Tato komerční nemovitost připravená k okamžitému provozu v Esteponě představuje příležitost převzít existující restauraci. Nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a lokalita těží ze stálého proudu lidí. Prostory jsou navrženy s ohledem na rodiny s dětmi, včetně dětské hrací zóny. S kapacitou 60 míst, profesionální kuchyní a licencí C3 je okamžitě připravena k podnikání.
V regionu Estepony existuje řada různých příležitostí v oblasti komerčních nemovitostí, tato konkrétní nabídka však vyniká svou provozně připravenou restaurační konfigurací a rodinným zaměřením. Srovnatelné komerční nemovitosti, jsou-li k dispozici, jsou často v jiných fázích vývoje nebo vyžadují rozsáhlou rekonstrukci. Na rozdíl od nových rezidenčních projektů v oblasti, jako je Etherna Homes 2 (od 269 000 €), které cílí na kupující bydlení, nabízí tato nemovitost výhradní investici do gastronomického sektoru. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas jsou rovněž rezidenční a dosahují výrazně vyšších cen, přičemž jsou geograficky vzdálenější. Cena 92 000 € za plně provozuschopnou a licencovanou restauraci je pro Costa del Sol relativně nízká, zejména s ohledem na její městskou polohu s bohatým vybavením a blízkostí pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato komerční nemovitost se nachází v srdci Estepony, v městské oblasti, kde jsou obchody, školy a kavárny v pěší dostupnosti. Blízkost pláže zvyšuje atraktivitu lokality pro místní obyvatele i návštěvníky.
Prostory jsou konfigurovány jako rodinně orientovaná restaurace s vyhrazenou hrací zónou pro děti. S profesionální kuchyní, kapacitou 60 hostů a platnou licencí C3 jsou plně připraveny k okamžitému využití novým provozovatelem.
Jedná se o existující komerční nemovitost připravenou k okamžitému provozu. Výstavba byla dokončena v roce 1986 a nemovitost byla od té doby udržována a vybavena pro svou současnou funkci restaurace.
Nemovitost je navržena konkrétně jako restaurace a není vhodná k bydlení. Tato komerční jednotka nemá vlastní zahradu ani vyhrazené soukromé parkování. Jedná se o existující stavbu, nikoli o novostavbu.
Tato komerční nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí získat existující restauraci s minimální dobou na rozjezd a okamžitým generováním příjmů. Hodí se pro gastronomické podniky nebo restaurační koncepty vyžadující profesionální a dobře vybavenou kuchyni, zejména s robustním odsávacím systémem vedoucím na střechu. Lokalita v rušné městské oblasti s vysokou návštěvností pěších a blízkostí škol a služeb zvýhodňuje koncept zaměřený na rodiny a místní komunitu. Pokud hledáte existující licenci C3 a provoz na klíč, může být tato nemovitost vhodnou volbou. Přítomnost bazénku s míčky je významnou výhodou pro restauraci zaměřenou na rodiny s malými dětmi.
Nemovitost postavená v roce 1986 je v dobrém stavu a připravena k okamžitému využití jako restaurace. Kuchyně je plně vybavena pro gastronomický provoz a obsahuje profesionální odsávací systém, který odvádí vzduch budovou až na střechu, nákladový a cenný přínos pro jakékoli zařízení stravovacích služeb. K dispozici je sezení pro 60 osob a prostory obsahují dvě toalety, z nichž jedna je vybavena přebalovacím pultem. Specifickou atrakcí je dětský bazének s míčky. Nemovitost je nabízena plně zařízená a zahrnuje soukromou terasu. Orientace na východ zajišťuje přirozené světlo.
Požadovaná cena za tuto existující komerční nemovitost je 92 000 €. Jde o pevnou cenu za pořízení plně vybavené restaurace. Cena odráží stav nemovitosti, existující licenci (C3) a profesionální vybavení, včetně kuchyně a sezení pro 60 osob. Vzhledem k její poloze a okamžité provozní připravenosti je nabízena jako investiční příležitost.
Tato komerční nemovitost v Esteponě je koncipována jako restaurace přátelská rodinám, strategicky umístěná v živém městském prostředí. Okolí nabízí každodenní služby, což zajišťuje stálý proud potenciálních zákazníků. S kapacitou 60 strávníků a plně vybavenou kuchyní, včetně profesionálního odsávacího systému ústícího přímo na střechu, je nemovitost plně připravena ke kulinářskému provozu. Přítomnost dětského bazénku s míčky podtrhuje její rodinné zaměření. Blízkost škol a dalších komerčních provozoven zvyšuje pohodlí pro zaměstnance i hosty. Orientace na východ umožňuje přirozené ranní světlo ve stravovací části.
Estepona je přímořské město v provincii Málaga v Andalusii, které kombinuje městské vybavení s přírodním okolím. Bezprostřední okolí této nemovitosti je městského charakteru, supermarkety jsou vzdáleny 104 metrů a lékárny 237 metrů. Školy se nacházejí v krátké vzdálenosti, což přispívá k živé atmosféře po celý den. Blízkost pláže, s Playa de Estepona pouhých 524 metrů a La Rada 769 metrů daleko, nabízí rekreační příležitosti. Umístění v městském prostředí s mnoha dostupnými službami pěšky ji činí praktickou pro každodenní život i pro přilákání místních obyvatel i turistů.
Tato komerční nemovitost se nachází v Esteponě, městě v provincii Málaga na jižním pobřeží Španělska. Mapa znázorňuje městské prostředí a zdůrazňuje blízkost služeb jako supermarkety a školy, stejně jako krátkou vzdálenost k pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní Costa del Sol, vyhledávaném přímořském úseku v provincii Málaga. Nabízí kontrast k větším městům jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km), stejně jako k nedalekému přístavnímu městu Algeciras (42 km). Obec zabírá 137 km² a zahrnuje úrodná údolí a hornatý terén jako Sierra Bermeja. Tato poloha poskytuje kombinaci městského pohodlí a přírodního krásna, přičemž zachovává dostupnost velkých městských center a mezinárodního letiště v Málaze.
Tato komerční nemovitost se může pochlubit vynikající dostupností. Každodenní potřeby, jako je supermarket (104 m) a lékárna (237 m), jsou v pěší dostupnosti. Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a Puerto Estepona 1,6 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 4 až 6 km. Letiště Málaga (AGP) je 34 km daleko, což zajišťuje rozumnou dostupnost. S 50 zastávkami veřejné dopravy v okolí obsluhovanými 8 linkami a 134 sportovními zařízeními v regionu je dopravních a volnočasových možností dostatek. Dostupnost autem je rovněž dobrá, se zařízeními jako nabíjecí stanice pro elektromobily do 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15 °C a 25 °C. Koupací sezóna, s teplotami vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, s hojným sluncem charakteristickým pro Costa del Sol. Samotná nemovitost se nachází 19 metrů nad hladinou moře. Bezprostřední okolí je převážně rovinaté, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži, což zlepšuje dostupnost. Nedaleké pohoří Sierra Bermeja, dosahující výšky až 1 449 metrů, nabízí příležitosti k výletům do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita v Esteponě poskytuje přímý přístup k přímořským aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je pouhých 524 metrů daleko, následuje La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Playa del Cristo se nachází 1,6 km od nemovitosti. Region je také vyhledávaným cílem golfistů, s několika golfovými hřišti jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v dosahu. Kromě toho je v okolí řada sportovních center, včetně Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km), a přístavů pro jachty jako Puerto Estepona (1,6 km). Se 134 sportovními zařízeními v širším okolí je k dispozici široká škála rekreačních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL156472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR