Ši išskirtinė užmiesčio vila yra įsikūrusi Esteponos miestelyje, Malaigos provincijoje, tik 800 metrų atstumu nuo La Rados paplūdimio. Statyta 1970 metais, 300 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės villa yra įrengta 2200 kvadratinių metrų ploto sklype su privataus baseinu, sodais ir atviromis terasomis. Su penkiais miegamaisiais kambariais, keturiais vonios kambariais ir atskira svečių apartamentų zona, šis objektas siūlo erdvų gyvenimą prie Viduržemio jūros.
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, ši vila siūlo didesnę vertę dėl savo išskirtinės padėties ir didesnio sklypo. Pavyzdžiui, Sakura projektas, kurio kainos prasideda nuo 1 400 000 eurų, yra modernesnis, bet neturi tokio didelio sklypo ar atskiros svečių zonos. Swing and Sea Villos, kurių kainos nuo 1 312 500 eurų, gali būti pigesnės, bet joms trūksta tos pačios padėties arti miesto centro ir paplūdimio. Balcon del Mediterraneo projektas (nuo 1 372 710 eurų) turi puikią padėtį, bet jo objektai yra mažesni su mažesniais sklypais. Ši vila atrodo kaip optimalus pasirinkimas tiems, kurie ieško tradicinio užmiesčio jausmo su visais šiuolaikiniais patogumais, ypač atsižvelgiant į jos artumą tiek prie miesto, tiek prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūrusi Esteponos miesto pietinėje dalyje, La Alberdinos rajone, tik kelių minučių kelio atstumu nuo pajūrio. Urbanizuotoje teritorijoje su visomis būtinosiomis paslaugomis ir prieinamumu pėsčiomis. Arti esantys prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir mokyklos leidžia gyventi be automobilio dienos reikalams.
Objektas tinka ilgalaikiam gyvenimui, atostogų namams ar investicijai. Didelė gyvenamoji erdvė, keli miegamieji kambariai ir svečių apartamentai patiks šeimoms arba tiems, kurie reguliariai priima svečius. Privatus baseinas, sodai ir terasos leidžia naudotis vidine ir lauko erdve visus metus.
Vila buvo pastatyta 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai baigta. Nors tai nėra naujasis statybos projektas, objektas yra gerame būklės states, su visomis reikalingomis patalpomis ir inžinerinėmis sistemomis. Nėra planuojamų tolesnių statybos darbų, nes objektas yra galutinai baigtas.
Šis objektas nėra naujoviškos architektūros ir neturi moderniausių energetinio efektyvumo sprendimų, būdingų naujiems projektams. Nėra bendro naudojimo erdvių, tokių kaip bendri baseinai ar sporto klubai, nes tai yra atskira, savarankiška nuosavybė. Nėra pritaikymų žmonėms su judėjimo ribojimais.
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško nuosavos nuosavybės Ispanijos pietuose, derinančios užmiesčio ramybę su miesto patogumais. Jis idealiai tiks šeimoms, kurios nori gyventi arba leisti atostogas prie jūros, turėdamos pakankamai erdvės visiems nariams. Taip pat tiems, kurie planuoja priimti svečių arba išnuomoti dalį patalpų, dėl atskiros svečių apartamentų zonos. Investuotojai taip pat gali įvertinti galimybes nuomoti objektą trumpalaikiam ar ilgalaikiam nuomai. Žmonėms, kurie nori būti arti pajūrio, bet kartu nori turėti privatumą ir savo žemės sklypą, ši vila bus tinkamas pasirinkimas.
Vilos konstrukcija yra tradicinė, su tvirtomis sienomis, atspindinčiomis vietinę architektūrą. Medžiagos yra aukštos kokybės, o būklė yra gera, atsižvelgiant į pastatymo metus. Svetainėje įrengtas židinys suteikia šilumos žiemą, o oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą vasaros mėnesiais. Virtuvė yra erdvi ir pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Miegamieji kambariai yra erdūs su langais, iš kurios atsiveria vaizdai į sodą ir apylinkes. Baseino terasos zoną sudaro kokybiškos medžiagos, tinkamos ilgaamžiui naudojimui Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Bendrai, vila atspindi tradicinę statybos kokybę su atnaujintais inžineriniais sprendimais.
Vilos kaina yra 1 600 000 eurų, atspindinti jos dydį, vietą ir patogumus. Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, kainos svyruoja nuo 1 312 500 eurų iki 1 400 000 eurų, todėl ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į papildomą vertę, suteikiamą didesnio sklypo, atskiros svečių zonos ir išskirtinės padėties. Kaina galėtų keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų, tačiau šiuo metu tai yra galutinė pardavimo kaina.
Šioje Estaponoje esančioje viloje gyvenimas derina užmiesčio ramybę su miesto patogumais. Rytiniais valgiais galite mėgautis lauko terasoje, apsuptus sodų ir vaizdų į apylinkes. Priešpietė galite nueiti paplūdimio link per trumpą atstumą, o vakarais grįžti į privataus baseino zoną. Pagrindiniame aukšte esanti erdži svetainė su židiniu leidžia žiemos mėnesiais kurti jaukią atmosferą, o atskiros svečių apartamentų zona suteikia lankstumo šeimos poreikiams arba galimybę išnuomoti papildomą erdvę. Artimai esančios parduotuvės ir paslaugos leidžia atlikti kasdieninius reikalus pėsčiomis ar dviračiu.
Gyvenimas šioje viloje leidžia naudotis gerai išvystyta miesto infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiamos kelios parduotuvės, kavinės ir restoranai per 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Sporto klubai yra pasiekiami per 300-600 metrų, leidžiantys aktyviai leisti laisvalaikį. Sveikatos priežiūros paslaugos yra pasiekiamos per 4,4 km, o didesnės ligoninės, Esteponos mieste. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis mieste, užtikrinančiomis susisiekimą be automobilio.
Vila yra įsikūrusi pietinėje Esteponos dalyje, La Alberdinos rajone, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Žemėlapis parodo, kad objektas yra idealiai tarp miesto centro ir pajūrio zonos, su lengvu prieigu prie pagrindinių kelių, leidžiančių pasiekti Marbelą ar Malagą. Regione esančios golf aikštelės ir parkai taip pat yra lengvai pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villa yra įsikūrusi Esteponos miestelyje, kuris yra už 25 km į pietus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ši padėtis leidžia naudotis didesnių miestų paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Estepona yra tarpusavyje tarp populiarios Marbellos ir Algeciroso (42 km), suteikianti puikų kompromisą tarp turizmo ir kasdieninio gyvenimo. Regione yra 79 621 gyventojas (2025 m. duomenimis), kas užtikrina pakankamą infrastruktūrą be didmiesčiío triukšmo.
Artimiausias paplūdimis, La Rada, yra tik 800 metrų atstumu, o Playa del Cristo, 1,6 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Esteponos miesto centras yra pasiekiamas per 10 minučių automobiliu, o Marbella, per 20 minučių. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Kelios golf aikštelės, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4-4,6 km), yra pasiekiamos per kelias minutes automobiliu. Puerto Esteponos jachtų uostas yra tik 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Esteponoje yra Viduržemio jūros tipo su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros vidutine temperatūra 25°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 15°C, leidžiant mėgautis šiltu oru ištisus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Villa yra įsikūrusi 19 m aukštyje virš jūros lygio su vos 2,4% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą prieinamumą. Per metus būna apie 346 saulėtingos dienos, leidžiančios naudotis lauko erdvėmis didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos rajonas garsėja savo paplūdimiais, o artimiausias, La Rada, yra tik 800 metrų atstumu. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra vienas populiariausių regiono paplūdimių su savo auksiniu smėliu ir ramiais vandenimis. Sporto mėgėjams regionas siūlo 134 sporto įrenginius, įskaitant kelis golf klubus, pvz., Valle Romano Golf ir Azata Golf, esančius tik 4-5 km atstumu. Artimiausi sporto centrai, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), leidžia aktyviai leisti laisvalaikį netoli namų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Villa yra įsikūrusi Esteponos miestelyje, kuris yra už 25 km į pietus nuo Marbelos ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos. Ši padėtis leidžia naudotis didesnių miestų paslaugomis, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą. Estepona yra tarpusavyje tarp populiarios Marbellos ir Algeciroso (42 km), suteikianti puikų kompromisą tarp turizmo ir kasdieninio gyvenimo. Regione yra 79 621 gyventojas (2025 m. duomenimis), kas užtikrina pakankamą infrastruktūrą be didmiesčiío triukšmo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL323096
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID