Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στην Estepona προσφέρει μια πρακτική ευκαιρία διαβίωσης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Με 96 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει διάφορες ανάγκες, από οικογενειακή διαβίωση έως αποκλειστικό γραφείο στο σπίτι. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο και βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα που προσφέρει κοινόχρηστες παροχές. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και στις ακτές της Μεσογείου, καθιστώντας το μια λειτουργική κατοικία για μόνιμη διαμονή ή μεγάλες διακοπές.
Αυτό το διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει σταθερή τιμή €450,000, τοποθετώντας το σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της τοπικής αγοράς. Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως τα Celestia Homes (από €390,000) ή τα συγκροτήματα Aby (από €320,000 και €349,000 αντίστοιχα), αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια υπάρχουσα κατοικία που προσφέρει άμεση χρήση και ένα διαφορετικό σύνολο χαρακτηριστικών, όπως ιδιωτικό κήπο και ελαφρώς μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης (96 τ.μ. έναντι τυπικών νέων κατασκευών που ενδέχεται να διαφέρουν). Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά καυχώνται για μοντέρνα σχέδια και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο παρέχει καθιερωμένη υποδομή και εγγύτητα σε ανέσεις της πόλης που είναι ήδη πλήρως λειτουργικές. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ένα μέγεθος που συχνά αναζητούν οι οικογένειες ή όσοι χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενδεχομένως δικαιολογώντας την τιμή του σε σχέση με μικρότερες ή νεοκατασκευές. Η τοποθεσία του σε μια πιο καθιερωμένη αστική ζώνη αντιπαραβάλλεται με έργα που βρίσκονται πιο μακριά από το κέντρο της πόλης ή σε πιο απομονωμένες κατοικικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην περιοχή El Calvario της Estepona, μια καθιερωμένη αστική γειτονιά. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από πολλά καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, θέτοντας τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσιτές. Η εγγύτητα στη θάλασσα σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη χωρίς σημαντική διαδρομή, συμβάλλοντας σε ένα τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη παραθαλάσσια διαβίωση.
Η διαρρύθμιση προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, παρέχοντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή τη δημιουργία αποκλειστικών χώρων εργασίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και κοινόχρηστης πισίνας ανταποκρίνεται στην επιθυμία τόσο για ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όσο και για κοινές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Μια ιδιωτική θέση γκαράζ καλύπτει πρακτικές ανάγκες για την ασφάλεια και την ευκολία του οχήματος.
Το ακίνητο αυτό είναι ολοκληρωμένη κατασκευή του 1996 και προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένου νέου δαπέδου στην περιοχή του κήπου. Ως υπάρχουσα κατοικία, δεν περιλαμβάνει τις μεγαλύτερες περιόδους αναμονής που συνδέονται με έργα νέας κατασκευής, επιτρέποντας άμεση χρήση.
Το διαμέρισμα αυτό δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, ούτε είναι νεοκατασκευή. Βρίσκεται σε αστική περιοχή που έχει αναπτυχθεί, γεγονός που σημαίνει ότι περιβάλλεται από υπάρχουσα υποδομή και άλλες κατοικίες. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, και ο ιδιωτικός κήπος, αν και λειτουργικός, είναι μια πλακόστρωτη επιφάνεια περίπου 30 τ.μ.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ισπανική παραθαλάσσια πόλη με ολοκληρωμένες ανέσεις. Είναι μια πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την προσβασιμότητα, καθώς βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και μονάδες υγείας βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για όσους εργάζονται από το σπίτι, χρειάζονται χώρο για παιδιά ή φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν άμεση απόλαυση. Επιπλέον, η καθιερωμένη τοποθεσία του στην Estepona, η οποία παρουσιάζει σταθερές συναλλαγές κατοικιών, μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με απτή χρησιμότητα και σταθερή τοπική ζήτηση, αντί για εικαστική δυναμική νέας κατασκευής.
Αυτό το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 1996, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Διαθέτει διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας μια λειτουργική βάση για εξατομίκευση. Ο ιδιωτικός κήπος έχει πρόσφατα ενημερωθεί με νέο δάπεδο, ενισχύοντας τη χρηστικότητά του ως χώρος εξωτερικής χαλάρωσης. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για υλικά υψηλής ποιότητας, η συνολική περιγραφή υποδηλώνει ένα καλά συντηρημένο ακίνητο κατάλληλο για τη ζητούμενη τιμή του. Η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης γκαράζ προσθέτει ένα επίπεδο πρακτικής ποιότητας και ασφάλειας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια είναι σταθερά €450,000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του. Ως υπάρχουσα κατοικία, πρόκειται για οριστική τιμή και όχι για αφετηρία. Η αγορά στην Estepona παρουσιάζει σταθερό όγκο συναλλαγών ετησίως, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτή τη σταθερή τιμή στο πλαίσιο συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes (από €390,000), Aby Middle (από €349,000) και Aby Upper (από €320,000), για να εκτιμήσουν τη θέση του στην αγορά.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα της Estepona σημαίνει την υιοθέτηση ενός αστικού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν υψηλή συγκέντρωση ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και εστιατορίων, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστη πισίνα για τους κατοίκους, προσθέτοντας μια επιλογή αναψυχής κοντά στο σπίτι. Η τοποθεσία του στο El Calvario, μια ώριμη κατοικική ζώνη, εξασφαλίζει ένα σταθερό περιβάλλον με καθιερωμένες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην Playa de Estepona, μόλις πάνω από 500 μέτρα μακριά, προσκαλεί σε τακτικές επισκέψεις στην ακτογραμμή. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις υποδηλώνουν μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Estepona προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό και παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η ίδια η πόλη παρέχει ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, με εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και καταστήματα όλα προσβάσιμα σε σύντομη απόσταση. Η τοποθεσία της στην επαρχία της Málaga τη θέτει στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για το κλίμα και τον τρόπο ζωής της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικικών ζωνών και εγγύτητα σε φυσικά τοπία, με τα βουνά Sierra Bermeja να σχηματίζουν ένα φόντο στην ενδοχώρα. Ο πληθυσμός της πόλης και τα τουριστικά στοιχεία υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής, ενώ ο αριθμός των συναλλαγών κατοικιών υποδηλώνει μια σταθερή τοπική αγορά ακινήτων. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω τη συνδεσιμότητα εντός του δήμου και με τις γύρω περιοχές.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Estepona, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση των αποστάσεων από παραλίες, σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ παρέχει μια σαφή κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος διαβίωσης και της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga. Τοποθετείται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella, περίπου 25 χλμ. ανατολικά, και η Algeciras, περίπου 42 χλμ. δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η πόλη της Málaga, βρίσκεται 73 χλμ. μακριά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης και της πρόσβασης στην ευρύτερη υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της Ανδαλουσίας. Η περιοχή είναι γνωστή για την ελκυστική ακτογραμμή και το κλίμα της, καθιστώντας την έναν σημαντικό προορισμό στην αγορά ακινήτων της νότιας Ισπανίας.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει ισχυρή τοπική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται περίπου 524 μέτρα μακριά, και άλλες παραλίες όπως η La Rada βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα από το ακίνητο, και ένα φαρμακείο 237 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετά γήπεδα σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χλμ. Το ακίνητο εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις κοντά. Η οδική πρόσβαση διευκολύνεται από τη θέση του σε σχέση με τις κύριες μεταφορικές αρτηρίες, αν και η ευθεία απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga είναι 34 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιοις χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι σταθερά άνω των 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, συμπίπτοντας με την τυπική θερινή περίοδο. Το υψόμετρο της πόλης στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja προσφέρουν μια αντίθεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον, παρέχοντας ευκαιρίες για διαφορετικές φυσικές εμπειρίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή της Estepona προσφέρει άφθονες παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Αρκετές παραλίες βρίσκονται εύκολα προσβάσιμες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona στα 524 μέτρα και La Rada στα 769 μέτρα, και οι δύο προσβάσιμες με τα πόδια. Για ενεργητικές δραστηριότητες, πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες κοντά, με πάνω από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις να καταγράφονται στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal εντός 0,6 χλμ. Το γκολφ είναι επίσης σημαντικό αξιοθέατο, με πολλαπλά γήπεδα όπως τα Valle Romano Golf και Azata Golf σε απόσταση 4,1 έως 4,6 χλμ. Η ύπαρξη των Puerto Estepona και Puerto Deportivo σε απόσταση 1,6 έως 1,8 χλμ. παρέχει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL776524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL