Acest apartament gata de mutare, cu patru dormitoare și două băi în Estepona, prezintă o oportunitate practică de locuire într-un cadru urban bine consolidat. Cu 96 de metri pătrați de spațiu interior, este conceput să răspundă diverselor nevoi, de la viața de familie până la un birou acela dedicat. Proprietatea include o grădină privată și este situată într-o comunitate care oferă facilități comune. Locația sa oferă acces imediat la serviciile locale și la coasta Mediteranei, poziționându-l drept o locuință funcțională pentru trai pe tot parcursul anului sau vacanțe prelungite.
Acest apartament din Estepona oferă un punct de preț fix de 450.000 €, plasându-l într-un segment specific al pieței locale. Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Celestia Homes (de la 390.000 €) sau proiectele Aby (de la 320.000 € și, respectiv, 349.000 €), această proprietate reprezintă o locuință existentă care oferă ocupare imediată și un set diferit de caracteristici, precum o grădină privată și o suprafață locuibilă puțin mai mare (96 m² față de construcțiile noi tipice, care pot varia). Deși construcțiile noi se laudă adesea cu designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă infrastructură consolidată și proximitate față de facilitățile orașului, care sunt deja complet funcționale. Cele patru dormitoare oferă o dimensiune adesea căutată de familii sau de cei care au nevoie de spațiu suplimentar, justificând potențial prețul său în raport cu unitățile mai mici sau nou construite. Locația sa într-o zonă urbană mai consolidată contrastează cu proiectele situate mai departe de centrul orașului sau în zone rezidențiale mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în zona El Calvario din Estepona, un cartier urban consolidat. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase magazine, restaurante și servicii esențiale, punând conveniențele zilnice la îndemână. Apropierea de mare înseamnă că plaja este accesibilă fără deplasări semnificative, contribuind la un stil de viață centrat pe viața de pe coastă.
Amenajarea oferă patru dormitoare, oferind flexibilitate pentru familii mai mari, invitați sau crearea unor spații de lucru dedicate. Includerea unei grădini private și a unei piscine comune răspunde dorințelor atât pentru un spațiu exterior privat, cât și pentru facilități recreative comune. Un loc de parcare privat în garaj răspunde nevoilor practice de securitate și conveniență a vehiculului.
Această proprietate este o construcție finalizată în 1996 și este oferită în stare gata de mutare. A trecut prin renovări recente, inclusiv pardosea nouă în zona grădinii. Fiind o locuință existentă, nu implică perioadele de așteptare mai lungi asociate proiectelor de construcție nouă, permițând ocuparea imediată.
Acest apartament nu are vedere la mare și nici nu este o proprietate nou construită. Este situat într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce înseamnă că este înconjurat de infrastructură existentă și alte locuințe. Proprietatea nu include lift, iar grădina privată, deși funcțională, este o zonă pavată de aproximativ 30 m².
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un oraș de coastă spaniol cu facilități complete. Este o alegere practică pentru cei care acordă prioritate comodității și accesibilității, deoarece serviciile esențiale precum supermarketurile și unitățile medicale sunt la distanță de mers pe jos. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru cei care lucrează de acasă, au nevoie de spațiu pentru copii sau găzduiesc frecvent vizitatori. Pentru cei care caută o locuință de vacanță, starea sa gata de mutare și piscina comună oferă beneficii imediate. În plus, locația sa consolidată în Estepona, care înregistrează tranzacții imobiliare constante, poate atrage investitorii care caută o proprietate cu utilitate tangibilă și cerere locală stabilă, mai degrabă decât un potențial speculativ de construcție nouă.
Acest apartament, construit în 1996, este prezentat în stare bună și este gata de ocupare imediată. Prezintă geamuri duble pentru izolație îmbunătățită și reducerea zgomotului. Bucătăria este descrisă ca parțial mobilată, oferind o bază funcțională pentru personalizare. Grădina privată a fost actualizată recent cu o pardosea nouă, sporindu-i utilitatea ca zonă de relaxare în aer liber. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale de înaltă calitate, descrierea generală sugerează o proprietate bine întreținută, adecvată prețului cerut. Includerea unui loc de parcare privat în garaj adaugă un plus de calitate practică și securitate.
Prețul cerut pentru acest apartament cu patru dormitoare este fix, de 450.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, numărul de dormitoare și starea sa gata de mutare. Fiind o locuință existentă, acesta este un preț definitiv, nu un punct de plecare. Piața din Estepona înregistrează un volum constant de tranzacții anual, indicând o cerere continuă. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare acest preț fix în contextul proprietăților comparabile din zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 €), Aby Middle (de la 349.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), pentru a evalua poziționarea sa pe piață.
Locuirea în acest apartament din Estepona înseamnă adoptarea unui stil de viață urban de coastă cu acces imediat la necesitățile zilnice. Împrejurimile imediate oferă o concentrație ridicată de facilități, inclusiv magazine, supermarketuri și restaurante, toate accesibile pe jos. Ansamblul în sine oferă o piscină comună pentru rezidenți, adăugând o opțiune de agrement aproape de casă. Locația sa în El Calvario, o zonă rezidențială matură, asigură un mediu stabil cu servicii consolidate. Apropierea de Playa de Estepona, la puțin peste 500 de metri, invită la vizite regulate ale coastei. Prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere și legăturile bune de transport public indică o locație bine conectată în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol.
Estepona oferă un mediu urban și de coastă echilibrat. Orașul în sine oferă o gamă largă de facilități, cu restaurante, cafenele, bănci și magazine accesibile la distanță scurtă. Locația sa în provincia Málaga îl plasează în regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru clima și stilul său de viață. Zona se caracterizează printr-un amestec de zone rezidențiale și proximitatea peisajelor naturale, munții Sierra Bermeja formând un fundal spre interior. Populația orașului și cifrele turistice sugerează o comunitate vibrantă, în special în sezonul de vârf, în timp ce numărul de tranzacții imobiliare indică o piață imobiliară locală stabilă. Opțiunile de transport public sporesc și mai mult conectivitatea în cadrul municipalității și către zonele învecinate.
Această hartă afișează locația apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de facilitățile cheie și coastă. Vizualizarea distanțelor până la plaje, supermarketuri, spitale și terenuri de golf oferă o înțelegere clară a mediului de locuire imediat și a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată pe partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Este poziționată între centre urbane mai mari precum Marbella, la aproximativ 25 km spre est, și Algeciras, la aproximativ 42 km spre vest. Capitala provinciei, orașul Málaga, se află la 73 km. Această poziționare oferă un echilibru între facilitățile unui oraș de coastă mai mic și accesul la infrastructura mai largă și oferta culturală a Andaluziei. Zona este cunoscută pentru coasta și clima sa atractive, ceea ce o face o destinație importantă pe piața imobiliară din sudul Spaniei.
Acest apartament oferă o accesibilitate locală excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la aproximativ 524 de metri, iar alte plaje precum La Rada sunt, de asemenea, în apropiere. Un supermarket este situat la doar 104 metri de proprietate, iar o farmacie la 237 metri, asigurând acces imediat la necesitățile zilnice. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,1 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în intervalul 4,1 km până la 4,6 km. Proprietatea este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere. Accesul rutier este facilitat de locația sa în raport cu rutele principale de transport, deși distanța directă până la aeroportul Málaga este de 34 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C, caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie lunară se încadrează de obicei între 15 °C și 25 °C. Sezonul de înot, în care temperaturile apei sunt constant peste 20 °C, durează aproximativ cinci luni, coincizând cu perioada tipică de vară. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă de coastă blândă. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un contrast cu mediul de coastă, oferind oportunități pentru experiențe naturale diferite.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a Esteponei oferă ample oportunități de coastă și recreative. Mai multe plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri, ambele accesibile pe jos. Pentru activități sportive, numeroase facilități sunt disponibile în apropiere, cu peste 134 de facilități sportive înregistrate în zona mai largă, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Municipal în limita a 0,6 km. Golful este, de asemenea, o atracție importantă, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf situate în raza de 4,1 km până la 4,6 km. Prezența Puerto Estepona și Puerto Deportivo în intervalul 1,6 km până la 1,8 km oferă opțiuni pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL776524
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL