Tento luxusní apartmán v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol, nabízí bezkonkurenční polohu přímo u pláže. Projekt Doncella Beach, dokončený v roce 2010, představuje exkluzivní bydlení v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou a rozsáhlými tropickými zahradami. S obytnou plochou 240 m², čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami a prostornou terasou se jedná o nemovitost navrženou pro maximální pohodlí a styl, kompletně vybavenou a zařízenou renomovaným interiérovým designérem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pláže La Rada a přístavu Estepona, což zajišťuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám. Městské prostředí nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah, od obchodů po restaurace, a zároveň zachovává atmosféru klidného pobřežního bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné a luxusní bydlení u moře s kompletním servisem. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami a velká terasa poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Vysoký standard vybavení a dokončení odpovídá náročným požadavkům na celoroční nebo rekreační bydlení.
Projekt Doncella Beach byl dokončen v roce 2010 a jedná se o zavedenou rezidenční stavbu. Všechny jednotky jsou v okamžiku prodeje hotové a připravené k nastěhování. Projekt tedy nepředstavuje novostavbu v obvyklém slova smyslu, ale nabízí moderní vybavení a design ve zralé a stabilizované lokalitě.
Projekt nenabízí nové stavební pozemky ani možnost individuálních úprav dispozic, jelikož se jedná o již dokončenou stavbu. Přestože je blízko k rušnějšímu městskému centru, projekt samotný je koncipován jako klidná oáza s důrazem na soukromí a bezpečnost, což může omezit přímý kontakt s ruchem města.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s maximálním pohodlím a přímým přístupem k pláži. Hodí se pro ty, kteří oceňují uzavřené rezidenční komplexy s vysokou úrovní bezpečnosti, služeb a společných prostor, jako jsou bazény a zahrady. Čtyři ložnice s vlastními koupelnami poskytují dostatek prostoru pro větší rodiny, případně pro ty, kteří často hostí návštěvy. Krátká vzdálenost k městskému centru Estepony, restauracím a přístavu znamená, že je vhodná i pro ty, kteří preferují mít veškerou občanskou vybavenost na dosah pěší chůze. Pro investory může představovat atraktivní příležitost k pronájmu prémiovým klientům, kteří vyhledávají exkluzivní dovolenou na pobřeží. Zároveň je to vhodná volba pro ty, kteří hledají klidnější, ale zároveň dobře propojené místo pro život na jihu Španělska.
Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a designu, za nímž stojí interiérové studio Pedro Peña. Podlahové topení zajišťuje komfort v chladnějších měsících, zatímco klimatizace s funkcí ohřevu a chlazení udržuje příjemnou teplotu po celý rok. Všechny čtyři ložnice disponují vlastní koupelnou, což zvyšuje soukromí a pohodlí obyvatel. Materiály a povrchové úpravy jsou voleny s důrazem na eleganci a odolnost. Součástí prodeje je kompletní vybavení nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do interiéru. Velkorysá skleněná terasa o rozloze 90 m² poskytuje další obytný prostor s výhledem a umožňuje užívat si středomořského klimatu.
Tento apartmán s cenovkou 4 000 000 € představuje nejvyšší segment trhu v Esteponě, což odráží jeho prvotřídní polohu přímo u pláže, rozlohu a nadstandardní vybavení. V rámci projektu Doncella Beach mohou existovat i jiné velikosti či dispozice bytů, nicméně tento konkrétní apartmán se 4 ložnicemi a 5 koupelnami se prodává jako celek. Vzhledem k dokončení stavby v roce 2010 a vysoké cenové hladině je dostupnost obvykle omezena na tuto konkrétní jednotku, případně na jednotky s podobnými parametry, pokud by se objevily na sekundárním trhu. Ceny v této lokalitě a v tomto typu nemovitostí bývají stabilní, s potenciálem růstu v závislosti na celkovém vývoji trhu na Costa del Sol.
Estepona, označovaná jako „Zahradní město Costa del Sol“, nabízí jedinečnou kombinaci tradičního andaluského šarmu a moderního pobřežního života. Projekt Doncella Beach se nachází v blízkosti centra města, kde se tradiční bílé uličky mísí s moderní architekturou a bohatou nabídkou restaurací a obchodů. Denní rytmus se zde točí kolem slunce a moře. Rána mohou začínat procházkou po pláži, následovanou snídaní v některé z místních kaváren. Během dne je k dispozici široká škála aktivit, od vodních sportů na pláži až po relaxaci v rozlehlých zahradách komplexu s bazénem. Blízkost přístavu a možností sportovního vyžití dodává lokalitě na dynamice. Večery lze trávit v restauracích s výhledem na moře nebo si užívat klidu na vlastní terase. Estepona si zachovává poklidnější atmosféru než některá jiná střediska na pobřeží, což ocení ti, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností služeb a klidem.
Estepona nabízí unikátní kombinaci klidného pobřežního života s plným přístupem k městským službám. Projekt Doncella Beach se nachází v pěší dostupnosti od pláže a centra města, což znamená, že každodenní nákupy, návštěvy restaurací či procházky po promenádě jsou snadno dosažitelné. Děti mají na výběr z několika základních a středních škol v okruhu 2 km, včetně mezinárodních možností. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím dvou zdravotnických center. Okolí je ideální pro milovníky aktivního životního stylu, s mnoha sportovními zařízeními, přístavem a samozřejmě s blízko položenými golfovými hřišti. Přestože se jedná o městské prostředí, projekt je situován v klidné rezidenční zóně s důrazem na soukromí a zeleň, což zajišťuje klidné bydlení i přes blízkost centra.
Tento projekt se nachází v městské části Estepona, v provincii Málaga, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, městským službám a klíčovým dopravním tepnám, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na západním okraji Costa del Sol, mezi Marbellou a provinčním hlavním městem Málaga. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než pulzující Marbella, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům a restauracím (cca 20 minut jízdy). Vzdálenost do Malagy (cca 1 hodina jízdy) poskytuje přístup k mezinárodnímu letišti a bohaté kulturní nabídce. Estepona se sama profiluje jako „Zahradní město Costa del Sol“ s důrazem na zeleň a tradiční andaluský charakter, což ji odlišuje od některých více komerčních destinací v regionu.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena jen 524 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V těsné blízkosti se nachází supermarkety (104 m) a lékárny (236 m), což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování. Nemocnice je vzdálená 4.4 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po silnici zhruba do hodiny jízdy (cca 64 km vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestování. V rámci Estepony je k dispozici 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě i bez vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.2°C a bohatými 3 848 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje venkovní aktivity a pobyt na pláži po dobu přibližně pěti měsíců, kdy teplota vody dosahuje nad 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a blízkost k pobřeží. Terén v okolí je převážně rovinatý se sklonem k pláži pouhých 2.4%, což podporuje snadný přístup k moři. V pozadí se tyčí pohoří Sierra Bermeja, které nabízí kontrasty a možnosti pro výlety do přírody, ačkoli samotné bydlení je v urbanizované pobřežní zóně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Obyvatelé Doncella Beach mají k dispozici několik pláží v docházkové vzdálenosti. Nejbližší je Playa de Estepona (524 m), následovaná La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Tyto pláže často disponují oceněním Modré vlajky za kvalitu. Oblast je také rájem pro golfisty, s několika hřišti v dosahu, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pro sportovní nadšence je k dispozici široká škála zařízení, jako jsou sportovní centra a přístavy nabízející vodní sporty. V okruhu 2 km se nachází přístav Puerto Estepona, který nabízí další možnosti pro volný čas a gastronomii.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na západním okraji Costa del Sol, mezi Marbellou a provinčním hlavním městem Málaga. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než pulzující Marbella, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejím luxusním obchodům a restauracím (cca 20 minut jízdy). Vzdálenost do Malagy (cca 1 hodina jízdy) poskytuje přístup k mezinárodnímu letišti a bohaté kulturní nabídce. Estepona se sama profiluje jako „Zahradní město Costa del Sol“ s důrazem na zeleň a tradiční andaluský charakter, což ji odlišuje od některých více komerčních destinací v regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL171257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se v rámci Costa del Sol profiluje jako klidnější a tradičnější destinace ve srovnání s Marbellou. Projekt Doncella Beach se řadí mezi prémiové nemovitosti, což je patrné i ve srovnání s dalšími projekty v oblasti. Například Ikkil Bay, Villa Carolina a Sierra Blanca by the Sea Apartments nabízejí podobnou úroveň luxusu a polohu u moře, nicméně ceny se liší. Zatímco Ikkil Bay začíná na 3 003 000 €, Villa Carolina je dostupná od 2 900 000 € a Sierra Blanca by the Sea Apartments od 2 950 000 €, Doncella Beach s cenou 4 000 000 € se řadí k dražším nabídkám. Tento cenový rozdíl může být opodstatněn specifickou polohou přímo na pláži (front-line beach), rozlohou apartmánu, designem a exkluzivitou nabízených služeb a vybavení v rámci komunity. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet podobné vybavení, přímý přístup na pláž a rozsáhlejší terasa u Doncella Beach mohou být klíčovými faktory pro vyšší ocenění. Estepona jako celek si udržuje silnou pozici na trhu s nemovitostmi díky kombinaci krásných pláží, kvalitní infrastruktury a atraktivního životního stylu, což se odráží i v cenách těchto prémiových projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID