Откройте для себя эту отремонтированную студию, расположенную в Эстепоне, оживлённом прибрежном городе провинции Малага. Объект находится прямо на первой линии пляжа и предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет недвижимость с непосредственным доступом к морю и местной инфраструктуре. Студия, изначально построенная в 1982 году и недавно отремонтированная, обеспечивает компактное, но функциональное жилое пространство. Её выгодное расположение идеально подходит как для личного пользования, так и для получения дохода от аренды благодаря устоявшейся туристической и жилой привлекательности Эстепоны.
Рынок недвижимости Эстепоны предлагает широкий выбор, и эта студия представляет компактный сегмент, ориентированный на прибрежный образ жизни. По сравнению с близлежащими проектами, такими как Edificio Serena (от 223 370 €), Acqua Gardens (от 524 600 €) и Aby Upper (от 320 000 €), эта студия за 189 000 € представляет более доступную точку входа, особенно с учётом прямого расположения на первой линии пляжа. Хотя более новые комплексы, такие как Acqua Gardens, предлагают современные удобства и, возможно, большие площади, они стоят значительно дороже. Edificio Serena и Aby Upper также представляют более высокие ценовые категории, что, вероятно, указывает на более крупные объекты или иное расположение в Эстепоне. Привлекательность этой студии заключается в непосредственной близости к морю и отремонтированном состоянии, предлагая образ жизни или инвестиционную возможность по конкурентной цене в своей конкретной нише.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта студия может похвастаться первоклассным расположением на первой линии пляжа в Эстепоне: жители выходят прямо на набережную, а Средиземное море находится в нескольких шагах. Ближайшая городская среда гарантирует, что все ежедневные потребности легко удовлетворить, формируя образ жизни, в котором удобство имеет первостепенное значение. Её расположение сочетает непосредственный доступ к побережью с городской транспортной доступностью.
Подходит для одного человека или пары, ищущих прибрежное убежище или практичную инвестиционную недвижимость. Планировка студии оптимизирована для эффективной жизни: совмещённая зона гостиной и спальни, современная ванная комната и хорошо оборудованная кухня. Недавний ремонт означает, что она готова к немедленному заселению, что подходит тем, кто хочет жильё, готовое к заселению, без сложного ухода.
Эта недвижимость, готовая к заселению студия, изначально построенная в 1982 году и впоследствии отремонтированная на высоком уровне. Хотя это не новостройка, её обновлённое состояние обеспечивает немедленную пригодность к использованию. Дата завершения строительства отражает её интеграцию в устоявшуюся городскую среду Эстепоны, придавая ощущение постоянства и укоренённости.
Эта студия не имеет отдельных спален и предлагает планировку открытого типа. Хотя вид на море есть, он описывается как боковой, то есть панорамного или прямого вида нет. Недвижимость расположена на втором этаже, доступном на лифте, но не включает частную парковку, возможна лишь парковка на улице.
Эта студия отлично подходит для одного человека или пары, ищущих компактное, легко обслуживаемое жильё у моря, либо для инвестора, ищущего недвижимость с подтверждённым арендным потенциалом. Расположение на первой линии пляжа и недавний ремонт делают её привлекательной для сдачи в отпускную аренду, особенно с учётом наличия лицензии на отпускную сдачу. Близость к магазинам и ресторанам привлекает тех, кто ценит удобство и хочет минимизировать зависимость от автомобиля в повседневных делах. Это также практичный выбор для тех, кто хочет отпускной дом, готовый к использованию сразу по приезде и обеспечивающий простой выход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Городская среда гарантирует, что жизнь здесь активна круглый год, а не только в сезон.
Эта студия прошла капитальный ремонт, обеспечивающий современное и комфортное жилое пространство. Характеристики недвижимости включают кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающий контроль климата круглый год. Ванная комната обновлена, кухня оборудована и готова к немедленному использованию. Отделка описывается как отличная, с вниманием к максимальной функциональности пространства в планировке студии. Западная ориентация предполагает хороший естественный свет, особенно во второй половине дня. Само здание располагает общим садом, а студия находится на втором этаже с доступом на лифте, что повышает удобство.
Запрашиваемая цена за эту студию в Эстепоне фиксированная, 189 000 €. Как вторичное жильё, которое было отремонтировано, эта цена отражает его текущее состояние и желаемое расположение на первой линии пляжа. Недвижимость предлагается готовой к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. С учётом формата студии и первоклассного прибрежного положения она представляет особый сегмент рынка недвижимости Эстепоны, часто привлекательный для инвесторов или людей, ищущих компактный второй дом.
Эстепона предлагает динамичную городскую среду в сочетании с непринуждённой атмосферой прибрежной жизни. Эта студия расположена в востребованном районе, прямо на набережной первой линии пляжа. Ежедневная жизнь здесь отличается удобством: супермаркет всего в 104 метрах, а многочисленные рестораны и кафе, в нескольких минутах ходьбы. Близость к пляжу означает, что плавание, солнечные ванны и прогулки у моря легко входят в ваш распорядок дня. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: множество остановок и линий облегчают передвижение по городу и окрестностям. Для тех, кто предпочитает активное передвижение, многие объекты инфраструктуры доступны и на велосипеде. Городская среда обеспечивает оживлённую атмосферу круглый год, привлекательную как для жителей, так и для туристов, ищущих средиземноморский образ жизни.
Прибрежное расположение Эстепоны обеспечивает средиземноморский образ жизни, ориентированный на море и солнце. Расположение этой студии прямо на набережной первой линии даёт непревзойдённый доступ к пляжу и связанным с ним занятиям. Ближайший городской район обеспечивает насыщенную повседневную жизнь: многочисленные рестораны, кафе и магазины в нескольких минутах ходьбы. Супермаркеты удобно расположены, а важные услуги, такие как аптеки, тоже рядом. Город располагает 134 спортивными объектами и обширными зелёными зонами, включая два парка в пределах 2 км, что поддерживает активный образ жизни. Климат со средними месячными температурами от 15 до 25°C и средней годовой температурой 19,2°C позволяет жить на открытом воздухе большую часть года, а купальный сезон длится около пяти месяцев.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение студии на первой линии пляжа в Эстепоне. Она иллюстрирует непосредственную близость к Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, а также доступность городских удобств, яхтенной марины и окружающих полей для гольфа. Карта даёт наглядное представление о расположении недвижимости в городском ландшафте Эстепоны и её связи с более широким регионом Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, значимый город на Коста-дель-Соль, расположенный в западной части провинции Малага. Он находится между популярным курортом Марбелья, примерно в 25 км, и портовым городом Альхесирас, около 42 км. Столица провинции, город Малага, расположена дальше на восток, примерно в 73 км. Сама Эстепона предлагает сочетание традиционного андалусского колорита и современных удобств, что делает её особенным направлением в более широком регионе Коста-дель-Соль. Её район существенно велик, охватывая 137 км², включая горные районы и плодородные долины, что обеспечивает разнообразную среду по сравнению с более плотно застроенными прибрежными участками.
Студия стратегически расположена с точки зрения доступности. В пешей доступности находятся пляж Плая-де-Эстепона (524 м) и пляж Ла-Рада (769 м), а Плая-дель-Кристо, всего в 1,6 км. Важные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет, находятся всего в 104 м, аптека, в 237 м. Что касается здравоохранения, больница расположена в 1,1 км от объекта. Ближайшая яхтенная марина, Пуэрто-Эстепона, находится в 1,6 км, предлагая морские удобства. Недвижимость находится в городской зоне с 50 остановками общественного транспорта и 8 линиями, что повышает мобильность. Дорожный доступ простой, и хотя объект не включает частную парковку, рядом есть точки зарядки электромобилей (1,3 км). Аэропортовое сообщение, через Малагу (AGP), примерно в 64 км по дороге, или Гибралтар (GIB), около 36 км по прямой.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и средними месячными температурами от 15°C до 25°C. Такой климат обеспечивает продолжительный купальный сезон около пяти месяцев, обычно с июня по октябрь, когда температура воды наиболее приятна. Город раскинулся между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагая разнообразный ландшафт. Высота студии над уровнем моря, скромные 19 метров, что усиливает прибрежное ощущение и доступность. Район получает обильное солнце, ключевое притяжение для жителей и туристов, способствующее образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители этой студии находятся в нескольких шагах от пляжа: Плая-де-Эстепона и пляж Ла-Рада менее чем в километре. Дополнительные пляжи, такие как Плая-дель-Кристо, также легко доступны. Эстепона, центр развлекательных мероприятий, располагающий 134 спортивными объектами. Ближайшие варианты включают спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителей гольфа Valle Romano Golf и Azata Golf находятся в коротком времени в пути на автомобиле (около 4,1–4,6 км). Близость к Пуэрто-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км) обеспечивает доступ к занятиям на воде и оживлённой атмосфере набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL105270
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID