Descoperiți acest apartament studio renovat, situat în Estepona, un orășel de pe coastă vibrant din provincia Málaga. Aflat direct pe prima linie la mare, această proprietate oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o proprietate cu acces imediat la mare și la facilitățile locale. Studio-ul, construit inițial în 1982 și recent renovat, oferă un spațiu de locuit compact, dar funcțional. Locația sa privilegiată îl poziționează perfect atât pentru folosința personală, cât și pentru venituri din chirii, beneficiind de atractivitatea turistică și rezidențială deja consacrată a Esteponei.
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă variată de opțiuni, acest studio reprezentând un segment compact și axat pe coastă. Comparativ cu proiectele din apropiere precum Edificio Serena (de la 223.370 €), Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest studio la 189.000 € prezintă un punct de intrare mai accesibil, în special având în vedere poziția sa directă pe frontul de mare. În timp ce dezvoltări mai noi precum Acqua Gardens oferă facilități moderne și potențial spații mai mari, acestea vin la un preț semnificativ mai ridicat. Edificio Serena și Aby Upper reprezintă, de asemenea, intervale de preț mai ridicate, indicând probabil proprietăți mai mari sau locații diferite în Estepona. Atractivitatea acestui studio constă în apropierea sa imediată de mare și starea sa renovată, oferind o oportunitate de stil de viață sau de investiții competitiv tarifată în nișa sa specifică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest studio beneficiază de o locație privilegiată pe prima linie la mare în Estepona, plasând rezidenții direct pe promenadă, cu Marea Mediterană la doar câțiva pași. Mediul urban imediat asigură că toate necesitățile zilnice sunt ușor de accesat, favorizând un stil de viață în care conveniența este esențială. Poziția sa oferă o combinație între accesul imediat la coastă și conectivitatea urbană.
Potrivit pentru persoane singure sau cupluri care caută o retragere lângă mare sau o proprietate de investiții practică. Amplasarea studio-ului este optimizată pentru un trai eficient, cuprinzând o zonă combinată de zi/somn, o baie modernă și o bucătărie bine echipată. Renovarea recentă înseamnă că este gata de locuit imediat, adresându-se celor care doresc o proprietate gata de mutare, fără întreținere extinsă.
Această proprietate este un studio gata de mutare, construit inițial în 1982 și ulterior renovat la standarde înalte. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actualizată asigură utilizarea imediată. Data indicativă de finalizare marchează integrarea sa în structura urbană consacrată a Esteponei, oferind un sentiment de permanență și integrare.
Această unitate studio nu are dormitoare separate, oferind un aranjament de locuit open-space. Deși oferă vedere la mare, aceasta este descrisă ca laterală, ceea ce indică faptul că nu este panoramică sau directă. Proprietatea este situată la etajul doi, accesibilă cu lift, dar nu include facilități de parcare privată dincolo de disponibilitatea pe stradă.
Acest studio este foarte potrivit pentru o persoană singură sau un cuplu care caută o locuință compactă, ușor de întreținut, lângă mare, sau pentru un investitor care caută o proprietate cu potențial de închiriere dovedit. Locația pe frontul de mare și renovarea recentă îl fac atractiv pentru închirieri de vacanță, mai ales având licență de închiriere de vacanță. Apropierea de magazine și restaurante îi atrage pe cei care apreciază conveniența și doresc să minimizeze dependența de mașină pentru treburile zilnice. Este, de asemenea, o alegere practică pentru cineva care dorește o casă de vacanță gata de folosit la sosire, oferind o intrare simplă pe piața imobiliară Costa del Sol. Cadrul urban asigură că viața aici este activă tot anul, nu doar sezonier.
Acest studio a beneficiat de o renovare cuprinzătoare, asigurând un spațiu de locuit modern și confortabil. Facilitățile proprietății includ aer condiționat (cald/rece) pentru încălzire și răcire, oferind control climatic pe tot parcursul anului. Baia a fost actualizată, iar bucătăria este echipată, gata de utilizare imediată. Finisajele sunt descrise ca excelente, cu atenție acordată maximizării utilității spațiului în amenajarea studio-ului. Orientarea spre vest sugerează o lumină naturală bună, mai ales după-amiaza. Clădirea în sine oferă o grădină comună, iar studio-ul este situat la etajul doi cu acces cu lift, sporind conveniența.
Prețul cerut pentru acest studio în Estepona este fix, de 189.000 €. Ca locuință existentă care a fost renovată, acest preț reflectă starea sa actuală și locația dezirabilă pe prima linie la mare. Proprietatea este prezentată ca gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Având în vedere amenajarea de tip studio și poziția sa privilegiată pe coastă, aceasta reprezintă un segment specific al pieței imobiliare din Estepona, adesea atractiv pentru investitori sau persoane care caută o a doua locuință compactă.
Estepona oferă un cadru urban dinamic combinat cu atmosfera relaxată a vieții la mare. Acest studio este situat într-o zonă căutată, direct pe promenada de pe frontul de mare. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin conveniență, cu un supermarket la doar 104 metri distanță și numeroase restaurante și cafenele la o scurtă distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă înseamnă că activități precum înotul, plaja și plimbările pe faleză se integrează ușor în rutina dumneavoastră. Zona este bine deservită de transport public, cu multiple stații și linii care facilitează deplasarea în oraș și către zonele învecinate. Pentru cei care preferă transportul activ, multe facilități sunt accesibile și cu bicicleta. Acest cadru urban asigură o atmosferă animată pe tot parcursul anului, atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiștii care caută stilul de viață mediteranean.
Poziția pe coastă a Esteponei oferă un stil de viață mediteranean centrat pe mare și soare. Locația acestui studio direct pe promenada de pe frontul de mare oferă acces fără egal la plajă și activitățile asociate. Zona urbană imediată asigură o viață de zi cu zi vibrantă, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la o scurtă distanță de mers pe jos. Supermarketurile sunt amplasate convenabil, iar servicii esențiale precum farmaciile sunt, de asemenea, aproape. Orașul dispune de 134 de facilități sportive și spații verzi ample, inclusiv două parcuri în raza de 2 km, potrivite pentru un stil de viață activ. Clima, cu temperaturi medii lunare între 15-25 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C, susține viața în aer liber o mare parte a anului, cu un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
Această hartă evidențiază locația strategică pe frontul de mare a studio-ului în Estepona. Ilustrează apropierea imediată de Playa de Estepona și La Rada, precum și accesibilitatea la facilitățile orașului, portul de agrement și terenurile de golf din jur. Harta oferă o referință vizuală pentru amplasarea proprietății în peisajul urban al Esteponei și conexiunea sa cu regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important pe Costa del Sol, situat în partea de vest a provinciei Málaga. Este poziționat între cunoscuta stațiune Marbella, la aproximativ 25 km, și orașul port Algeciras, la aproximativ 42 km. Capitala provinciei, orașul Málaga, este mai la est, la aproximativ 73 km. Estepona în sine oferă o combinație între farmecul tradițional andaluz și facilitățile moderne, fiind o destinație distinctă în regiunea mai largă Costa del Sol. Districtul său este substanțial, acoperind 137 km², inclusiv zone montane și văi fertile, oferind un mediu variat comparativ cu porțiunile de coastă mai dens construite.
Studio-ul este amplasat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Se află la distanță de mers pe jos de Playa de Estepona (524 m) și plaja La Rada (769 m), Playa del Cristo fiind la doar 1,6 km. Facilități esențiale precum un supermarket sunt la doar 104 m distanță, iar o farmacie la 237 m. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 1,1 km de proprietate. Cel mai apropiat port de agrement, Puerto Estepona, este la 1,6 km, oferind facilități nautice. Proprietatea beneficiază de faptul că se află într-o zonă urbană cu 50 de stații de transport public și 8 linii, sporind mobilitatea. Accesul rutier este simplu, iar deși proprietatea nu include parcare privată, puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (1,3 km). Conexiunea cu aeroportul se face prin Málaga (AGP), situat la aproximativ 64 km pe șosea, sau Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km distanță în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de o climă mediteraneană blândă, caracterizată de o temperatură medie anuală de 19,2 °C și temperaturi medii lunare cuprinse între 15 °C și 25 °C. Această climă susține un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, de obicei din iunie până în octombrie, când temperaturile apei sunt cele mai invitante. Orașul este așezat între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind un peisaj divers. Altitudinea studio-ului este modestă, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la atmosfera sa costieră și accesibilitate. Zona primește mult soare, un atu major pentru rezidenți și turiști deopotrivă, promovând un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții acestui studio sunt la doar câțiva pași de plajă, Playa de Estepona și plaja La Rada fiind la mai puțin de un kilometru. Plaje suplimentare precum Playa del Cristo sunt, de asemenea, ușor accesibile. Estepona este un centru de activități recreative, dispunând de 134 de facilități sportive. Opțiunile din apropiere includ centre sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf și Azata Golf se află la o scurtă distanță de deplasare cu mașina (aproximativ 4,1-4,6 km). Apropierea de Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă acces la activități nautice și o atmosferă vibrantă pe faleză.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL105270
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID