Этот готовый к работе коммерческий объект недвижимости в Эстепоне предоставляет возможность взять на себя действующий ресторанный бизнес. Расположенный в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности, объект выигрывает благодаря постоянному потоку людей. Помещение специально спроектировано с расчётом на семьи, включая игровую зону. С 60 посадочными местами, профессиональной кухней и лицензией C3 ресторан готов к немедленной работе.
В регионе Эстепоны существуют различные возможности коммерческой недвижимости, однако это конкретное предложение выделяется благодаря готовому к работе ресторану и семейной концепции. Сопоставимые коммерческие объекты, если таковые имеются, часто находятся на разных стадиях готовности или требуют существенного ремонта. В отличие от новых жилых комплексов в этом районе, таких как Etherna Homes 2 (от €269 000), ориентированных на покупателей жилья, этот объект предлагает нишевую инвестицию в сфере гостеприимства. Проекты вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе также являются жилыми и имеют значительно более высокий уровень цен, при этом располагаясь географически дальше. Цена €92 000 за полностью действующий и лицензированный ресторан относительно низка для Коста-дель-Соль, особенно с учётом городского расположения с обильной инфраструктурой и близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий объект недвижимости расположен в самом сердце Эстепоны, в городском районе, где магазины, школы и кафе находятся в пешей доступности. Близость к пляжу повышает привлекательность локации как для местных жителей, так и для туристов.
Помещение оборудовано как семейный ресторан с отдельной игровой зоной для детей. С профессиональной кухней, 60 посадочными местами и действующей лицензией C3 оно полностью готово к немедленному использованию новым оператором.
Это существующий коммерческий объект недвижимости, готовый к немедленной эксплуатации. Строительство было завершено в 1986 году, и с тех пор объект обслуживался и оснащался для своей текущей функции ресторана.
Объект недвижимости специально спроектирован как ресторан и не подходит для жилого использования. В этом коммерческом помещении нет собственного сада или выделенной частной парковки. Это существующее строение, а не новостройка.
Этот коммерческий объект недвижимости подходит предпринимателям, которые хотят приобрести действующий ресторан с минимальным временем запуска и возможностью немедленного получения дохода. Он подходит для кейтерингового бизнеса или ресторанных концепций, требующих профессионального и хорошо оборудованного кухонного помещения, особенно с надёжной системой вытяжки на крышу. Расположение в оживлённом городском районе с высоким пешеходным трафиком и близостью к школам и инфраструктуре благоприятствует концепции, ориентированной на семьи и местное сообщество. Если вы ищете действующую лицензию C3 и готовый к работе бизнес, этот объект может стать подходящим выбором. Наличие сухого бассейна с шариками, заметное преимущество для ресторана, ориентированного на семьи с маленькими детьми.
Построенный в 1986 году, объект находится в хорошем состоянии и готов к немедленному использованию в качестве ресторана. Кухня полностью оборудована для кейтеринга и оснащена профессиональной системой вытяжки с выводом через здание на крышу, дорогостоящий и ценный актив для любого предприятия общественного питания. Доступны 60 посадочных мест, а в помещении есть два санузла, один из которых оборудован пеленальным столиком. Особая привлекательность, сухой бассейн с шариками для детей. Объект продаётся полностью меблированным и включает собственную террасу. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение.
Запрашиваемая цена на этот существующий коммерческий объект недвижимости составляет €92 000. Это фиксированная цена за приобретение полностью оборудованного ресторана. Цена отражает состояние объекта, наличие лицензий (C3) и профессиональное оснащение, включая кухню и 60 посадочных мест. С учётом локации и готовности к немедленной работе объект представлен как инвестиционная возможность.
Этот коммерческий объект недвижимости в Эстепоне позиционируется как семейный ресторан, стратегически расположенный в оживлённой городской среде. Объект окружён повседневной инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. С вместимостью 60 посетителей и полностью оборудованной кухней, включая профессиональную систему вытяжной вентиляции с выводом прямо на крышу, объект полностью готов к кулинарной работе. Наличие сухого бассейна с шариками для детей подчёркивает семейную концепцию. Близость школ и других коммерческих заведений повышает удобство как для персонала, так и для гостей. Восточная ориентация обеспечивает естественный утренний свет в обеденной зоне.
Эстепона, прибрежный город в провинции Малага, Андалусия, обладающий собственным сочетанием городской инфраструктуры и природного окружения. Непосредственное окружение этого объекта характеризуется городской средой: супермаркеты расположены в 104 метрах, аптеки, в 237 метрах. Школы находятся на небольшом расстоянии, что способствует оживлённой атмосфере в течение дня. Близость к пляжу, Playa de Estepona всего в 524 метрах и La Rada в 769 метрах, открывает возможности для отдыха. Расположение в городской среде с множеством объектов в пешей доступности делает его практичным для повседневной жизни и привлекательным как для местных жителей, так и для туристов.
Этот коммерческий объект недвижимости расположен в Эстепоне, городе в провинции Малага на южном побережье Испании. Карта иллюстрирует городскую среду, подчёркивая близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и школы, а также небольшое расстояние до пляжа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, востребованном прибрежном участке провинции Малага. Город предлагает контраст с более крупными городами, такими как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), а также с близлежащим портовым городом Альхесирас (42 км). Муниципалитет занимает площадь 137 км² и включает плодородные долины и горную местность, такую как Сьерра-Бермеха. Такое расположение сочетает городское удобство и природную красоту, сохраняя доступность к крупным городским центрам и международному аэропорту Малаги.
Этот коммерческий объект недвижимости отличается отличной доступностью. Повседневные объекты первой необходимости, такие как супермаркет (104 м) и аптека (237 м), находятся в пешей доступности. Пляж Playa de Estepona расположен в 524 метрах, а Puerto Estepona, в 1,6 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе от 4 до 6 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 34 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом расположены 50 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 8 маршрутами, а в регионе насчитывается 134 спортивных объекта, поэтому вариантов для транспорта и отдыха предостаточно. Автомобильная доступность также хорошая, со станциями зарядки электромобилей в пределах 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15°C до 25°C. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C благодаря обильному солнцу, характерному для Коста-дель-Соль. Сам объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря. Непосредственное окружение в основном равнинное, с мягким уклоном 2,4% в сторону пляжа, что повышает доступность. Близлежащий горный хребет Сьерра-Бермеха, достигающий 1 449 метров, предлагает возможности для прогулок на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Эстепоне обеспечивает прямой доступ к прибрежным развлечениям. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, далее следует La Rada в 769 метрах. Playa del Cristo расположен в 1,6 км от объекта. Регион также является приоритетным направлением для гольфистов: несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в непосредственной близости. Кроме того, рядом расположены многочисленные спортивные центры, включая Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), а также яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1,6 км). С 134 спортивными объектами в окрестностях доступен широкий спектр развлекательных мероприятий.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL156472
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID