Táto komerčná nehnuteľnosť pripravená na prevádzku v Estepone predstavuje príležitosť prevziať existujúcu reštauračnú prevádzku. Nachádza sa v mestskom prostredí so zariadeniami v pešej dostupnosti a lokalita profituje z neustáleho prúdu ľudí. Priestory sú navrhnuté špeciálne s ohľadom na rodiny vrátane detského kútika. S kapacitou 60 miest, profesionálnou kuchyňou a licenciou C3 je pripravená na okamžité spustenie podnikania.
V regióne Estepona existujú rôzne príležitosti v oblasti komerčných nehnuteľností, avšak táto konkrétna ponuka vyniká vďaka pripravenej reštauračnej prevádzke a rodinne prívetivému dizajnu. Porovnateľné komerčné nehnuteľnosti, ak sú k dispozícii, sú často v rôznych štádiách vývoja alebo vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu. Na rozdiel od nových rezidenčných projektov v oblasti, ako je Etherna Homes 2 (od 269 000 €), ktoré cielia na rezidenčných kupujúcich, táto nehnuteľnosť ponúka špecializovanú investíciu do gastronomického sektora. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas sú tiež rezidenčné a dosahujú výrazne vyššie cenové hladiny, pričom sú geograficky vzdialenejšie. Cena 92 000 € za plne funkčnú a licencovanú reštauráciu je relatívne nízka pre Costa del Sol, najmä vzhľadom na jej mestskú lokalitu s hojnými zariadeniami a blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v centre Estepony, v mestskej oblasti, kde sú obchody, školy a kaviarne v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže zvyšuje atraktivitu lokality pre miestnych obyvateľov aj návštevníkov.
Priestory sú zariadené ako rodinne orientovaná reštaurácia s vyhradeným detským kútikom. Sú vybavené profesionálnou kuchyňou, 60 miestami na sedenie a platnou licenciou C3, takže sú plne pripravené na okamžité využitie novým prevádzkovateľom.
Ide o existujúcu komerčnú nehnuteľnosť pripravenú na okamžitú prevádzku. Stavba bola dokončená v roku 1986 a nehnuteľnosť bola odvtedy udržiavaná a vybavená pre svoju súčasnú funkciu reštaurácie.
Nehnuteľnosť je špeciálne navrhnutá ako reštaurácia a nie je vhodná na bývanie. Táto komerčná jednotka nemá súkromnú záhradu ani vyhradené súkromné parkovanie. Ide o existujúcu stavbu, nie o novostavbu.
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú získať existujúcu reštauráciu s minimálnym časom na spustenie a okamžitým generovaním príjmov. Je vhodná pre gastronomické podniky alebo reštauračné koncepty vyžadujúce profesionálnu a dobre vybavenú kuchyňu, najmä s robustným odsávaním s odvodom na strechu. Lokalita v rušnej mestskej oblasti s vysokou frekvenciou chodcov a blízkosťou škôl a zariadení vyhovuje konceptu zameranému na rodiny a miestnu komunitu. Ak hľadáte existujúcu licenciu C3 a prevádzku na kľúč, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Prítomnosť bazénika s loptičkami je významnou výhodou pre reštauráciu zameranú na rodiny s malými deťmi.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1986 je v dobrom stave a pripravená na okamžité využitie ako reštaurácia. Kuchyňa je plne vybavená pre gastronomickú prevádzku a disponuje profesionálnym odsávaním odvádzaným cez budovu na strechu, nákladným a cenným prvkom pre akýkoľvek stravovací podnik. K dispozícii je 60 miest na sedenie a priestory obsahujú dve toalety, z ktorých jedna je vybavená prebaľovacím pultom. Špecifickou atrakciou je detský bazénik s loptičkami. Nehnuteľnosť je ponúkaná plne zariadená a zahŕňa súkromnú terasu. Orientácia na východ zaručuje prirodzené svetlo.
Požadovaná cena za túto existujúcu komerčnú nehnuteľnosť je 92 000 €. Ide o pevnú cenu za nadobudnutie plne vybavenej reštaurácie. Cena odráža stav nehnuteľnosti, existujúce licencie (C3) a profesionálne zariadenie vrátane kuchyne a 60 miest na sedenie. Vzhľadom na lokalitu a okamžitú prevádzkovú pripravenosť je ponúkaná ako investičná príležitosť.
Táto komerčná nehnuteľnosť v Estepone je zameraná ako rodinne prívetivá reštaurácia, strategicky umiestnená v živom mestskom prostredí. Lokalita je obklopená zariadeniami dennej potreby, čo zaručuje stály prúd potenciálnych zákazníkov. S kapacitou 60 hostí a plne vybavenou kuchyňou vrátane profesionálneho odsávania s odvodom priamo na strechu je nehnuteľnosť plne pripravená na kulinársku prevádzku. Prítomnosť detského bazénika s loptičkami podčiarkuje jej rodinne zameraný koncept. Blízkosť škôl a ďalších komerčných zariadení zvyšuje pohodlie pre personál aj návštevníkov. Orientácia na východ umožňuje prirodzené ranné svetlo v jedálenskej časti.
Estepona je prímorské mesto v provincii Málaga v Andalúzii, ktoré sa vyznačuje svojou kombináciou mestských zariadení a prírodného okolia. Bezprostredné okolie tejto nehnuteľnosti má mestský charakter, so supermarketmi vo vzdialenosti 104 metrov a lekárňami 237 metrov. Školy sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo počas dňa prispieva k živej atmosfére. Blízkosť pláže, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov a La Rada 769 metrov ďaleko, ponúka rekreačné príležitosti. Umiestnenie v mestskom prostredí s množstvom zariadení v pešej dostupnosti ju robí praktickou pre každodenný život aj pre prilákanie miestnych obyvateľov aj turistov.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone, meste v provincii Málaga na južnom pobreží Španielska. Mapa znázorňuje mestské prostredie a zdôrazňuje blízkosť zariadení ako supermarkety a školy, ako aj krátku vzdialenosť k pláži.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, vyhľadávanom pobrežnom páse v provincii Málaga. Ponúka kontrast k väčším mestám ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km), ako aj neďalekému prístavnému mestu Algeciras (42 km). Obec zaberá 137 km² a zahŕňa úrodné údolia a hornatý terén ako Sierra Bermeja. Toto umiestnenie poskytuje kombináciu mestského komfortu a prírodnej krásy, pričom si zachováva dostupnosť významných mestských centier a medzinárodného letiska v Málage.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Denné potreby ako supermarket (104 m) a lekáreň (237 m) sú v pešej dostupnosti. Pláž Playa de Estepona sa nachádza 524 metrov ďaleko a Puerto Estepona vo vzdialenosti 1,6 km. Golfisti nájdu v okruhu 4 až 6 km niekoľko ihrísk. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 34 km, čo zaručuje dobrú dopravnú dostupnosť. V okolí je 50 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 8 linkami a v regióne 134 športových zariadení, takže možností dopravy a voľného času je hojne. Aj dostupnosť autom je dobrá, so zariadeniami ako nabíjacie stanice pre elektromobily do 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15 °C až 25 °C. Kúpeľná sezóna, s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C, s dostatkom slnečného svitu charakteristickým pre Costa del Sol. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom. Bezprostredné okolie je prevažne rovné, s miernym sklonom 2,4 % smerom k pláži, čo zlepšuje dostupnosť. Neďaleké pohorie Sierra Bermeja, dosahujúce výšky až 1 449 metrov, ponúka príležitosti na výlety do prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita v Estepone poskytuje priamy prístup k aktivitám pri mori. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, nasleduje La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Playa del Cristo sa nachádza 1,6 km od nehnuteľnosti. Región je tiež hlavným cieľom golfistov, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v ľahkom dosahu. Okrem toho sú v blízkosti početné športové centrá vrátane Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km) a maríny ako Puerto Estepona (1,6 km). So 134 športovými zariadeniami v širšom okolí je k dispozícii široké spektrum rekreačných aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL156472
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID