Objavte tento zrenovovaný štúdiový apartmán v Estepona, živom pobrežnom meste v provincii Málaga. Nachádza sa priamo v prvej línii pri mori a táto nehnuteľnosť ponúka osobitnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s bezprostredným prístupom k moru a miestnym vybavenostiam. Štúdio, pôvodne postavené v roku 1982 a nedávno zrekonštruované, poskytuje kompaktný, ale funkčný obytný priestor. Jeho vynikajúca poloha ho predurčuje tak na osobné užívanie, ako aj na príjmy z prenájmu, vďaka etablovanej turistickej a rezidenčnej prestíži mesta Estepona.
Trh s nehnuteľnosťami v Estepona ponúka širokú škálu možností, pričom toto štúdio predstavuje kompaktný segment zameraný na pobrežie. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Edificio Serena (od 223 370 €), Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €) predstavuje toto štúdio za 189 000 € prístupnejšiu vstupnú možnosť, najmä vzhľadom na jeho priamu polohu v prvej línii pri mori. Zatiaľ čo novšie projekty ako Acqua Gardens ponúkajú moderné vybavenie a potenciálne väčšie priestory, ich cena je výrazne vyššia. Edificio Serena a Aby Upper tiež zastupujú vyššie cenové kategórie, čo pravdepodobne naznačuje väčšie nehnuteľnosti alebo iné lokality v rámci Estepona. Atraktivita tohto štúdia spočíva v jeho bezprostrednej blízkosti mora a zrenovovanom stave, pričom ponúka životnú alebo investičnú príležitosť, ktorá je konkurencieschopne ocenená v rámci svojej špecifickej špecializácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto štúdio sa môže pochváliť vynikajúcou polohou v prvej línii pri mori v Estepona, ktorá umiestňuje obyvateľov priamo na promenádu, pričom Stredozemné more je len niekoľko krokov ďaleko. Bezprostredné mestské okolie zaručuje, že všetky denné potreby sú na dosah ruky, a podporuje životný štýl, v ktorom je pohodlie na prvom mieste. Jeho pozícia ponúka spojenie bezprostredného prístupu k pobrežiu a mestského spojenia.
Vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú útočisko pri mori alebo praktickú investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia štúdia je optimalizovaná pre efektívne bývanie a zahŕňa spojený obytný/spací priestor, modernú kúpeľňu a dobre vybavenú kuchyňu. Vďaka nedávnej rekonštrukcii je pripravené na okamžité nasťahovanie a vyhovuje tým, ktorí túžia po nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie bez rozsiahlej údržby.
Táto nehnuteľnosť je štúdio pripravené na nasťahovanie, pôvodne postavené v roku 1982 a následne zrekonštruované na vysokej úrovni. Hoci nejde o novostavbu, jeho aktualizovaný stav zaručuje okamžitú použiteľnosť. Orientačný dátum dokončenia označuje jeho integráciu do etablovanej mestskej štruktúry Estepona a ponúka pocit trvalosti a začlenenosti.
Táto štúdiová jednotka nemá samostatné spálne a ponúka otvorený obytný koncept. Hoci ponúka výhľad na more, ten je opisovaný ako bočný, čo znamená, že nie je panoramatický ani priamy. Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí s prístupom výťahom, ale neobsahuje súkromné parkovacie miesta nad rámec dostupnosti na ulici.
Toto štúdio je vhodné pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kompaktný, ľahko udržiavateľný domov pri mori, alebo pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s preukázaným potenciálom prenájmu. Jeho poloha v prvej línii pri mori a nedávna rekonštrukcia ho robia atraktívnym pre dovolenkové prenájmy, najmä vzhľadom na jeho licenciu na dovolenkový prenájom. Blízkosť obchodov a reštaurácií oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie a chcú minimalizovať závislosť od auta pri každodenných úlohách. Je to tiež praktická voľba pre niekoho, kto túži po dovolenkovom dome pripravenom na použitie hneď po príchode, a ponúka jednoduchý vstup na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Mestské prostredie zaručuje, že život tu je aktívny celoročne, nielen sezónne.
Toto štúdio prešlo komplexnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje moderný a pohodlný obytný priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu (chladenie a kúrenie), ktorá poskytuje reguláciu teploty počas celého roka. Kúpeľňa bola aktualizovaná a kuchyňa je vybavená a pripravená na okamžité použitie. Povrchy sú popisované ako vynikajúce, s dôrazom na maximalizáciu úžitku priestoru v rámci dispozície štúdia. Západná orientácia naznačuje dobré prirodzené svetlo, najmä popoludní. Samotná budova ponúka spoločnú záhradu a štúdio sa nachádza na druhom poschodí s prístupom výťahom, čo zvyšuje pohodlie.
Požadovaná cena za toto štúdio v Estepona je pevných 189 000 €. Ako zrenovovaná nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža jej súčasný stav a žiaducu polohu v prvej línii pri mori. Nehnuteľnosť je ponúkaná ako pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Vzhľadom na jej štúdiovú dispozíciu a vynikajúcu pobrežnú pozíciu predstavuje špecifický segment trhu s nehnuteľnosťami v Estepona, ktorý často priťahuje investorov alebo jednotlivcov hľadajúcich kompaktný druhý domov.
Estepona ponúka dynamické mestské prostredie spojené s uvoľnenou atmosférou pobrežného života. Toto štúdio sa nachádza v žiadanej oblasti, priamo na pobrežnej promenáde. Denný život sa tu vyznačuje pohodlím, s supermarketom vzdialeným len 104 metrov a množstvom reštaurácií a kaviarní v krátkej pešej dostupnosti. Blízkosť pláže znamená, že aktivity ako plávanie, opaľovanie a prechádzky pri mori sa dajú ľahko integrovať do dennej rutiny. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s množstvom zastávok a liniek, ktoré uľahčujú pohyb v meste a do okolia. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívnu dopravu, je mnoho vybaveností dosiahnuteľných aj na bicykli. Toto mestské prostredie zaručuje živú atmosféru počas celého roka a priťahuje nielen obyvateľov, ale aj turistov hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Pobrečná poloha Estepona poskytuje stredomorský životný štýl zameraný na more a slnko. Poloha tohto štúdia priamo na pobrežnej promenáde ponúka bezkonkurenčný prístup na pláž a k súvisiacim aktivitám. Bezprostredné mestské okolie zaručuje pestrý denný život, s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov v ľahkej pešej dostupnosti. Supermarkety sú výhodne umiestnené a základné služby, ako sú lekárne, sú tiež nablízku. Mesto disponuje 134 športovými zariadeniami a dostatkom zelených plôch, vrátane dvoch parkov v okruhu 2 km, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Podnebie s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C podporuje život vonku po väčšinu roka, pričom kúpeľná sezóna trvá približne päť mesiacov.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu štúdia v prvej línii pri mori v Estepona. Ilustruje bezprostrednú blízkosť pláží Playa de Estepona a La Rada, ako aj dostupnosť vybaveností mesta, maríny a okolitých golfových ihrísk. Mapa poskytuje vizuálny odkaz na umiestnenie nehnuteľnosti v rámci mestskej krajiny Estepona a jej spojenie so širším regiónom Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto na Costa del Sol, nachádzajúce sa v západnej časti provincie Málaga. Je umiestnené medzi populárnym letoviskom Marbella, približne 25 km ďaleko, a prístavným mestom Algeciras, asi 42 km ďaleko. Provinciálne hlavné mesto Málaga je ďalej na východe, zhruba 73 km. Samotná Estepona ponúka spojenie tradičného andalúzskeho šarmu a moderného vybavenia, čo z nej robí osobitnú destináciu v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Jej okres je rozsiahly, pokrýva 137 km² vrátane hornatých oblastí a úrodných údolí, čo poskytuje rozmanité prostredie v porovnaní s hustejšie zastavanými pobrežnými úsekmi.
Štúdio sa nachádza na strategicky dostupnej lokalite. V pešej dostupnosti je Playa de Estepona (524 m) a pláž La Rada (769 m), pričom Playa del Cristo je len 1,6 km ďaleko. Základné vybavenosti, ako supermarket, sú vzdialené len 104 m a lekáreň 237 m. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza 1,1 km od nehnuteľnosti. Najbližšia marína, Puerto Estepona, je vzdialená 1,6 km a ponúka námorné vybavenie. Nehnuteľnosť profituje z polohy v mestskej oblasti s 50 zastávkami verejnej dopravy a 8 linkami, čo zvyšuje mobilitu. Prístup na cesty je jednoduchý a hoci nehnuteľnosť neobsahuje súkromné parkovanie, nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii v okolí (1,3 km). Letiskové spojenie je cez Málaga (AGP), vzdialené približne 64 km po ceste, alebo Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti okolo 36 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší miernemu stredomorskému podnebiu, ktoré sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 15 °C do 25 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú kúpeľnú sezónu trvajúcu približne päť mesiacov, zvyčajne od júna do októbra, keď sú teploty vody najpríjemnejšie. Mesto je vklinené medzi pohorie Sierra Bermeja a Stredozemné more, čo ponúka rozmanitú krajinu. Nadmorská výška štúdia je skromných 19 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k jeho pobrežnému charakteru a dostupnosti. Oblasť dostáva hojne slnečného žiarenia, čo je hlavným lákadlom pre obyvateľov aj turistov a podporuje životný štýl zameraný na pobyt vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tohto štúdia sú len niekoľko krokov od pláže, pričom Playa de Estepona a pláž La Rada sú vzdialené menej ako kilometer. Ďalšie pláže, ako Playa del Cristo, sú tiež ľahko dostupné. Estepona je centrom rekreačných aktivít a môže sa pochváliť 134 športovými zariadeniami. Medzi blízke možnosti patria športové centrá ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre golfistov sú Valle Romano Golf a Azata Golf v krátkom čase jazdy autom (okolo 4,1–4,6 km). Blízkosť marín Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytuje prístup k vodným aktivitám a živej atmosfére na nábreží.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL105270
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID