Šis īpašums atrodas El Padrón apkaimē, Esteponā, un sastāv no divām neatkarīgām villām uz 7400 m² liela zemes gabala. Būvēts 1970. gadā, komplekss piedāvā kopējo dzīvojamās platību 206 m², kurā ietilpst sešas guļamistabas un trīs vannas istabas. Lai gan projekta raksturs ir lauku, tas atrodas tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Īpašumam ir divi privāti baseini, augļu dārzs un skats uz kalniem. Tirgus cena ir noteikta sākot no €900 000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums ir novietots El Padrón rajonā, kurš veido pāreju starp Esteponas pilsētu un kalnaino iekšzemi. Tas ir stratēģiski izvietots tuvu piekrastes līnijai un vietējās infrastruktūras. Apkaime ir jauktā rakstura, apdzīvota, taču saglabājusi lauku iezīmes pateicoties lielajam zemes gabalam. Tas nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem, saglabājot privātumu.
Šis risinājums ir piemērots lielām ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama sadalīta dzīves telpa, jo vienas villas iemītnieki netraucē otriem. Tā ir piemērota arī tiem, kas meklē iespēju nodarboties ar dārzkopību, ņemot vērā organisko dārzu un augļu kokus. Divu baseinu klātbūtne ļauj izmantot brīvdienas bez nepieciešamības pamest teritoriju.
Objekts ir pilnībā pabeigts un apdzīvots kopš 1970. gada, tāpēc tas nepiedāvā jaunbūves stāvokli. Būvfāze ir noslēgusies, un viss nepieciešamais remontdarbu ziņā ir atkarīgs no pašreizējās uzturēšanas līmeņa. Nav plānota turpmāka celtniecība, iegādātās ēkas ir gatavas lietošanai uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Objekts neatrada jūras skatu, piedāvājot tikai skatu uz kalniem un dārzu. Tas nav aprīkots ar modernām energoefektivitātes sistēmām, kas ir raksturīgas mūsdienu jaunbūvēm, un vecās ēkas var prasīt augstāku uzturēšanas izmaksas. Ģeogrāfiskais novietojums ir lauku apvidū, kas var nozīmēt lielāku atkarību no privātā transporta, lai arī pamatpakalpojumi ir tuvu.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kurās vēlas dzīvot tuvāk divām paaudzēm, taču saglabājot atsevišķību. Tas ir arī ērts risinājums tiem, kas plāno izmantot vienu villu pastāvīgai dzīvošanai, bet otru - tūrisma nolūkā vai izīrēšanai. Investoriem tas var interesēt kā objekts, kurš nodrošina ienākumus no diviem īrēšanas avotiem vienlaikus. Tas arī derēs cilvēkiem, kuri meklē māju ar zemi dārzkopībai un pašpārliecinātību par to, ka tuvējā apkārtne ir aktīva un pilnīgi attīstīta.
Ēkas ir celtas 1970. gadā, tāpēc to konstrukcija ir atbilstoša tam laikam izmantotajiem materiāliem un standartiem. Iekštelpās ir koka grīdas elements un tradicionāla apdare, kas veido silueta sajūtu. Abās villās ir kamīns, kas uzlabo komfortu vēsākajos mēnešos. Baseini un terases ir izbūvētas pēc laika prasībām un tiek uzturētas labā stāvoklī. Netrūkst noliktavu telpu un darba telpu dārza piederumiem. Kopumā apdare ir funkcionāla un praktiska, nevis mūsdienu luksusa stila.
Cena sākot no €900 000 attiecas uz visu īpašumu, kas iekļauj abas villas un zemi. Ņemot vērā kopējo platību un zemes gabala izmēru, cenā ir iekļauta gan dzīvojamā telpa, gan ārējā infrastruktūra. Tirgū tā ir ievērojama investīcija, salīdzinot ar standarta dzīvokļiem, bet tā piedāvā lielāku platību un zemi. Cena ir fiksēta kā kopējā summa par īpašumu, bez variantu izvēles kvadrātmetru ziņā, jo tas ir unikāls objekts.
Dienas ritms šajā vietā ir orientēts uz āru. Lielais, līdzens zemes gabals un divi baseini ļauj pavadīt laiku saulē, neuztraucot par troksni pilsētā. Rītos varat izmantot terasi un skatīties uz kalniem, bet pēcpusdienās ir ērti doties uz tuvējo pludmali, kas ir īsā pastaigas attālumā. Vietējie veikali un aptieka atrodas netālu, kas atvieglo ikdienas nepieciešamību iegādi. Divu villa struktūra ļauj vienlaikus dzīvot un uzņemt viesis, nodrošinot katrai pusei privātumu. Tas ir vieta, kur dzīvesveids tiek papildināts ar dārza kopšanu un brīvā dabas pavadīšanu, saglabājot tuvumu piejūras izklaidei.
Estepona ir aktīva pilsēta ar plašu pakalpojumu klāstu. No īpašuma ir ērts piekļuve vietējiem veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, kas atrodas pēc kājām gājiena attālumā. Autobraucējiem ir viegli pieejama N-340 maģistrāle, kas savieno ar Marbelju un Malagas ostu. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču, ņemot vērā īpašuma novietojumu, privātā transporta izmantošana ir efektīvākā. Pilsētā ir pieejama arī laba medicīniskā palīdzība un izglītības iestādes.
Karte parāda īpašuma novietojumu El Padrón apkaimē, starp kalnu masīvu un jūru. Tas ir viegli identificējams pēc lielā zemes gabala blakus apbūvei. Tuvas iezīmes ir ielas, kas ved tieši uz pludmali un N-347 ceļu. Platība un relatīvā līdzenums ir redzami topogrāfiskajā attēlā, ko bieži novērtē Spānijas lauku īpašumu entuziasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas rietumu daļā no Costa del Sol, starp Marbelju un Esteponas pilsētas centru. Tas ir daļa no El Padrón apkaimes, kas pazīstama ar savu tuvumu piejūrai, taču saglabājusi mazstāvu raksturu. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt gan Marbeljas izklaižu centriem, gan Esteponas klusākai dzīvei. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kas vēlas izmantot abus reģiona piedāvājumus.
Līdz tuvējai pludmalei Playa de Estepona var aiziet kājām aptuveni 6 minūtēs. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 64 km attālumā, bet "Gibraltar" lidosta ir 36 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf, ir atrodami 4 km attālumā. Pilsētas centrs ar tirdzniecības zonām ir sasniedzams ar automašīnu aptuveni 12 minūšu laikā. EV uzlādes stacija ir pieejama 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam raksturīgs mērens klimats ar vidējo temperatūru 19,2°C gadā. Gada laikā ir aptuveni 3848 stundas saules, kas ļauj izmantot ārējās telpas gandrīz visu gadu. Pateicoties augstumam 19 metrus virs jūras līmeņa un tuvumam pie jūras, mitrums ir mērāms, bet ne pārāk augsts. Sierra Bermeja kalni nodrošina aizsardzību no vējiem un rada interesantu ainavu. Peldēšanai sezona ilgst apmēram piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de Estepona un La Rada ir tuvākās pludmales, kas ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Tās ir aprīkotas ar zilo karogu statusu, kas norāda uz ūdens kvalitāti un drošību. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvējos laukumus, tostarp Azata Golf un Estepona Golf. Sporta zāles un fitnesa centri, piemēram, Better Bodies, atrodas tiešu tuvumā, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL286077
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem kā "One Estepona" vai "Bayside Homes", šis īpašums piedāvā daudz vairāk zemes un privātuma par līdzīgu summu. Kamēr jaunie projekti piedāvā koplietošanas baseinus un augstu energoefektivitāti, šī ferma piedāvā divas privātās mājokļa vienības un autonomiju. Cena par kvadrātmetru šeit var šķist augstāka nekā pilsētas dzīvokļiem, taču tā iekļauj zemes vērtību un ēku kompleksu. Atšķirībā no augstceltnēm, šeit nav koplietošanas maksu, bet ir nepieciešams vērtēt ēku vecuma uzturēšanas izmaksas. Tā ir izvēle starp pilsētas komfortu un lauku brīvību, kur ģimenes bieži pulcējas vasaras vakaros pagalmā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID