Овај стамбени простор у Естепони нуди апартман са четири спаваће собе и укупном површином од 214 квадратних метара. Налази се у урбаној зони на кратком ходу од обале, са јужном оријентацијом која омогућава природно осветљење. Пројекат обухвата модерне архитектонске решења, укључујући заједнички базен и дизалицу. Локација комбинује приступачност градских садржаја са близином медитеранске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу Естепоне, на удаљености од око 800 метара од плаже. Окружење је урбано, са широким спектром комерцијалних услуга и јавних установа у пешачком радијусу. Овакав положај омогућава лако повезивање са инфраструктуром града и директан приступ приморској променади.
Распоред простора са четири спаваће собе задовољава потребе већих породица или особа које често примају госте. Јужна експозиција терасе и застакљене површине доприносе ефективном коришћењу дневног светла. Инсталације за грејање и хлађење осигуравају температурну удобност током целе године, независно од спољашњих услова.
Грађевinski radovi su završeni, a predaja ključeva se očekuje u 2026. godini. Projekat je izveden prema savremenim standardima, sa fokusom na energetsku efikasnost. Arhitektura objekata sledi savremene linije, sa integrisanim zajedničkim prostorima za rekreaciju stanara.
Овај објекат не располаже сопственим вртом, већ коришћењем заједничких зелених површина. Налази се у урбаној зони, што имплира присуство градске буке и саобраћаја у односу на изоловане локације на периферији. Паркинг простори су организовани у оквиру зграде, али могу бити ограничени у односу на број јединица.
Овај објекат је погодан за породице које траже стално боравиште на обали, уз потребу за више спаваћих соба и близину школа. Такође одговара активним паровима или појединцима који раде удаљено и захтевају простан дневни боравак и добру конекцију са аеродромом. Погодан је за купце који преферирају интегрисаност у градску средину у односу на изолованост резората. Због присуства лифта и близине свих услуга, привлачан је и за старије особе којима је битна мобилност без аутомобила. Не одговара онима који траже потпуну тишину и изолацију, јер се ради о живој урбаној локацији.
Стан је пројектован савремено, са фокусом на отвореном концепту дневне зоне. Кухиња је опремљена модерним уређајима и квалитетним радним површинама. Подови и облоге изведени су материјалима отпорним на влажност и хабање. Купатила поседују савремене санитарне уређаје. Спаваће собе имају уграђене ормане за ефикасно коришћење простора. Посебна пажња посвећена је термичкој изолацији кроз климатизацију и подно грејање, док велике стаклене површине обезбеђују осветљеност. Лифт у згради указује на квалитетну опремљеност заједничких простора. Главна спаваћа соба има директан излаз на терасу, што повећава функционалност.
Цена од 1.145.000 евра позиционира овај апартман у вишем ценовном сегменту Естепоне. У поређењу са пројектима као што су Las Mesas Blue Horizon (од 849.000 евра) и Essence Residence (од 820.000 евра), овај објекат нуди значајно већу корисну површину и локацију ближу мору. Вредност имовине одражава метар квадратни простор, квалитетне материјале и панорамски поглед. Понуђена цена представља почетну вредност за ову категорију станова.
Свакодневни живот у овом делу Естепоне одвија се у ритму активног медитеранског града. Јутра могу почети шетњом до оближњег пијаце или супермаркета који се налазе на само стотинак метара. Захваљујући близини спортског центра Better Bodies, становници могу лако интегрисати фитнес рутину без потребе за вожњом. Дневни боравак на тераси са погледом на море нуди простор за опуштање, док су поподнева често резервисана за боравак на плажи Ла Рада или шетњу дуж лонг променаде. Урбана густина обезбеђује да су ресторани, кафићи и апотеке увек близу, што олакшава свакодневне обавезе. За разлику од туристичких комплекса ван насеља, овде се живи у додиру са локалном заједницом, где је град активан током целе године.
Естепона је град са преко 79.000 становника, што гарант развијену урбану инфраструктуру. У непосредној близини постоји 50 ресторана, што нуди разноврсну гастрономску понуду. Шест школа и бројне апотеке указују на логистичку погодност за породице са децом. Град је познат по очуваном историјском језгру и пешачкој зони. Марина Puerto Estepona, удаљена 1,6 км, обогаћује понуду садржаја везаних за воду и спорт. Оближња планина Sierra Bermeja пружа могућност рекреације у природи и хајкинга. Саобраћајна повезаност са аутопутем А-7 омогућава брз приступ другим дестинацијама на обали. Јавни превоз је добро развијен са бројним стајалиштима.
Мапа приказује објекат у урбаној зони Естепоне, директно повезан са обалском линијом. Видљиви су прилазни путеви ка аеродрому и аутопуту А-7, као и пешачке руте до плаже Ла Рада. Позиција одражава јаку интеграцију у градску ткиво са јасним приступом приморским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сол, приближно 25 км западно од Марбеле и 42 км источно од Алхесираса. Ова позиција чини га погодним местом за живот ван врхунске туристичке зоне, али са добром конекцијом. Удаљеност од Малаге износи 73 км. Град је смештен у плодној долини између мора и планина, што му даје посебан географски идентитет у региону.
Кључне локације су лако доступне. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је 524 метара, док је главна градска плажа Ла Рада на 769 метара. Марина Puerto Estepona се налази на 1,6 км. Аеродром Малага је удаљен 34 км, а аеродром Гибралтар 36 км. Голф терени Valle Romano и Azata Golf удаљени су око 4,5 км. За свакодневне потребе, супермаркет је на 104 метара, а апотека на 237 метара. Болница се налази на 1,1 км. Укупно осам линија јавног превоза опслужује ову зону.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19,2°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци. Надморска висина од 19 метара и близина мора ублажавају екстремне температурне флуктуације. Поглед на планину Sierra Bermeja, чији врх износи 1.449 метара, доприноси пејзажној разноликости. Ова планина штити град од хладних ветрова. Јужна оријентација терасе максимизира излагање сунцу, што је битно за зимске месеце. Умерена влажност и константан поветарац чине боравак угодним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, која је најближа објекту, често носи Плаву заставицу као доказ чистоће вода и сервиса. Приморска шеталишта су опремљена садржајима за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у близини су терени Valle Romano Golf и Estepona Golf. Марина Puerto Estepona нуди могућности за вожњу чамаца и риболов. Спортски центри, укључујући Polideportivo Municipal на 600 метара, пружају услове за разне спортове. Плажа Playa del Cristo, смештена у заливу на 1,6 км, погодна је за породични одмор због мирнијих вода.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL670370
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се често позиционира као приступачнија али добро опремљена алтернатива Марбели. У поређењу са пројектом Essence Residence, овај објекат нуди значајно већу квадратуру, што га чини конкурентнијим за породице. Док пројекти у брдима попут Mirador de Estepona Hills нуде тишину и панорамске погледе, они захтевају ауто за свакодневне обавезе, док ова локација нуди пуну аутономност на ногама. Цене по квадратном метру су овде ниже него у елитним зонама Марбеле, али квалитет градње и инфраструктуре задовољава високе стандарде. Културно, Естепона задржава више аутентичног андалузијског духа у односу на високо комерцијализована туристичка места. Градска инфраструктура је модернија и организованија него у старијим деловима Коста дел Сола, што се види по бројним парковима и пешачким зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID