Ez a beköltözésre váró, négy hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában gyakorlati lakhatási lehetőséget kínál egy jól bevált városi környezetben. 96 négyzetméteres belső terével különböző igények kielégítésére tervezték, a családi élettől a külön otthoni irodáig. Az ingatlan saját kerttel rendelkezik, és olyan lakóközösségben helyezkedik el, amely közös szolgáltatásokat kínál. Elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához, ami egész éves lakhatáshoz vagy hosszabb nyaralásokhoz teszi alkalmassá.
Ez az esteponai lakás 450 000 €-s rögzített árpontot kínál, ami a helyi piac egy meghatározott szegmensébe helyezi. Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint a Celestia Homes (390 000 €-tól) vagy az Aby fejlesztések (rendre 320 000 €-tól és 349 000 €-tól), ez az ingatlan létező otthent képvisel, amely azonnali beköltözést és más jellegű jellemzőket kínál, mint saját kert és valamivel nagyobb lakóterület (96 m² az újépítésűek tipikus méretéhez képest, amely változó lehet). Míg az új épületek gyakran modern dizájnnal és energiahatékonysággal büszkélkedhetnek, ez az ingatlan bevált infrastruktúrát és a városi szolgáltatásokhoz való közelséget nyújtja, amelyek már teljesen működőképesek. A négy hálószoba olyan méretet kínál, amelyet gyakran keresnek a családok vagy a plusz térre szorulók, ami árát a kisebb vagy újépítésű egységekhez képest potenciálisan indokolttá teszi. Elhelyezkedése egy beváltabb városi övezetben ellentétben áll azokkal a projektekkel, amelyek távolabb helyezkednek el a városközponttól vagy elszigeteltebb lakóövezetekben vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona El Calvario nevű, bevált városi negyedében található. Számos üzlet, étterem és alapvető szolgáltatás van sétatávolságon belül, így a mindennapi kényelem könnyen elérhető. A közelség a tengerhez azt jelenti, hogy a strand jelentős utazás nélkül elérhető, ami a tengerparti életmódot középpontba állító életstílushoz járul hozzá.
Az elrendezés négy hálószobát kínál, ami rugalmasságot biztosít nagyobb családok, vendégek vagy külön munkaterületek kialakítása számára. A saját kert és a közös medence jelenléte a magánkülső tér és a közös szabadidős létesítmények iránti vágyakat egyaránt kielégíti. A saját garázs a járműbiztonsággal és kényelemmel kapcsolatos gyakorlati igényeket elégíti ki.
Ez az ingatlan egy 1996-ban befejezett épület, és kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Nemrégiben felújításon esett át, beleértve az új burkolatot a kerti részen. Mivel létező otthonról van szó, nem jár az újépítésű projektekhez kapcsolódó hosszabb várakozási idővel, így azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Ez a lakás nem rendelkezik tengerre nyíló kilátással, és nem újépítésű ingatlan. Beépített városi területen található, ami azt jelenti, hogy meglévő infrastruktúra és más lakóingatlanok veszik körül. Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, a saját kert pedig, bár funkcionális, körülbelül 30 m² burkolt terület.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek egy spanyol tengerparti városban, átfogó szolgáltatásokkal. Gyakorlati választás azok számára, akik a kényelmet és az elérhetőséget helyezik előtérbe, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és az egészségügyi létesítmények, sétatávolságon belül vannak. A négy hálószoba rugalmasságot kínál azoknak, akik otthonról dolgoznak, helyre van szükségük a gyerekeknek, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára, akik nyaralót keresnek, a beköltözésre kész állapot és a közös medence azonnali élvezetet biztosít. Ráadásul bevált esteponai elhelyezkedése, ahol folyamatos lakástranzakciók zajlanak, vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik kézzelfogható hasznosságú és stabil helyi keresletű ingatlant keresnek, nem spekulatív újépítésű potenciált.
Ez az 1996-ban épült lakás jó állapotban, azonnali beköltözésre kész állapotban kerül bemutatásra. Kettős üvegezéssel rendelkezik a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében. A konyha részben felszereltként van leírva, funkcionális alapot kínálva a személyre szabáshoz. A saját kertet nemrégiben új burkolattal frissítették, ami növeli használhatóságát mint külső pihenőteret. Bár konkrét prémium anyagadatokat nem közöltek, az általános leírás jól karbantartott ingatlanra utal, amely megfelel az irányárnak. A saját garázs további gyakorlati minőséget és biztonságot ad.
Ennek a négy hálószobás lakásnak az irányára rögzített 450 000 €. Ez az ár az ingatlan méretét, a hálószobák számát és a beköltözésre kész állapotot tükrözi. Mivel létező otthonról van szó, ez végleges ár, nem kiindulópont. Az esteponai piacon évente folyamatos tranzakciós volumen mutatkozik, ami tartós keresletet jelez. A potenciális vevőknek ezt a rögzített árat a környék összehasonlítható ingatlanainak kontextusában kell mérlegelniük, mint például Celestia Homes (390 000 €-tól), Aby Middle (349 000 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), hogy piaci pozícióját megítéljék.
Ebben az esteponai lakásban élni a városi tengerparti életmód megélését jelenti a mindennapi szükségletekhez való azonnali hozzáféréssel. A közvetlen környezet számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve üzleteket, szupermarketeket és éttermeket, amelyek mind gyalog elérhetők. Maga a lakópark közös medencét biztosít a lakóknak, így a pihenési lehetőség közel van az otthonhoz. Az El Calvario-beli elhelyezkedés, egy érett lakóövezet, stabil környezetet és bevált szolgáltatásokat garantál. A Playa de Estepona közelsége, alig több mint 500 méterre, rendszeres parti látogatásra hív. A közeli elektromos járműtöltő állomások és a jó tömegközlekedési kapcsolatok jól összekapcsolt helyszínt jeleznek a tágabb Costa del Sol régióban.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti környezetet kínál. Maga a város széles körű szolgáltatásokat nyújt, éttermek, kávézók, bankok és üzletek mind rövid távolságon belül elérhetők. Málaga tartományban való elhelyezkedése a tágabb Costa del Sol régióba helyezi, amely éghajlatáról és életmódjáról ismert. A területet lakóövezetek és a természeti tájak közelsége jellemzi, a szárazföld belsejében a Sierra Bermeja hegyei képeznek hátteret. A város népességi és turisztikai adatai élénk közösségre utalnak, különösen a csúcsszezonban, míg a lakástranzakciók száma stabil helyi ingatlanpiacot jelez. A tömegközlekedési lehetőségek tovább javítják az összekapcsoltságot a településen belül és a környező területek felé.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Esteponán belül, kiemelve a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz való közelségét. A strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és golfpályákhoz mért távolságok vizualizálása világos képet ad a közvetlen élő környezetről és az elérhetőségről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati oldalán helyezkedik el, Málaga tartományban. Nagyobb városi központok között fekszik, mint Marbella körülbelül 25 km-re keletre és Algeciras kb. 42 km-re nyugatra. A tartományi székhely, Málaga város 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy kisebb tengerparti város kényelmi szolgáltatásai és Andalúzia tágabb infrastruktúrája és kulturális kínálata között. A terület vonzó tengerpartjáról és éghajlatáról ismert, ami jelentős célponttá teszi a dél-spanyol ingatlanpiacon.
Ez a lakás erős helyi elérhetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona kb. 524 méterre van, és más strandok, mint a La Rada, szintén közel helyezkednek el. Egy szupermarket mindössze 104 méterre van az ingatlantól, egy patika pedig 237 méterre, ami azonnali hozzáférést biztosít a mindennapi alapokhoz. Egészségügyi ellátás szempontjából egy kórház 1,1 km-re található. A golfrajongók több golfpályát is találhatnak 4,1 km-es és 4,6 km-es távolságon belül. Az ingatlan 8 tömegközlekedési vonal köti össze, 50 megállóval a közelben. A közúti elérését a fő közlekedési útvonalakhoz viszonyított elhelyezkedése segíti, bár a közvetlen távolság a Málagai repülőtérig 34 km.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel, amelyet enyhe telek és melegebb nyarak jellemeznek. Az átlagos havi hőmérséklet jellemzően 15 °C és 25 °C között mozog. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20 °C felett van, körülbelül öt hónapig tart, összhangban a tipikus nyári időszakkal. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az enyhe tengerparti éghajlathoz. A közeli Sierra Bermeja hegyek ellentétet kínálnak a tengerparti környezethez, különböző természeti élmények lehetőségét biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona közvetlen környéke bőséges tengerparti és szabadidős lehetőséget kínál. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de Esteponát 524 méterre és a La Radát 769 méterre, mindkettő gyalog megközelíthető. Az aktív kikapcsolódáshoz számos sportlétesítmény áll rendelkezésre a közelben, több mint 134 sportlétesítmény rögzített a tágabb területen, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal 0,6 km-en belül. A golf is jelentős vonzerő, több golfpályával, mint a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4,1 km-es és 4,6 km-es sugaron belül. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo jelenléte 1,6 km-től 1,8 km-ig vízi tevékenységek lehetőségét biztosítja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL776524
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL