Ez az azonnal üzemeltethető kereskedelmi ingatlan Esteponában lehetőséget kínál egy meglévő étteremvállalkozás átvételére. Városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságra találhatók, így a helyszín állandó forgalomnak örvend. A helyiségeket kifejezetten családok szem előtt tartásával tervezték, beleértve egy játszósarkot. 60 férőhelyes vendéglátóteremmel, profi konyhával és C3 engedéllyel azonnal üzemeltethető.
Az Estepona-régióban különféle kereskedelmi ingatlanlehetőségek léteznek, ez a konkrét ajánlat azonban kiemelkedik az azonnal üzemeltethető éttermi kialakításának és családbarát tervezésének köszönhetően. Összehasonlítható kereskedelmi ingatlanok, ha rendelkezésre állnak, gyakran különböző fejlettségi szakaszban vannak, vagy jelentős felújítást igényelnek. A térségben lévő új lakóingatlan-fejlesztésektől eltérően, mint az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól), , amelyek lakásvevőket céloznak, ez az ingatlan specializált befektetést kínál a vendéglátó szektorban. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban szintén lakóingatlanok és lényegesen magasabb árszintet képviselnek, ráadásul földrajzilag távolabb helyezkednek el. A 92 000 €-s ár egy teljesen működő, engedéllyel rendelkező étteremért viszonylag alacsony a Costa del Solon, különösen figyelembe véve a városi elhelyezkedését bőséges szolgáltatásokkal és a tengerpart közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Estepona szívében található, olyan városi területen, ahol az olyan szolgáltatások, mint az üzletek, iskolák és kávézók sétatávolságra vannak. A tengerpart közelsége növeli a helyszín vonzerejét a helyi lakosok és a látogatók számára egyaránt.
A helyiségek családbarát étteremként lettek kialakítva, dedikált játszósarokkal. Profi konyhával, 60 férőhellyel és érvényes C3 engedéllyel teljesen felkészült az azonnali használatra egy új üzemeltető részéről.
Ez egy meglévő, azonnali üzemeltetésre kész kereskedelmi ingatlan. Az építés 1986-ban fejeződött be, az ingatlant azóta karbantartották és a jelenlegi éttermi funkciójához felszerelték.
Az ingatlant kifejezetten étteremként tervezték, lakóingatlanként nem alkalmas. Ennél a kereskedelmi egységnél nincs saját kert és dedikált privát parkolóhely. Ez egy meglévő épület, nem újépítésű ingatlan.
Ez a kereskedelmi ingatlan olyan vállalkozók számára alkalmas, akik minimális indulási idővel és azonnali bevételszerzéssel kívánnak meglévő éttermet megvásárolni. Megfelelő vendéglátó vállalkozások vagy olyan éttermi koncepciók számára, amelyek professzionális, jól felszerelt konyhai létesítményt igényelnek, különösen olyan erős, a tetőig elvezető elszívó rendszerrel. A forgalmas városi területen, nagy gyalogosforgalom mellett, iskolák és szolgáltatások közelében való elhelyezkedése a családokat és a helyi közösséget célzó koncepciót kedvez. Ha meglévő C3 engedélyt és azonnal átvehető működést keres, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. A golyósmedence megléte jelentős előnyt jelent a kisgyermekes családokra fókuszáló éttermek számára.
Az 1986-ban épült ingatlan jó állapotban van, és azonnali éttermi használatra kész. A konyha teljesen fel van szerelve vendéglátási működéshez, professzionális elszívó rendszerrel, amely az épületen keresztül a tetőig vezet, ez értékes és költséges eszköz bármely vendéglátó vállalkozás számára. 60 személy számára áll rendelkezésre ülőhely, a helyiségekben két mosdó található, amelyek egyike pelenkázóval van felszerelve. Különleges vonzerőt jelent a gyermekeknek készült golyósmedence. Az ingatlan teljesen bútorozva kínálható, és saját terasszal rendelkezik. Keleti fekvése természetes fényt biztosít.
Ennek a meglévő kereskedelmi ingatlannak az irányára 92 000 €. Ez egy rögzített ár a teljesen felszerelt étterem megvásárlásához. Az ár tükrözi az ingatlan állapotát, a meglévő engedélyeit (C3) és a profi berendezését, beleértve a konyhát és a 60 férőhelyet. Az elhelyezkedése és az azonnali üzemeltethetősége miatt befektetési lehetőségként kerül bemutatásra.
Ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában családbarát étteremként pozicionált, stratégiai elhelyezéssel egy élénk városi környezetben. A helyszínt napi szolgáltatások övezik, ami biztosítja a potenciális ügyfelek folyamatos áramlását. 60 vendég befogadására alkalmas kapacitással és teljesen felszerelt konyhával, beleértve a tetőig közvetlenül elvezető profi elszívó rendszert, az ingatlan teljesen felkészült a gasztronómiai működésre. A gyermekek számára kialakított golyósmedence kihangsúlyozza a családközpontú koncepciót. Az iskolák és egyéb kereskedelmi létesítmények közelsége növeli a kényelmet mind a személyzet, mind a vendégek számára. Keleti fekvésének köszönhetően az étkezőrész természetes reggeli fényt élvez.
Estepona a Málaga tartományban, Andalúziában fekvő tengerparti város, amely a városi szolgáltatások és a természeti környezet sajátos keverékét kínálja. Az ingatlan közvetlen környékét városi jelleg jellemzi, a szupermarketek 104 méterre, a patikák 237 méterre találhatók. Az iskolák rövid távolságra helyezkednek el, hozzájárulva az élénk napi hangulathoz. A tengerpart közelsége, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, pihenési lehetőségeket kínál. A számos sétatávolságú szolgáltatással bíró városi elhelyezkedés gyakorlativá teszi a mindennapi élethez, és vonzó a helyi lakosok és a turisták számára egyaránt.
Ez a kereskedelmi ingatlan Esteponában található, Spanyolország déli partján, a Málaga tartományban fekvő városban. A térkép a városi környezetet szemlélteti, kiemelve a szolgáltatások, mint a szupermarketek és iskolák közelségét, valamint a rövid távolságot a tengerpartig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a nyugati Costa del Solon helyezkedik el, a Málaga tartományban található, keresett tengerparti szakaszon. Eltér a nagyobb városoktól, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), valamint a közeli kikötővárostól, Algeciras-tól (42 km). A közigazgatási terület 137 km²-t foglal magában, termékeny völgyeket és hegyvidéket, mint a Sierra Bermeja magában foglalva. Ez az elhelyezkedés a városi kényelem és a természeti szépség keverékét nyújtja, miközben megőrzi az elérhető nagyvárosi központokhoz és a málagai nemzetközi repülőtérhez való hozzáférést.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. A napi szükségtételek, mint a szupermarket (104 m) és a patika (237 m) sétatávolságra vannak. A Playa de Estepona tengerpart 524 méterre található, a Puerto Estepona pedig 1,6 km-re. A golfrajongók több pályát is találnak 4–6 km-es körzetben. A málagai repülőtér (AGP) 34 km-re van, ami jó összeköttetést biztosít. 50 közlekedési megálló áll rendelkezésre a közelben 8 járattal, és 134 sportlétesítmény található a régióban, így a közlekedési és szabadidős lehetőségek bőségesek. Az autós megközelíthetőség szintén jó, elektromos töltőállomások találhatók 1,3 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között változnak. A tengerparti szezon, 20 °C feletti vízhőmérséklettel, körülbelül 5 hónapig tart. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,2 °C, a Costa del Solra jellemző bőséges napsütésnek köszönhetően. Maga az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A közvetlen környék nagyrészt sík, enyhe 2,4%-os lejtéssel a tengerpart felé, ami javítja a megközelíthetőséget. A közeli Sierra Bermeja hegység, amely akár 1 449 méterig emelkedik, természetjárási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az esteponai elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez. A legközelebbi partszakasz, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, majd a La Rada 769 méterre. A Playa del Cristo 1,6 km-re található az ingatlantól. A régió emellett a golfozók első számú célállomása, több pályával, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) könnyen elérhető távolságon belül. Továbbá számos sportközpont, beleértve a Better Bodies-t (0,3 km) és a Polideportivo Municipalt (0,6 km), valamint olyan jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km) találhatók a közelben. 134 sportlétesítménnyel a tágabb körzetben a szabadidős tevékenységek széles skálája érhető el.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL156472
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID