilitas dan penawaran budaya Andalusia yang lebih luas, sementara Estepona sendiri mempertahankan identitas khas dengan kota tuanya yang menawan dan atraksi pesisirnya. Kawasan ini diuntungkan sebagai bagian dari kawasan wisata yang berkembang baik dengan infrastruktur memadai.
Dupleks ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Berada sekitar 1,6 km dari marina Puerto Estepona dan 1,8 km dari Puerto Deportivo. Pantai terdekat, Playa de Estepona dan La Rada, berada dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat (masing-masing 524 m dan 769 m). Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 1,1 km. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam waktu tempuh berkendara singkat, dengan Valle Romano Golf 4,1 km dan Azata Golf 4,4 km. Properti juga terletak dekat jalur transportasi, dengan pemberhentian transportasi umum yang mudah diakses. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km garis lurus, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 36 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Kawasan ini memiliki sekitar 325 hari cerah per tahun, mendukung musim berenang yang panjang sekitar 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Properti berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan kontur yang sangat datar (2,4%) menuju pantai, meningkatkan aksesibilitas. Kawasan pegunungan di sekitarnya, didominasi Sierra Bermeja yang mencapai 1.449 meter, menawarkan latar keindahan alam dan potensi pendakian, meski properti ini berada di zona pesisir yang lebih datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat dupleks ini kaya akan peluang rekreasi. Playa de Estepona hanya 524 meter, dan pantai La Rada 769 meter, keduanya menawarkan area berpasir yang luas. Playa del Cristo dapat diakses pada 1,6 km. Kompleks ini memiliki kolam renang bersama untuk penghuni. Di luar pantai, Estepona menawarkan fasilitas olahraga melimpah, dengan 134 tercatat di kawasan ini, termasuk pusat olahraga terdekat seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf juga menjadi daya tarik utama, dengan beberapa lapangan dalam waktu tempuh berkendara singkat, seperti Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) menyediakan opsi rekreasi bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Dibandingkan penawaran lain di Estepona, dupleks ini menghadirkan ceruk tersendiri bagi pembeli yang mencari properti mapan dekat pantai dan fasilitas perkotaan. Proyek seperti Etherna Homes 1, Celestia Homes, dan Aby Middle, mulai dari €304.000 hingga €390.000, umumnya merupakan konstruksi baru dengan desain modern. Rumah bekas ini, dengan harga €430.000, diposisikan lebih tinggi, mencerminkan kedekatannya langsung dengan laut dan karakter bangunan era 1970-an dalam kondisi baik. Meski proyek baru menawarkan fitur kontemporer dan efisiensi energi, properti ini memberikan rasa komunitas yang mapan dan lokasi yang terbukti. Harga tetap untuk hunian yang sudah ada berarti pembeli memperoleh aset nyata dengan hunian langsung, berbeda dari pembelian properti inden di proyek lebih baru. Keunggulan properti terletak pada lingkungannya yang mapan dan jarak berjalan kaki ke pantai, fitur yang tetap bernilai konsisten di pasar Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID