Ovaj useljivi stan s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice u Esteponi nudi praktičnu priliku za život u dobro etabliranom gradskom okruženju. Sa 96 četvornih metara unutrašnjeg prostora, dizajniran je tako da zadovolji razne potrebe, od obiteljskog života do posebne kućne urede. Nekretnina uključuje privatni vrt i nalazi se unutar naselja sa zajedničkim sadržajima. Njezin položaj omogućuje neposredan pristup lokalnim uslugama i sredozemnoj obali, pozicionirajući je kao funkcionalan dom za život tijekom cijele godine ili duže odmore.
Ovaj stan u Esteponi nudi fiksnu cijenu od 450.000 €, smještajući ga u specifični segment lokalnog tržišta. U usporedbi s novim razvojnim projektima poput Celestia Homes (od 390.000 €) ili projekata Aby (od 320.000 € i 349.000 €), ova nekretnina predstavlja postojeći dom koji nudi neposredno useljenje i drugačiji skup značajki, poput privatnog vrta i nešto većeg stambenog prostora (96 m² naspram tipičnih novogradnji koje mogu varirati). Iako se nove gradnje često diče modernim dizajnom i energetskom učinkovitošću, ova nekretnina pruža etabliranu infrastrukturu i blizinu gradskih sadržaja koji su već potpuno funkcionalni. Četiri spavaće sobe nude veličinu koju često traže obitelji ili oni kojima treba dodatni prostor, što potencijalno opravdava njezinu cijenu u odnosu na manje ili novoizgrađene jedinice. Njezin položaj u etabliranijoj gradskoj zoni kontrastira s projektima smještenim dalje od centra grada ili u izoliranijim stambenim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u četvrti El Calvario u Esteponi, etabliranoj gradskoj četvrti. Brojne trgovine, restorani i osnovne usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevnu praktičnost čini lako dostupnom. Blizina mora znači da je plaža dostupna bez značajnog putovanja, što doprinosi stilu života usredotočenom na život uz obalu.
Raspored nudi četiri spavaće sobe, pružajući fleksibilnost za veće obitelji, goste ili stvaranje posebnih radnih prostora. Uključivanje privatnog vrta i zajedničkog bazena zadovoljava želje za privatnim vanjskim prostorom i zajedničkim rekreacijskim sadržajima. Privatno parkirno mjesto u garaži rješava praktične potrebe za sigurnošću i praktičnošću vozila.
Ova nekretnina je dovršena građevina iz 1996. godine i nudi se u stanju spremnom za useljenje. Prošla je nedavne renovacije, uključujući novo podno obloga u vrtnom dijelu. Kao postojeći dom, ne uključuje duža razdoblja čekanja povezana s novogradnjama, omogućujući neposredno useljenje.
Ovaj stan nema pogled na more niti je riječ o novoizgrađenoj nekretnini. Nalazi se u razvijenom gradskom području, što znači da je okružen postojećom infrastrukturom i drugim stambenim objektima. Nekretnina ne uključuje dizalo, a privatni vrt, iako funkcionalan, je popločano područje od oko 30 m².
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže stalno prebivalište u španjolskom obalnom gradu sa sveobuhvatnim sadržajima. Praktičan je izbor za one koji prioritet daju praktičnosti i dostupnosti, jer su osnovne usluge poput supermarketa i zdravstvenih ustanova na pješačkoj udaljenosti. Četiri spavaće sobe nude fleksibilnost za one koji rade od kuće, trebaju prostor za djecu ili često primaju goste. Za one koji traže kuću za odmor, njezin status spremnosti za useljenje i zajednički bazen pružaju neposredno uživanje. Nadalje, njezina etablirana lokacija u Esteponi, koja bilježi konzistentne stambene transakcije, može privući investitore koji traže nekretninu s opipljivom korisnošću i stabilnom lokalnom potražnjom, a ne spekulativni potencijal novogradnje.
Ovaj stan, izgrađen 1996. godine, predstavljen je u dobrom stanju i spreman je za neposredno useljenje. Ima dvostruko staklo za poboljšanu izolaciju i smanjenje buke. Kuhinja je opisana kao djelomično opremljena, nudeći funkcionalnu osnovu za personalizaciju. Privatni vrt nedavno je obnovljen novom podnom oblogom, poboljšavajući njegovu upotrebljivost kao vanjskog prostora za opuštanje. Iako konkretni detalji vrhunskih materijala nisu navedeni, cjelokupni opis sugerira dobro održavanu nekretninu primjerenu traženoj cijeni. Uključivanje privatnog parkirnog mjesta u garaži dodaje sloj praktične kvalitete i sigurnosti.
Tražena cijena za ovaj stan s četiri spavaće sobe je fiksna: 450.000 €. Ta cijena odražava veličinu nekretnine, broj spavaćih soba i stanje spremno za useljenje. Kao postojeći dom, ovo je definitivna cijena, a ne početna točka. Tržište u Esteponi bilježi konzistentan volumen transakcija godišnje, što ukazuje na trajnu potražnju. Potencijalni kupci bi trebali razmotriti ovu fiksnu cijenu u kontekstu usporedivih nekretnina u području, kao što su Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), kako bi ocijenili njezin tržišni položaj.
Život u ovom esteponskom stanu znači prihvaćanje urbanog obalnog stila života s neposrednim pristupom svakodnevnim potrepštinama. Neposredna okolica nudi visoku koncentraciju sadržaja, uključujući trgovine, supermarkete i restorane, sve dostupne pješice. Sam naselje pruža zajednički bazen za stanare, dodajući opciju za odmor u blizini doma. Položaj u El Calvariu, zreloj stambenoj zoni, osigurava stabilno okruženje s etabliranim uslugama. Blizina plaže Playa de Estepona, udaljene nešto više od 500 metara, poziva na redovite posute obali. Prisutnost punionica za električna vozila u blizini i dobre veze javnim prijevozom ukazuju na dobro povezanu lokaciju u širem regiji Costa del Sol.
Estepona nudi uravnoteženo gradsko i obalno okruženje. Sam grad pruža širok raspon sadržaja, s restoranima, kafićima, bankama i trgovinama dostupnima na kratkoj udaljenosti. Njezin položaj u provinciji Málaga smješta je u širi regiju Costa del Sol, poznatu po klimi i stilu života. Područje karakterizira mješavina stambenih zona i blizina prirodnih krajolika, pri čemu planine Sierra Bermeja čine kulisu u zaleđu. Populacija grada i turistički pokazatelji sugeriraju živahnu zajednicu, osobito u vršnim sezonama, dok broj stambenih transakcija ukazuje na stabilno lokalno tržište nekretnina. Mogućnosti javnog prijevoza dodatno pojačavaju povezanost unutar općine i sa okolnim područjima.
Ova karta prikazuje položaj stana unutar Estepone, ističući njegovu blizinu ključnim sadržajima i obali. Vizualizacija udaljenosti do plaža, supermarketa, bolnica i golf igrališta pruža jasno razumijevanje neposrednog životnog okruženja i dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnoj strani Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između većih gradskih središta poput Marbelle, oko 25 km istočno, i Algecirasa, oko 42 km zapadno. Provincijski glavni grad, grad Málaga, nalazi se 73 km daleko. Ovaj položaj nudi ravnotežu između sadržaja manjeg obalnog grada i pristupa široj infrastrukturi i kulturnoj ponudi Andaluzije. Područje je poznato po atraktivnoj obali i klimi, što ga čini značajnom destinacijom na tržištu nekretnina južne Španjolske.
Ovaj stan nudi snažnu lokalnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 524 metra, a druge plaže poput La Rada također su u neposrednoj blizini. Supermarket se nalazi samo 104 metra od nekretnine, a ljekarna 237 metara, osiguravajući neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,1 km daleko. Golf entuzijasti imaju nekoliko igrališta u rasponu od 4,1 km do 4,6 km. Nekretninu opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini. Cestovni pristup olakšava njezin položaj u odnosu na glavne prometne rute, iako je izravna udaljenost do zračne luke Málaga 34 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od sredozemne klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, karakterizirane blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna mjesečna temperatura obično se kreće između 15 °C i 25 °C. Sezona kupanja, kada su temperature vode stalno iznad 20 °C, traje oko pet mjeseci, podudarajući se s tipičnim ljetnim razdobljem. Nadmorska visina grada od 19 metara doprinosi blagoj obalnoj klimi. Obližnje planine Sierra Bermeja nude kontrast obalnom okruženju, pružajući prilike za različite prirodne doživljaje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica Estepone nudi obilne obalne i rekreacijske prilike. Nekoliko plaža je lako dostupno, uključujući Playa de Estepona na 524 metra i La Rada na 769 metara, obje dostupne pješice. Za aktivnosti, brojne sportske objekte dostupni su u blizini, s više od 134 sportska objekta zabilježena u širem području, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal unutar 0,6 km. Golf je također značajna atrakcija, s više igrališta poput Valle Romano Golf i Azata Golf u radijusu od 4,1 km do 4,6 km. Prisutnost Puerto Estepona i Puerto Deportivo unutar 1,6 km do 1,8 km pruža opcije za nautičke aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL776524
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL