Acest apartament cu patru dormitoare este situat în Estepona, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Proprietatea are o suprafață de 214 metri pătrați și este orientată spre sud, oferind vedere la mare. Se află într-o zonă urbană complet dezvoltată, cu acces direct la facilitățile orașului. Prețul de piață este de 1.145.000 de euro. Apartamentul face parte dintr-o dezvoltare rezidențială finalizată, potrivită pentru locuință permanentă sau sezonieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona de vest a Estepona, la aproximativ 500 de metri de coastă. Imobilul se află într-un context urban, cu înălțime redusă și pantă minimă de 2,4% spre mare. Zona oferă acces rapid la arterele principale de transport, conectând localitatea cu restul coastei și interiorul regiunii Andalusia.
Aranjamentul interior include patru dormitoare și trei băi, satisfăcând nevoia de spațiu pentru familii numeroase sau grupuri mari. Zona de zi este extinsă și se deschide spre o terasă acoperită. Bucătăria este dotată cu echipamente moderne. Sistemul de încălzire în pardoseală și aerul condiționat asigură controlul climatului interior pe tot parcursul anului.
Clădirea are un statut de construcție finalizată. Predarea proprietății este efectuată conform termenelor stabilite, iar apartamentul este gata de locuit. Starea de conservare este descrisă ca fiind excelentă, cu finisaje contemporane și tehnici constructive actuale. Zona comună, inclusiv piscina, este operațională.
Această proprietate nu dispune de grădină privată, fiind un apartament. Parcarea este organizată în sistem comun, nu individual. Din cauza localizării urbane, pot apărea zgomote specifice activității orașului. Nu există facilități specializate pentru agricultură sau creșterea animalelor în incintă.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o reședință spațioasă pe coastă sau celor care necesită o locuință cu multiple dormitoare pentru oaspeți. De asemenea, este adecvat pentru profesioniști care lucrează de acasă și au nevoie de birouri separate, dată fiind dimensiunea proprietății. configurația urbană este potrivită pentru cei care preferă accesul pietonal la servicii în detrimentul izolării suburbane. Investitorii care vizează segmentul de închirieri pe termen lung pot găsi aici o proprietate solidă datorită proximității față de facilități.
Interiorul se remarcă prin ferestre înalte de la podea până la tavan, care optimizează iluminarea naturală. Terasele sunt proiectate ca extensii ale camerei de zi. Băile sunt prevăzute cu încălzire în pardoseală, iar dormitoarele au dressing-uri integrate. Materialele folosite pentru finisaje includ elemente moderne și durabile. Sistemul de climă dual (aer condiționat și încălzire centrală) contribuie la eficiența energetică și confortul termic.
Prețul pentru acest apartament este de 1.145.000 de euro. Această valoare se situează peste media ofertelor din proiectele comparabile din zonă, precum Las Mesas Blue Horizon sau Essence Residence, care încep de la aproximativ 820.000 de euro. Diferența de preț este justificată de suprafața locuibilă mai mare de 214 metri pătrați și de configurația de patru dormitoare. Nu sunt indicate variații semnificative de preț pentru alte unități similare în acest moment.
Locația facilitează un ritm de viață activ, integrat în oraș. Plaja La Rada este accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos, permițând utilizarea frecventă a zonei de coastă. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la mai puțin de 250 de metri. Zona este aglomerată în sezonul estival, dar menține o activitate comercială constantă pe tot parcursul anului datorită populației rezidente de aproape 80.000 de locuitori.
Infrastructura din imediata vecinătate este densă, cu 50 de stații de transport public în zona locală. Există șase școli și multiple centre medicale într-un perimetru de două kilometri. Viața urbană este susținută de rețeaua de restaurante și cafenele, existând 50 de locații de servire a mesei în apropiere. Accesul către zonele de sport și recreere este facilitat de prezența a 134 de facilități sportive în municipalitate.
Harta ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în relație cu coasta și rețeaua urbană. Se pot observa distanțele scurte față de plajă și infrastructura de transport care leagă zona de aeroporturile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri vest de Málaga. Această poziție geografică oferă acces la marile orașe ale coastei, menținând totodată o densitate populațională mai mică decât în centrul aglomerat al coastei del Sol. Municipalitatea servește ca punct de legătură între zonele turistice de lux și zonele mai tradiționale din vestul Andaluziei.
Plaja Playa de Estepona se află la 524 de metri distanță. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 de kilometri, iar Aeroportul Gibraltar la 36 de kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 kilometri. Spitalul și centrele de sănătate sunt situate la mai puțin de 1,5 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.848 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,2 grade Celsius. Sezonul de înot în mare durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 de grade. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și proximitatea munților Sierra Bermeja creează un microclimat specific coastei sudice, cu precipitații moderate și veri lungi și călduroase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv La Rada și Playa del Cristo, oferă nisip și facilități pentru vizitatori. Activitățile de recreere includ navigația în portul Estepona, situat la 1,6 kilometri, și golful, cu multiple cursuri în raza de 6 kilometri. Există diverse centre sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal, la 600 de metri distanță, care oferă oportunități pentru exerciții fizice regulate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri vest de Málaga. Această poziție geografică oferă acces la marile orașe ale coastei, menținând totodată o densitate populațională mai mică decât în centrul aglomerat al coastei del Sol. Municipalitatea servește ca punct de legătură între zonele turistice de lux și zonele mai tradiționale din vestul Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL670370
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele vecine Las Mesas Blue Horizon și Essence Residence, acest apartament are un preț de intrare semnificativ mai mare, de 1.145.000 de euro față de aproximativ 820.000-850.000 de euro. Această diferență se explică prin dimensiunea superioară a locuinței (214 m² comparativ cu media de 100-150 m² în celelalte proiecte) și numărul de dormitoare. Spre deosebire de Mirador de Estepona Hills, care se află într-o zonă mai izolată și dealuroasă, acest apartament este situat în planul urban, oferind acces imediat la magazine și servicii, ceea ce justifică un preț per metru pătrat ridicat pentru segmentul rezidențial central.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID