To dvoetažno stanovanje v Esteponi ponuja uveljavljeno bivalno priložnost v iskani obalni legi. Zgrajeno leta 1970 in dobro vzdrževano, nudi praktičen tloris s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 116 m² bivalnega prostora. Nahaja se v zaprtem naselju s skupnim bazenom in vrtovi, nepremičnina ima južno lego in delni pogled na morje. Njena lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in plaže ter ponazarja funkcionalen vidik življenjskega sloga na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana znotraj Estepone, v bližini najnujnejših storitev. Le 524 metrov je oddaljena od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča lahek dostop do obale. Supermarket je oddaljen le 104 metre, lekarna 237 metrov, kar poenostavi vsakodnevna opravila. Lega naselja zagotavlja, da je večji del mestnih ugodnosti Estepone dosegljiv peš ali s kolesom.
To dvoetažno stanovanje je namenjeno tistim, ki iščejo funkcionalen in udoben bivalni prostor blizu morja. S tremi spalnicami, vključno z glavno s kopalnico ob spalnici, ter dvema polnima kopalnicama in WC-jem v pritličju ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Več teras, vgrajene omare in marmornate talne obloge dodajajo praktično udobje. Lega v varovanem, zaprtem naselju s skupnimi objekti ustreza prebivalcem, ki dajejo prednost priročnosti in miru.
Ta nepremičnina je del obstoječega stanovanjskega fonda, gradnja sega v leto 1970. Trenutno je takoj vseljiva in v smislu gradbene faze ne predstavlja projekta novogradnje. Čeprav je bila vzdrževana, bi morali potencialni kupci oceniti njeno trenutno stanje glede na sodobne gradbene standarde. Datum zaključka nakazuje njeno ustaljeno prisotnost na trgu nepremičnin v Esteponi.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih značilnosti novogradnje, kot so talno ogrevanje ali najnovejša energetska učinkovitost, značilna za sodobne razvojne projekte. Gradnja iz sedemdesetih let 20. stoletja pomeni, da morda ne vključuje najnovejših arhitekturnih zasnov ali tehnoloških integracij. Poleg tega so pogledi iz nepremičnine delni pogledi na morje in ne panoramski, nahaja pa se v ustaljenem mestnem območju, ne na samotni, zasebni posesti.
Ref: VL962452
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To dvoetažno stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v dobro uveljavljenem obalnem mestu. Kupci, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in mestni priročnosti, bodo njeno lokacijo ocenili kot prednost. Privlačno je za tiste, ki raje obstoječo nepremičnino s karakterjem kot novogradnjo in cenijo njeno ustaljeno skupnost ter značilnosti, kot so skupni vrtovi in bazen. Poklicnim osebam bi lahko ustrezala kratka razdalja do najnujnejših storitev in možnost uporabe kot baze z dobrimi prometnimi povezavami do Malage (73 km) ali celo Gibraltarja (36 km). Upokojenci bi lahko imeli korist od ravnega naklona do plaže in razpoložljivosti storitev v peš razdalji, kar podpira aktiven in samostojen življenjski slog. Vlagatelji bi lahko upoštevali potencialni donos najema glede na njeno odlično lokacijo v Esteponi.
To dvoetažno stanovanje ima zaključne izvedbe, značilne za svoje gradbeno obdobje, z omembe vredno marmornato tlako po vsej nepremičnini, ki prispeva k občutku prostornosti in trajnosti. Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bila skozi leta vzdrževana. Vgrajene omare v spalnicah nudijo praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je delno opremljena, kar nakazuje možnost prilagoditve ali nadgradnje po sodobnih željah. Kopalnice so zasnovane funkcionalno. Čeprav ni novogradnja, uporaba marmorja in prisotnost dvigala v stavbi kažeta na trdno kakovost gradnje iz sedemdesetih let. Kupci morajo premisliti, ali se obstoječe zaključne izvedbe skladajo z njihovimi estetskimi željami, ali naj predvidijo sredstva za morebitne modernizacije.
Zahtevana cena za to dvoetažno stanovanje s tremi spalnicami je 430.000 €. Kot obstoječa nepremičnina predstavlja fiksno ceno in ne izhodiščne cene novogradnje. Ta cena jo uvršča v srednji razred med nepremičninami s tremi spalnicami v Esteponi, zlasti glede na njeno ustaljeno lokacijo in značilnosti. Čeprav specifične variacije v ceni niso primerne za eno samo obstoječo nepremičnino, ta številka odraža trenutno tržno vrednotenje stanovanj podobne velikosti in opremljenosti v tej dobro povezani mestni legi blizu plaže.
Avenida Litoral v Esteponi je znana po bližini Sredozemskega morja in mešanici stanovanjskega življenja z dosegljivimi mestnimi storitvami. To dvoetažno stanovanje je locirano v kompleksu v drugi vrsti od plaže, kar pomeni, da je vsakdanje življenje osredotočeno na dostop do obale in priročnost. Jutro lahko vključuje kratek sprehod do plaže La Rada ali Playa de Estepona za sprehod ali plavanje, nato pa enostaven dostop do lokalnih trgovin za sveže pridelke. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in najnujnejših storitev v peš razdalji podpira življenjski slog, kjer je vožnja pogosto neobvezna. Tloris nepremičnine z več terasami in pogledom na morje spodbuja uživanje v obalnem podnebju. Večere bi lahko preživeli z raziskovanjem obalne promenade ali z lokalnim kosilom. Območje ostaja dejavno vse leto zaradi svoje stanovanjske narave in ponuja občutek skupnosti, ki presega sezonski turizem.
Estepona ponuja uravnotežen obalni življenjski slog, ki združuje ugodnosti srednje velikega mesta s sproščenim vzdušjem Costa del Sol. Lokacijo te nepremičnine zaznamuje mestna lega z takojšnjo dosegljivostjo najnujnejših storitev. Supermarket je le 104 metre stran, lekarna pa 237 metrov od stanovanja, kar olajša vsakdanje življenje. Bližina številnih restavracij (50 v 2 km) in kavarn (22 v 2 km) ponuja obilico možnosti za prehrano in druženje. Samo mesto je veliko s skoraj 80.000 prebivalci, kar zagotavlja živahno skupnostno življenje vse leto in ni odvisno le od sezonskega turizma. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z 50 postajališči in 8 linijami, kar izboljša mobilnost.
Ta karta poudarja strateško lego dvoetažnega stanovanja znotraj Estepone. Vizualno potrjuje bližino nepremičnine Sredozemskemu morju in več ključnim plažam, vključno s Playa de Estepona in La Rada. Karta prikazuje tudi gostoto mestnih ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije v kratkem radiju, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje. Njena umestitev v razvito stanovanjsko območje je jasno prikazana.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je pomembno mesto na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Marbella (25 km) in Algeciras (42 km) ter ponuja ravnovesje med živahnim regionalnim središčem in bolj umirjenim, manj gnečnim vzdušjem kot vzhodni sosedi. Mesto Málaga, glavno mesto province, je 73 km stran. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do širših ugodnosti in kulturne ponudbe Andaluzije, Estepona pa ohranja svojo prepoznavno identiteto, zaznamovano s čarajočim starim mestnim jedrom in obalnimi znamenitostmi. Območje ima koristi od tega, da je del dobro razvite turistične regije s pomembno infrastrukturo.
To dvoetažno stanovanje ima odlično dostopnost. Nahaja se približno 1,6 km od marine Puerto Estepona in 1,8 km od Puerto Deportivo. Najbližji plaži, Playa de Estepona in La Rada, sta zelo blizu peš (524 m oziroma 769 m). Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1,1 km. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na kratki vožnji, Valle Romano Golf na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km. Nepremičnina je tudi priročno locirana blizu prometnih povezav, postajališča javnega prevoza pa so dosegljiva. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 64 km zračne razdalje stran, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 36 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija se ponaša s približno 325 sončnimi dnevi na leto, kar prispeva k dolgi sezoni plavanja, ki običajno traja približno 5 mesecev, s temperaturami vode, ki dosežejo ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 19 metrov, z izrazito ravnim naklonom (2,4 %) do plaže, kar povečuje dostopnost. Okolna gorata območja, kjer prevladuje Sierra Bermeja z 1.449 metri, nudijo ozadje naravne lepote in možnosti za pohodništvo, čeprav je ta nepremičnina locirana v bolj ravninski obalni coni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu tega dvoetažnega stanovanja je bogata z rekreacijskimi možnostmi. Playa de Estepona je le 524 metrov stran, plaža La Rada pa 769 metrov, obe ponujata obsežna peščena območja. Playa del Cristo je dosegljiva na 1,6 km. Naselje ima skupni bazen za uporabo stanovalcev. Poleg plaž Estepona ponuja obilico športnih objektov, 134 jih je navedenih na območju, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Golf je prav tako velika privlačnost, z več igrišči na kratki vožnji, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za razvedrilo ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z drugo ponudbo v Esteponi to dvoetažno stanovanje zavzema poseben trg za kupce, ki iščejo uveljavljeno nepremičnino blizu plaže in mestnih ugodnosti. Projekti, kot so Etherna Homes 1, Celestia Homes in Aby Middle, z izhodiščnimi cenami od 304.000 do 390.000 €, so običajno novogradnje z modernimi zasnovami. Ta rabljena nepremičnina, ocenjena na 430.000 €, je uvrščena višje, kar odraža njeno neposredno bližino morja in značaj gradnje iz sedemdesetih let v dobrem stanju. Medtem ko lahko novogradnje ponujajo sodobne značilnosti in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina ponuja občutek ustaljene skupnosti in preizkušene lokacije. Fiksna cena obstoječega stanovanja pomeni, da kupci pridobijo oprijemljivo sredstvo z takojšnjo zasedbo, kar se razlikuje od nakupa v fazi gradnje v novejših projektih. Prednost nepremičnine je v njeni ustaljeni okolici in peš razdalji do obale, značilnost, ki na trgu Costa del Sol ostaja trajno vredna.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
SL