Ovo zemljište s dvije vile smješteno je u El Padrónu, Estepona, na parceli od 7.400 m². Lokacija je blizu plaža i gradskih sadržaja, gdje se more nalazi u radijusu od 500 metara. Smještaj ukupno nudi šest spavaćih soba i tri kupaonice, raspoređenih u dva odvojena stana. Obje vile imaju privatni bazen i terase okrenute prema jugu. Parcela je potpuno ravna i sadrži voćke i povrtnjak.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskom dijelu El Padrón, na pješačkoj udaljenosti od obale Esteponge. Neposredna okolina je urbanog karaktera s pogodnostima poput supermarketa i ugostiteljskih objekata u blizini. Sierra Bermeja se nalazi sjeverno od parcele.
Raspored s dvije odvojene kuće olakšava korištenje od više obitelji ili iznajmljivanje jednog dijela. Parcela nudi prostor za održavanje vrta i samoodrživost zahvaljujući postojanju povrtnjaka. Bazen i terase podržavaju život na otvorenom.
Izgradnja kompleta završena je oko 1970. godine. Vrsta smještaja je 'Finca - Cortijo', što upućuje na ruralni stil stanovanja. Renovacije ili nadogradnje nisu navedene u trenutnoj bazi podataka.
Projekt nema zajedničke sadržaje poput sportskog centra ili čuvara. Arhitektura je starijeg datuma, što znači da bi moderne energetske učinkovitosti mogle odstupati od aktualnih standarda. U objektu nema dizala.
Ova situacija odgovara stanarima koji traže mnogo vanjskog prostora i privatnosti bez da se izoliraju. Pogodno je za život velike obitelji gdje više generacija žive u blizini jedna druge. Investitori koji traže dvije odvojene iznajmljive jedinice mogu iskoristiti raspored. Ljudi koji cijene vrtlarstvo i život na otvorenom pronaći će pogodnosti na imanju. Blizina plaže i grada čini ga upotrebljivim za ljude koji ne žele biti potpuno ovisni o automobilu za osnovne potrebe.
Vile su izgrađene tradicionalno s pogodnostima poput kaminova i klimatizacije. Kuhinje su potpuno opremljene. Kupaonice imaju kadu i tuš kabine. Materijali u kući čine se funkcionalnim, usmjerenim na trajnu upotrebu u mediteranskoj klimi. Održavanje vrtova i bazena doprinosi stanju vanjskog prostora.
Prodajna cijena je fiksirana na 900.000 eura. U pitanju je jedna cijena za cijeli kompleks. Time se svrstava u viši segment lokalnog tržišta ruralnih objekata.
El Padrón nudi mješavinu urbanog i ruralnog. Neposredna okolina je urbanizirana, što omogućuje pješački pristup supermarketima, restoranima i ljekarnama. Samo zemljište tvori zatvorenu enklavu zahvaljujući ogradama i zelenilu. To stvara atmosferu privatnosti usred naseljenog područja. Sierra Bermeja služi kao vizualni ukras u pozadini. Obalna linija, s plažama poput Playa de Estepona, funkcionalni je dio okoliša zbog kratke udaljenosti. Dnevni ritam može se sastojati od jutarnjih šetnji do plaže i provođenja vremena u vrtu.
Infrastruktura oko El Padróna je razvijena. U blizini postoji niz restorana i kavana. Javni prijevoz dostupan je putem nekoliko autobusnih linija. Luka Estepona i sportski centri nalaze se na kratkoj udaljenosti. Kombinacija pogodnosti podržava svakodnevni život bez dugih putovanja.
Karta prikazuje položaj parcele u odnosu na obalnu liniju i cestu N-340. Plave zone označavaju blizinu mora, dok zelena područja predstavljaju planinske padine Sierra Bermeja.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na zapadnoj strani Esteponge, blizu granice s regijom Marbella. Nalazi se između izgrađenog područja i početka brdovitog zaleđa.
Plaže Esteponge udaljene su manje od jednog kilometra. Golf tereni poput Valle Romano Golf dostupni su unutar deset minuta vožnje. Zračna luka Málaga udaljena je približno 64 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 stupnjeva Celzijusa s približno 3.848 sunčanih sati godišnje. Položaj uz more i blizina planina utječu na mikroklimu. Parcela se nalazi na 19 metara nadmorske visine i ima blagi pad prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa de Estepona i La Rada najbliže su plaže. Obje su na pješačkoj udaljenosti i nude pješčane plaže i mogućnosti za rekreaciju. Luka Estepona nudi pogodnosti za vodene sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL286077
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući s projektima poput 'One Estepona' i 'Bayside Homes', koji obično nude apartmane ili kuće u nizu s većom gustoćom, ovo zemljište nudi nisku gustoću naseljenosti i više zemljišta. Cijena od 900.000 eura viša je od početnih cijena navedenih projekata, što se može objasniti velikom površinom tla i postojanjem dvije odvojene stambene jedinice. Ciljna skupina se razlikuje; ovaj objekt usmjeren je više na privatnost i ruralni život, dok usporedni projekti često fokusiraju na gradski život sa zajedničkim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID