Ця комерційна нерухомість в Естепоні, готова до експлуатації, є можливістю перейняти діючий ресторанний бізнес. Розташована в міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності, локація користується постійним потоком людей. Приміщення спеціально спроєктовані з розрахунку на сім'ї, включно з ігровою зоною. З місцями для 60 осіб, професійною кухнею та ліцензією C3 воно одразу готове до роботи.
У регіоні Естепони існують різні можливості комерційної нерухомості, але ця конкретна пропозиція виділяється завдяки готовому до експлуатації ресторанному облаштуванню та дизайну, орієнтованому на сім'ї. Подібні комерційні об'єкти, якщо вони доступні, часто перебувають на різних етапах розвитку або потребують суттєвої реконструкції. На відміну від нових житлових новобудов у районі, як-от Etherna Homes 2 (від €269,000), орієнтованих на житлових покупців, ця нерухомість пропонує нішову інвестицію в сфері гостинності. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, також є житловими та мають значно вищі цінові рівні, будучи географічно віддаленими. Ціна €92,000 за повністю діючий та ліцензований ресторан є відносно низькою для Коста-дель-Соль, особливо з огляду на його міське розташування з рясною інфраструктурою та близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця комерційна нерухомість розташована в самому серці Естепони, міському районі, де магазини, школи та кафе знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу підвищує привабливість локації як для місцевих жителів, так і для відвідувачів.
Приміщення облаштовані як ресторан, орієнтований на сім'ї, з окремою ігровою зоною для дітей. Оснащені професійною кухнею, місцями для 60 гостей та чинною ліцензією C3, вони повністю готові до негайного використання новим оператором.
Це існуюча комерційна нерухомість, готова до негайної експлуатації. Будівництво було завершене в 1986 році, і з того часу нерухомість обслуговувалася та була обладнана для своєї нинішньої функції ресторану.
Нерухомість спеціально спроєктована як ресторан і не придатна для житлового використання. Для цього комерційного об'єкта немає приватного саду чи виділеного приватного паркомісця. Це існуюча будівля, а не новобудова.
Ця комерційна нерухомість підходить підприємцям, які прагнуть придбати діючий ресторан з мінімальним часом запуску та негайним отриманням доходу. Вона доречна для кейтерингового бізнесу або ресторанних концепцій, що потребують професійної та добре обладнаної кухні, зокрема з надійною системою вентиляції з виходом на дах. Розташування в жвавому міському районі з високим пішохідним трафіком і близькістю до шкіл та інфраструктури сприяє концепції, орієнтованій на сім'ї та місцеву громаду. Якщо ви шукаєте діючу ліцензію C3 і бізнес «під ключ», ця нерухомість може стати вдалим вибором. Наявність басейну з м'ячами є помітною перевагою для ресторану, орієнтованого на сім'ї з маленькими дітьми.
Збудована в 1986 році, нерухомість перебуває в хорошому стані та готова до негайного використання як ресторан. Кухня повністю обладнана для кейтерингової діяльності, з професійною системою вентиляції, що виводиться крізь будівлю на дах, цінний актив для будь-якого харчового бізнесу. Доступні місця для 60 осіб, а приміщення включають дві туалетні кімнати, одна з яких обладнана пеленальним столиком. Окремою визначною прикметою є дитячий басейн з м'ячами. Нерухомість пропонується повністю з меблями та включає приватну терасу. Її орієнтація на схід забезпечує природне освітлення.
Заявлена ціна цієї існуючої комерційної нерухомості становить €92,000. Це фіксована ціна за придбання повністю обладнаного ресторану. Ціна відображає стан нерухомості, наявні ліцензії (C3) та професійне облаштування, включно з кухнею та місцями для 60 осіб. З огляду на її розташування та готовність до негайної експлуатації, вона пропонується як інвестиційна можливість.
Ця комерційна нерухомість в Естепоні позиціонується як сімейний ресторан, стратегічно розташований у жвавому міському середовищі. Об'єкт оточений повсякденною інфраструктурою, що гарантує постійний потік потенційних клієнтів. З місткістю на 60 відвідувачів і повністю обладнаною кухнею, включно з професійною системою вентиляції з виходом безпосередньо на дах, нерухомість повністю готова до кулінарної діяльності. Наявність басейну з м'ячами для дітей підкреслює її концепцію, орієнтовану на сім'ї. Близькість до шкіл та інших комерційних закладів підвищує зручність як для персоналу, так і для відвідувачів. Орієнтація на схід дозволяє природному ранковому світлу проникати в обідню зону.
Естепона, прибережне містечко в провінції Малага, Андалусія, з власним поєднанням міської інфраструктури та природного оточення. Безпосереднє оточення цієї нерухомості характеризується міським характером: супермаркети розташовані за 104 метри, аптеки, за 237 метрів. Школи знаходяться на невеликій відстані, що сприяє жвавій атмосфері протягом дня. Близькість до пляжу, Playa de Estepona лише за 524 метри, а La Rada за 769 метрів, надає можливості для відпочинку. Розташування в міському середовищі з численними об'єктами в пішій доступності робить його практичним для повсякденного життя та для залучення як місцевих жителів, так і туристів.
Ця комерційна нерухомість розташована в Естепоні, містечку в провінції Малага на південному узбережжі Іспанії. Карта ілюструє міське середовище, підкреслюючи близькість до таких об'єктів, як супермаркети та школи, а також коротку відстань до пляжу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західній Коста-дель-Соль, затребуваній прибережній смузі в провінції Малага. Вона пропонує контраст до більших міст, як-от Марбелья (25 км) і Малага (73 км), а також до ближнього портового міста Альхесірас (42 км). Муніципалітет охоплює 137 км², включно з родючими долинами та гірською місцевістю, як-от Сьєрра-Бермея. Таке розташування забезпечує поєднання міської зручності та природної краси, зберігаючи доступність до великих міських центрів та міжнародного аеропорту Малаги.
Ця комерційна нерухомість має чудову доступність. Повсякденні потреби, як-от супермаркет (104 м) та аптека (237 м), знаходяться в пішій доступності. Пляж Playa de Estepona розташований за 524 метри, а Puerto Estepona, за 1,6 км. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі від 4 до 6 км. Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 34 км, що забезпечує розумну транспортну доступність. З 50 зупинками громадського транспорту поблизу, які обслуговують 8 маршрутів, і 134 спортивними об'єктами в регіоні, варіантів для транспорту та дозвілля вдосталь. Автомобільна доступність також хороша, з такими об'єктами, як станції зарядки електромобілів у межах 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 15°C до 25°C. Купальний сезон, з температурою води понад 20°C, триває приблизно 5 місяців. Середня річна температура становить близько 19,2°C, а регіон насолоджується рясним сонячним світлом, характерним для Коста-дель-Соль. Сама нерухомість розташована на висоті 19 метрів над рівнем моря. Безпосереднє оточення переважно рівне, з м'яким ухилом 2,4% у бік пляжу, що покращує доступність. Найближчий гірський хребет Сьєрра-Бермея, що сягає 1 449 метрів, пропонує можливості для природних екскурсій.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Естепоні забезпечує прямий доступ до відпочинку біля моря. Найближчий пляж, Playa de Estepona, лише за 524 метри, далі La Rada, за 769 метрів. Playa del Cristo розташований за 1,6 км від нерухомості. Регіон також є першокласним напрямком для гольфістів: у межах легкої доступності кілька полів, як-от Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, поруч численні спортивні центри, включно з Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), і яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (1,6 км). З 134 спортивними об'єктами у ширшій зоні доступний широкий спектр можливостей для відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL156472
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID
