Objevte tento zrenovovaný byt-studio v Esteponě, živém přímořském městě v provincii Málaga. Nemovitost se nachází přímo v první řadě u pláže a nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kdo hledají bydlení s okamžitým přístupem k moři a místním službám. Studio, původně postavené v roce 1982 a nedávno zrekonstruované, poskytuje kompaktní, ale funkční obytný prostor. Jeho prvotřídní poloha je ideální pro osobní užívání i potenciální příjmy z pronájmu, a to díky zavedené turistické a rezidenční popularitě Estepony.
Realitní trh v Esteponě nabízí širokou škálu možností, přičemž toto studio reprezentuje kompaktní a přímořsky zaměřený segment. Ve srovnání s blízkými projekty jako Edificio Serena (od 223 370 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €) představuje toto studio za 189 000 € dostupnější vstupní bod, zejména vzhledem k jeho přímé poloze v první řadě u pláže. Zatímco novější projekty jako Acqua Gardens nabízejí moderní vybavení a případně větší prostory, jejich cena je výrazně vyšší. Edificio Serena a Aby Upper rovněž reprezentují vyšší cenové kategorie, což pravděpodobně naznačuje větší nemovitosti nebo odlišné lokality v Esteponě. Přitažlivost tohoto studia spočívá v bezprostřední blízkosti moře a zrenovovaném stavu, což nabízí životní styl či investiční příležitost konkurenceschopně oceněnou ve své specifické nice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Toto studio se pyšní vynikající polohou v první řadě u pláže v Esteponě, kde jsou obyvatelé přímo na promenádě a Středozemní moře je jen několik kroků. Bezprostřední městské okolí zajišťuje, že veškeré každodenní potřeby jsou snadno dostupné, a podporuje životní styl, ve kterém je pohodlí na prvním místě. Poloha nabízí kombinaci okamžitého přístupu k pobřeží a městského dopravního napojení.
Vhodné pro jednotlivce či páry hledající útočiště u moře nebo praktickou investiční nemovitost. Dispozice studia je optimalizována pro efektivní bydlení a zahrnuje společný obývací a spací prostor, moderní koupelnu a dobře vybavenou kuchyň. Díky nedávné rekonstrukci je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování, ideální pro ty, kdo chtějí byt připravený k nastěhování bez rozsáhlé údržby.
Tato nemovitost je studio připravené k nastěhování, původně postavené v roce 1982 a následně zrekonstruované na vysoké úrovni. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho aktualizovaný stav zajišťuje okamžitou použitelnost. Indikativní datum dokončení vymezuje jeho začlenění do zavedené městské struktury Estepony a dodává pocit trvalosti a sounáležitosti.
Tato studiová jednotka nemá samostatné ložnice a nabízí otevřený způsob bydlení. Přestože má výhled na moře, je popsán jako boční, což znamená, že není panoramatický ani přímý. Nemovitost se nachází ve druhém patře s přístupem výtahem, ale nezahrnuje soukromé parkování s výjimkou možnosti parkování na ulici.
Toto studio je vhodné pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní a snadno udržovatelné bydlení u moře, případně pro investora hledajícího nemovitost s prokázaným potenciálem pronájmu. Jeho poloha u pláže a nedávná rekonstrukce z něj činí atraktivní nabídku pro rekreační pronájem, zejména vzhledem k povolení k rekreačnímu pronájmu. Blízkost obchodů a restaurací osloví ty, kdo si cení pohodlí a chtějí minimalizovat závislost na automobilu při každodenních nákupech. Je také praktickou volbou pro někoho, kdo touží po rekreačním domově připraveném k okamžitému užívání po příjezdu, jako snadný vstup na realitní trh Costa del Sol. Městské prostředí zajišťuje, že život zde je aktivní po celý rok, nejen sezónně.
Toto studio prošlo kompletní rekonstrukcí, která zajišťuje moderní a pohodlný obytný prostor. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením, což poskytuje regulaci teploty po celý rok. Koupelna byla zmodernizována a kuchyň je vybavená a připravená k okamžitému použití. Povrchy jsou popisovány jako vynikající, s důrazem na maximalizaci využití prostoru v dispozici studia. Západní orientace naznačuje dobré přirozené světlo, zejména odpoledne. Samotná budova nabízí společnou zahradu a studio se nachází ve druhém patře s výtahem, což zvyšuje pohodlí.
Požadovaná cena za toto studio v Esteponě je pevná: 189 000 €. Jako starší nemovitost, která byla zrenovována, cena odráží její současný stav a atraktivní polohu v první řadě u pláže. Nemovitost je nabízena jako připravená k nastěhování, tedy dostupná k okamžité koupi a užívání. Vzhledem ke studiové dispozici a výjimečné přímořské poloze představuje specifický segment realitního trhu v Esteponě, často atraktivní pro investory nebo jednotlivce hledající kompaktní druhý domov.
Estepona nabízí dynamické městské prostředí spojené s uvolněnou atmosférou přímořského života. Toto studio se nachází v žádané lokalitě, přímo na promenádě u pláže. Každodenní život je zde charakterizován pohodlím, supermarket je vzdálen jen 104 metrů a řada restaurací a kaváren je v krátké pěší dostupnosti. Blízkost pláže znamená, že aktivity jako plavání, opalování a procházky podél moře lze snadno začlenit do denního režimu. Lokalita je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a linkami usnadňujícími pohyb ve městě i do okolí. Pro ty, kdo preferují aktivní dopravu, je řada služeb dostupná také na kole. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok, atraktivní pro obyvatele i turisty hledající středomořský životní styl.
Přímořská poloha Estepony poskytuje středomořský životní styl zaměřený na moře a slunce. Poloha tohoto studia přímo na promenádě u pláže nabízí bezkonkurenční přístup k pláži a souvisejícím aktivitám. Bezprostřední městská oblast zajišťuje živý každodenní život, s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody ve snadné pěší dostupnosti. Supermarkety jsou umístěny výhodně a základní služby, jako jsou lékárny, jsou také poblíž. Město disponuje 134 sportovišti a dostatkem zelených ploch, včetně dvou parků do 2 km, což vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C umožňuje venkovní život po většinu roku, s koupací sezónou trvající přibližně pět měsíců.
Tato mapa zvýrazňuje strategickou polohu studia v první řadě u pláže v Esteponě. Znázorňuje bezprostřední blízkost pláží Playa de Estepona a La Rada, jakož i dostupnost služeb ve městě, přístavu pro jachty a okolních golfových hřišť. Mapa poskytuje vizuální referenci pro umístění nemovitosti v rámci městské krajiny Estepony a její napojení na širší region Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je významné město na Costa del Sol v západní části provincie Málaga. Leží mezi populárním letoviskem Marbella, přibližně 25 km daleko, a přístavním městem Algeciras, asi 42 km daleko. Provinciální hlavní město Málaga je dále na východě, zhruba 73 km. Samotná Estepona nabízí spojení tradičního andaluského kouzla a moderního vybavení, což z ní činí osobitou destinaci v rámci širšího regionu Costa del Sol. Její okres je rozsáhlý, zaujímá 137 km², zahrnuje hornaté oblasti a úrodná údolí a poskytuje rozmanité prostředí ve srovnání s hustěji zastavěným pobřežím.
Studio má strategickou polohu z hlediska dostupnosti. V pěší dostupnosti jsou Playa de Estepona (524 m) a pláž La Rada (769 m), pláž Playa del Cristo je jen 1,6 km daleko. Základní služby jako supermarket jsou vzdáleny jen 104 m a lékárna 237 m. Z hlediska zdravotní péče je nemocnice vzdálena 1,1 km od nemovitosti. Nejbližší přístav pro jachty, Puerto Estepona, je 1,6 km daleko a nabízí nautické vybavení. Nemovitost těží z městské polohy s 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami, což zvyšuje mobilitu. Silniční napojení je snadné a přestože nemovitost nezahrnuje soukromé parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okolí (1,3 km). Letištní spojení je přes Málagu (AGP), vzdálenou přibližně 64 km po silnici, nebo Gibraltar (GIB) ve vzdálenosti asi 36 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší mírnému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15 °C až 25 °C. Toto podnebí umožňuje prodlouženou koupací sezónu trvající přibližně pět měsíců, obvykle od června do října, kdy jsou teploty vody nejpříjemnější. Město se rozkládá mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou krajinu. Nadmořská výška studia je skromných 19 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jeho přímořskému charakteru a dostupnosti. Oblast má dostatek slunečního svitu, což je hlavní lákadlo pro obyvatele i turisty a podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé tohoto studia jsou jen několik kroků od pláže, přičemž Playa de Estepona a pláž La Rada jsou vzdáleny méně než kilometr. Další pláže, jako je Playa del Cristo, jsou také snadno dostupné. Estepona je centrem rekreačních aktivit s 134 sportovišti. Mezi blízké možnosti patří sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pro golfisty jsou Valle Romano Golf a Azata Golf v krátké době jízdy autem (přibližně 4,1–4,6 km). Blízkost přístavů Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytuje přístup k vodním aktivitám a živé atmosféře na nábřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL105270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR