Ова пословна некретнина у Естепони, спремна за рад, представља прилику да преузмете постојећи ресторански бизнис. Налази се у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, а локација ужива сталан проток људи. Простор је дизајниран посебно са породицама на уму, укључујући и играоницу. Са 60 седишта, професионалном кухињом и Ц3 лиценцом, одмах је спреман за пословање.
У региону Естепоне постоје разне могућности пословних некретнина, али се ова конкретна понуда издваја захваљујући ресторану спремном за рад и дизајну прилагођеном породицама. Сличне пословне некретнине, ако су доступне, често су у различитим фазама развоја или захтевају обимну обнову. За разлику од нових стамбених пројеката у области, попут Etherna Homes 2 (од 269.000 €), који су намењени стамбеним купцима, ова некретнина нуди нишу инвестицију у угоститељском сектору. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas такође су стамбени и имају значајно веће цене, уз већу географску удаљеност. Цена од 92.000 € за потпуно оперативан и лиценциран ресторан релативно је ниска за Коста дел Сол, посебно имајући у виду урбану локацију са обилним садржајима и близином обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова пословна некретнина налази се у срцу Естепоне, у урбаној области где су садржаји као што су радње, школе и кафићи у пешачкој удаљености. Близина плаже додатно повећава привлачност локације како за локалне становнике, тако и за посетиоце.
Простор је уређен као ресторан прилагођен породицама, са посебном играоницом за децу. Опремљен професионалном кухињом, 60 седишта за госте и важећом Ц3 лиценцом, потпуно је спреман да нови оператер одмах почне са радом.
Ово је постојећа пословна некретнина спремна за непосредан рад. Градња је завршена 1986. године, а некретнина је од тада одржавана и опремљена за своју садашњу функцију ресторана.
Некретнина је специјално дизајнирана као ресторан и није погодна за стамбену употребу. Не постоје приватне баште нити посебан приватан паркинг за овај пословни простор. Реч је о постојећој грађевини, а не о новоградњи.
Ова пословна некретнина погодна је за предузетнике који желе да купе постојећи ресторан уз минимално време покретања и могућност да одмах генеришу приход. Одговара угоститељским бизнисима или ресторанским концептима који захтевају професионалну и добро опремљену кухињу, посебно са снажним системом издувавања на кров. Локација у прометној урбаној области са великим протоком пешака и близином школа и садржаја погодује концепту усмереном на породице и локалну заједницу. Ако тражите постојећу Ц3 лиценцу и бизнис спреман за рад „кључ у рукама“, ова некретнина може бити одговарајући избор. Постојање базена са лоптицама значајна је предност за ресторан фокусиран на породице са малом децом.
Изграђена 1986. године, некретнина је у добром стању и спремна за тренутно коришћење као ресторан. Кухиња је потпуно опремљена за угоститељски рад, са професионалним системом издувавања који пролази кроз зграду до крова, скупа и вредна предност за сваки угоститељски бизнис. На располагању је 60 седишта, а простор укључује два тоалета, од којих је један опремљен пеленским столом. Посебна атракција је базен са лоптицама за децу. Некретнина се нуди потпуно намештена и укључује приватну терасу. Оријентација ка истоку обезбеђује природно светло.
Тражена цена за ову постојећу пословну некретнину износи 92.000 €. Ово је фиксна цена за стицање потпуно опремљеног ресторана. Цена одражава стање некретнине, постојеће лиценце (Ц3) и професионалну опрему, укључујући кухињу и 60 седишта. С обзиром на локацију и спремност за непосредан рад, она представља инвестициону прилику.
Ова пословна некретнина у Естепони позиционирана је као ресторан прилагођен породицама, стратешки смештен у живом урбаном окружењу. Локација је окружена свакодневним садржајима, што обезбеђује сталан прилив потенцијалних купаца. Са капацитетом од 60 гостију и потпуно опремљеном кухињом, укључујући професионални систем издувавања који излази директно на кров, некретнина је у потпуности спремна за угоститељски рад. Постојање базена са лоптицама за децу додатно наглашава породични концепт. Близина школа и других комерцијалних објеката повећава погодност како за запослене, тако и за госте. Оријентација ка истоку омогућава природно јутарње светло у делу за трпезарију.
Естепона је приобални град у провинцији Малага, у Андалузији, са сопственим спојем урбаних садржаја и природног окружења. Непосредна околина ове некретнине одликује се урбаним карактером, са супермаркетом на 104 метра и апотеком на 237 метара. Школе се налазе на краткој удаљености, што доприноси живописној атмосфери током целог дана. Близина плаже, са Playa de Estepona на свега 524 метра и La Rada на 769 метара, нуди могућности за рекреацију. Положај у урбаном окружењу са бројним садржајима који су доступни пешке чини је практичном за свакодневни живот и за привлачење како локалних становника, тако и туриста.
Ова пословна некретнина налази се у Естепони, граду у провинцији Малага на јужној обали Шпаније. Мапа приказује урбано окружење, истичући близину садржаја попут супермаркета и школа, као и кратку удаљеност до плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западном делу Коста дел Сола, траженој приобалној деоници у провинцији Малага. Нуди контраст већим градовима попут Марбеле (25 км) и Малаге (73 км), као и оближњем лучком граду Алхесирасу (42 км). Општина обухвата 137 км², укључујући плодне долине и планински терен попут Sierra Bermeja. Овај положај пружа спој урбане погодности и природне лепоте, уз очувану приступачност великим урбаним центрима и међународном аеродрому у Малаги.
Ова пословна некретнина има одличну приступачност. Свакодневне потребе као што су супермаркет (104 м) и апотека (237 м) налазе се у пешачкој удаљености. Плажа Playa de Estepona налази се на 524 метра, а Puerto Estepona на 1,6 км. Љубитељи голфа пронаћи ће неколико терена у радијусу од 4 до 6 км. Аеродром Малага (АГП) удаљен је 34 км, чиме је обезбеђена разумна повезаност. Са 50 стајалишта јавног превоза у близини опслуживаних са 8 линија и 134 спортских објеката у региону, опције за превоз и слободно време су бројне. Добра је и приступачност аутом, са садржајима као што су пунилице за електрична возила у радијусу од 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама између 15°C и 25°C. Сезона купања, са температурама воде изнад 20°C, траје приближно 5 месеци. Просечна годишња температура износи око 19,2°C, уз обиље сунца карактеристично за Коста дел Сол. Сама некретнина налази се на 19 метара надморске висине. Непосредна околина је углавном равна, са благим падом од 2,4% ка плажи, што побољшава приступачност. Оближње планинско подручје Sierra Bermeja, које достиже до 1.449 метара, нуди могућности за излете у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Естепони обезбеђује директан приступ приобалним активностима. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је свега 524 метра, а затим La Rada на 769 метара. Playa del Cristo налази се на 1,6 км од некретнине. Регион је такође врхунска дестинација за голфере, са више терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) на лакој дохвату. Осим тога, у близини су бројни спортски центри, укључујући Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км), као и марине попут Puerto Estepona (1,6 км). Са 134 спортска објекта у широј области, доступан је широк спектар рекреативних активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL156472
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
