See ärikinnisvara Esteponas, Málagas, pakub märkimisväärset investeerimisvõimalust fikseeritud küsitava hinnaga 2 050 000 €. 500 m² üldpinnaga 1 000 m² suurusel krundil on hoone kohe kasutamiseks valmis, olles valmis saanud 1970. aastal. Selle asukoht väga liiklusega piirkonnas tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse, mida täiendab mahukas privaatne parkimine. Kinnisvara asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja kohalikest teenustest, muutes selle praktiliseks valikuks äritegevuseks või segakasutusega arenduseks nõudlusega Costa del Sol asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Strateegiliselt paiknevalt El Pilaris Esteponas saab see ärikinnisvara kasu suurest nähtavusest rannikutee A-7 lähedal. See asub jalutuskäigu kaugusel kohalikest teenustest, sealhulgas poodidest ja restoranidest, ning lühikese vahemaa kaugusel rannast. Lähedus golfiväljakutele ja populaarsetele sihtkohtadele nagu Puerto Banús, Marbella ja Estepona kesklinn suurendab selle ligipääsetavust ja külgetõmbejõudu erinevate äritegevuste jaoks.
See kinnisvara on mõeldud ärikasutuseks, pakkudes paindlikku ruumi mitme äriüksuse jaoks, sealhulgas jaemüük, kontorid või teenused. Kahe korruse ja märkimisväärse krundi suurusega pakub see piisavalt ruumi arenduseks ja tegevuseks. Privaatse parkimise olemasolu ja asukoht suure liiklusega tsoonis rahuldavad ettevõtteid, kes vajavad ligipääsetavust ja nähtavust. Segakasutuse potentsiaal, sealhulgas elamisüksused, lisab selle kohandatavust mitmesuguste äri- ja investeerimisstrateegiate jaoks.
Hoone valmis 1970. aastal ja on esitatud heas korras, kohe kasutusele võtmiseks valmis. Kuigi see pole uusarendus, tähendab selle olemasolev seisukord valmimise ooteaegade puudumist. Kinnisvara struktuur pakub potentsiaali moderniseerimiseks või kohandamiseks praeguste äristandarditega, pakkudes tugeva aluse uute ärialgatuste või investeerimisportfellide jaoks ilma eelmüügiga seotud ooteaegadeta.
See kinnisvara on ette nähtud ainult ärikasutuseks, piiratud olemasolevate elamuosadega. Kuigi see pakub märkimisväärset ruumi, ei hõlma see peamises äripakkumises magamistube ega vannitube, mis nõuab uutelt rentnikelt konkreetset sisustust. Hoone 1970. aasta ehitusaeg võib nõuada uuendusi kaasaegsete energiatõhususe standardite või konkreetsete äritegevuse nõuete täitmiseks, mida praeguses pakkumises pole otseselt täpsustatud.
Ref: VL353313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ärikinnisvara sobib investoritele, kes otsivad märkimisväärset tulu tootvat vara tõestatud turul. See vastab ettevõtete profiilile, kes vajavad märkimisväärset jaemüügi- või teenindusruumi suure nähtavusega, nagu ketipood, suur restoran või mitu kontoriüksust. Arendajad, kes soovivad omandada kinnisvara potentsiaaliga renoveerimiseks või segakasutuseks, leiavad selle suuruse ja asukoha kasulikuna. See sobib ka olemasolevatele ettevõtetele, kes soovivad laieneda või kolida silmapaistvamasse ja ligipääsetavamasse piirkonda Costa del Solil, saades kasu väljakujunenud infrastruktuurist ja lähedusest peamistele liiklusühendustele ning vabaajavõimalustele.
Kinnisvara, ehitatud 1970. aastal, on kirjeldatud heas korras, mis viitab tugevale struktuursele baasile. Kuigi konkreetseid üksikasju materjalide ja viimistluste kohta on vähe, viitab selle sissekolimisvalmis klassifikatsioon, et see on konstruktsiooniliselt terve ja funktsionaalne oma kavandatud ärieesmärgil. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et hoone vanus võib tähendada aegunud viimistlusi ning moderniseerimistööd võivad olla vajalikud, et vastata praegustele esteetilistele eelistustele või konkreetsetele äritegevuse nõuetele. Kuid märkimisväärne suurus ja krunt pakuvad tugevat alust kohandamiseks ja kõrgekvaliteedilistele äristandarditele viimiseks.
Fikseeritud küsitav hind selle märkimisväärse ärikinnisvara jaoks Esteponas on 2 050 000 €. See hind kajastab selle märkimisväärset suurust, 500 m² üldpinda 1 000 m² suurusel krundil, selle väljakujunenud asukohta suure nähtavusega ja sissekolimisvalmis seisukorda. Olemasoleva struktuurina, mis valmis 1970. aastal, kehtib hind kinnisvarale sellisena, nagu see on, pakkudes kohest tulususe potentsiaali olemasolevate või uute üürilepingutega. Kinnisvara omadused viitavad väärtuspakkumisele investoritele, kes otsivad käegakatsutavat vara esmaklassilises Costa del Sol äritsoonis, kus selle hinnakujundus näitab selle mastaapi ja asukohta.
Estepona El Pilar piirkond pakub elavat ärikeskkonda, kus on segu ettevõtetest ja elamuehitusest. See kinnisvara asub kohas, kus on järjepidev jalakäijate ja sõidukiliiklus, peamiselt tänu lähedusele A-7 kiirteele ja kohalikele teenustele. Ettevõtte igapäevaelu siin hõlmab juurdepääsu põhiteenustele nagu apteegid, supermarketid ja restoranid, kõik jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud, hõlbustades klientide ja töötajate ligipääsu, samas kui lähedal asuvad rannad pakuvad võimalusi vabaajaveetmiseks. Linnakeskkond tagab teenuste kättesaadavuse kogu aasta vältel, teenindades nii kohalikke elanikke kui turismisektorit, luues dünaamilise tausta äritegevusele.
Estepona pakub tasakaalustatud keskkonda, ühendades linnaliku mugavuse ranniku lähedusega. Kinnisvara ümbritsevat piirkonda iseloomustab äritegevuse ja elamuehituse segu, tagades elava atmosfääri kogu aasta vältel. 2 km raadiuses on saadaval arvukalt teenuseid, sealhulgas üle 50 restorani, 6 kooli ja 18 apteeki, mis rõhutab piirkonna isemajandavust. Kinnisvara asukohta täiendab lähedus vabaajavõimalustele, 134 spordirajatisega ja mitme golfiväljakuga lähedal. Ühistransport on kättesaadav, 50 peatuse ja 8 liiniga, mis teenindavad piirkonda, muutes selle mugavaks personalile ja klientidele.
See kaart rõhutab Estepona asukohta Costa del Solil, kuulsal rannikuäärsel alal Lõuna-Hispaanias. See illustreerib kinnisvara asukohta Estepona linnasiluetis, rõhutades selle ligipääsetavust randadele, ärikeskustele ja peamistele liiklusteedele nagu A-7. Kaart näitab ka lähedust ümbritsevatele linnadele ja looduslikele objektidele, pakkudes konteksti piirkonna elustiili ja ühenduvuse kohta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub strateegiliselt lääne-Costa del Solil, Málaga provintsis. See on võtmesõlmeks El Dorado Marbella (25 km kaugusel) ja suuremate Andaluusia linnade nagu Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km) vahel. See asend pakub suurepärast ühendust peamiste piirkondlike keskpunktidega, säilitades samal ajal oma eripärase iseloomu. Ringkond on märkimisväärne, hõlmates 137 km², sealhulgas nii viljakad orud kui mägist maastikku nagu Sierra Bermeja. See mitmekesine geograafia pakub rikkalikku tausta, vastandudes ida pool asuvatele tihedamini hoonestatud rannikuvöönditele.
Kinnisvara asub Estepona ligipääsetavas linnapiirkonnas. See asub vaid 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast ja 769 meetri kaugusel La Rada rannast, muutes rannikule ligipääsu lihtsaks. Lähim supermarket on vaid 104 meetri kaugusel ja apteek on kättesaadav 237 meetri kaugusel, mis rõhutab kohalike teenuste mugavust. Kaugemaks reisimiseks on kinnisvara 34 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), umbes 34-minutilise sõidu kaugusel. Mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano Golf, asuvad 4,1 km raadiuses. Ühistransport on hästi esindatud 50 peatuse ja 8 liiniga lähedal ning oluline infrastruktuur, nagu elektriautode laadimisjaamad, on saadaval 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas on Vahemere kliima, mida iseloomustavad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 15 °C kuni 25 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, veetemperatuuriga 20 °C või kõrgem. 19 meetri kõrgusel merepinnast saab piirkond kasu kergetest kõrgusvahedest, sealhulgas 2,4% langusest lähedalasuva ranna poole, mis viitab tasasele maastikule. Piirkond on tuntud rikkaliku päikesepaiste poolest, aidates kaasa meeldivale väliskeskkonnale aasta läbi, ideaalne ettevõtetele, kes saavad kasutada välisruumi või meelitada kliente, kes otsivad päikeselist kliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule on märkimisväärne eelis, Playa de Estepona ja La Rada rannad on kättesaadavad vähem kui kilomeetri kaugusel. Täiendavad rannad nagu Playa del Cristo on samuti lähedal. Golfientusiastidele on mitu väljakut, sealhulgas Valle Romano Golf ja Azata Golf, lühikese sõidu kaugusel, umbes 4 kuni 4,6 km. Piirkonnas on põhjalik valik spordirajatisi, 134 saadaval, ning arvukalt parke ja kohvikuid 2 km raadiuses, aidates kaasa elava elustiili ja vabaajakeskkonna kujunemisele töötajatele ja potentsiaalsetele klientidele. Jahisadamad nagu Puerto Estepona on samuti mugavalt paigutatud.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Estepona kinnisvaraturg, eriti äripindade osas, pakub dünaamilist valikut võimalusi. Võrreldes lähedalasuva Marbellaga, mis on tuntud luksuse ja kõrgemate hindade poolest, pakub Estepona veidi ligipääsetavamat sisenemist märkimisväärsete äriinvesteeringute jaoks. Kinnisvarad nagu 'The Sapphire' Esteponas, alates 2 650 000 €, esindavad kõrgemat segmenti, viidates võib-olla uuematele arendustele või preemiumasukohtadele. 'Balcon del Mediterraneo' ja 'Marine Hills - The Villas', hindadega alates 1 442 000 € ja 1 468 000 €, kalduvad elamupakkumiste poole, illustreerides mitmekesiseid turusegmente Esteponas. Need äripinnad, fikseeritud hinnaga 2 050 000 €, hõivavad eraldi niši, pakkudes märkimisväärset mastaapi ja potentsiaali äritulu genereerimiseks, erinedes puhtalt elamuinvesteeringutest. Selle asukoht väljakujunenud linnapiirkonnas suure liiklusega vastandub potentsiaalselt eraldatumatele luksusarengutele, pakkudes teistsugust investeerimisvõlu, mis põhineb ligipääsetavusel ja olemasoleval infrastruktuuril.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
EL
LV