Šis paruoštas gyventi keturių miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Esteponoje suteikia praktišką gyvenimo galimybę gerai įrengtoje miesto aplinkoje. Su 96 kvadratinių metrų vidaus erdve jis sukurtas įvairiems poreikiams, nuo šeiminio gyvenimo iki atskiro namų biuro. Nekilnojamajame turtą sudaro privatus sodas ir jis yra bendruomenėje su bendromis paslaugomis. Vieta užtikrina tiesioginę prieigą prie vietinių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės, padarydama jį funkcionaliu būstu nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms atostogoms.
Šis Esteponos butas siūlo fiksuotą 450 000 eurų kainos tašką, talpindamas jį į konkrečią vietinės rinkos segmentą. Palyginti su naujais projektais kaip Celestia Homes (nuo 390 000 €) ar Aby projektais (nuo atitinkamai 320 000 € ir 349 000 €), šis turtas atspindi esamą būstą, siūlantį nedelsiamą apsigyvenimą ir skirtingą savybių rinkinį, tokį kaip privatus sodas ir šiek tiek didesnė gyvenamoji erdvė (96 m², palyginti su tipinėmis naujomis statybomis, kurios gali skirtis). Naujos statybos dažnai didžiuojasi moderniu dizainu ir energiniu efektyvumu, tačiau šis turtas suteikia nusistovėjusią infrastruktūrą ir artumą prie miesto paslaugų, kurios jau visiškai veikia. Keturieji miegamieji siūlo šeimų ar papildomos vietos reikalaujančių dažnai ieškomą dydį, galbūt pateisindami jo kainą, palyginti su mažesniais ar naujai statytais vienetais. Jo vieta labiau nusistovėjusioje miesto zonoje kontrastuoja su projektais, esančiais toliau nuo miesto centro ar atokesnėse gyvenamosiose vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos El Calvario rajone, jaukioje miesto gyvenamojoje vietoje. daugybė parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų yra pasiekiama pėsčiomis, kasdienius patogumus padarydami lengvai prieinamais. Artumas prie jūros reiškia, kad paplūdimys pasiekiamas ilgos kelionės, prisidedant prie pakrantės gyvenimo būdo.
Išplanavimas siūlo keturis miegamuosius, suteikiantis lankstumo didesnėms šeimoms, svečiams ar atskiroms darbo erdvėms sukurti. Privatus sodas ir bendras baseinas patenkina norą tiek privačiai lauko erdvei, tiek bendroms rekreacinėms patalpoms. Privati garažo vieta sprendžia praktinius transporto priemonės saugumo ir patogumo poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1996 metais užbaigtas statinys ir siūlomas paruoštas gyventi. Neseniai jis buvo renovuotas, įskaitant naują grindų dangą sodo zonoje. Kaip esamas būstas jis nereikalauja ilgesnių naujos statybos projektams būdingų laukimo laikotarpių, leisdamas nedelsiant įsikurti.
Šis butas neturi jūros vaizdo ir nėra naujos statybos būstas. Jis yra išvysčiusioje miesto zonoje, o tai reiškia, kad jį supa esama infrastruktūra ir kiti būstai. Nekilnojamajame turte nėra lifto, o privatus sodas, nors ir funkcionalus, yra maždaug 30 m² grįsta vietą.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantės mieste su visapusiškomis paslaugomis. Tai praktinis pasirinkimas tiems, kurie pirmenybę teikia patogumui ir prieinamumui, nes prekybos centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos yra pasiekiami pėsčiomis. Keturieji miegamieji suteikia lankstumo tiems, kurie dirba iš namų, reikalauja vietos vaikams ar dažnai priima svečius. Tiems, kurie ieško atostogų namų, paruoštas gyventi statusas ir bendras baseinas suteikia nedelsiant malonumą. Be to, jo nusistovėjusi vieta Esteponoje, kur vyksta nuolatiniai būsto sandoriai, gali patikti investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su apčiuopiama nauda ir pastovia vietine paklausa, o ne spekuliaciniu naujos statybos potencialu.
Šis 1996 metais pastatytas butas pateikiamas geros būklės ir paruoštas nedelsiamam apsigyvenimui. Jis turi dvigubą stiklinimą geresnei izoliacijai ir triukšmo mažinimui. Virtuvė apibūdinama kaip iš dalies įrengta, siūlantys funkcionuojančią pagrindą asmeniniams pageidavimams. Privatus sodas neseniai atnaujintas nauja grindų danga, didinant jo naudojimą kaip lauko poilsio zonos. Nors konkretūs aukštos kokybės medžiagų duomenys nepateikti, bendras apibūdinimas rodo gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą, atitinkantį jo prašomą kainą. Privačios garažo vietos įtraukimas prideda praktinės kokybės ir saugumo.
Šio keturių miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota 450 000 eurų. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, miegamųjų skaičių ir paruoštą gyventi būklę. Kaip esamas būstas, tai galutinė kaina, o ne atskaitos taškas. Esteponos rinka kasmet mato nuolatinį sandorių kiekį, rodantį pastovią paklausą. Potencialūs pirkėjai turėtų šią fiksuotą kainą vertinti pagal panašius regiono objektus, tokius kaip Celestia Homes (nuo 390 000 €), Aby Middle (nuo 349 000 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), kad įvertintų jo rinkos poziciją.
Gyvenimas šiame Esteponos bute reiškia miesto ir pakrantės gyvenimo būdo priėmimą su tiesiogine prieiga prie kasdieninių reikmių. Aplinkoje yra didelė paslaugų koncentracija, įskaitant parduotuves, prekybos centrus ir restoranus, visi pasiekiami pėsčiomis. Kompleksas suteikia bendrą baseiną gyventojams, pridedant poilsio galimybę netoli namų. El Calvario vieta, subrendusioje gyvenamojoje zonoje, užtikrina stabilią aplinką su nusistovėjusiomis paslaugomis. Artumas prie Playa de Estepona paplūdimio, vos daugiau nei 500 metrų atstumu, kviečia reguliariai lankyti pakrantę. Netoliese esančios elektromobilių įkrovimo stotelės ir geri viešojo transporto ryšiai rodo gerai prijungtą vietą platesniame Costa del Sol regione.
Estepona siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės aplinką. Miestas pats suteikia platų paslaugų spektrą, restoranai, kavinių, bankai ir parduotuvės visi pasiekiami per trumpą atstumą. Vieta Malagos provincijoje patalpina jį į platesnį Costa del Sol regioną, žinomą dėl savo klimato ir gyvenimo būdo. Rajoną apibūdina gyvenamųjų zonų ir artumo gamtos kraštovaizdžiui derinys, o Sierra Bermeja kalnai sudaro foną žemyninėje dalyje. Miesto gyventojų skaičius ir turizmo rodikliai rodo gyvybingą bendruomenę, ypač pikų sezonu, o būsto sandorių skaičius rodo stabiliose vietinės nekilnojamojo turto rinkos. Viešojo transporto galimybės dar labiau gerina susisiekimą savivaldybėje ir aplinkinėse vietovėse.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Esteponoje, pabrėždama jo artumą pagrindinėms paslaugoms ir pakrantei. Atstumų iki paplūdimių, prekybos centrų, ligoninių ir golfo laukų vizualizacija suteikia aiškų supratimą apie tiesioginę gyvenamąją aplinką ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol vakarinėje pusėje, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesniųjų miesto centrų, tokių kaip Marbella, maždaug 25 km į rytus, ir Algeciras, apie 42 km į vakarus. Provincijos sostinė, Malagos miestas, yra 73 km atstumu. Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp mažesnio pakrantės miesto patogumų ir prieigos prie platesnės Andalūzijos infrastruktūros bei kultūros pasiūlos. Rajonas žinomas dėl patrauklios pakrantės ir klimato, todėl yra reikšminga Pietų Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos vieta.
Šis butas siūlo stiprų vietinį pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra maždaug 524 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Rada, taip pat yra netoliese. Prekybos centras yra vos 104 metrus nuo turto, o vaistinė, 237 metrų atstumu, užtikrinant nedelsiamą prieigą prie kasdienių reikmių. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 1,1 km atstumu. Golfo entuziastai turi kelis laukus 4,1–4,6 km diapazone. Turtas yra sujungtas 8 viešojo transporto linijomis su 50 stotelių netoliese. Kelių prieigą palengvina jo vieta pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu, nors tiesioginis atstumas iki Malagos oro uosto yra 34 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2 °C, kurį apibūdina švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė mėnesio temperatūra paprastai svyruoja tarp 15 °C ir 25 °C. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C, trunka maždaug penkis mėnesius, sutapdamas su tipišku vasaros laikotarpiu. Miesto aukštis 19 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai suteikia kontrastą pakrantės aplinkai, siūlydami skirtingus gamtinės patirties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos aplinka siūlo gausias pakrantės ir rekreacinės galimybės. Keli paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de Estepona 524 metrų ir La Rada 769 metrų atstumu, abu pasiekiami pėsčiomis. Aktyviai veiklai netoliese yra daugybė sporto objektų, platesniame rajone užregistruota daugiau nei 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus kaip Polideportivo Municipal 0,6 km spinduliu. Golfas taip pat yra reikšminga trauka, keli laukai kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf yra 4,1–4,6 km spinduliu. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo buvimas 1,6–1,8 km atstumu suteikia vandens sporto galimybių.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL776524
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL