Ova poslovna nekretnina spremna za rad u Esteponi nudi priliku za preuzimanje postojećeg restoranskog poslovanja. Nalazi se u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a lokacija uživa u stalnom protoku ljudi. Prostor je posebno dizajniran s obzirom obitelji, uključujući igraonicu. S 60 mjesta za sjedenje, profesionalnom kuhinjom i C3 licencom, odmah je spreman za poslovanje.
U regiji Estepone postoje razne prilike za poslovne nekretnine, ali se ova ponuda istice zbog restorana spremnog za rad i obiteljski orijentiranog dizajna. Usporedive poslovne nekretnine, ako su dostupne, često su u razlicitim fazama razvoja ili zahtijevaju znatnu obnovu. Za razliku od novih stambenih projekata u okolici, poput Etherna Homes 2 (od €269.000), namijenjenih stambenim kupcima, ova nekretnina nudi nišnu investiciju u gastronomskom sektoru. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu također su stambeni i dostizu znatno više cijene, uz vecu geografsku udaljenost. Cijena od €92.000 za potpuno operativan i licenciran restoran relativno je niska za Costa del Sol, posebno s obzirom na urbanu lokaciju s brojnim sadržajima i blizinom obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u srcu Estepone, urbanom području gdje su sadržaji kao što su trgovine, škole i kafići na pješačkoj udaljenosti. Blizina plače povecava privlacnost lokacije i za lokalne stanovnike i za posjetitelje.
Prostor je konfiguriran kao obiteljski orijentiran restoran, s posebnom igraonicom za djecu. Opremljen je profesionalnom kuhinjom, 60 mjesta za goste i valjanom C3 licencom te je potpuno spreman za neposrednu uporabu novog voditelja.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina spremna za neposredno poslovanje. Gradnja je dovršena 1986. godine, a nekretnina je od tada održavana i opremljena za svoju sadašnju funkciju restorana.
Nekretnina je specificno dizajnirana kao restoran i nije prikladna za stambenu uporabu. Ova poslovna jedinica nema privatni vrt ni dediceno privatno parkirno mjesto. Rijec je o postojećoj gradnji, a ne o novogradnji.
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnike koji žele preuzeti postojeći restoran uz minimalno vrijeme pokretanja i mogucnost neposrednog generiranja prihoda. Prikladna je za gastronomsku djelatnost ili restoranske koncepte koji zahtijevaju profesionalnu i dobro opremljenu kuhinju, posebno s robusnim sustavom aspiracije do krova. Lokacija u prometnom urbanom području s velikim pješackim prometom i blizinom škola i sadržaja pogoduje konceptu usmjerenom na obitelji i lokalnu zajednicu. Ako tražite postojeću C3 licencu i poslovanje spremno za odmah, ova nekretnina može biti prikladan izbor. Postojanje bazena s lopticama znatna je prednost za restoran orijentiran na obitelji s malom djecom.
Sagrađena 1986. godine, nekretnina je u dobrom stanju i spremna za neposrednu uporabu kao restoran. Kuhinja je potpuno opremljena za gastronomski rad, s profesionalnim sustavom aspiracije koji ide kroz zgradu do krova, skupocjena i vrijedna imovina za svaki gastronomski posao. Na raspolaganju je 60 mjesta za sjedenje, a prostor ukljucuje dva zahoda, od kojih je jedan opremljen pelenjačkom stolicom. Posebna atrakcija je dječji bazen s lopticama. Nekretnina se nudi potpuno namještena i ukljucuje privatnu terasu. Istocna orijentacija osigurava prirodno svjetlo.
Tražena cijena za ovu postojeću poslovnu nekretninu iznosi €92.000. Rijec je o fiksnoj cijeni za stjecanje potpuno opremljenog restorana. Cijena odražava stanje nekretnine, postojeće licence (C3) i profesionalnu opremu, uključujuci kuhinju i 60 mjesta za sjedenje. S obzirom na lokaciju i neposrednu spremnost za rad, predstavlja se kao investicijska prilika.
Ova poslovna nekretnina u Esteponi pozicionirana je kao obiteljski prijateljski restoran, strateški smješten u živom urbanom okruženju. Lokalitet je okružen svakodnevnim sadržajima, što osigurava stalni tok potencijalnih mušterija. S kapacitetom od 60 gostiju i potpuno opremljenom kuhinjom, uključujuci profesionalni sustav aspiracije koji izravno ide do krova, nekretnina je potpuno spremna za gastronomski rad. Postojanje bazena s lopticama za djecu dodatno istice obiteljski koncept. Blizina škola i drugih poslovnih objekata povecava prakticnost i za osoblje i za goste. Istocna orijentacija omogucuje prirodno jutarnje svjetlo u blagovaoni.
Estepona je obalni grad u pokrajini Málaga, u Andaluziji, s vlastitim spojem urbaniteta i prirodnog okruženja. Neposrednu okolinu ove nekretnine karakterizira urbani karakter, s supermarketima na 104 metra i ljekarnama na 237 metara. Škole se nalaze na kratkoj udaljenosti, što pridonosi živahnoj atmosferi tijekom cijelog dana. Blizina plače, s Playa de Estepona na samo 524 metra i La Rada na 769 metara, nudi rekreacijske mogucnosti. Položaj u urbanom okruženju s brojnim sadržajima dostupnim pješice čini ga prakticnim za svakodnevni život i za privlacenje kako lokalnih stanovnika, tako i turista.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Esteponi, gradu u pokrajini Málaga na južnoj obali Španjolske. Karta prikazuje urbanu okolinu, isticuci blizinu sadržaja poput supermarketa i škola, kao i kratku udaljenost do placo.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, traženoj obalnoj dionici u pokrajini Málaga. Nudi kontrast vecim gradovima poput Marbelle (25 km) i Málage (73 km), kao i obližnjem luckom gradu Algecirasu (42 km). Općina obuhvaca 137 km², uključujuci plodne doline i brdovit teren poput Sierra Bermeje. Ovaj položaj nudi spoj urbane prakticnosti i prirodne ljepote, uz zadržanu dostupnost vecih urbanih središta i medunarodne zracne luke u Málagi.
Ova poslovna nekretnina ima izvrsnu dostupnost. Svakodnevne potrepštine kao što su supermarket (104 m) i ljekarna (237 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Plaža Playa de Estepona udaljena je 524 metra, a Puerto Estepona 1,6 km. Ljubitelji golfa naci će nekoliko igrališta u radijusu od 4 do 6 km. Zracna luka Málaga (AGP) udaljena je 34 km, što osigurava razumnu povezanost. Sa 50 obližnjih stajališta javnog prijevoza na kojima vozi 8 linija i 134 sportskih objekata u regiji, ponuda prijevoza i zabave je bogata. Dostupnost automobilom također je dobra, s objektima poput punionica za elektricna vozila unutar 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klime s prosjecnim mjesečnim temperaturama između 15°C i 25°C. Sezona kupanja, s temperaturama vode iznad 20°C, traje oko 5 mjeseci. Prosjecna godišnja temperatura iznosi oko 19,2°C, uz obilje sunca karakteristicno za Costa del Sol. Sama nekretnina nalazi se na 19 metara nadmorske visine. Neposredna okolina uglavnom je ravna, s blagim nagibom od 2,4% prema placi, što povecava dostupnost. Obližnje gorje Sierra Bermeja, visine do 1.449 metara, nudi mogucnosti za izlete u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija u Esteponi omogucuje izravan pristup obalnim aktivnostima. Najbliza plaža, Playa de Estepona, udaljena je svega 524 metra, zatim La Rada na 769 metara. Playa del Cristo nalazi se 1,6 km od nekretnine. Regija je također vrhunska destinacija za golfere, s više igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) na dohvat ruke. Osim toga, u blizini su brojni sportski centri, uključujuci Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), te marine poput Puerto Estepona (1,6 km). Sa 134 sportska objekta u širem podrucju, dostupan je širok spektar rekreacijskih aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL156472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR