Denne leiligheten over to plan i Estepona tilbyr en veletablert bosituasjon i et ettertrakt kystområde. Bygget i 1970 og godt vedlikeholdt, har den en praktisk planløsning med 3 soverom og 2 bad på 116 m² bruksareal. Beliggende i et lukket boligområde med fellesbasseng og hager, har boligen fordeler av sørvendt plassering og delvis havutsikt. Plasseringen gir enkel tilgang til lokale fasiliteter og stranden, og legemliggjør en funksjonell side av livet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger strategisk plassert i Estepona, med nærhet til viktige tjenester. Den ligger bare 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, noe som gir enkel tilgang til kysten. Med et supermarked bare 104 meter unna og et apotek 237 meter unna, gjøres daglige gjøremål enkle. Beliggenheten i utbyggingen sikrer at mye av Esteponas bymessige bekvemmelighet kan nås til fots eller med sykkel.
Denne leiligheten er designet for deg som søker et funksjonelt og komfortabelt boareal nær havet. Med tre soverom, deriblant et hovedsoverom med eget bad, samt to komplette bad og et gjestetoalett i første etasje, passer den for familier eller de som trenger plass til gjester. Flere terrasser, innebygde skap og marmorgulv gir praktisk komfort. Beliggenheten i et trygt, lukket anlegg med fellesfasiliteter passer for beboere som prioriterer bekvemmelighet og trygghet.
Denne boligen er en del av den eksisterende boligmassen, med byggeår 1970. Den er i dag innflyttingsklar og representerer ikke et nybyggprosjekt i byggefase. Selv om den er vedlikeholdt, bør potensielle kjøpere vurdere dens nåværende tilstand opp mot moderne bygningsstandarder. Den indikative overdragelsesdatoen vitner om dens etablerte tilstedeværelse i Esteponas boligmarked.
Denne boligen tilbyr ikke moderne nybyggfunksjoner som gulvvarme eller de nyeste energieffektivitetsklassene som vanligvis finnes i moderne utbygginger. Byggingen fra 1970-tallet betyr at den kanskje ikke har de nyeste arkitektoniske designene eller teknologiske integrasjonene. Videre er boligens utsikt delvis havutsikt, ikke panoramisk, og den ligger i et etablert byområde, ikke på et avsidesliggende, privat gods.
Ref: VL962452
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en permanent bolig eller en betydelig fritidsbolig i en veletablert kystby. Kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang til stranden og bymessige bekvemmeligheter vil finne beliggenheten fordelaktig. Den appellerer til de som foretrekker en eksisterende bolig med karakter fremfor et nybygg, og som verdsetter det etablerte fellesskapet og fasiliteter som felleshager og basseng. Yrkesaktive kan sette pris på den korte avstanden til viktige tjenester og muligheten for å bruke den som base med gode transportforbindelser til Málaga (73 km) eller til og med Gibraltar (36 km). Pensjonister kan dra nytte av den flate stien ned til stranden og tilgjengeligheten av fasiliteter innen gangavstand, noe som støtter en aktiv og selvstendig livsstil. Investorer kan vurdere dens potensielle leieutbytte gitt dens førsteklasses beliggenhet i Estepona.
Denne leiligheten over to plan har finish som er karakteristisk for byggeperioden, med et bemerkelsesverdig innslag av marmorgulv gjennom hele boligen, noe som bidrar til en følelse av romslighet og holdbarhet. Boligen er beskrevet som å være i god stand, noe som tyder på at den er vedlikeholdt gjennom årene. Innebygde skap i soverommene gir praktiske lagringsløsninger. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som indikerer potensial for personlig tilpasning eller oppgradering i henhold til moderne preferanser. Badene er designet for funksjonalitet. Selv om det ikke er en nybygging, peker bruken av marmor og tilstedeværelsen av en heis i bygningen på solid byggekvalitet fra 1970-tallet. Kjøpere bør vurdere om den eksisterende finishen passer deres estetiske preferanser, eller budsjettere for eventuelle moderniseringer.
Prisantydningen for denne leiligheten over to plan med 3 soverom er €430 000. Som en eksisterende bolig representerer dette en fast pris fremfor et utgangspunkt for et nybygg. Denne prisen plasserer den i mellomsegmentet for boliger over to plan i Estepona, spesielt med tanke på dens etablerte beliggenhet og fasiliteter. Selv om spesifikke prisvariasjoner ikke er relevante for en enkelt eksisterende bolig, reflekterer beløpet den nåværende markedsverdien for boliger med tilsvarende størrelse og fasiliteter i dette godt forbundne bymiljøet nær stranden.
Esteponas Avenida Litoral er kjennetegnet ved nærheten til Middelhavet og en blanding av boligliv med tilgjengelige byfasiliteter. Denne leiligheten ligger i et anlegg i andre rekke fra stranden, noe som betyr at hverdagen er sentrert rundt kysttilgang og bekvemmelighet. Morgener kan innebære en kort gåtur til La Rada eller Playa de Estepona for en spasertur eller en svømmetur, etterfulgt av enkel tilgang til lokale butikker for ferske varer. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter, kaféer og viktige tjenester innen gangavstand støtter en livsstil der bil ofte er valgfritt. Boligens planløsning, med flere terrasser og havutsikt, oppmuntrer til å nyte kystklimaet. Kvelder kan brukes på å utforske strandpromenaden eller spise lokalt. Området er aktivt hele året på grunn av sin boligmessige karakter, og gir en følelse av fellesskap utover sesongbasert turisme.
Estepona tilbyr en balansert kystlivsstil, som kombinerer fasilitetene i en mellomstor by med den avslappede atmosfæren på Costa del Sol. Denne boligens beliggenhet er kjennetegnet ved sitt bymessige miljø, der viktige tjenester er umiddelbart tilgjengelige. Et supermarked ligger bare 104 meter unna, og et apotek ligger 237 meter fra boligen, noe som letter hverdagslivet. Nærheten til tallrike restauranter (50 innen 2 km) og kaféer (22 innen 2 km) gir rikelig med spise- og sosiale muligheter. Selve byen er betydelig, med en befolkning på nesten 80 000, noe som sikrer et levende fellesskapsliv hele året, ikke utelukkende avhengig av sesongturisme. Området er godt betjent av kollektivtransport, med 50 stopp og 8 linjer, noe som forbedrer mobiliteten.
Dette kartet fremhever den strategiske plasseringen av leiligheten i Estepona. Det bekrefter visuelt boligens nærhet til Middelhavet og flere sentrale strender, inkludert Playa de Estepona og La Rada. Kartet viser også tettheten av byfasiliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter innenfor en kort radius, noe som understreker bekvemmeligheten ved beliggenheten for hverdagslivet. Dens plassering i en utviklet boligsone er tydelig avbildet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er en fremtredende by på den vestlige Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den ligger mellom de større byene Marbella (25 km) og Algeciras (42 km), og tilbyr en balanse mellom et travel regionalt knutepunkt og en mer etablert, mindre folkerik atmosfære enn sine østlige naboer. Málaga by, provinshovedstaden, ligger 73 km unna. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til Andalucias bredere fasiliteter og kulturelle tilbud, mens Estepona selv bevarer en tydelig identitet kjennetegnet av sin sjarmerende gamleby og kystattraksjoner. Området nyter godt av å være en del av en velutviklet turistregion med betydelig infrastruktur.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger omtrent 1,6 km fra marinaen Puerto Estepona og 1,8 km fra Puerto Deportivo. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, ligger innenfor svært kort gangavstand (henholdsvis 524 m og 769 m). For helsetjenester ligger et sykehus 1,1 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen kort kjøretid, med Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4 km. Boligen ligger også gunstig til nær transportforbindelser, med tilgang til holdeplasser for kollektivtransport. For flyreiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 64 km unna i luftlinje, og Gibraltar flyplass (GIB) omtrent 36 km unna.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima kjennetegnet av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Regionen har omtrent 325 soldager per år, noe som bidrar til en lang badesesong som vanligvis varer rundt 5 måneder, med vanntemperaturer på eller over 20 °C. Boligen ligger 19 meter over havet, med en bemerkelsesverdig flat stigning (2,4 %) ned til stranden, noe som forbedrer tilgjengeligheten. De omkringliggende fjellområdene, dominert av Sierra Bermeja som når 1 449 meter, tilbyr en vakker naturskulisse og mulighet for fjellvandring, selv om denne spesifikke boligen ligger i den flatere kystsone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær denne leiligheten er rik på fritidsmuligheter. Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna, og La Rada-stranden 769 meter unna, begge med store sandflater. Playa del Cristo er tilgjengelig på 1,6 km. Utbyggingen har et fellesbasseng for beboernes bruk. Utover strendene tilbyr Estepona rikelig med sportsfasiliteter, med 134 oppført i området, inkludert nærliggende idrettssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf er også en stor attraksjon, med flere baner innen kort kjøretid, som Valle Romano Golf (4,1 km). Marinaen Puerto Estepona (1,6 km) gir maritime fritidsmuligheter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona utgjør denne leiligheten en bestemt nisje for kjøpere som søker en etablert bolig nær stranden og byfasiliteter. Prosjekter som Etherna Homes 1, Celestia Homes og Aby Middle, med priser fra €304 000 til €390 000, er vanligvis nybygg som tilbyr moderne design. Denne eksisterende boligen, priset til €430 000, er plassert høyere, noe som reflekterer dens umiddelbare nærhet til havet og karakteren fra 1970-tallet i god stand. Mens nybygg kan tilby moderne funksjoner og energieffektivitet, tilbyr denne boligen en følelse av etablert fellesskap og en prøvd og testet beliggenhet. Den faste prisen for en eksisterende bolig betyr at kjøpere erverver en konkret eiendel med umiddelbar bruk, forskjellig fra kjøp på tegning i nyere utbygginger. Boligens fordel ligger i dens etablerte miljø og gangavstand til kysten, en funksjon som forblir konstant verdifull i Costa del Sol-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
BG