Открийте този реновиран студио апартамент, разположен в Естепона, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Разположен директно на първа линия на морето, този имот предлага уникална възможност за тези, които търсят имот с непосредствен достъп до морето и местните удобства. Студиото, построено през 1982 г. и наскоро реновирано, предоставя компактно, но функционално жизнено пространство. Първокласното му местоположение го прави идеално както за лично ползване, така и за потенциален доход от наем, възползвайки се от утвърдената туристическа и жилищна привлекателност на Естепона.
Пазарът на имоти в Естепона предлага редица възможности, като това студио представлява компактен и крайбрежно ориентиран сегмент. В сравнение с близки проекти като Edificio Serena (цени от 223 370 €), Acqua Gardens (цени от 524 600 €) и Aby Upper (цени от 320 000 €), това студио на 189 000 € представя по-достъпна входна точка, особено с оглед на директната му крайбрежна позиция. Докато по-нови развития като Acqua Gardens предлагат модерни удобства и потенциално по-големи пространства, те идват на значително по-висока цена. Edificio Serena и Aby Upper също представляват по-високи ценови класове, вероятно подсказващи по-големи имоти или различни местоположения в Естепона. Привлекателността на това студио се крие в непосредствената му близост до морето и реновираното му състояние, предлагайки начин на живот или инвестиционна възможност на конкурентна цена в неговата специфична ниша.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио се похвалва с първокласно крайбрежно местоположение в Естепона, разполагайки жителите директно на крайбрежната алея със Средиземно море само на няколко крачки. Близката градска среда гарантира, че всичко необходимо за ежедневието е лесно достъпно, създавайки начин на живот, в който удобството е от първостепенно значение. Позицията му предлага съчетание от непосредствен достъп до брега и градска свързаност.
Подходящо за самостоятелно живеещи хора или двойки, които търсят крайбрежен дом или практичен инвестиционен имот. Планировката на студиото е оптимизирана за ефективно живеене, с обща дневна/спална зона, модерна баня и добре оборудвана кухня. Скорошният ремонт означава, че е готово за незабавно настаняване, идеално за тези, които желаят имот, готов за нанасяне, без обширна поддръжка.
Този имот е студио, готово за нанасяне, първоначално построено през 1982 г. и впоследствие реновирано до високо ниво. Въпреки че не е ново строителство, обновеното му състояние гарантира незабавна употреба. Ориентировъчната дата на завършване отбелязва интеграцията му в утвърдения градски плат на Естепона, предлагайки усещане за постоянство и принадлежност.
Това студио не разполага с отделни спални, предлагайки отворена планировка. Въпреки че предлага гледка към морето, тя е описана като странична, което означава, че не е панорамна или директна. Имотът се намира на втория етаж, достъпен чрез асансьор, но не включва частен паркинг освен наличния на улицата.
Това студио е много подходящо за самостоятелно живеещ човек или двойка, търсещи компактен, лесен за поддръжка дом до морето, или за инвеститор, търсещ имот с доказан потенциал за отдаване под наем. Крайбрежното му местоположение и скорошният ремонт го правят привлекателно за ваканционни наеми, особено с оглед на лиценза му за ваканционни наеми. Близостта до магазини и ресторанти допада на тези, които ценят удобството и желаят да сведат до минимум разчитането на кола за ежедневните задачи. Той е и практичен избор за някой, който желае ваканционен дом, готов за използване при пристигане, предлагайки лесно влизане в пазара на имоти на Коста дел Сол. Градската среда гарантира, че животът тук е активен целогодишно, а не само сезонно.
Това студио е преминало през цялостен ремонт, гарантиращ модерно и комфортно жизнено пространство. Характеристиките на имота включват климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ контрол на климата през цялата година. Банята е обновена, а кухнята е оборудвана и готова за незабавна употреба. Обработка е описана като отлична, с внимание към максимизиране на полезността на пространството в рамките на планировката на студиото. Западното изложение предполага добра естествена светлина, особено следобед. Самата сграда разполага с обща градина, а студиото се намира на втория етаж с достъп чрез асансьор, което повишава удобството.
Обявената цена за това студио в Естепона е фиксирана, 189 000 €. Като имот втора употреба, който е реновиран, тази цена отразява текущото му състояние и желаното крайбрежно местоположение. Имотът се представя като готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. С оглед на студио планировката и първокласната крайбрежна позиция, той представлява специфичен сегмент от пазара на имоти в Естепона, често привлекателен за инвеститори или лица, търсещи компактен втори дом.
Естепона предлага динамична градска среда, съчетана със спокойната атмосфера на крайбрежния живот. Това студио е разположено в търсена зона, директно на крайбрежната алея. Ежедневният живот тук се характеризира с удобство, супермаркет само на 104 метра и многобройни ресторанти и кафенета на кратко пешеходно разстояние. Близостта до плажа означава, че дейности като плуване, слънчеви бани и разходки по морето лесно се вписват в ежедневието ви. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с множество спирки и линии, улесняващи придвижването в града и до околните райони. За тези, които предпочитат активен транспорт, много удобства също са достижими с велосипед. Тази градска среда гарантира оживена атмосфера през цялата година, привлекателна както за живущите, така и за туристите, търсещи средиземноморския начин на живот.
Крайбрежното местоположение на Естепона предоставя средиземноморски начин на живот, фокусиран около морето и слънцето. Местоположението на това студио директно на крайбрежната алея предлага безпрецедентен достъп до плажа и свързаните с него дейности. Близката градска зона осигурява оживен ежедневен живот, с многобройни ресторанти, кафенета и магазини на кратко пешеходно разстояние. Супермаркетите са удобно разположени, а основни услуги като аптеките също са наблизо. Градът разполага с 134 спортни съоръжения и достатъчно зелени площи, включително два парка в рамките на 2 км, обслужващи активен начин на живот. Климатът, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19,2°C, поддържа живот на открито през по-голямата част от годината, със сезон за плуване от около пет месеца.
Тази карта откроява стратегическото крайбрежно местоположение на студиото в Естепона. Тя илюстрира непосредствената близост до Плая де Естепона и Ла Рада, както и достъпността до удобствата на града, яхтеното пристанище и околните голф игрища. Картата предоставя визуална препратка за разположението на имота в градския пейзаж на Естепона и връзката му с по-широкия регион на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значим град на Коста дел Сол, разположен в западната част на провинция Малага. Намира се между популярния курорт Марбеля, на около 25 км, и пристанищния град Алхесирас, на около 42 км. Провинциалната столица, град Малага, е по-на изток на около 73 км. Самата Естепона предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерни удобства, което я прави различна дестинация в по-широкия регион на Коста дел Сол. Общината й е значителна, 137 км², включително планински райони и плодородни долини, осигуряващи разнообразна среда в сравнение с по-плътно застроените крайбрежни ивици.
Студиото е стратегически разположено по отношение на достъпността. То е на пешеходно разстояние от Плая де Естепона (524 м) и плажа Ла Рада (769 м), а Плая дел Кристо е само на 1,6 км. Основни удобства като супермаркет са само на 104 м, а аптека, на 237 м. За здравеопазване болница се намира на 1,1 км от имота. Най-близкото яхтено пристанище, Пуерто Естепона, е на 1,6 км и предлага морски съоръжения. Имотът се ползва от това, че е в градска зона с 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии, което подобрява мобилността. Пътният достъп е лесен, и макар имотът да не включва частен паркинг, близо до него има точки за зареждане на електромобили (1,3 км). Свързаността с летището е чрез Малага (AGP), разположено на около 64 км по пътя, или Гибралтар (GIB), на около 36 км по права линия.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на мек средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2°C и средни месечни температури между 15°C и 25°C. Този климат поддържа удължен сезон за плуване от около пет месеца, обикновено от юни до октомври, когато температурите на водата са най-приятни. Градът е разположен между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, предлагайки разнообразен пейзаж. Надморската височина на студиото е скромните 19 метра над морското равнище, което допринася за крайбрежното му усещане и достъпност. Районът получава изобилно слънце, ключова привлекателност за живущите и туристите, насърчавайки начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на това студио са само на няколко крачки от плажа, като Плая де Естепона и плажът Ла Рада са на по-малко от километър. Допълнителни плажове като Плая дел Кристо също са лесно достъпни. Естепона е център за развлекателни дейности, разполагащ с 134 спортни съоръжения. Близките варианти включват спортни центрове като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). За голф играчите Valle Romano Golf и Azata Golf са на кратко време за път с кола (около 4,1-4,6 км). Близостта до Пуерто Естепона (1,6 км) и Пуерто Депортиво (1,8 км) предоставя достъп до морски дейности и оживена крайбрежна атмосфера.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL105270
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR