Šis komercīpašums Esteponā, Malagā, piedāvā ievērojamu investīciju iespēju ar fiksētu pieprasīto cenu 2 050 000 EUR apmērā. Ar 500 m² lielu platību uz 1 000 m² zemesgabala ēka ir gatava tūlītējai izmantošanai, tā tika pabeigta 1970. gadā. Tās atrašanās vieta noslogotā, intensīvas satiksmes zonā nodrošina lielisku redzamību un pieejamību, kā arī ievērojamu privāto autostāvvietu skaitu. Īpašums atrodas gājiena attālumā no pludmales un vietējiem pakalpojumiem, padarot to par praktisku izvēli komercdarbībai vai jaukta tipa attīstībai pieprasītajā Costa del Sol vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Stratēģiski izvietots El Pilar, Esteponā, šis komercīpašums bauda augstu redzamību tuvu A-7 piekrastes ceļam. Tas atrodas gājiena attālumā no vietējiem pakalpojumiem, tostarp veikaliem un restorāniem, un īsā attālumā no pludmales. Tuvums golfa laukumiem un populāriem galamērķiem kā Puerto Banús, Marbella un Esteponas pilsētas centrs palielina tā pieejamību un pievilcību dažādām komercdarbībām.
Šis īpašums ir paredzēts komerciālai izmantošanai, piedāvājot elastīgu telpu vairākām biznesa vienībām, tostarp mazumtirdzniecībai, birojiem vai pakalpojumiem. Ar diviem stāviem un ievērojamu zemesgabala platību tas sniedz pietiekami daudz vietas attīstībai un darbībai. Privātā autostāvvieta un atrašanās vieta intensīvas satiksmes zonā atbilst uzņēmumiem, kuriem nepieciešama pieejamība un redzamība. Potenciāls jauktai izmantošanai, iekļaujot dzīvojamos dzīvokļus, papildus palielina tā pielāgojamību dažādām komerc- un investīciju stratēģijām.
Ēka tika pabeigta 1970. gadā un ir labā stāvoklī, gatava tūlītējai izmantošanai. Lai gan tā nav jaunbūve, tās esošais statuss nozīmē, ka nav jāgaida pabeigšana. Īpašuma struktūra piedāvā potenciālu modernizācijai vai pielāgošanai mūsdienu komercstandartiem, sniedzot stabilu pamatu jauniem biznesa projektiem vai investīciju portfēliem bez ilgtermiņa gaidīšanas, kas raksturīga būvniecības stadijā esošiem projektiem.
Šis īpašums ir paredzēts tikai komerciālai izmantošanai ar ierobežotām esošajām dzīvojamām sastāvdaļām. Lai gan tas piedāvā ievērojamu platību, tas neietver guļamistabas vai vannas istabas pamata komercpiedāvājumā, kas prasa īpašu iekārtošanu jaunajiem īrniekiem. Ēkas 1970. gada būvniecības datums var pieprasīt atjauninājumus, lai atbilstu mūsdienu energoefektivitātes standartiem vai specifiskām biznesa prasībām, kas pašreizējā piedāvājumā nav detalizēti norādītas.
Ref: VL353313
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercīpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē ievērojamu, ienākumus nesošu aktīvu pārbaudītā tirgū. Tas atbilst uzņēmumu profilam, kuriem nepieciešamas plašas mazumtirdzniecības vai pakalpojumu telpas ar augstu redzamību, piemēram, tīkla veikalam, lielam restorānam vai vairākām biroju telpām. Attīstītāji, kas vēlas iegādāties īpašumu ar potenciālu renovācijai vai jauktai pārveidei, novērtēs tā izmēru un atrašanās vietu. Tas ir piemērots arī esošiem uzņēmumiem, kuri vēlas paplašināties vai pārcelties uz redzamāku un pieejamāku vietu Costa del Sol, gūstot labumu no esošās infrastruktūras un tuvuma galvenajiem transporta mezgliem un atpūtas objektiem.
Īpašums, uzcelts 1970. gadā, ir aprakstīts kā labā stāvoklī, kas norāda uz stabilu strukturālo pamatu. Lai gan specifiska informācija par materiāliem un apdaru ir ierobežota, tā klasifikācija kā gatavs izmantošanai nozīmē, ka tas ir strukturāli stiprs un funkcionāls tā paredzētajam komerciālajam mērķim. Iespējamie pircēji ņem vērā, ka ēkas vecums var nozīmēt novecojušu apdaru, un modernizācija var būt nepieciešama, lai atbilstu pašreizējām estētiskajām vēlmēm vai specifiskām biznesa prasībām. Tomēr ievērojamais izmērs un zemesgabals sniedz spēcīgu pamatu pielāgošanai un uzlabošanai līdz augsta līmeņa komercstandartiem.
Fiksētā pieprasītā cena par šo ievērojamo komercīpašumu Esteponā ir 2 050 000 EUR. Šī cena atspoguļo tā ievērojamo izmēru, 500 m² kopējās platības uz 1 000 m² zemesgabala, stabilo atrašanās vietu ar augstu redzamību un gatavību izmantošanai. Kā esoša struktūra, pabeigta 1970. gadā, cena attiecas uz īpašumu tādu, kāds tas ir, piedāvājot tūlītēju potenciālu ienākumu gūšanai no esošiem vai jauniem īres līgumiem. Īpašuma raksturlielumi norāda uz vērtīgu piedāvājumu investoriem, kuri meklē taustāmu aktīvu galvenajā Costa del Sol komerczonā, un tā cena atspoguļo tā apmēru un atrašanās vietu.
Esteponas El Pilar rajons piedāvā dzīvīgu komerciālu vidi ar dažādiem uzņēmumiem un dzīvojamo apbūvi. Šis īpašums atrodas vietā ar pastāvīgu gājēju un transportlīdzekļu plūsmu, galvenokārt pateicoties tuvumam A-7 automaģistrālei un vietējiem pakalpojumiem. Ikdienas darbība uzņēmumam šeit nozīmē piekļuvi būtiskiem pakalpojumiem kā aptiekas, lielveikali un restorāni, visi gājiena vai īsa brauciena attālumā. Rajons ir labi savienots, atvieglojot piekļuvi klientiem un darbiniekiem, bet tuvās pludmales piedāvā atpūtas iespējas. Pilsētvide nodrošina, ka pakalpojumi ir pieejami visu gadu, kalpojot gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūrisma sektoram, radot dinamisku fonu komercdarbībai.
Estepona piedāvā līdzsvarotu vidi, apvienojot pilsētas ērtības ar tuvumu piekrastei. Zona ap īpašumu raksturojas ar komercdarbības un dzīvojamo projektu sajaukumu, nodrošinot dzīvīgu atmosfēru visu gadu. 2 km rādiusā pieejami daudzi pakalpojumi, tostarp vairāk nekā 50 restorāni, 6 skolas un 18 aptiekas, uzsverot rajona pašpietiekamību. Īpašuma atrašanās vietu vēl vairāk uzlabo tuvums atpūtas objektiem, 134 sporta objekti un vairāki golfa laukumi tuvumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 50 pieturām un 8 līnijām, kas apkalpo rajonu, padarot to ērtu darbiniekiem un klientiem.
Šī karte uzsver Esteponas pozīciju Costa del Sol, slavenajā Spānijas dienvidu piekrastē. Tā parāda īpašuma atrašanās vietu Esteponas pilsētas struktūrā, akcentējot piekļuvi pludmalēm, tirdzniecības centriem un galvenajiem transporta ceļiem kā A-7. Karte arī parāda tuvumu apkārtējām pilsētām un dabas objektiem, sniedzot kontekstu reģiona dzīvesveidam un savienojamībai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona stratēģiski izvietota Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē. Tā kalpo kā svarīgs punkts starp rosīgo Marbellu (25 km attālumā) un lielākajām Andalūzijas pilsētām kā Alhesirasa (42 km) un Malaga (73 km). Šī pozīcija nodrošina lielisku savienojamību ar reģiona centriem, saglabājot savu unikālo raksturu. Rajons ir ievērojams, 137 km², ietverot gan auglīgas ielejas, gan kalnainu reljefu kā Sierra Bermeja. Šī daudzveidīgā ģeogrāfija sniedz bagātīgu fonu, kontrastējot ar blīvāk apbūvētajām piekrastes joslām tālāk uz austrumiem.
Īpašums atrodas pieejamā Esteponas pilsētas zonā. Tas ir tikai 524 metrus no Playa de Estepona un 769 metrus no pludmales La Rada, nodrošinot ērtu piekļuvi jūrai. Tuvākais lielveikals ir tikai 104 metru attālumā, un aptieka pieejama 237 metru attālumā, uzsverot vietējo pakalpojumu ērtības. Ceļošanai ārpus tuvākās apkārtnes īpašums atrodas 34 km no Malagas-Costa del Sol lidostas (AGP), aptuveni 34 minūšu brauciena attālumā. Vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf, atrodas 4,1 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar 50 pieturām un 8 līnijām tuvumā, un svarīga infrastruktūra kā elektromobiļu uzlādes stacijas pieejamas 1,3 km rādiusā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponā ir Vidusjūras klimats ar vidējām mēneša temperatūrām no 15°C līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst piecus mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot 20°C vai vairāk. Atrodoties 19 metrus virs jūras līmeņa, rajonā ir maigi slīpumi, tostarp 2,4% slīpums uz tuvējo pludmali, norādot uz līdzenu reljefu. Reģions ir pazīstams ar bagātīgu saules spīdumu, radot patīkamu āra vidi visu gadu, ideāli uzņēmumiem, kas var izmantot āra telpas vai piesaistīt klientus, kuri meklē saulainu klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Īpašuma tuvums piekrastei ir nozīmīgs ieguvums, Playa de Estepona un La Rada pludmale pieejamas mazāk nekā kilometra attālumā. Papildu pludmales kā Playa del Cristo atrodas tuvumā. Golfa cienītājiem vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf, ir īsa brauciena attālumā, aptuveni 4 līdz 4,6 km. Rajonā ir plašs sporta objektu klāsts, 134 pieejami, kā arī daudzi parki un kafejnīcas 2 km rādiusā, veidojot dzīvīgu un atpūtai piemērotu vidi darbiniekiem un potenciālajiem klientiem. Jahtu ostas kā Puerto Estepona arī atrodas ērtā attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Esteponas nekustamā īpašuma tirgus, īpaši komercplatībām, piedāvā dinamisku iespēju klāstu. Salīdzinājumā ar tuvējo Marbellu, kas pazīstama ar greznību un augstākām cenām, Estepona piedāvā nedaudz pieejamāku ieeju ievērojamām komerciālām investīcijām. Īpašumi kā 'The Sapphire' Esteponā, sākot no 2 650 000 EUR, pārstāv augstāku segmentu, iespējams, norādot uz jaunākiem projektiem vai izcilām atrašanās vietām. 'Balcon del Mediterraneo' un 'Marine Hills - The Villas', ar cenām no 1 442 000 EUR un 1 468 000 EUR attiecīgi, vairāk sliecas uz dzīvojamo piedāvājumu, ilustrējot dažādos tirgus segmentus Esteponā. Šī komercplatība ar fiksētu cenu 2 050 000 EUR aizpilda atšķirīgu nišu, piedāvājot ievērojamu apmēru un potenciālu komerciālu ienākumu gūšanai, atšķirībā no tīri dzīvojamām investīcijām. Tās atrašanās vieta stabilā pilsētas zonā ar intensīvu satiksmi kontrastē ar potenciāli noslēgtākiem greznuma projektiem, piedāvājot citādu investīciju pievilcību, kas balstīta uz pieejamību un esošo infrastruktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
EL
LV