Descubra este apartamento-estúdio renovado localizado em Estepona, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga. Situado diretamente na primeira linha de praia, este imóvel oferece uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com acesso imediato ao mar e às comodidades locais. O estúdio, originalmente construído em 1982 e recentemente remodelado, proporciona um espaço habitacional compacto mas funcional. A sua localização privilegiada posiciona-o perfeitamente tanto para desfrute pessoal como para potencial rendimento de arrendamento, beneficiando do apelo turístico e residencial consolidado de Estepona.
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma variedade de opções, com este estúdio a representar um segmento compacto e focado no litoral. Comparado com empreendimentos próximos como o Edificio Serena (desde €223.370), o Acqua Gardens (desde €524.600) e o Aby Upper (desde €320.000), este estúdio a €189.000 apresenta um ponto de entrada mais acessível, especialmente pela sua posição direta na primeira linha de praia. Embora empreendimentos mais recentes como o Acqua Gardens ofereçam comodidades modernas e potencialmente espaços maiores, têm um preço significativamente mais elevado. O Edificio Serena e o Aby Upper também representam faixas de preço superiores, provavelmente indicando imóveis maiores ou localizações diferentes em Estepona. O apelo deste estúdio está na sua proximidade imediata ao mar e no seu estado renovado, oferecendo uma oportunidade de estilo de vida ou investimento com preço competitivo dentro do seu nicho específico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio orgulha-se de uma localização privilegiada na primeira linha de praia em Estepona, colocando os residentes diretamente no passeio marítimo com o Mar Mediterrânico a poucos passos. O ambiente urbano imediato garante que todas as necessidades diárias estão ao alcance, promovendo um estilo de vida onde a conveniência é fundamental. A sua posição oferece uma combinação de acesso costeiro imediato e conectividade urbana.
Adequado para indivíduos ou casais que procuram um retiro à beira-mar ou um imóvel de investimento prático. A disposição do estúdio está otimizada para uma vida eficiente, apresentando uma área combinada de estar/dormir, uma casa de banho moderna e uma cozinha bem equipada. A sua recente remodelação significa que está pronto para ocupação imediata, atendendo a quem deseja um imóvel pronto a habitar sem manutenção extensiva.
Este imóvel é um estúdio pronto a habitar, originalmente construído em 1982 e posteriormente renovado a um nível elevado. Embora não seja uma construção nova, a sua condição atualizada garante utilização imediata. A data indicativa de conclusão marca a sua integração no tecido urbano consolidado de Estepona, oferecendo um sentido de permanência e integração.
Esta unidade de estúdio não dispõe de quartos separados, oferecendo uma disposição de vida em espaço aberto. Embora ofereça vista mar, esta é descrita como lateral, indicando que não é panorâmica nem direta. O imóvel situa-se no segundo andar, acessível por elevador, mas não inclui estacionamento privativo para além da disponibilidade na rua.
Este estúdio é ideal para uma pessoa solteira ou um casal que procura uma residência compacta e de fácil manutenção à beira-mar, ou para um investidor que busca um imóvel com potencial de arrendamento comprovado. A sua localização na primeira linha de praia e a recente remodelação tornam-no atrativo para arrendamento de férias, especialmente dado o seu licenciamento para arrendamento turístico. A proximidade de lojas e restaurantes atrai quem valoriza a conveniência e deseja minimizar a dependência de carro nas tarefas diárias. É também uma escolha prática para quem deseja uma casa de férias pronta a usar à chegada, oferecendo uma entrada direta no mercado imobiliário da Costa del Sol. O ambiente urbano garante que a vida aqui é ativa durante todo o ano, não apenas dependente da sazonalidade.
Este estúdio passou por uma remodelação abrangente, garantindo um espaço habitacional moderno e confortável. As características do imóvel incluem ar condicionado quente/frio para aquecimento e arrefecimento, proporcionando controlo climático durante todo o ano. A casa de banho foi atualizada e a cozinha está equipada, pronta para uso imediato. Os acabamentos são descritos como excelentes, com atenção à maximização da utilidade do espaço na disposição do estúdio. A orientação a oeste sugere boa luz natural, especialmente à tarde. O próprio edifício oferece um jardim comum, e o estúdio está localizado no segundo andar com acesso por elevador, aumentando a conveniência.
O preço pedido para este estúdio em Estepona é fixo, de €189.000. Como um imóvel usado que foi renovado, este preço reflete a sua condição atual e a desejável localização na primeira linha de praia. O imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua disposição de estúdio e a posição costeira privilegiada, representa um segmento específico do mercado imobiliário de Estepona, frequentemente atrativo para investidores ou indivíduos que procuram uma segunda residência compacta.
Estepona oferece um ambiente urbano dinâmico combinado com a atmosfera relaxante da vida costeira. Este estúdio está situado numa área procurada, diretamente no passeio marítimo da praia. A vida quotidiana aqui caracteriza-se pela conveniência, com um supermercado a apenas 104 metros e inúmeros restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. A proximidade da praia significa que atividades como nadar, apanhar sol e passear à beira-mar se integram facilmente na sua rotina. A área é bem servida por transportes públicos, com várias paragens e linhas que facilitam os deslocamentos dentro da cidade e para as zonas circundantes. Para quem prefere transporte ativo, muitas comodidades também são acessíveis de bicicleta. Este ambiente urbano garante uma atmosfera animada durante todo o ano, atraindo tanto residentes como turistas que procuram o estilo de vida mediterrânico.
A localização costeira de Estepona proporciona um estilo de vida mediterrânico centrado no mar e no sol. A localização deste estúdio diretamente no passeio marítimo oferece acesso incomparável à praia e às suas atividades associadas. A área urbana imediata garante uma vida quotidiana vibrante, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas a uma curta distância a pé. Os supermercados estão convenientemente localizados e serviços essenciais como farmácias também estão próximos. A cidade dispõe de 134 instalações desportivas e amplos espaços verdes, incluindo dois parques a menos de 2 km, favorecendo um estilo de vida ativo. O clima, com temperaturas mensais médias entre 15-25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C, permite a vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses.
Este mapa destaca a localização estratégica do estúdio na primeira linha de praia em Estepona. Ilustra a proximidade imediata da Playa de Estepona e da La Rada, bem como a acessibilidade às comodidades da cidade, à marina e aos campos de golfe circundantes. O mapa fornece uma referência visual da localização do imóvel na paisagem urbana de Estepona e da sua ligação à região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol, localizada na parte ocidental da província de Málaga. Está posicionada entre o popular resort de Marbella, a aproximadamente 25 km, e a cidade portuária de Algeciras, a cerca de 42 km. A capital provincial, a cidade de Málaga, fica mais a leste, a cerca de 73 km. A própria Estepona oferece uma combinação de charme andaluz tradicional e comodidades modernas, tornando-a um destino distinto na região mais ampla da Costa del Sol. O seu concelho é substancial, cobrindo 137 km², incluindo áreas montanhosas e vales férteis, proporcionando um ambiente variado em comparação com faixas costeiras mais densamente construídas.
O estúdio está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Está a uma curta distância a pé da Playa de Estepona (524 m) e da praia La Rada (769 m), com a Playa del Cristo a apenas 1,6 km. Comodidades essenciais como um supermercado estão a apenas 104 m e uma farmácia a 237 m. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 1,1 km do imóvel. A marina mais próxima, Puerto Estepona, fica a 1,6 km, oferecendo instalações náuticas. O imóvel beneficia de estar numa área urbana com 50 paragens de transporte público e 8 linhas, melhorando a mobilidade. O acesso rodoviário é direto e, embora o imóvel não inclua estacionamento privativo, pontos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades (1,3 km). A ligação ao aeroporto é feita via Málaga (AGP), a aproximadamente 64 km por estrada, ou Gibraltar (GIB), a cerca de 36 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico ameno, caracterizado por uma temperatura média anual de 19,2°C e temperaturas mensais médias entre 15°C e 25°C. Este clima favorece uma época balnear prolongada de aproximadamente cinco meses, tipicamente de junho a outubro, quando as temperaturas da água são mais convidativas. A cidade está aninhada entre as montanhas da Sierra Bermeja e o Mar Mediterrânico, oferecendo uma paisagem diversificada. A elevação do estúdio é de apenas 19 metros acima do nível do mar, contribuindo para a sua sensação costeira e acessibilidade. A área recebe sol abundante, um grande atrativo para residentes e turistas, promovendo um estilo de vida centrado no exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes deste estúdio estão a poucos passos da praia, com a Playa de Estepona e a praia La Rada a menos de um quilómetro. Praias adicionais como a Playa del Cristo também são facilmente acessíveis. Estepona é um centro de atividades recreativas, contando com 134 instalações desportivas. Opções próximas incluem centros desportivos como o Better Bodies (0,3 km) e o Polideportivo Municipal (0,6 km). Para golfistas, o Valle Romano Golf e o Azata Golf estão a uma curta distância de carro (cerca de 4,1-4,6 km). A proximidade do Puerto Estepona (1,6 km) e do Puerto Deportivo (1,8 km) proporciona acesso a atividades marítimas e a uma vibrante atmosfera à beira-mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL105270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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