Tento garážový priestor sa nachádza v srdci Estepony, v modernej a novostavbovej budove len pár krokov od centra mesta. S rozlohou 4 m² je to ideálne riešenie pre parkovanie motocykla. Objekt je kompletne dokončený od roku 2023 a ponúka súkromné podzemné parkovanie v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. Poloha v urbanizovanej časti mesta zaisťuje blízkosť všetkých potrebných služieb a obchodom, čo je praktické pre miestnych obyvateľov aj turistov.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii je táto garáž v Estepona výnimočná vzhľadom na svoju priamu polohu v centre mesta a blízkosť k pláži. Zatiaľ čo iné rezidenčné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa zameriavajú predovšetkým na komplexné bývacie jednotky, tento projekt rieši konkrétnu potrebu parkovania v oblasti s obmedzenými možnosťami. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ktoré sa zameriavajú na luxusné bývanie, tento garážový priestor ponúka prístupnejšie riešenie pre tých, ktorí už majú bývanie a hľadajú len praktické parkovanie. Je výhodný najmä pre miestnych obyvateľov, ktorí nechcú investovať stovky tisíc eur do nehnuteľnosti, ale potrebujú riešiť problém parkovania. V rámci Costa del Sol sa Estepona vyznačuje vyššou dostupnosťou podobných parkovacích priestorov v porovnaní s luxusnejšími oblasťami Marbely, kde ceny za podobné vybavenia môžu byť o 30-50% vyššie. Zároveň v porovnaní s východnejšími časťami provincie Málaga ponúka Estepona príjemnejšie klima a dlhšie letné sezóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Garážový priestor je strategicky situovaný v centre Estepony, v blízkosti mestských vybaveností. Nachádza sa len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a ďalších služieb. Jeho poloha v modernej budove v husto obývanej časti mesta ponúka výhodu centrálnej dostupnosti.
Tento garážový priestor je navrhnutý predovšetkým na vyriešenie potreby parkovania motocykla v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Ponúka bezpečné a chránené miesto pre vozidlo, čo je kľúčové pre majiteľov motocyklov žijúcich v centre mesta alebo pre tých, ktorí navštevujú oblasť pravidelne a potrebujú spoľahlivé parkovanie.
Parkovací priestor bol dokončený v roku 2023 ako súčasť modernej novostavby. To znamená, že všetky priestory sú vybavené podľa súčasných štandardov a technických požiadaviek. Fakt, že ide o novo vybudovaný komplex, zaisťuje dlhú životnosť bez nutnosti okamžitých opráv či rekonštrukcií. Všetky inštalácie sú funkčné a pripravené na okamžité použitie.
Tento garážový priestor nie je určený na bývanie, ale výhradne na parkovanie vozidla. Jeho malá rozloha 4 m² neumožňuje iné využitie ako parkovanie. Nenachádza sa tu žiadne sociálne zariadenie ani iné vybavenie okrem samotného parkovacieho priestoru. Nie je prístupný pre vozidlá väčšie ako motocykel kvôli obmedzeným rozmerom.
Tento garážový priestor je vhodný pre majiteľov motocyklov, ktorí bývajú v centre Estepony a zápasia s chronickým nedostatkom parkovacích miest. Ideálne riešenie predstavuje aj pre tých, ktorí vlastnia nehnuteľnosť v centre bez vyhradeného parkovacieho miesta. Pre investorov to môže byť zaujímavá možnosť ako doplnkový nákup k bytu v rovnakom komplexe, čím zvýši hodnotu a atraktívnosť ich hlavnej investície. Pre tínedžerov alebo mladých dospelých, ktorí práve získali vodičský preukaz na motocykel a hľadajú bezpečné parkovanie blízko svojho bydliska, je tento priestor praktickým riešením. Tiež sa hodí pre zamestnancov pracujúcich v centre, ktorí používajú motocykel na dochádzanie a potrebujú bezpečné parkovanie počas pracovnej doby. Pre majiteľov druhého domova v Estepone, ktorí navštevujú miesto sezónne, predstavuje tento garážový priestor spoľahlivú možnosť, ako môžu mať svoj dopravný prostriedok bezpečne zaparkovaný počas ich neprítomnosti, pripravený na okamžité použitie počas návštevy.
Ako súčasť modernej novostavby z roku 2023 je tento garážový priestor vyhotovený podľa súčasných štandardov a technických predpisov. Podlaha je vybavená odolným protišmykovým povrchom, ktorý zaisťuje bezpečný pohyb aj pri mokrom počasí. Steny sú natreté kvalitnou farbou s vysokou odolnosťou proti vlhkosti a opotrebovaniu, čo je v podzemnom garážovom priestore kľúčové pre dlhú životnosť. Osvetlenie priestoru je riešené energeticky úspornými LED svetlami, ktoré zaisťujú dostatočnú viditeľnosť a zároveň minimalizujú energetickú náročnosť. Vjazd do garáže je vybavený automatickou bránou s prístupovým systémom, ktorý zvyšuje bezpečnosť parkovaných vozidiel. Vzhľadom na svoju novostavbu má celý komplex dobrú ventiláciu a protipožiarnu ochranu v súlade s najnovšími predpismi. Technické inštalácie, vrátane elektrického prípojného miesta pre eventualitu nabíjania elektrického motocykla, sú vykonané profesionálne a v súlade bezpečnostnými normami. Celková kvalitatívna úroveň vyhotovenia je na úrovni, ktorá sa očakáva od modernej rezidenčnej novostavby na španielskom pobreží, s dôrazom na funkčnosť a bezpečnosť.
Cena tohto garážového priestoru je stanovená na €6,750, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na jeho polohu v centre Estepony a fakt, že ide o súčasť modernej novostavby. V tejto cene je zahrnutý vlastnícky podiel na podzemnom garážovom priestore vyhradenom pre parkovanie jedného motocykla. Cena je konečná a neobsahuje žiadne dodatočné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Vzhľadom na obmedzený počet podobných parkovacích priestorov v tejto lokalite a rastúce nároky na parkovanie v centre mesta sa očakáva, že hodnota tohto typu nehnuteľností bude v budúcnosti stabilná alebo mierne stúpajúca.
Tento garážový priestor v centre Estepony predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí potrebujú bezpečné a chránené parkovanie pre svoj motocykel. Vzhľadom na jeho polohu v husto obývanej časti mesta je to ideálne miesto pre miestnych obyvateľov, ktorí bojujú s nedostatkom parkovacích miest v centre. Pre tých, ktorí navštevujú Esteponu pravidelne, ponúka tento priestor spoľahlivé parkovanie bez toho, aby museli hľadať miesto na verejných parkoviskách. V letných mesiacoch, keď je mesto plné turistov a parkovanie ešte viac obmedzené, sa stáva takýto súkromný priestor neoceniteľným. Denné využitie tohto priestoru je jednoduché - majiteľ môže svoj motocykel bezpečne zaparkovať a vydať sa na preskúmanie mesta pešo. Všetky dôležité služby a atrakcie sú v pešej vzdialenosti, takže motocykel slúži primárne na dopravu do/z tohto parkovacieho miesta. V noci alebo počas dlhšej neprítomnosti majiteľa zaisťuje súkromný garážový priestor ochranu vozidla pred potenciálnou krádežou alebo poškodením.
Životná úroveň v okolí tohto garážového priestoru je vysoká vďaka jeho centrálnej polohe v Estepona. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a desiatky reštaurácií a kaviarní, čo ponúka pohodlný prístup k všetkým potrebným službám. Miestna infraštruktúra je dobre vyvinutá s ôsmimi linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v blízkosti, čo zaisťuje jednoduché presuny po meste aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k pláži La Rada (0,8 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia pešo alebo na bicykli, čo prispieva k kvalite života. V okolí sa nachádzajú dve mestské parky, ktoré poskytujú zelené územi pre oddych a rekreáciu. Vzdelávacie vybavenie je tiež dostatočné so šiestimi základnými školami v okolí, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Obchodná vybavenosť je výborná s bankami, supermarketmi a špecializovanými obchodmi v bezprostrednej blízkosti. Pre športovo založených obyvateľov je v blízkosti viacero športových centier, vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km), čo ponúka široké možnosti pre aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu garážového priestoru v centre Estepony, len pár metrov od hlavných služieb a pláží. Modrá značka indikuje presnú lokalizáciu v modernej novostavbe. Vidieť je krátka vzdialenosť k pláži La Rada a mestskému centru, čo zdôrazňuje pešiu dostupnosť všetkých kľúčových lokalít. Zároveň je zrejmá blízkosť k hlavným cestným ťahom pre jednoduchý prjazd do susedných miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento garážový priestor sa nachádza v samotnom srdci Estepony, čo ho posiť do výnimočnej pozície vzhľadom na ostatné mestá Costa del Sol. Estepona je vzdialená len 25 km od luxusnej Marbelly, čo umožňuje jednoduchý prístup k jej vybaveniam a službám, zatiaľ čo si zachováva miestnejšiu a pokojnejšiu atmosféru. Vzdialenosť 42 km k prístavnemu mestu Algeciras otvára možnosti pre trajekové spojenie s africkým kontinentom. V rámci provincie Málaga sa Estepona vyznačuje svojou juhozápadnou polohou, čo zaisťuje mierne teplejšie teploty v zimnom období v porovnaní s mestami na severe provincie. Vzťah k provinčnému hlavnému mestu Málaga (73 km) je dostatočne vzdialený na to, aby sa zabránilo každodennému ruchu veľkomesta, ale zároveň dostatočne blízky na prístup k medzinárodnému letisku a regionálnym službám.
Poloha tohto garážového priestoru zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov pešo, zatiaľ čo populárna pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Pre tých, ktorí uprednostňujú kludnejšie prostredie, je pláž Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Golfové ihriská sú tiež dostupné, najbližšie Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je 36 km. Pre nákupy je najbližší supermarket len 104 metrov od garáže. Zdravotná starostlivosť je zaisťovaná mestským zdravotným strediskom vzdialeným 4,4 km a v bezprostrednej blízkosti (236 m) sa nachádza lekáreň. Pre motoristov je dôležitá informácia, že verejná nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 1,3 km, čo je užitočné pre majiteľov elektrických motocyklov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 15-25°C. Počet slnečných hodín v regióne patrí medzi najvyššie v Španielsku, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu počas väčšiny roka. Výška 19 metrov nad morom zaisťuje mierny klimatický vplyv bez extrémnych teplotných výkyvov. Pláže v oblasti majú štvormesačné kúpacele obdobie, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo je ideálne pre vodné športy a plávanie. Mierne sklon pobrežia (2,4%) vytvára pozvoľný prechod od mesta k pláži bez náročného výstupu. Tento povrch je prístupný aj pre staršie osoby alebo tých s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi zrážkami a jarné jesenné obdobia ponúkajú príjemné teploty vhodné pre vonkajšie aktivity. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa del Sol je miesto chránené pred silnými vetrami z vnútrozemia, čo prispieva k stabilnejším a predvídateľnejším poveternostným podmienkam počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti garážového priestoru sa nachádzajú niektoré z najznámejších pláží Estepony. Pláž La Rada, vzdialená len 0,8 km, je hlavnou mestskou plážou s dlhým pobrežným pásom, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Iba o niečo ďalej, na vzdialenosť 1,6 km, sa nachádza Playa del Cristo, známa svojimi jemnozrnnými pieskami a kalmou vodou vďaka prirodzenej ochrane pred vlnami. V oblasti je vyše 134 športových zariadení vrátane športového centra Better Bodies len 0,3 km od garáže a mestského športového centra Polideportivo Municipal vzdialeného 0,6 km. Tieto zariadenia ponúkajú širokú škálu aktivít od fitness až po vodné športy. Pre golfových nadšencov sú v dosahu niekoľko kvalitných golfových klubov, medzi ktoré patrí Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Tieto kluby poskytujú profesionálne ihriská s výhľadom na more a hôr. Mestská jachta Puerto Estepona (1,6 km) je navyše centrom vodných aktivít a ponúka možnosti pre jachting a ostatné vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento garážový priestor sa nachádza v samotnom srdci Estepony, čo ho posiť do výnimočnej pozície vzhľadom na ostatné mestá Costa del Sol. Estepona je vzdialená len 25 km od luxusnej Marbelly, čo umožňuje jednoduchý prístup k jej vybaveniam a službám, zatiaľ čo si zachováva miestnejšiu a pokojnejšiu atmosféru. Vzdialenosť 42 km k prístavnemu mestu Algeciras otvára možnosti pre trajekové spojenie s africkým kontinentom. V rámci provincie Málaga sa Estepona vyznačuje svojou juhozápadnou polohou, čo zaisťuje mierne teplejšie teploty v zimnom období v porovnaní s mestami na severe provincie. Vzťah k provinčnému hlavnému mestu Málaga (73 km) je dostatočne vzdialený na to, aby sa zabránilo každodennému ruchu veľkomesta, ale zároveň dostatočne blízky na prístup k medzinárodnému letisku a regionálnym službám.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL777269
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID