Această proprietate comercială gata de operare din Estepona reprezintă o oportunitate de a prelua o afacere de restaurant existentă. Situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, locația beneficiază de un flux constant de oameni. Spațiul este conceput special pentru familii, incluzând o zonă de joacă. Cu o capacitate de 60 de locuri, o bucătărie profesională și o licență C3, este gata de afaceri imediat.
În regiunea Estepona există diverse oportunități de proprietăți comerciale, însă această ofertă specifică iese în evidență datorită configurației sale de restaurant gata de operare și designului prietenos pentru familii. Proprietăți comerciale comparabile, dacă sunt disponibile, se află adesea în diferite etape de dezvoltare sau necesită renovări substantiale. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi din zonă, precum Etherna Homes 2 (de la 269.000 €), care se adresează cumpărătorilor rezidențiali, această proprietate oferă o investiție de nișă în sectorul de alimentație publică. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas sunt, de asemenea, rezidențiale și au prețuri semnificativ mai mari, fiind în același timp mai îndepărtate geografic. Prețul de 92.000 € pentru un restaurant complet operațional și licențiat este relativ scăzut pentru Costa del Sol, mai ales având în vedere locația sa urbană cu facilități abundente și apropierea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată în inima orașului Estepona, o zonă urbană unde facilități precum magazine, școli și cafenele se află la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă sporește atractivitatea locației atât pentru rezidenții locali, cât și pentru vizitatori.
Spațiul este configurat ca un restaurant prietenos pentru familii, dispunând de o zonă de joacă dedicată pentru copii. Echipat cu o bucătărie profesională, locuri pentru 60 de oaspeți și o licență C3 valabilă, este pe deplin pregătit pentru utilizare imediată de către un nou operator.
Aceasta este o proprietate comercială existentă, gata de operare imediată. Construcția a fost finalizată în 1986, iar proprietatea a fost de atunci întreținută și echipată pentru funcțiunea sa actuală de restaurant.
Proprietatea este concepută special ca restaurant și nu este potrivită pentru uz rezidențial. Nu există grădini private sau parcare privată dedicată pentru această unitate comercială. Este o structură existentă, nu un ansamblu rezidențial nou.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenori care doresc să achiziționeze un restaurant existent cu un timp minim de pornire și generare imediată de venituri. Este adecvată pentru afaceri de catering sau concepte de restaurant care necesită o bucătărie profesională și bine echipată, în special una cu un sistem robust de extracție spre acoperiș. Locația într-o zonă urbană aglomerată, cu trafic pietonal intens și apropiere de școli și facilități, favorizează un concept orientat spre familii și comunitatea locală. Dacă căutați o licență C3 existentă și o operațiune gata de funcționare, această proprietate ar putea fi o alegere potrivită. Prezența unui bazin cu bile este un avantaj notabil pentru un restaurant concentrat pe familiile cu copii mici.
Construită în 1986, proprietatea este în stare bună și gata de utilizare imediată ca restaurant. Bucătăria este complet echipată pentru operațiuni de catering, dispunând de un sistem profesional de extracție care evacuează prin clădire spre acoperiș, un element costisitor și valoros pentru orice afacere de alimentație publică. Sunt disponibile locuri pentru 60 de persoane, iar spațiul include două toalete, dintre care una echipată cu o masă de înfășat. O atracție specifică este bazinul cu bile pentru copii. Proprietatea este oferită complet mobilată și include o terasă privată. Orientarea spre est asigură lumină naturală.
Prețul cerut pentru această proprietate comercială existentă este de 92.000 €. Acesta este un preț fix pentru achiziționarea restaurantului complet echipat. Prețul reflectă starea proprietății, licențele existente (C3) și amenajarea profesională, inclusiv bucătăria și cele 60 de locuri. Având în vedere locația și pregătirea operațională imediată, este prezentată ca o oportunitate de investiție.
Această proprietate comercială din Estepona este poziționată ca un restaurant prietenos pentru familii, situat strategic într-un cadru urban vibrant. Locul este înconjurat de facilități de zi cu zi, asigurând un flux constant de potențiali clienți. Cu o capacitate de 60 de locuri și o bucătărie complet echipată, inclusiv un sistem profesional de extracție care evacuează direct spre acoperiș, proprietatea este pe deplin pregătită pentru operațiuni culinare. Includerea unui bazin cu bile pentru copii subliniază conceptul orientat spre familii. Apropierea de școli și de alte unități comerciale sporește confortul pentru personal și clienți deopotrivă. Orientarea spre est permite lumină naturală de dimineață în sala de mese.
Estepona este un oraș de pe coasta provinciei Málaga, Andalusia, care îmbină facilități urbane cu peisaje naturale. Vecinătatea imediată a acestei proprietăți este caracterizată de natura sa urbană, cu supermarketuri la 104 metri și farmacii la 237 metri. Școlile sunt situate la distanță scurtă, contribuind la o atmosferă animată pe parcursul zilei. Apropierea de plajă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri, oferă oportunități recreative. Poziționarea sa într-un cadru urban cu numeroase facilități accesibile pe jos o face practică pentru viața de zi cu zi și pentru atragerea atât a rezidenților locali, cât și a turiștilor.
Această proprietate comercială este situată în Estepona, un oraș din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Harta ilustrează cadrul urban, evidențiind apropierea de facilități precum supermarketuri și școli, precum și distanța scurtă până la plajă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată pe partea de vest a Coastei del Sol, o porțiune de coastă căutată din provincia Málaga. Oferă un contrast cu orașe mai mari precum Marbella (25 km) și Málaga (73 km), precum și cu orașul portuar din apropiere Algeciras (42 km). Municipiul acoperă 137 km², cuprinzând văi fertile și terenuri muntoase precum Sierra Bermeja. Această poziționare oferă o combinație de confort urban și frumusețe naturală, menținând în același timp accesul la marile centre urbane și la aeroportul internațional din Málaga.
Această proprietate comercială se mândrește cu o accesibilitate excelentă. Necesitățile zilnice precum un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m) se află la distanță de mers pe jos. Plaja Playa de Estepona este situată la 524 de metri, iar Puerto Estepona la 1,6 km. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf într-o rază de 4 până la 6 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la 34 km, asigurând o conectivitate rezonabilă. Cu 50 de stații de transport public în apropiere deservite de 8 linii și 134 de facilități sportive în regiune, opțiunile de transport și de agrement sunt numeroase. Accesul cu mașina este, de asemenea, bun, cu facilități precum stații de încărcare pentru vehicule electrice în limitele a 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei peste 20°C, durează aproximativ 5 luni. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, beneficiind de soare din abundență, caracteristic Coastei del Sol. Proprietatea în sine este situată la 19 metri deasupra nivelului mării. Împrejurimile imediate sunt în mare parte plate, cu o pantă ușoară de 2,4% spre plajă, ceea ce sporește accesibilitatea. Lanțul muntos din apropiere, Sierra Bermeja, care ajunge până la 1.449 de metri, oferă oportunități de drumeții în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația din Estepona oferă acces direct la activități de pe coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524 de metri, urmată de La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo se află la 1,6 km de proprietate. Regiunea este, de asemenea, o destinație de prim rang pentru golfiști, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) la îndemână. În plus, numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km), precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) se află în apropiere. Cu 134 de facilități sportive în zona mai largă, este disponibil un spectru larg de activități recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL156472
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID