Ta poslovna nepremičnina, takoj pripravljena za obratovanje, v Esteponi predstavlja priložnost za prevzem obstoječe restavracije. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji, lokacija pa ima korist od stalnega pretoka ljudi. Prostori so zasnovani posebej z mislijo na družine, vključno z igralnim prostorom. S 60 sedeži, profesionalno kuhinjo in licenco C3 je takoj pripravljena za poslovanje.
V regiji Estepona obstajajo različne priložnosti poslovnih nepremičnin, vendar se ta ponudba izstopa po takoj pripravljeni restavratorski ureditvi in družinam prijazni zasnovi. Primerljive poslovne nepremičnine, če so na voljo, so pogosto v različnih fazah razvoja ali zahtevajo obsežno obnovo. Za razliko od novih stanovanjskih novogradenj v okolici, kot je Etherna Homes 2 (od 269.000 €), ki so namenjene stanovanjskim kupcem, ta nepremičnina ponuja nišno naložbo v gostinskem sektorju. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, so prav tako stanovanjski in dosegajo precej višje cene, hkrati pa so geografsko bolj oddaljeni. Cena 92.000 € za popolnoma operativno in licencirano restavracijo je razmeroma nizka za Costa del Sol, zlasti glede na njeno urbano lokacijo z obilnimi storitvami in bližino obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovna nepremičnina se nahaja v samem središču Estepone, v urbanem območju, kjer so trgovine, šole in kavarne v peš razdalji. Bližina plaže povečuje privlačnost lokacije tako za lokalne prebivalce kot za obiskovalce.
Prostori so zasnovani kot družinam prijazna restavracija z namenskim igralnim prostorom za otroke. Opremljeni s profesionalno kuhinjo, 60 sedeži za goste in veljavno licenco C3 so popolnoma pripravljeni na takojšnjo uporabo novega upravljalca.
To je obstoječa poslovna nepremičnina, pripravljena za takojšnje obratovanje. Gradnja je bila zaključena leta 1986, nepremičnina pa je od takrat vzdrževana in opremljena za svojo trenutno funkcijo restavracije.
Nepremičnina je posebej zasnovana kot restavracija in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Ta poslovna enota nima zasebnega vrta niti namenskega zasebnega parkirišča. Gre za obstoječo stavbo, ne za novogradnjo.
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo pridobiti obstoječo restavracijo z minimalnim časom zagona in takojšnjim ustvarjanjem prihodkov. Primerna je za gostinske dejavnosti ali restaurantske koncepte, ki zahtevajo profesionalno in dobro opremljeno kuhinjo, zlasti takšno z zmogljivim odvodom zraka na streho. Lokacija v prometnem urbanem območju z veliko peš potjo ter bližino šol in storitev je ugodna za koncept, usmerjen v družine in lokalno skupnost. Če iščete obstoječo licenco C3 in popolnoma pripravljeno dejavnost, je lahko ta nepremičnina primerna izbira. Prisotnost otroškega bazenčka z žogicami je opazna prednost za restavracijo, osredotočeno na družine z majhnimi otroki.
Nepremičnina, zgrajena leta 1986, je v dobrem stanju in takoj pripravljena za uporabo kot restavracija. Kuhinja je popolnoma opremljena za gostinsko dejavnost in ima profesionalni odvod zraka, ki vodi skozi stavbo na streho, dragocen element za vsako gostinsko dejavnost. Na voljo je 60 sedežev, prostori pa vključujejo dva stranska WC-ja, enega opremljenega s previjalno mizo. Posebna zanimivost je otroški bazenček z žogicami. Nepremičnina se ponuja popolnoma opremljena in vključuje zasebno teraso. Vzhodna lega zagotavlja naravno svetlobo.
Zahtevana cena za to obstoječo poslovno nepremičnino je 92.000 €. To je fiksna cena za prevzem popolnoma opremljene restavracije. Cena odraža stanje nepremičnine, njene obstoječe licence (C3) in profesionalno opremo, vključno s kuhinjo in 60 sedeži. Glede na lokacijo in takojšnjo operativno pripravljenost je predstavljena kot naložbena priložnost.
Ta poslovna nepremičnina v Esteponi je pozicionirana kot družinam prijazna restavracija na strateški lokaciji v živahnem urbanem okolju. Kraj obdajajo vsakdanje storitve, kar zagotavlja stalen tok morebitnih strank. S kapaciteto 60 gostov in popolnoma opremljeno kuhinjo, vključno s profesionalnim odvodom zraka, ki vodi neposredno na streho, je nepremičnina popolnoma pripravljena za kulinarično dejavnost. Vključitev otroškega bazenčka z žogicami (ball pit) poudarja njeno na družine usmerjeno zasnovo. Bližina šol in drugih poslovnih obratov povečuje priročnost tako za osebje kot za goste. Vzhodna lega omogoča naravno jutranjo svetlobo v jedilnem prostoru.
Estepona je obmorsko mesto v pokrajini Málagi v Andaluziji, ki ponuja svojo mešanico urbanih storitev in naravnega okolja. Neposredno okolje te nepremičnine zaznamuje urban značaj, saj so supermarketi oddaljeni 104 metrov, lekarne pa 237 metrov. Šole so na kratki razdalji, kar prispeva k živahnemu vzdušju skozi ves dan. Bližina plaže, s Playa de Estepona le 524 metrov in La Rada 769 metrov stran, ponuja možnosti za rekreacijo. Lega v urbanem okolju s številnimi storitvami v peš razdalji jo naredi praktično za vsakdanje življenje in za privabljanje tako lokalnih prebivalcev kot turistov.
Ta poslovna nepremičnina se nahaja v Esteponi, mestu v pokrajini Málagi na južni obali Španije. Zemljevid prikazuje urbano okolje in poudarja bližino storitev, kot so supermarketi in šole, ter kratko razdaljo do plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, iskanem obalnem pasu v pokrajini Málagi. Ponuja kontrast večjim mestom, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), ter bližnjemu pristaniškemu mestu Algeciras (42 km). Občina obsega 137 km² in vključuje rodovitne doline in gorato teren, kot je Sierra Bermeja. Ta lega ponuja mešanico urbane priročnosti in naravne lepote, ob ohranjanju dostopnosti do večjih mestnih središč in mednarodnega letališča v Málagi.
Ta poslovna nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Vsakdanje potrebščine, kot so supermarket (104 m) in lekarna (237 m), so v peš razdalji. Plaža Playa de Estepona je oddaljena 524 metrov, Puerto Estepona pa 1,6 km. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v radiju od 4 do 6 km. Letališče Málaga (AGP) je 34 km stran, kar zagotavlja ustrezno povezanost. S 50 postajališči javnega prevoza v bližini, ki jih upravlja 8 linij, in 134 športnimi objekti v regiji so možnosti prevoza in preživljanja prostega časa obilne. Tudi dostopnost z avtomobilom je dobra, s polnilnimi postajami za električna vozila v radiju 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 15 °C in 25 °C. Kopalna sezona, s temperaturami vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Povprečna letna temperatura je okoli 19,2 °C, v korist obilnemu soncu, značilnemu za Costa del Sol. Nepremičnina sama leži na 19 metrih nadmorske višine. Neposredna okolica je večinoma ravna, z blagim naklonom 2,4 % proti plaži, kar povečuje dostopnost. Oddaljeno gorovje Sierra Bermeja, ki sega do 1.449 metrov, ponuja možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija v Esteponi omogoča neposreden dostop do obmorskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je le 524 metrov stran, sledi pa ji La Rada na 769 metrih. Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km od nepremičnine. Regija je tudi vrhunska destinacija za golfiste, z več igrišči, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), v enostavnem dosegu. Poleg tega so v bližini številna športna središča, vključno z Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1,6 km). S 134 športnimi objekti v širšem območju je na voljo širok spekter rekreacijskih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL156472
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID