Овај објекат се налази у граду Естепона, на легендарној Коста дел Сол. Има рурални карактер (финца) са 120 m² стамбеног простора и пространом парцелом од 3000 m². Објекат је завршен, смештен на југозападној страни и нуди приватни базен,炊烟 (каминаћа) и непосредну близину плаже. Зона Камино де Никола (Camino de Nicola) комбинује интимност приградског окружења са приступом урбаним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата урбано подручје са свим потребним facilitетима. Удаљеност од плаже Естепона (Playa de Estepona) износи 524 метра у ваздушној линији. Град Естепона је смештен на надморској висини од 19 метара, испод Сијере Бермеха, што утиче на микроклимат у подножју.
Конфигурација обухвата три спаваће собе и два купатила на једној нивоу. Распоред улази у дневни боравак са трпезаријом, кухињом и спаваћом зоном. Екстеријер нуди простор за рекреацију на отвореном, укључујући базен и простор за друштвене активности у оквиру парцеле.
Објекат је изграђен 1970. године, што указује на постојећи стамбени стандарт без фазе изградње. Структура зграде укључује традиционалне елементе попут камина и изванредне терасе. Стање конструкције се класификује као добро.
Објекат није део новог стамбеног комплекса са заједничким услугама управљања. Лоциран је на тлу са нагибом. Број паркинг места је ограничен на инфраструктуру парцеле. Историја грађевине може захтевати замену инсталација.
Конфигурација одговара породицама које траже простор и спољашњу активност. Такође је погодна за особе које раде даљински и траже тихо окружење са брзим приступом граду. Не одговара особама које траже апартмански стил живота без одржавања баште.
Дневни боравак поседује камин функционалан за хладније вечери. Кухиња је опремљена, а подови су функционални. Екстеријер укључује базен и тенирана подручја. Инсталације су стандардне за период градње. Двоструко плафонско осветљење није споменуто.
Основна цена износи 1.075.000 евра. Овај износ рефлектује величину земљишта и локацију у односу на обалу. Купац треба рачунати на трошкове одржавања велике парцеле и евентуалну модернизацију унутрашњости.
Ова локација функционише као зона за редовно становање са могућношћу бављења баштованством. Парцела од 3000 m² олакшава одржавање воћка и уживање у приватности. Близина мору (око 600-800 метара до обале) омогућује свакодневне шетње до луке Естепона. Током зиме, због близине планине, температура може бити нешто нижа од приобаља.
Патека до центра је дуга 1.6 км. Приступ школи (око 1 км) и апотеци (236 м) је флексибилан. Лука Пуерто Естепона је на 1.8 км. Овлашћење за употребу терена је приватно.
Карта приказује изолацију парцеле у односу на главне саобраћајнице. Важно је приметити близину обале и планински ланац на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у Камину де Никола је периферан у односу на центар Естепоне, али је урбанизован. Ово је транзициона зона између урбаног тракта и планинског подножја.
Плажа Ла Рада се налази на 769 метара. До аеродрома Малага (AGP) се долази за 45-55 минута вожње (64 км). Грофскије терени за голф (Вале Романо, Азата) су на домет рукавице (4-5 км). Близина аутопута А-7 омогућују трансфер до Марбеле (25 км).
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просеком од 17.8°C годишње. Надморска висина износи 19 метара. Период за купање траје око 4 месеца. Парцела прима сунце због југозападне оријентације, што погодује гајењу биљака.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Плаја дел Кристо (1.6 км) и Ла Рада (0.8 км) су главне тачке. У радијусу од 5 км постоји неколико голф терена (Азата, Естепона Голф). Овај пројекат није део планираног комплекса, већ издвојени објекат.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL296765
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Лас Месас Блу Хоризон (од €849.000), овај објекат нуди ексклузивност земљишта и приватност, али за виши почетни унос. За разлику од таунхаусова у Анни де Естепона (од €795.000), овде се купује земљиште од 3000 m².
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID