Tato tradiční finca v Esteponě nabízí prostorné bydlení s 300 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 2200 m². Nemovitost má pět ložnic a čtyři koupelny, dokončená v roce 1970. Dům se nachází v oblasti La Alberdina, jen krátkou vzdálenost od pláží a vybavení Estepony. S vysokými zahradami, soukromým bazénem a panoramatickým výhledem na venkov tato nemovitost spojuje venkovský klid s městským pohodlím. Vila je rozdělena do tří podlaží, včetně samostatného hostinského apartmánu, a nabízí různé venkovní prostory pro využití středomořského klimatu.
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako je Sakura (od 1 400 000 €), Swing and Sea Villas (od 1 312 500 €) a Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 €), představuje tato finca jinou nabídku ve stejné cenové kategorii. Zatímco většina srovnatelných nemovitostí jsou nové developerské projekty s moderní architekturou, nabízí tato finca tradiční estetiku a etablované prostředí vyplývající z jejího dokončení v roce 1970. Finca v regionu se výrazně liší od bytů a moderních vil svým charakteristickým stylem, většími pozemky a důrazem na soukromé venkovní prostory. V Esteponě, kde mnoho vývoje se zaměřuje na byty a městské nemovitosti, nabízí finca jako tato vzácnou kombinaci venkovského charakteru v městské periferii.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti La Alberdina v Esteponě, ve rezidenční zóně, která kombinuje charakter tradičního španělského venkova s blízkostí městských zařízení. Poloha nabízí výhodu blízkosti k základním potřebám při zachování pocitu soukromí a spojení s přírodou, které je charakteristické pro bydlení ve fince.
Tato finca splňuje touhu po prostorném bydlení s pěti ložnicemi a více obytnými prostorami rozloženými do tří podlaží. Nemovitost uspokojuje jak potřeby rodinného bydlení, tak pohostinnost pro hosty, díky přítomnosti samostatného hostinského apartmánu. Venkovní prostory včetně zahrad, teras a bazénu naplňují potřebu venkovního života a zábavy ve středomořském klimatu.
Jako nemovitost dokončená v roce 1970 představuje tato finca etablovanou výstavbu spíše než nový development. Vila si po desetiletí zachovala svou strukturální integritu, přičemž její tradiční design odráží architektonický styl daného období. Datum dokončení nemovitosti naznačuje, že předchází současným stavebním předpisům, což by potenciální kupující měli zvážit v souvislosti s moderními standardy a požadavky na efektivitu.
Věk finky znamená, že možná neobsahuje nejnovější technologie energetické účinnosti nacházející se v nových stavbách. Vícepodlažní design může představovat výzvy pro přístupnost osob s omezenou mobilitou. Tradiční venkovské prostředí také znamená určité požadavky na údržbu rozsáhlých zahradních ploch a vzrostlé krajiny, které definují charakter nemovitosti.
Tato finca je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí a etablovaného okolí. Rodiny s více generacemi ocení samostatný hostinský apartmán, který může ubytovat rozšířené rodinné příslušníky nebo poskytnout nezávislý prostor pro dospělé děti. Dispozice nemovitosti podporuje jak každodenní rodinný život, tak společenská setkání, což ji činí vhodnou pro ty, kteří mají rádi zábavu. Mezinárodní kupující hledající rekreační dům s charakterem najdou tradiční styl finky přitažlivý, zatímco blízkost pláží a vybavení zajišťuje pohodlí během jejich pobytů.
Kvalita finky se odráží v její trvalé konstrukci z roku 1970, s materiály a technikami charakteristickými pro toto období. Nemovitost byla udržována tak, aby si zachovala své původní rysy, včetně tradičního rozdělení místností do více podlaží a integrace vnitřních a venkovních obytných prostor. Vnitřní prostory nabízejí štědrou proporcení typickou pro venkovské domy, s obývacím pokojem sloužícím jako centrální uzel propojený s kuchyní a jídelními prostory. Přítomnost krbu přidává jak funkční vytápění pro chladnější měsíce, tak tradiční ohniskový bod do obývacího prostoru.
S cenovou hladinou 1 600 000 € je tato finca umístěna v horním segmentu nemovitostního trhu Estepona. Ocenění odráží velkorysou velikost pozemku 2200 m², 300 m² obytné plochy a polohu nemovitosti v žádané oblasti La Alberdina. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě, jako je Sakura od 1 400 000 € nebo Swing and Sea Villas od 1 312 500 €, představuje tato finca konkurenceschopnou nabídku ve své kategorii.
Denní život v této esteponské fince se točí kolem integrace vnitřního pohodlí a venkovního života. Rána mohou začít kávou na jedné z krytých teras s výhledem na vzrostlé zahrady obklopující nemovitost. Dispozice domu podporuje jak rodinné rutiny, tak společenská setkání, přičemž hlavní obytné prostory se otevírají přímo do venkovních prostor. Blízkost k městu Estepona znamená, že každodenní potřeby jsou snadno dostupné, supermarkety jsou jen něco přes 100 metrů daleko. Nedaleké pláže, méně než kilometr vzdálené, nabízejí možnost spontánních návštěv u moře, spojující soukromí venkovského života s atraktivitami pobřežního života.
Prostředí obklopující tuto fincu nabízí vyrovnanou kombinaci dostupnosti a klidu. Estepona s přibližně 79 621 obyvateli poskytuje dostatečná městská zařízení při zachování zvládnutelné měřítka. Infrastruktura města zahrnuje 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotní střediska, což indikuje dobře vyvinuté veřejné služby. Bezprostřední okolí nemovitosti zahrnuje restaurace (50 do 2 km), lékárny (18 do 2 km) a kavárny (22 do 2 km), což vytváří pohodlí pro každodenní potřeby a společenské aktivity. Krátká vzdálenost k supermarketům (104 m) znamená, že nákupy potravin lze provést bez rozsáhlého plánování.
Finca se nachází v oblasti La Alberdina v Esteponě, umístěná mezi městským centrem a pobřežím. Tato poloha nabízí výhodu blízkosti jak k městskému vybavení, tak k přístupu k pláži, přičemž nemovitost leží severně od pobřežní silnice N-340. Okolní oblast se skládá především z rezidenčních rozvojů s etablovanou krajinou, což vytváří nárazník mezi intenzivnějšími městskými zónami a samotnou nemovitostí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
V rámci regionu Costa del Sol zaujímá Estepona strategickou pozici mezi Marbellou (25 km) a zbytkem západní Costa del Sol. Tato poloha umisťuje nemovitost v dosahu velkých městských center při zachování odlišné identity oddělené od intenzivněji rozvinutých oblastí. Pozice Estepony, přibližně 73 km od Málagy a 42 km od Algeciras, ji umisťuje jako bránu mezi pobřežím Středozemního moře a vnitrozemskými destinacemi. Počet obyvatel města téměř 80 000 ji činí významným městským centrem, které nabízí služby a vybavení podporující rezidenční bydlení nad rámec sezónní turistiky.
Tato finca nabízí vynikající dostupnost k základním službám a rekreačním zařízením. Pláž je v pohodlné vzdálenosti chůze, přičemž Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko a pláž La Rada 769 metrů od nemovitosti. Pro každodenní nákupy se supermarket nachází pouhých 104 metrů daleko, zatímco lékárny lze najít ve vzdálenosti 236 metrů. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, přičemž Valle Romano Golf je ve vzdálenosti 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Poloha nemovitosti také poskytuje pohodlný přístup ke zdravotnickým zařízením, přičemž nejbližší nemocnice je 4,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klimatu Estepony poskytuje přibližně 300 slunečných dnů ročně, s průměrnými teplotami mezi 15-25°C. V nadmořské výšce 19 metrů nad mořem těží nemovitost z mírných pobřežních podmínek bez extrémních teplotních výkyvů. Region má koupací sezónu přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, což umožňuje plážové aktivity od pozdního jara do počátku podzimu. Poloha nemovitosti s jižní orientací maximalizuje expozici slunci během dne, zvláště přínosnou během chladnějších zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k plážím Estepony nabízí významné rekreační příležitosti. Playa de Estepona, jen 524 metrů daleko, poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři a písečným břehům. Pláž La Rada, ve vzdálenosti 769 metrů, představuje jednu z hlavních pláží města, zatímco Playa del Cristo ve vzdálenosti 1,6 km je známá svým chráněným zálivem a klidnějšími vodami. Závazek Estepony k pobřežní kvalitě se odráží v jejích oceněních Modrou vlajkou, což indikuje vysoké environmentální standardy a vybavení. Pláže nabízejí vybavení včetně lehátek, slunečníků a plážových restaurací, čímž vytvářejí destinace jak pro relaxaci, tak pro společenské aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
V rámci regionu Costa del Sol zaujímá Estepona strategickou pozici mezi Marbellou (25 km) a zbytkem západní Costa del Sol. Tato poloha umisťuje nemovitost v dosahu velkých městských center při zachování odlišné identity oddělené od intenzivněji rozvinutých oblastí. Pozice Estepony, přibližně 73 km od Málagy a 42 km od Algeciras, ji umisťuje jako bránu mezi pobřežím Středozemního moře a vnitrozemskými destinacemi. Počet obyvatel města téměř 80 000 ji činí významným městským centrem, které nabízí služby a vybavení podporující rezidenční bydlení nad rámec sezónní turistiky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL323096
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID