Tento čtyřpokojový byt se dvěma koupelnami v Esteponě, připravený k nastěhování, představuje praktickou příležitost k bydlení v dobře zavedeném městském prostředí. S 96 metry čtverečními vnitřního prostoru je navržen tak, aby vyhovoval různým potřebám, od rodinného bydlení až po domácí kancelář. Nemovitost zahrnuje vlastní zahradu a nachází se v rezidenci se společnými amenitami. Její poloha poskytuje okamžitý přístup k místním službám a ke středomořskému pobřeží, což z ní činí funkční bydlení pro celoroční život nebo delší dovolenou.
Tento byt v Esteponě nabízí pevný cenový bod 450 000 €, což ho řadí do specifického segmentu místního trhu. Ve srovnání s novými developmenty jako Celestia Homes (od 390 000 €) nebo projekty Aby (od 320 000 € a 349 000 €) tato nemovitost představuje starší nemovitost nabízející okamžité nastěhování a jinou sadu vlastností, jako je vlastní zahrada a o něco větší obytná plocha (96 m² oproti typickým novostavbám, které se mohou lišit). Zatímco nové stavby se často chlubí moderním designem a energetickou účinností, tato nemovitost poskytuje zavedenou infrastrukturu a blízkost městských amenit, které jsou již plně funkční. Čtyři ložnice nabízejí velikost často vyhledávanou rodinami nebo těmi, kdo potřebují extra prostor, což může ospravedlnit jeho cenu ve srovnání s menšími nebo nově postavenými jednotkami. Jeho poloha v zavedenější městské zóně kontrastuje s projekty situovanými dále od centra města nebo v odlehlejších obytných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti El Calvario v Esteponě, zavedené městské čtvrti. Vše je v pěší dostupnosti od mnoha obchodů, restaurací a základních služeb, což denní pohodlí řádově usnadňuje. Blízkost moře znamená, že na pláž se dostanete bez delší cesty, což přispívá životnímu stylu zaměřenému na pobřežní bydlení.
Dispozice nabízí čtyři ložnice, což poskytuje flexibilitu pro větší rodiny, hosty nebo vytvoření vyhrazených pracovních prostor. Vlastní zahrada a společný bazén uspokojí přání po soukromém venkovním prostoru i společných rekreačních zařízeních. Vlastní garážové stání řeší praktické potřeby bezpečnosti a pohodlí vozidla.
Tato nemovitost je dokončenou stavbou z roku 1996 a je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování. Prošla nedávnou rekonstrukcí, včetně nové podlahové krytiny v zahradní oblasti. Jako starší nemovitost nevyžaduje delší čekací doby spojené s novostavbami, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tento byt nemá výhled na moře ani se nejedná o novostavbu. Nachází se v zastavěné městské oblasti, což znamená, že je obklopen existující infrastrukturou a dalšími rezidencemi. Nemovitost nemá výtah a vlastní zahrada, i když funkční, je vydlážděnou plochou o rozloze přibližně 30 m².
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení ve španělském pobřežním městě s komplexním vybavením. Je praktickou volbou pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost, protože základní služby jako supermarkety a zdravotnická zařízení jsou v pěší dostupnosti. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro ty, kteří pracují z domova, potřebují prostor pro děti nebo často hostují návštěvy. Pro ty, kdo hledají rekreační bydlení, jeho stav připravený k nastěhování a společný bazén poskytují okamžité užívání. Kromě toho jeho zavedená poloha v Esteponě, kde probíhají konzistentní bytové transakce, může oslovit investory hledající nemovitost s hmatatelným užitkem a stabilní místní poptávkou, spíše než spekulativní potenciál novostavby.
Tento byt, postavený v roce 1996, je prezentován v dobrém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Má dvojitá skla pro zlepšení izolace a snížení hluku. Kuchyně je popsána jako částečně vybavená a nabízí funkční základ pro personalizaci. Vlastní zahrada byla nedávno zaktualizována novou podlahovou krytinou, což zvyšuje její využitelnost jako venkovního odpočinkového prostoru. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily prémiových materiálů, celkový popis naznačuje dobře udržovanou nemovitost odpovídající požadované ceně. Zahrnutí vlastního garážového stání přidává vrstvu praktické kvality a bezpečnosti.
Požadovaná cena za tento čtyřpokojový byt je pevná: 450 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti, počet ložnic a její stav připravený k nastěhování. Jako starší nemovitost jde o definitivní cenu, nikoli o výchozí bod. Trh v Esteponě ročně zaznamenává konzistentní objem transakcí, což ukazuje na trvalou poptávku. Potenciální kupci by měli tuto pevnou cenu zvážit v kontextu srovnatelných nemovitostí v oblasti, jako jsou Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), aby posoudili její tržní pozici.
Bydlení v tomto esteponském bytu znamená přijetí městského pobřežního životního stylu s okamžitým přístupem k denním potřebám. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci amenit, včetně obchodů, supermarketů a restaurací, všechny dostupné pěšky. Samotný komplex poskytuje společný bazén pro obyvatele, což přidává volnočasovou možnost v blízkosti domova. Poloha v El Calvario, zralé obytné zóně, zaručuje stabilní prostředí se zavedenými službami. Blízkost pláže Playa de Estepona, vzdálené něco přes 500 metrů, zve k pravidelným návštěvám pobřeží. Přítomnost dobíjecích stanic pro elektromobily v okolí a dobré spoje veřejné dopravy ukazují na dobře propojenou lokalitu v širším regionu Costa del Sol.
Estepona nabízí vyvážené městské a pobřežní prostředí. Samotné město poskytuje širokou škálu amenit, s restauracemi, kavárnami, bankami a obchody dostupnými v krátké vzdálenosti. Jeho poloha v provincii Málaga ho řadí do širšího regionu Costa del Sol, známého svým klimatem a životním stylem. Oblast se vyznačuje směsí obytných zón a blízkostí přírodních krajin, přičemž hory Sierra Bermeja tvoří v pozadí vnitrozemí. Populace města a turistické čísla naznačují živou komunitu, zejména ve špičkových sezónách, zatímco počet bytových transakcí ukazuje na stabilní místní trh nemovitostí. Možnosti veřejné dopravy dále zlepšují propojenost v rámci obce i do okolních oblastí.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci Estepony a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým amenitám a pobřeží. Vizualizace vzdáleností k plážím, supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím poskytuje jasnou představu o bezprostředním bytovém prostředí a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní straně Costa del Sol, v provincii Málaga. Je umístěna mezi většími městskými centry, jako je Marbella, přibližně 25 km na východ, a Algeciras, asi 42 km na západ. Provinční hlavní město Málaga je vzdáleno 73 km. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi amenitami menšího pobřežního města a přístupem k širší infrastruktuře a kulturním nabídkám Andalusie. Oblast je známá svým atraktivním pobřežím a klimatem, což z ní činí významnou destinaci na jihu Španělska na trhu nemovitostí.
Tento byt nabízí silnou místní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je přibližně 524 metrů daleko a další pláže jako La Rada jsou také v těsné blízkosti. Supermarket se nachází pouhých 104 metrů od nemovitosti a lékárna je 237 metrů daleko, což zaručuje okamžitý přístup k denním potřebám. Pro zdravotní péči je nemocnice situována 1,1 km daleko. Golfoví nadšenci mají několik hřišť v rozmezí 4,1 km až 4,6 km. Nemovitost je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Silniční přístup usnadňuje jeho poloha vzhledem k hlavním dopravním trasám, přičemž přímá vzdálenost na letiště Málaga je 34 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná měsíční teplota se typicky pohybuje mezi 15 °C a 25 °C. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody trvale nad 20 °C, trvá přibližně pět měsíců, což odpovídá typickému letnímu období. Nadmořská výška města 19 metrů přispívá k mírnému pobřežnímu podnebí. Nedaleké hory Sierra Bermeja nabízejí kontrast k pobřežnímu prostředí a poskytují příležitosti k různým přírodním zážitkům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední okolí Estepony nabízí hojné pobřežní a rekreační příležitosti. Několik pláží je snadno dostupných, včetně Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a La Rada ve vzdálenosti 769 metrů, obě přístupné pěšky. Pro aktivní činnosti je k dispozici mnoho sportovních zařízení v okolí, s více než 134 sportovními zařízeními zaznamenanými v širší oblasti, včetně sportovních center jako Polideportivo Municipal do 0,6 km. Golf je také významným lákadlem, s více hřišti jako Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1 km až 4,6 km. Přítomnost Puerto Estepona a Puerto Deportivo ve vzdálenosti 1,6 km až 1,8 km poskytuje možnosti pro vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL776524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL