Properti perkebunan pedesaan yang terdiri dari dua villa independen di distrik El Padrón, Estepona, dengan total lahan seluas 7.400 m². Kompleks ini berorientasi selatan dan terletak dalam jarak berjalan kaki ke pantai La Rada serta fasilitas perkotaan umum. Dibangun sekitar tahun 1970, estate ini menawarkan total enam kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di dua bangunan terpisah. Lokasinya menggabungkan privasi pedesaan dengan aksesibilitas perkotaan, dikelilingi oleh pohon buah matang dengan pemandangan pegunungan Sierra Bermeja.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di El Padrón, area transisi antara zona pedesaan Estepona dan lingkungan perumahan perkotaan. Properti ini berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan akses langsung ke jaringan jalan lokal. Jarak lurus ke pantai adalah kurang dari satu kilometer, dengan topografi yang relatif datar di sekitar kawasan ini. Posisinya memberikan isolasi visual dari jalan utama namun tetap terintegrasi dalam jaringan utilitas kota.
Tata letak dengan dua hunian terpisah memenuhi kebutuhan akan akomodasi keluarga besar atau tamu dengan otonomi tinggi. Setiap unit memiliki fasilitas mandiri termasuk kolam renang privat dan area dapur lengkap. Luas tanah yang signifikan memfasilitasi aktivitas pertanian hobi atau rekreasi luar ruang yang luas. Konfigurasi ini juga mendukung skema hunia ganda atau penyewaan jangka panjang terhadap salah satu unit.
Status properti adalah siap huni dengan tahun penyelesaian konstruksi diperkirakan sekitar tahun 1970. Tidak ada fase konstruksi baru atau pengembangan yang sedang berlangsung dalam proyek ini. Properti dijual berdasarkan kondisi existing saat ini, dengan karakteristik arsitektur yang khas dari periode pembangunannya di wilayah Costa del Sol.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komersial, layanan concierge, atau keamanan terpusat di lokasi. Tidak terdapat jalur pedestrian langsung yang tertutup sepenuhnya menuju pantai; penghuni harus berbagi jalan umum. Pemeliharaan dua kolam renang dan kebun luas memerlukan tenaga kerja atau waktu pribadi yang signifikan. Isolasi akustik total tidak dijamin karena kedekatan dengan zona perkotaan.
Situasi ini cocok untuk keluarga besar atau multigenerasi yang membutuhkan akomodasi terpisah namun dalam satu kawasan. Konfigurasi dua villa juga relevan bagi investor yang ingin menduduki satu unit dan menyewakan unit lainnya, memanfaatkan permintaan sewa di area Estepona. Properti ini menarik bagi mereka yang memiliki kemampuan dan keinginan untuk melakukan pemeliharaan taman dan kolam renang secara rutin. Tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian tanpa perawatan atau privasi total ketat di tengah ketenangan alam yang mutlak.
Struktur bangunan mencerminkan konstruksi Andalusia akhir tahun 1970 dengan penggunaan material standar masa itu seperti tembok plester dan lantai keramik. Setiap ruang tamu dilengkapi perapian sebagai sumber panas tambahan. Sistem pendingin udara telah dipasang, namun efisiensi energi kemungkinan berada di bawah standar regulasi baru saat ini. Kolam renang dan area teras menunjukkan pemeliharaan yang baik namun mencerminkan gaya estetika fungsional dari era pembangunannya.
Harga penawaran dimulai dari €900.000 untuk seluruh kompleks perkebunan. Ketersediaan unit bergantung pada pasar perumahan Estepona yang mencatat lebih dari 3.000 transaksi tahun lalu. Nilai properti ini didorong oleh luas tanah yang besar untuk lokasi semijangkauan dari pantai, sebuah karakteristik yang semakin langka di area Estepona. Pembeli harus memperhitungkan biaya perawatan tinggi untuk aset berumur ini di luar harga pembelian awal.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berfokus pada perpaduan antara aktivitas luar ruang di perkebunan dan akses cepat ke fasilitas perkotaan. Penghuni dapat memanfaatkan kebun buah organik dan area barbekyu privat untuk menghabiskan waktu luang tanpa harus meninggalkan halaman. Suasana lingkungan cenderung tenang karena posisi agak ke belakang dari jalan utama, namun suara kota masih terdengar di latar belakang. Dua kolam renang memungkinkan penggunaan rekreasi air secara pribadi. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pasar lokal hanya beberapa ratus meter away, diikuti oleh sore hari di pantai yang dekat.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara kebutuhan harian dan rekreasi. Dengan 18 apotek dan 50 restoran dalam radius 2 kilometer, kebutuhan praktis dapat terpenuhi dengan mudah. Infrastruktur pendukung kehidupan modern tersedia lengkap, termasuk pusat kesehatan dan fasilitas olahraga. Area ini terhubung baik dengan jalur bus lokal, memberikan opsi transportasi umum meskipun kendaraan pribadi masih disarankan untuk mobilitas penuh.
Peta lokasi menunjukkan posisi properti di El Padrón, yang berada di antara area perumahan dan zona terbuka. Garis pantai terlihat dekat di bagian selatan peta, menunjukkan jarak yang pendek. Akses jalan raya utama AP-7 terlihat di bagian utara, memberikan rute keluar cepat menuju bandara dan kota-kota lain.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi di bagian barat Estepona memberikan akses strategis ke area pedesaan serta perbatasan dengan wilayah Casares. Lokasi ini memungkinkan perjalanan cepat ke pusat kota Estepona di timur atau ke wilayah Marbella di timur laut tanpa harus melewati pusat keramaian turis utama. Ini adalah posisi perantara yang menawarkan konektivitas baik ke arah timur maupun barat Costa del Sol.
Pantai Playa de Estepona dan La Rada dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Supermarket terdekat berjarak hanya 104 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 64 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara, sedangkan Gibraltar berjarak 36 kilometer. Fasilitas golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara dari lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahir per tahun. Suhu rata-rata tahunan berada pada angka 19,2°C dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Letak properti di kaki Sierra Bermeja memberikan perlindungan dari angin utara sambil tetap berada pada ketinggian yang rendah untuk mencegah cuaca ekstrem di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses utama rekreasi air adalah Pantai La Rada yang terkenal dengan garis pantai panjangnya. Area ini memiliki 134 fasilitas olahraga terdaftar, termasuk pusat kebugaran yang sangat dekat dengan properti. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 5 kilometer. Aktivitas kelautan dan hiburan malam dapat diakses melalui Puerto Deportivo Estepona yang berjarak singkat.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL286077
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru seperti 'One Estepona' atau 'Bayside Homes' yang menawarkan harga mulai dari €645.000 hingga €739.000, properti ini memerlukan anggaran yang lebih besar namun memberikan aset tanah yang jauh lebih luas dan privasi total. Apartemen baru di area ini menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan fasilitas komunal tanpa perawatan pribadi, sedangkan finca ini menuntut keterlibatan aktif dalam perawatan kolam renang dan taman. Bagi pembeli yang mencari ruang luar yang luas dan otonomi penuh, properti ini memberikan nilai tambah yang tidak dimiliki oleh hunian vertikal di pusat kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID