Эти двухуровневые апартаменты в Эстепоне представляют собой готовый вариант жилья в востребованном прибрежном районе. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в хорошем состоянии, они предлагают практичную планировку с 3 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 116 м². Расположенные в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами, апартаменты имеют южную ориентацию и частичный вид на море. Их расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и пляжу, воплощая практичный аспект образа жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость выгодно расположена в Эстепоне, обеспечивая близость к основным услугам. Она находится всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада, что облегчает доступ к побережью. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что упрощает повседневные дела. Расположение комплекса гарантирует, что большая часть городской инфраструктуры Эстепоны доступна пешком или на велосипеде.
Эти двухуровневые апартаменты созданы для тех, кто ищет функциональное и комфортное жильё рядом с морем. С тремя спальнями, включая главную спальню с собственной ванной комнатой, и двумя полноценными ванными комнатами плюс туалет на первом этаже, они подойдут семьям или тем, кому нужно пространство для гостей. Наличие нескольких террас, встроенных шкафов и мраморных полов добавляет практичного комфорта. Расположение в охраняемом закрытом комплексе с общей инфраструктурой отвечает потребностям жильцов, ценящих удобство и спокойствие.
Эта недвижимость относится к существующему жилому фонду, строительство датируется 1970 годом. В настоящее время она готова к заселению и не является проектом новостройки с точки зрения этапа строительства. Хотя объект поддерживался в надлежащем состоянии, потенциальным покупателям стоит оценить его текущее состояние относительно современных строительных стандартов. Указанная дата завершения строительства отражает его устоявшееся присутствие на рынке недвижимости Эстепоны.
Эта недвижимость не предлагает современных решений новостроек, таких как тёплый пол или новейшие показатели энергоэффективности, характерные для современных комплексов. Постройка 1970-х годов означает, что в ней может отсутствовать самая современная архитектура или технологические решения. Кроме того, вид на море здесь частичный, а не панорамный, а сам объект расположен в сложившемся городском районе, а не в уединённом частном поместье.
Ref: VL962452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти двухуровневые апартаменты подходят частным лицам или семьям, ищущим постоянное место жительства или полноценный дом для отдыха в сложившемся прибрежном городе. Покупатели, для которых приоритетны немедленный доступ к пляжу и городская инфраструктура, найдут расположение выгодным. Вариант привлекателен для тех, кто предпочитает вторичное жильё с характером новостройке, ценя устоявшееся сообщество и такие удобства, как общие сады и бассейн. Профессионалам может понравиться небольшое расстояние до основных услуг и возможность использовать апартаменты как базу с хорошим транспортным сообщением до Малаги (73 км) или даже Гибралтара (36 км). Пенсионерам подойдёт пологий уклон до пляжа и наличие удобств в пешей доступности, что поддерживает активный и независимый образ жизни. Инвесторы могут рассмотреть потенциальную доходность от сдачи в аренду с учётом первоклассного расположения в Эстепоне.
Эти двухуровневые апартаменты имеют отделку, характерную для эпохи их строительства, с заметным использованием мраморных полов по всей площади, что придаёт ощущение простора и долговечности. Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, что говорит о надлежащем уходе на протяжении многих лет. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения. Кухня частично оборудована, что оставляет возможность для персонализации или обновления в соответствии с современными предпочтениями. Ванные комнаты спроектированы с учётом функциональности. Хотя это не новостройка, использование мрамора и наличие лифта в здании свидетельствуют о добротном качестве строительства 1970-х годов. Покупателям стоит оценить, соответствует ли имеющаяся отделка их эстетическим предпочтениям, или заложить бюджет на возможную модернизацию.
Запрашиваемая цена за эти двухуровневые апартаменты с 3 спальнями составляет €430 000. Как объект вторичного жилья, эта цена является фиксированной, а не отправной точкой для новостройки. Такая ценовая категория относит апартаменты к среднему сегменту среди трёхспальных объектов в Эстепоне, особенно учитывая их устоявшееся расположение и характеристики. Хотя вариации цен неприменимы к единственному существующему объекту, эта цифра отражает текущую рыночную оценку жилья аналогичного размера и с сопоставимыми удобствами в этом хорошо связанном городском районе рядом с пляжем.
Авенида-Литораль в Эстепоне отличается близостью к Средиземному морю и сочетанием жилой застройки с доступной городской инфраструктурой. Эти двухуровневые апартаменты расположены в комплексе на второй линии от пляжа, а значит, повседневная жизнь строится вокруг доступа к побережью и удобства. Утро может начинаться с короткой прогулки до Ла-Рады или Плайя-де-Эстепона для прогулки или купания, а затем, с лёгкого доступа к местным магазинам за свежими продуктами. Обилие ресторанов, кафе и необходимых услуг в пешей доступности поддерживает образ жизни, при котором автомобиль часто не нужен. Планировка апартаментов с несколькими террасами и видом на море располагает к наслаждению прибрежным климатом. Вечера можно проводить, гуляя по набережной или ужиная поблизости. Район остаётся активным круглый год благодаря своему жилому характеру, предлагая ощущение сообщества за пределами сезонного туризма.
Эстепона предлагает сбалансированный прибрежный образ жизни, сочетающий инфраструктуру города среднего размера со спокойной атмосферой Коста-дель-Соль. Расположение этой недвижимости отличается городским характером с непосредственной доступностью основных услуг. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах от дома, что упрощает повседневную жизнь. Близость многочисленных ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22 в радиусе 2 км) обеспечивает широкий выбор для питания и общения. Сам город достаточно велик, с населением почти 80 000 человек, что гарантирует оживлённую общественную жизнь круглый год, а не только за счёт сезонного туризма. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, 50 остановок и 8 маршрутов, что повышает мобильность.
Эта карта наглядно демонстрирует стратегическое расположение двухуровневых апартаментов в Эстепоне. Она визуально подтверждает близость недвижимости к Средиземному морю и нескольким ключевым пляжам, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Раду. Карта также показывает плотность городской инфраструктуры, супермаркетов, аптек и ресторанов, в небольшом радиусе, подчёркивая удобство расположения для повседневной жизни. Чётко отображено расположение объекта в развитой жилой зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, заметный город на западном побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Он расположен между более крупными городами Марбелья (25 км) и Альхесирас (42 км), предлагая баланс между оживлённым региональным центром и более сложившейся, менее многолюдной атмосферой по сравнению с восточными соседями. Город Малага, столица провинции, находится в 73 км. Такое расположение обеспечивает жителям доступ к более широкой инфраструктуре и культурным предложениям Андалусии, при этом сама Эстепона сохраняет самобытность благодаря своему очаровательному старому городу и прибрежным достопримечательностям. Район выигрывает от принадлежности к хорошо развитому туристическому региону со значительной инфраструктурой.
Эти двухуровневые апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Они расположены примерно в 1,6 км от яхтенной марины Пуэрто-Эстепона и в 1,8 км от Пуэрто-Депортиво. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, находятся на очень небольшом расстоянии пешком (524 м и 769 м соответственно). Что касается медицины, больница расположена в 1,1 км. Любителям гольфа доступны несколько полей в нескольких минутах езды: Valle Romano Golf в 4,1 км и Azata Golf в 4,4 км. Недвижимость также удобно расположена рядом с транспортными узлами, с доступными остановками общественного транспорта. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом с мягкими зимами и тёплым летом при среднегодовой температуре 19,2°C. В регионе около 325 солнечных дней в году, что обеспечивает продолжительный купальный сезон, длящийся в среднем около 5 месяцев, с температурой воды 20°C и выше. Недвижимость расположена на высоте 19 метров над уровнем моря, с заметно пологим уклоном (2,4%) до пляжа, что повышает удобство доступа. Окружающие горные массивы, среди которых доминирует Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров, создают живописный фон и возможности для пеших походов, хотя сам объект расположен в более плоской прибрежной зоне.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с этими двухуровневыми апартаментами богато возможностями для отдыха. Плайя-де-Эстепона находится всего в 524 метрах, а пляж Ла-Рада, в 769 метрах, оба предлагают обширные песчаные территории. Плайя-дель-Кристо доступен в 1,6 км. В комплексе есть общий бассейн для жильцов. Помимо пляжей, Эстепона предлагает обилие спортивных объектов, 134 в списке района, включая ближайшие спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Гольф также является важной привлекательной чертой, несколько полей находятся в нескольких минутах езды, например Valle Romano Golf (4,1 км). Яхтенная марина Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для морского отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, эти двухуровневые апартаменты занимают особую нишу для покупателей, ищущих вторичное жильё рядом с пляжем и городской инфраструктурой. Проекты, такие как Etherna Homes 1, Celestia Homes и Aby Middle, с ценами от €304 000 до €390 000, как правило, представляют собой новостройки с современным дизайном. Это вторичное жильё, оценённое в €430 000, находится в более высокой ценовой категории, что отражает его непосредственную близость к морю и характер постройки 1970-х годов в хорошем состоянии. Хотя новостройки могут предложить современные решения и энергоэффективность, эта недвижимость даёт ощущение сложившегося сообщества и проверенного расположения. Фиксированная цена на вторичное жильё означает, что покупатели приобретают реальный актив с возможностью немедленного заселения, в отличие от покупки на стадии строительства в новых комплексах. Преимущество этого объекта, в его сложившемся окружении и пешей доступности до побережья, что остаётся стабильно ценным качеством на рынке Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID