Tento pripravený na nasťahovanie apartmán so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami v Estepona predstavuje praktickú príležitosť na bývanie v dobre etablovanom mestskom prostredí. S 96 štvorcovými metrami interiérového priestoru je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym potrebám, od rodinného bývania až po domácu kanceláriu. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú záhradu a nachádza sa v komunite so spoločnými zariadeniami. Jeho poloha poskytuje okamžitý prístup k miestnym službám a k stredomorskému pobrežiu, čo z neho robí funkčné bývanie na celoročné bývanie alebo dlhšiu dovolenku.
Tento apartmán v Estepona ponúka pevný cenový bod 450 000 €, čo ho radí do konkrétneho segmentu miestneho trhu. V porovnaní s novými projektmi ako Celestia Homes (od 390 000 €) alebo projekty Aby (od 320 000 € a 349 000 €), táto nehnuteľnosť predstavuje existujúci dom ponúkajúci okamžité nasťahovanie a odlišnú sadu vlastností, ako sú súkromná záhrada a o niečo väčšia obývacia plocha (96 m² oproti typickým novostavbám, ktoré sa môžu líšiť). Zatiaľ čo nové konštrukcie sa často pochvaľujú modernými dizajnmi a energetickou efektívnosťou, táto nehnuteľnosť poskytuje etablovanú infraštruktúru a blízkosť mestských zariadení, ktoré sú už plne funkčné. Štyri spálne ponúkajú veľkosť často vyhľadávanú rodinami alebo tými, ktorí potrebujú extra priestor, čo potenciálne odôvodňuje jej cenu v porovnaní s menšími alebo novopostavenými jednotkami. Jej poloha v etablovanejšej mestskej zóne kontrastuje s projektmi situovanými ďalej od centra mesta alebo v odľahlejších rezidenčných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v štvrti El Calvario v Estepona, etablovanej mestskej štvrti. Je v pešej dostupnosti od mnohých obchodov, reštaurácií a základných služieb, takže každodenné pohodlie je ľahko dosiahnuteľné. Blízkosť mora znamená, že na pláž sa dostanete bez dlhšieho cestovania, čo prispieva k životnému štýlu zameranému na život pri pobreží.
Dispozícia ponúka štyri spálne, čo poskytuje flexibilitu pre väčšie rodiny, hostí alebo vytvorenie vyhradených pracovných priestorov. Súkromná záhrada a spoločný bazén uspokojujú túžby po súkromnom vonkajšom priestore aj spoločných rekreačných zariadeniach. Súkromné parkovacie miesto v garáži rieši praktické potreby bezpečnosti a pohodlia vozidla.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba z roku 1996 a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Prešla nedávnou renováciou vrátane novej podlahy v záhradnej časti. Ako existujúci dom nezahŕňa dlhšie čakacie lehoty spojené s novostavbami, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Tento apartmán nemá výhľad na more a nie je to ani novostavba. Nachádza sa vo vyvinutej mestskej oblasti, čo znamená, že je obklopený existujúcou infraštruktúrou a ďalšími obydliami. Nehnuteľnosť nezahŕňa výťah a súkromná záhrada, hoci funkčná, je spevnenou plochou s rozlohou približne 30 m².
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie v španielskom pobrežnom meste s komplexným vybavením. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť, pretože základné služby ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia sú v pešej dostupnosti. Štyri spálne ponúkajú flexibilitu pre tých, ktorí pracujú z domu, potrebujú priestor pre deti alebo často hostia návštevy. Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, jeho stav pripravený na nasťahovanie a spoločný bazén poskytujú okamžitý pôžitok. Okrem toho jeho etablovaná poloha v Estepona, ktorá zaznamenáva konzistentné bývacie transakcie, môže osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s hmatateľnou úžitkovosťou a stabilným miestnym dopytom, a nie špekulatívny potenciál novostavby.
Tento apartmán, postavený v roku 1996, je ponúkaný v dobrom stave a pripravený na okamžité používanie. Má dvojsklo pre zlepšenú izoláciu a zníženie hluku. Kuchyňa je popísaná ako čiastočne vybavená, ponúka funkčný základ na personalizačiu. Súkromná záhrada bola nedávno aktualizovaná novou podlahou, čo zvyšuje jej využiteľnosť ako vonkajšieho oddychového priestoru. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o špičkových materiáloch, celkový popis naznačuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť zodpovedajúcu požadovanej cene. Zahrnutie súkromného parkovacieho miesta v garáži pridáva úroveň praktickej kvality a bezpečnosti.
Požadovaná cena za tento apartmán so štyrmi spálňami je pevná 450 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, počet spální a jej stav pripravený na nasťahovanie. Ako existujúci dom je to definitívna cena, nie východiskový bod. Trh v Estepona zaznamenáva stabilný ročný objem transakcií, čo svedčí o pretrvávajúcom dopyte. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť túto pevnú cenu v kontexte porovnateľných nehnuteľností v oblasti, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), aby zhodnotili jej trhovú pozíciu.
Bývanie v tomto apartmáne v Estepona znamená prijať mestský pobrežný životný štýl s okamžitým prístupom k každodenným potrebám. Okolité prostredie ponúka vysokú koncentráciu zariadení vrátane obchodov, supermarketov a reštaurácií, všetkých dostupných pešo. Samotný komplex poskytuje rezidentom spoločný bazén, čím pridáva voľnočasovú možnosť v blízkosti domova. Jeho poloha v El Calvario, zrelej rezidenčnej zóne, zaručuje stabilné prostredie s etablovanými službami. Blízkosť pláže Playa de Estepona, len o niečo viac ako 500 metrov, pozýva k pravidelným návštevám pobrežia. Prítomnosť nabíjacích staníc pre elektromobily v okolí a dobré spojenie verejnou dopravou naznačujú dobre prepojenú lokalitu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol.
Estepona ponúka vyvážené mestské a pobrežné prostredie. Samotné mesto poskytuje širokú škálu zariadení, s reštauráciami, kaviarňami, bankami a obchodmi dostupnými v krátkej vzdialenosti. Jeho poloha v provincii Málaga ho radí do širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojou klímou a životným štýlom. Oblasť je charakterizovaná zmiešaním rezidenčných zón a blízkosťou prírodných krajín, pričom pohoria Sierra Bermeja tvoria pozadie vo vnútrozemí. Populácia mesta a turistické čísla naznačujú živú komunitu, najmä počas vrcholných sezón, zatiaľ čo počet transakcií s nehnuteľnosťami poukazuje na stabilný miestny trh nehnuteľností. Možnosti verejnej dopravy ďalej zlepšujú prepojenie v rámci obce a do okolitých oblastí.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Estepona a zvýrazňuje jeho blízkosť ku kľúčovým zariadeniam a pobrežiu. Vizualizácia vzdialeností k plážam, supermarketom, nemocniciam a golfovým ihriskám poskytuje jasnú predstavu o bezprostrednom životnom prostredí a dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej strane Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situovaná medzi väčšími mestskými centrami ako Marbella, približne 25 km na východ, a Algeciras, približne 42 km na západ. Provinčné hlavné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou menšieho pobrežného mesta a prístupom k širšej infrašuktúre a kultúrnym ponukám Andalúzska. Oblasť je známa svojím atraktívnym pobrežím a klímou, čo z nej robí významnú destináciu v rámci juhošpanielskeho trhu nehnuteľností.
Tento apartmán ponúka výbornú miestnu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov ďaleko a ďalšie pláže ako La Rada sú tiež v tesnej blízkosti. Supermarket sa nachádza len 104 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň 237 metrov ďaleko, čo zaručuje okamžitý prístup k každodenným základným potrebám. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 1,1 km ďaleko. Golfisti majú k dispozícii niekoľko ihrísk v rozsahu 4,1 km až 4,6 km. Nehnuteľnosť je prepojená 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Cestný prístup uľahčuje jeho poloha vzhľadom na hlavné dopravné trasy, hoci priama vzdialenosť na letisko Málaga je 34 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona využíva stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, charakterizovanou miernymi zimami a teplými letami. Priemerná mesačná teplota sa zvyčajne pohybuje medzi 15 °C a 25 °C. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody konzistentne nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov, čo sa zhoduje s typickým letným obdobím. Nadmorská výška mesta 19 metrov nad hladinou mora prispieva k miernej pobrežnej klíme. Blízke pohoria Sierra Bermeja ponúkajú kontrast k pobrežnému prostrediu a poskytujú príležitosti na rôzne prírodné zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Estepona ponúka hojné pobrežné a rekreačné príležitosti. Viacero pláží je ľahko dosiahnuteľných vrátane Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a La Rada vo vzdialenosti 769 metrov, obe prístupné pešo. Pre aktívne aktivity je v okolí k dispozícii množstvo športových zariadení, pričom v širšej oblasti je zaznamenaných viac ako 134 športových zariadení vrátane športových centier ako Polideportivo Municipal do 0,6 km. Golf je tiež významným lákadlom, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1 km až 4,6 km. Prítomnosť Puerto Estepona a Puerto Deportivo vo vzdialenosti 1,6 km až 1,8 km poskytuje možnosti pre vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL776524
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL