Цей дуплекс у Естепоні пропонує спокійний, сформований стиль життя в популярному прибережному районі. Побудований у 1970 році та добре підтримуваний, він має практичне планування з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на 116 м² житлової площі. Розташований у закритому житловому комплексі зі спільним басейном і садами, нерухомість має орієнтацію на південь та частковий вид на море. Її розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та пляжу, уособлюючи функціональний бік життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в межах Естепони, поблизу основних об'єктів інфраструктури. Вона знаходиться лише за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та за 769 метрів від пляжу Ла-Рада, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Супермаркет розташований лише за 104 метри, а аптека, за 237 метрів, що спрощує щоденні справи. Розташування комплексу гарантує, що більшу частину міських зручностей Естепони можна досягти пішки або на велосипеді.
Цей дуплекс розрахований на тих, хто шукає функціональний і комфортний житловий простір поблизу моря. З трьома спальнями, включаючи головну спальню з ванною кімнатою при спальні, двома повними ванними кімнатами та туалетом на першому поверсі, він підходить для сімей або тих, кому потрібна кімната для гостей. Наявність кількох терас, вбудованих шаф і мармурової підлоги додає практичного комфорту. Розташування в безпечному закритому комплексі зі спільною інфраструктурою підходить мешканцям, які цінують зручність і спокій.
Ця нерухомість є частиною наявного житлового фонду, а її будівництво датується 1970 роком. Наразі вона готова до заселення і не є новобудовою з погляду етапу будівництва. Хоча її підтримували в належному стані, потенційним покупцям варто оцінити її поточний стан відповідно до сучасних будівельних стандартів. Орієнтовна дата завершення свідчить про її давню присутність на ринку нерухомості Естепони.
Ця нерухомість не пропонує сучасних характеристик новобудов, таких як тепла підлога або найновіші показники енергоефективності, типових для сучасних комплексів. Будівництво 1970-х років означає, що вона може не відповідати найновішим архітектурним рішенням або технологічним інтеграціям. Крім того, нерухомість має частковий, а не панорамний вид на море, і розташована в сформованій міській зоні, урбанізованому районі, а не в ізольованому приватному володінні.
Ref: VL962452
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс підходить особам або сім'ям, які шукають постійне місце проживання чи значну заміську оселю в сформованому прибережному місті. Покупці, які надають пріоритет негайному доступу до пляжу та міських зручностей, оцінять його розташування. Він приваблює тих, хто надає перевагу наявній нерухомості з характером, а не новобудові, цінуючи її вкорінену спільноту та такі риси, як спільні сади і басейн. Професіонали можуть оцінити коротку відстань до основних об'єктів інфраструктури і можливість використання її як бази з гарним транспортним сполученням із Малагою (73 км) або навіть Гібралтаром (36 км). Пенсіонери можуть скористатися перевагою рівного рельєфу до пляжу та наявністю інфраструктури в пішій доступності, що підтримує активний і незалежний спосіб життя. Інвестори можуть розглянути її потенційну дохідність від оренди з огляду на престижне розташування в Естепоні.
Цей дуплекс має оздоблення, характерне для свого періоду будівництва, з помітним елементом, мармуровою підлогою по всій площі, що сприяє відчуттю простору та довговічності. Нерухомість описується як така, що перебуває в доброму стані, що свідчить про її підтримку впродовж років. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання. Кухня частково обладнана, що вказує на потенціал для персоналізації чи модернізації відповідно до сучасних уподобань. Ванні кімнати спроєктовані з акцентом на функціональність. Хоча це не нове будівництво, використання мармуру та наявність ліфта в будівлі вказують на міцну якість будівництва 1970-х років. Покупцям варто розглянути, чи відповідає наявне оздоблення їхнім естетичним уподобанням, чи закладати бюджет на потенційні модернізації.
Заявлена ціна цього дуплекса з 3 спальнями становить €430,000. Як вторинне житло, це фіксована ціна нерухомості, а не стартова точка нової забудови. Ця цінова категорія розміщує її в середньому діапазоні для трикімнатних нерухомостей в Естепоні, особливо з огляду на її сформоване розташування та характеристики. Хоча конкретні коливання цін не застосовні до окремої наявної нерухомості, ця цифра відображає поточну ринкову оцінку житла з подібною площею та зручностями в цьому добре сполученому міському районі поблизу пляжу.
Авеніда Літораль в Естепоні характеризується близькістю до Середземного моря та поєднанням житлового середовища з доступною міською інфраструктурою. Цей дуплекс розташований у комплексі на другій лінії від пляжу, тобто щоденне життя зосереджене навколо доступу до узбережжя та зручностей. Ранки можуть включати коротку прогулянку до Ла-Ради або Плая-де-Естепона для прогулянки чи плавання, після чого, легкий доступ до місцевих магазинів за свіжими продуктами. Наявність численних ресторанів, кафе та основних об'єктів інфраструктури у пішій доступності підтримує спосіб життя, у якому автомобіль часто є необов'язковим. Планування нерухомості з кількома терасами та видом на море спонукає насолоджуватися прибережним кліматом. Вечори можна присвятити прогулянкам морським променадом або вечері в місцевих закладах. Район залишається активним цілий рік завдяки своєму житловому характеру, пропонуючи відчуття спільноти понад сезонний туризм.
Естепона пропонує збалансований прибережний спосіб життя, поєднуючи зручності середнього за розміром міста з розслабленою атмосферою Коста-дель-Соль. Розташування цієї нерухомості характеризується міським середовищем з негайним доступом до основних об'єктів інфраструктури. Супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека, за 237 метрів від оселі, що полегшує повсякденне життя. Близькість до численних ресторанів (50 у межах 2 км) і кафе (22 у межах 2 км) надає широкі можливості для харчування та соціального життя. Саме місто є доволі великим, з населенням майже 80,000, що гарантує жваве громадське життя цілий рік, а не лише в туристичний сезон. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 8 маршрутами, що покращує мобільність.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування дуплексу в межах Естепони. Вона наочно підтверджує близькість нерухомості до Середземного моря та кількох ключових пляжів, включаючи Плая-де-Естепона та Ла-Рада. Карта також показує щільність міських зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани в межах короткого радіуса, підкреслюючи зручність розташування для щоденного життя. Її розміщення в розвиненій житловій зоні чітко зображене.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона, відоме місто на західній Коста-дель-Соль, розташоване в провінції Малага. Воно лежить між більшими містами Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), пропонуючи баланс між жвавим регіональним центром і більш спокійною, менш переповненою атмосферою, ніж східні сусіди. Місто Малага, столиця провінції, знаходиться за 73 км. Таке розташування надає мешканцям доступ до ширших зручностей та культурних пропозицій Андалусії, тоді як сама Естепона зберігає виразну ідентичність, що характеризується чарівним старим містом та прибережними визначними місцями. Район виграє від того, що є частиною добре розвиненого туристичного регіону зі значною інфраструктурою.
Цей дуплекс має чудову доступність. Він розташований приблизно за 1,6 км від марини Пуерто-Естепона та за 1,8 км від Пуерто-Депортиво. Найближчі пляжі, Плая-де-Естепона та Ла-Рада, знаходяться в межах дуже короткої пішої відстані (524 м і 769 м відповідно). Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 1,1 км. Шанувальники гольфу мають кілька полів на короткій відстані на автомобілі: Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Нерухомість також зручно розташована біля транспортних сполучень, з доступом до зупинок громадського транспорту. Для авіаподорожей аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км по прямій, а аеропорт Гібралтар (GIB), приблизно за 36 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом, середньорічна температура становить 19,2°C. Регіон може похвалитися приблизно 325 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому сезону купання, який зазвичай триває близько 5 місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря, з помітно рівним рельєфом (2,4%) до пляжу, що покращує доступність. Навколишні гірські райони, де домінує Сьєрра-Бермеха висотою 1,449 метрів, створюють фон природної краси та потенціал для піших прогулянок, хоча ця конкретна нерухомість розташована в рівнішкій прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу цього дуплексу багате на можливості для відпочинку та розваг. Плая-де-Естепона знаходиться лише за 524 метри, а пляж Ла-Рада, за 769 метрів, обидва пропонують широкі піщані зони. Плая-дель-Крісто доступна за 1,6 км. Комплекс має спільний басейн для мешканців. Окрім пляжів, Естепона пропонує багато спортивних об'єктів, 134 зафіксовано в районі, включаючи сусідні спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Гольф також є великою принадою, з кількома полями на короткій відстані на автомобілі, як-от Valle Romano Golf (4,1 км). Марина Пуерто-Естепона (1,6 км) пропонує морські розваги.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, цей дуплекс представляє конкретну нішу для покупців, які шукають сформовану нерухомість поблизу пляжу та міської інфраструктури. Проєкти, як-от Etherna Homes 1, Celestia Homes та Aby Middle, починаючи від €304,000 до €390,000, зазвичай є новобудовами з сучасним дизайном. Ця наявна нерухомість за ціною €430,000 позиціонується вище, що відображає її безпосередню близькість до моря та характер будівництва 1970-х років у доброму стані. Хоча нові комплекси можуть пропонувати сучасні характеристики та енергоефективність, ця нерухомість надає відчуття вкоріненої спільноти та перевірене розташування. Її фіксована ціна як наявного житла означає, що покупці набувають матеріального активу з негайною можливістю заселення, на відміну від покупок на етапі будівництва в новіших комплексах. Перевага нерухомості полягає в її сформованому середовищі та пішій доступності до узбережжя, характеристиці, що стабільно залишається цінною на ринку Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID