Този търговски имот в Естепона, готов за експлоатация, представлява възможност да поемете вече съществуващ ресторантски бизнес. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, а локацията се ползва с постоянен поток от хора. Помещенията са специално проектирани с оглед на семействата, включително зона за игра. С 60 места за сядане, професионална кухня и лиценз C3, ресторантът е веднага готов за работа.
В региона на Естепона съществуват различни възможности за търговски имоти, но това конкретно предложение се откроява със своята готовност за работа като ресторант и семействоориентиран дизайн. Сравними търговски имоти, ако са налични, често са на различни етапи на развитие или изискват сериозен ремонт. За разлика от новите жилищни комплекси в района, като Etherna Homes 2 (цени от €269,000), насочени към купувачи на жилища, този имот предлага нишова инвестиция в ресторантския сектор. Проекти като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas също са жилищни и се отличават със значително по-високи цени, като същевременно са географски по-отдалечени. Цената от €92,000 за напълно работещ и лицензиран ресторант е сравнително ниска за Коста дел Сол, особено имайки предвид градската му локация с изобилие от удобства и близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски имот се намира в сърцето на Естепона, в градска зона, където удобства като магазини, училища и кафенета са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа увеличава привлекателността на локацията както за местните жители, така и за посетителите.
Помещенията са устроени като семеен ресторант с отделна зона за игра на деца. Оборудван с професионална кухня, 60 места за гости и валиден лиценз C3, той е напълно подготвен за незабавна употреба от нов оператор.
Това е съществуващ търговски имот, готов за незабавна експлоатация. Строителството е завършено през 1986 г., а имотът оттогава е поддържан и оборудван за сегашната си функция на ресторант.
Имотът е специално проектиран като ресторант и не е подходящ за жилищно ползване. Няма собствени градини или специализирани частни паркинги за този търговски обект. Това е съществуваща сграда, а не ново строителство.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които търсят да придобият съществуващ ресторант с минимално време за стартиране и незабавно генериране на приходи. Подходящ е за кетъринг бизнеси или ресторантски концепции, изискващи професионална и добре оборудвана кухня, особено с мощна аспирационна система към покрива. Локацията в оживена градска зона с висок пешеходен поток и близост до училища и удобства благоприятства концепция, насочена към семейства и местната общност. Ако търсите съществуващ лиценз C3 и бизнес, готов за работа, този имот може да бъде подходящ избор. Наличието на басейн с топки е забележимо предимство за ресторант, ориентиран към семейства с малки деца.
Построен през 1986 г., имотът е в добро състояние и готов за незабавна употреба като ресторант. Кухнята е напълно оборудвана за кетъринг дейност, с професионална аспирационна система, извеждаща през сградата към покрива, скъп и ценен актив за всеки бизнес в сферата на храненето. Налични са 60 места за сядане, а помещенията включват два тоалета, единият оборудван с пеленна масичка. Специфична атракция е детският басейн с топки. Имотът се предлага напълно обзаведен и включва собствена тераса. Източното изложение осигурява естествена светлина.
Обявената цена за този съществуващ търговски имот е €92,000. Това е фиксирана цена за придобиване на напълно оборудвания ресторант. Цената отразява състоянието на имота, наличните му лицензи (C3) и професионалното обзавеждане, включително кухнята и 60 места за сядане. С оглед на локацията и готовността за незабавна работа, имотът се представя като инвестиционна възможност.
Този търговски имот в Естепона е позициониран като семеен ресторант, стратегически разположен в оживена градска среда. Мястото е заобиколено от ежедневни удобства, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. С капацитет от 60 посетители и напълно оборудвана кухня, включително професионална аспирационна система, извеждаща директно към покрива, имотът е изцяло подготвен за кулинарна дейност. Наличието на басейн с топки за деца подчертава семейната му концепция. Близостта до училища и други търговски обекти повишава удобството както за персонала, така и за гостите. Източното изложение позволява естествена сутрешна светлина в залата.
Естепона е крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия, със свой собствен баланс между градски удобства и природна среда. Непосредствената околност на този имот се характеризира с градски характер, като супермаркети се намират на 104 метра, а аптеки, на 237 метра. Училищата са на кратко разстояние, което допринася за оживена атмосфера през целия ден. Близостта до плажа, с Плая де Естепона на само 524 метра и Ла Рада на 769 метра, предлага възможности за отдих. Разположението в градска среда с многобройни удобства на пешеходно разстояние го прави практичен за ежедневието и за привличане както на местни жители, така и на туристи.
Този търговски имот се намира в Естепона, град в провинция Малага на южния бряг на Испания. Картата илюстрира градската среда, подчертавайки близостта до удобства като супермаркети и училища, както и краткото разстояние до плажа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, търсено крайбрежно протежение в провинция Малага. Градът предлага контраст с по-големите градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км), както и с близкото пристанищно градче Алхесирас (42 км). Общината обхваща 137 км², включително плодородни долини и планински терен като Сиера Бермеха. Това позициониране съчетава градско удобство и природна красота, като запазва достъпността до големите градски центрове и международното летище на Малага.
Този търговски имот се отличава с отлична достъпност. Ежедневни необходими услуги като супермаркет (104 м) и аптека (237 м) са на пешеходно разстояние. Плажът Плая де Естепона е на 524 метра, а Пуерто Естепона, на 1.6 км. Любителите на голфа ще намерят няколко игрища в радиус от 4 до 6 км. Летището на Малага (AGP) е на 34 км, осигурявайки добра свързаност. С 50 спирки на обществен транспорт в близост, обслужвани от 8 линии, и 134 спортни съоръжения в региона, вариантите за транспорт и отдих са многобройни. Достъпът с кола също е добър, със съоръжения като зарядни станции за електромобили в рамките на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 15°C и 25°C. Сезонът за къпане, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Средногодишната температура е около 19.2°C, с полза от обилното слънце, характерно за Коста дел Сол. Самият имот е разположен на 19 метра надморска височина. Непосредствените околности са предимно равни, с лек наклон от 2.4% към плажа, което подобрява достъпността. Близката планинска верига Сиера Бермеха, достигаща до 1,449 метра, предлага възможности за природни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Локацията в Естепона осигурява директен достъп до крайбрежни дейности. Най-близкият плаж, Плая де Естепона, е само на 524 метра, следван от Ла Рада на 769 метра. Плая дел Кристо се намира на 1.6 км от имота. Регионът също е първокласна дестинация за любителите на голфа, с многобройни игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) на лесна достигаемост. Освен това, многобройни спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), и яхтени пристанища като Пуерто Естепона (1.6 км) са наблизо. С 134 спортни съоръжения в по-широката зона, наличен е широк спектър от развлекателни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL156472
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR